Casa en venta en Eixample Residencial, L'Escala

Descubre este encantador ático de 85 m2 situado en segunda planta, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Costa Brava. A solo 50 metros de las impresionantes playas de Empúries y a pocos minutos del pintoresco casco antiguo, esta propiedad combina a la perfección ubicación, confort y rentabilidad.~~Características principales:~~2 amplias habitaciones dobles~1 baño completo~Cocina independiente~Gran terraza exterior, muy soleada, ideal para disfrutar todo el año~Vivienda totalmente exterior y muy luminosa~Estado de conservación: bueno~~Extras que marcan la diferencia:~~Licencia turística en vigor (excelente oportunidad de inversión)~Plaza de parking privada incluida~Piscina y jardín comunitarios~Edificio tranquilo: solo 2 vecinos por planta~~Este ático ofrece un entorno único donde disfrutar de la calma, la naturaleza y el estilo de vida mediterráneo. Perfecto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta rentabilidad.~~Ubicación inmejorable: vive a un paso de playas paradisíacas y con todos los servicios y el encanto del centro histórico a pocos minutos caminando.;

Magnífico ático reformado de 90 m2, situado en una tranquila zona residencial de Riells, L’Escala, a tan solo 120 metros de la playa.~~Una vivienda especialmente atractiva por sus espacios exteriores, su ubicación y su cuidada reforma. Dispone de 2 dormitorios dobles, 2 terrazas, mobiliario a medida y una agradable distribución pensada para disfrutar tanto como residencia habitual como segunda vivienda junto al mar.~~La vivienda está equipada con persianas eléctricas, toldos eléctricos, estores eléctricos y bombas de calor y frío, ofreciendo comodidad durante todo el año.~~La propiedad forma parte de un agradable conjunto residencial con piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas y jardín totalmente cerrado, creando un entorno tranquilo y familiar a pocos pasos del paseo marítimo y de la playa de Empuries.~~Un residencial que se renovará por completo~~Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es el proyecto de mejora de la comunidad previsto para los próximos 3 años.~~Las actuaciones comenzarán este mismo invierno con los edificios, realizando trabajos de saneamiento, reparación y pintura de las fachadas. Posteriormente, el proyecto continuará progresivamente con la mejora del resto de las zonas comunitarias.~~El objetivo es renovar y poner al día todo el conjunto residencial, manteniendo y mejorando un entorno que ya cuenta con una magnífica piscina y agradables jardines comunitarios.~~Y lo más importante para el comprador: estas actuaciones quedarán totalmente pagadas, por lo que la compra de la vivienda no supondrá gastos extraordinarios ni derramas adicionales derivados de este proyecto de mejora.~~Una excelente oportunidad para adquirir ahora una propiedad en un residencial que experimentará una importante renovación y revalorización durante los próximos años.~~Características principales~Ático reformado~90 m2~2 dormitorios dobles~2 terrazas~Muebles a medida~Parking~Piscina comunitaria~Amplias zonas ajardinadas~Jardín totalmente cerrado~Persianas eléctricas~Toldos eléctricos~Estores eléctricos~Bombas de calor/frío~Zona residencial tranquila~A solo 120 m de la playa de Riells~Proyecto de renovación de la comunidad totalmente pagado.~~Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, con el atractivo añadido de formar parte de una comunidad que será renovada y mejorada durante los próximos años sin costes extraordinarios para el nuevo propietario.;

RA1585 – L'ESSÈNCIA DEL MEDITERRANI, A L'ESCALA~Casa adossada | 2 habitacions | Jardí | Terrasses | Piscina comunitària~~Aquesta propietat forma part de la col·lecció Roger Albert Origen, una selecció d’habitatges amb identitat pròpia i gran potencial, pensats per a qui vol començar una nova etapa construint des de la base.~~Hi ha llocs que es visiten.~I després hi ha llocs que et fan voler quedar-t'hi per sempre.~~L'Escala, un dels pobles més autèntics de la Costa Brava, combina a la perfecció història, natura i mar. Les seves platges i cales d'aigües cristal·lines, el port, els camins de ronda i les emblemàtiques Ruïnes d'Empúries converteixen aquest racó del Mediterrani en un lloc privilegiat per viure o desconnectar. Aquí cada dia té gust de vacances.~~En aquest entorn incomparable descobrim aquesta encantadora casa adossada d'estil mediterrani, perfecta per a qui busca tranquil·litat, llum i una vida a tocar del mar.~~A l'entrada de la propietat disposem d'un agradable espai exterior amb múltiples possibilitats: des d'aparcar el vehicle fins a crear una fantàstica zona de barbacoa o un racó chill-out per gaudir de les llargues nits d'estiu.~~A l'interior, la cuina dona pas a un ampli i lluminós saló-menjador, que s'obre a una gran terrassa amb accés directe a la zona enjardinada i a la magnífica piscina comunitària. Un espai pensat per esmorzar a l'aire lliure, compartir dinars amb la família o simplement relaxar-se sota el sol.~~La zona de nit ofereix dues habitacions, totes dues amb armaris encastats. La principal, a més, gaudeix de sortida a una agradable terrassa privada, un racó perfecte per començar el dia amb la brisa mediterrània. Aquesta planta també disposa d'un bany complet.~~I si hi ha un espai que enamora és, sens dubte, la piscina. Situada en una comunitat molt reduïda i tranquil·la, es converteix en el lloc ideal per gaudir de l'estiu, veure créixer els més petits o compartir moments inoblidables amb amics i família.~~T'agradarà saber...~~— Situada a L'Escala, un dels pobles amb més encant de la Costa Brava.~— Casa adossada d'estil mediterrani.~— 2 habitacions amb armaris encastats.~— 1 bany complet.~— Ampli saló-menjador amb sortida a una gran terrassa.~— Jardí, pati i terrassa privada a l'habitació principal.~— Piscina comunitària envoltada de gespa.~— Comunitat reduïda i molt tranquil·la.~~Perquè hi ha cases que són una segona residència... i després hi ha aquelles que acaben convertint-se en el lloc on sempre vols tornar. Aquesta és una invitació a viure el Mediterrani els 365 dies de l'any.;

Esta casa combina la proximidad al mar con la conexión directa a la naturaleza. Está ubicada en una zona muy tranquila de Montgó, en una calle con poco paso de vehículos y con vistas directas al Parque Natural del Montgrí. Se encuentra a menos de 10 minutos a pie de la playa, está recién pintada y muy bien mantenida.~~La planta baja cuenta con el salón-comedor, una cocina independiente que se ha reformado recientemente, un aseo y un espacio práctico de almacenamiento, que antiguamente era una terraza. Además, en este mismo nivel existe una habitación doble que dispone de su propia ducha.~La primera planta está distribuida en dos habitaciones dobles, una individual y un baño completo con ducha. Dos de estas habitaciones tienen su propia terraza, ideal para disfrutar del entorno y la calma que se respira en la zona.~~En el exterior, la casa dispone de su propio jardín fácil de mantener, una terraza cubierta y un espacio para aparcar el coche dentro de la parcela.~~¡Nos gusta por su luminosidad, la tranquilidad que se respira y la conexión con la naturaleza!~~INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD~• Estado de la propiedad: Buen estado~• Superficie útil: 96.85m2~• Superficie construida: 105 m2~• Cédula de habitabilidad: Solicitada, pendiente de resolución. Expediente administrativo núm. RW264304. Este número corresponde al expediente de tramitación, no a una cédula concedida. ~• Certificado energético: CXX1117XGT~• No. AICAT: 8470~• Número de API: 786~~*Cláusula de transparencia y desglose de gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 342.500 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~- ITP General: 10% de 342.500 €. Se liquidará sobre el precio más alto entre el valor de referencia del Catastro y el precio de venta.~– Notaría, registro y gestión: entre el 1,5% y aproximadamente el 2%. Honores regulados según tarifas oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~- Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta.~Puedes consultar más detalles sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.~~;

¿Buscas un hogar tranquilo, rodeado de naturaleza y listo para entrar a vivir desde el primer día? Descubre esta encantadora casa adosada de 84 m2 construidos y 70m2 de Jardín y terraza en Torroella de Fluviá. Una vivienda distribuida en dos plantas, perfectamente aprovechada, muy luminosa y diseñada para disfrutar al máximo tanto de sus interiores como de sus fantásticos espacios al aire libre.~~Características principales:~Superficie: 84 m2 con una distribución sin pasillos innecesarios.~~Habitaciones: 3 dormitorios dobles (uno de ellos tipo suite).~~Baños: 2 baños completos.~~Espacios exteriores: 3 terrazas (delantera, trasera con barbacoa y superior).~~Climatización: Aire acondicionado por splits (frío/calor) y calefacción por radiadores para el máximo confort todo el año.~~Estado: Se vende totalmente amueblada, ¡lista para entrar a vivir!~~Distribución y encanto:~La zona de día destaca por un amplio salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio diáfano, moderno y muy acogedor para el día a día. Además, cuenta con una práctica despensa ideal para mantener todo siempre ordenado.~~Si te gusta disfrutar del buen tiempo, esta casa es un auténtico privilegio, ya que cuenta con varios ambientes exteriores:~~Terraza delantera: Perfecta para dar la bienvenida a la casa con mucha luz.~~Terraza trasera: Un espacio privado ideal para comidas y cenas con amigos o familia, equipada con una pequeña barbacoa de obra.~~Terraza superior: Ubicada en el piso de arriba, un rincón íntimo para tomar el sol o leer.~~En la zona de descanso encontramos tres habitaciones dobles, un lujo en este metraje, garantizando comodidad para toda la familia. La habitación principal cuenta con su propio baño en suite.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus vistas increíbles y relajantes a una preciosa zona verde, lo que garantiza una sensación de paz, frescura y privacidad total.~~Ubicación:~Ubicada en Torroella de Fluviá, un entorno idílico y residencial en el Alt Empordà. Es la opción perfecta para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y desconexión, pero estando a pocos minutos en coche de los principales servicios y de las mejores playas de la Costa Brava.~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 320.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento~~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita y ven a descubrir tu próximo hogar.;

¿Buscas un hogar tranquilo, rodeado de naturaleza y listo para entrar a vivir desde el primer día? Descubre esta encantadora casa adosada de 84 m² construidos y 70m² de Jardín y terraza en Torroella de Fluviá. Una vivienda distribuida en dos plantas, perfectamente aprovechada, muy luminosa y diseñada para disfrutar al máximo tanto de sus interiores como de sus fantásticos espacios al aire libre. Características principales: Superficie: 84 m² con una distribución sin pasillos innecesarios. Habitaciones: 3 dormitorios dobles (uno de ellos tipo suite). Baños: 2 baños completos. Espacios exteriores: 3 terrazas (delantera, trasera con barbacoa y superior). Climatización: Aire acondicionado por splits (frío/calor) y calefacción por radiadores para el máximo confort todo el año. Estado: Se vende totalmente amueblada, ¡lista para entrar a vivir! Distribución y encanto: La zona de día destaca por un amplio salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio diáfano, moderno y muy acogedor para el día a día. Además, cuenta con una práctica despensa ideal para mantener todo siempre ordenado. Si te gusta disfrutar del buen tiempo, esta casa es un auténtico privilegio, ya que cuenta con varios ambientes exteriores: Terraza delantera: Perfecta para dar la bienvenida a la casa con mucha luz. Terraza trasera: Un espacio privado ideal para comidas y cenas con amigos o familia, equipada con una pequeña barbacoa de obra. Terraza superior: Ubicada en el piso de arriba, un rincón íntimo para tomar el sol o leer. En la zona de descanso encontramos tres habitaciones dobles, un lujo en este metraje, garantizando comodidad para toda la familia. La habitación principal cuenta con su propio baño en suite. Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus vistas increíbles y relajantes a una preciosa zona verde, lo que garantiza una sensación de paz, frescura y privacidad total. Ubicación: Ubicada en Torroella de Fluviá, un entorno idílico y residencial en el Alt Empordà. Es la opción perfecta para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y desconexión, pero estando a pocos minutos en coche de los principales servicios y de las mejores playas de la Costa Brava. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 320.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita y ven a descubrir tu próximo hogar.;