Piso en venta , Playa De Las Américas, Arona

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¡Oportunidad estratégica en la entrada de Playa de Las Américas! Presentamos este inmueble ubicado en la Avenida V Centenario, en el emblemático Conjunto Residencial Las Terrazas. Se trata de una propiedad con un potencial de revalorización altísimo, ideal para quienes buscan un proyecto de actualización en una de las zonas más demandadas del sur de Tenerife.~~LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD:~~Vistas y Orientación: Disfruta de una terraza con vistas despejadas a la piscina comunitaria con Solárium y zonas comunes bien cuidadas. en un entorno urbano y las montañas, garantizando luz natural durante todo el día situado a solo 700 metros de la playa y a un paso de todos los servicios: centros comerciales, restauración, ocio y transporte, sin necesidad de vehículo.~~Potencial de Reforma: Con 57 m2 construidos (46 m2 de vivienda y 11 m2 de elementos comunes), el espacio es perfecto para una modernización integral que lo convierta en un apartamento de lujo contemporáneo.~~Este piso no es solo una vivienda, es un activo seguro. Su ubicación en el límite entre Costa Adeje y Las Américas lo convierte en una pieza codiciada tanto para el mercado de alquiler como para disfrutar de una segunda residencia en el epicentro del ocio tinerfeño.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos;

Presentamos en exclusiva este luminoso apartamento de un dormitorio con vistas frontales al océano, ubicado en el reconocido edificio El Dorado, uno de los complejos residenciales más demandados de Playa de Las Américas por su excelente ubicación y comodidad para el día a día.A tan solo 300 metros de la costa, esta propiedad permite disfrutar de la playa, del paseo marítimo de 10 kilómetros de longitud, de una amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados y zonas de ocio sin necesidad de utilizar el coche. Además, en la misma entrada del edificio encontrará parada de taxis y autobuses, mientras que la exclusiva Milla de Oro y el centro comercial Siam Mall se encuentran a tan solo cinco minutos en coche.La vivienda dispone de 43 m² interiores distribuidos de forma práctica y funcional en salón-comedor con cocina abierta, un dormitorio, un baño con ducha y una soleada terraza de 5 m² orientada hacia el océano, perfecta para disfrutar del sol de Tenerife durante todo el año.Gracias a su orientación y a sus amplios ventanales, el apartamento recibe abundante luz natural y disfruta de una agradable ventilación cruzada.Uno de sus grandes valores añadidos es que incluye una plaza de aparcamiento garantizada en el parking comunitario del edificio, una característica especialmente valiosa en una de las zonas más céntricas y concurridas del sur de Tenerife.El edificio El Dorado cuenta con ascensores, una gran piscina comunitaria recientemente reformada, pista de tenis y amplias zonas comunes con jardines cuidadosamente mantenidos.Otro de los aspectos más valorados del edificio El Dorado es que, a pesar de ser un complejo 100 % residencial, cuenta con recepción y servicio de conserjería las 24 horas del día. Un servicio poco habitual en edificios residenciales que aporta un plus de comodidad, seguridad y tranquilidad, especialmente para propietarios que utilizan la vivienda como segunda residencia.Por su ubicación estratégica y sus características, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda en Tenerife o inversión con un gran potencial de rentabilidad.Información adicional:Gastos de comunidad: €114 /mes.Agua y electricidad: facturación bimensual según consumo individual a través de la comunidad.IBI: €159 /año.Año de construcción: 1973.Referencia: 1401;

Se vende moderno apartamento Estudio totalmente reformado con altas cualidades en el complejo "El Dorado", en pleno corazón de Playa Las Américas, Tenerife Sur, Islas Canarias.Se compone brevemente de sala de estar con cocina abierta equipada baño y terraza con vistas. Un apartamento perfecto de vacaciones asequible en este popular complejo que podría proporcionar un excelente rendimiento de alquileres de vacaciones puesto que posee Licencia de Vivienda Vacacional. El complejo cuenta con recepción 24 horas, ascensor, wifi, piscinas, pista de tenis y, lo más importante, un amplio aparcamiento reservado solo para residentes. La zona es ideal para unas vacaciones soleadas, con las playas a pocos metros. Cerca encontrará centros comerciales de moda, excelentes restaurantes, transporte público y un campo de golf. Póngase en contacto con nosotros para otra información u organizar una visita! ;

Se vende acogedor piso de 51 m² situado en tercera planta con ascensor, dentro de un residencial tranquilo y bien cuidado que ofrece excelentes zonas comunes. La vivienda dispone de 1 habitación con balcón y agradables vistas, un luminoso salón con cocina americana integrada que crea un espacio abierto y funcional, y 1 baño completo. El residencial cuenta con piscina comunitaria, cancha de tenis, parque infantil y zonas ajardinadas, ideales para disfrutar del buen clima y de momentos de ocio sin salir de casa. Una opción perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Características principales: 51 m² construidos 1 dormitorio con balcón Salón con cocina americana 1 baño 3ª planta con ascensor Piscina comunitaria Cancha de tenis Parque infantil Jardines en la urbanización Si buscas un piso cómodo dentro de un residencial con servicios y buenas zonas comunes, esta puede ser una gran oportunidad. ;

Ubicado en la emblemática Playa de las Américas, este encantador apartamento de 43 m construidos ofrece una oportunidad única para disfrutar del sol y la belleza del sur de Tenerife. Situado en la segunda planta del complejo El Dorado, este inmueble destaca por su excelente estado, lo que permite a los futuros propietarios disfrutar de un hogar listo para habitar. La ubicación es ideal, a pocos pasos de la playa y rodeado de una amplia variedad de servicios, restaurantes y tiendas que hacen de esta zona un lugar privilegiado para vivir o vacacionar.Este acogedor apartamento cuenta con un dormitorio luminoso y espacioso, diseñado para ofrecer el máximo confort y tranquilidad. El baño, bien equipado, complementa la funcionalidad del espacio, haciendo de este hogar una opción práctica y confortable. La distribución del apartamento permite una óptima circulación del aire y la luz natural, creando un ambiente agradable y acogedor en cada rincón.Uno de los mayores atractivos de este inmueble es su terraza de 4 m, un espacio privado donde se puede disfrutar de momentos de relax al aire libre, ya sea tomando el sol o compartiendo agradables veladas. Este rincón personal es el complemento perfecto para aquellos que buscan disfrutar del clima cálido y soleado de la isla.El edificio ofrece múltiples comodidades que mejoran la calidad de vida de sus residentes. Entre ellas se encuentran zonas verdes perfectamente cuidadas y una piscina comunitaria, ideal para refrescarse en los días calurosos. Además, el acceso a un ascensor facilita la movilidad dentro del edificio, añadiendo un extra de comodidad al día a día.Con gastos de comunidad de 130 € al mes y alta de suministros ya realizada, este apartamento no solo representa una inversión atractiva, sino también un estilo de vida en uno de los destinos más deseados de la costa canaria. No pierda la oportunidad de adquirir este magnífico apartamento en Playa de las Américas, donde la calidad de vida y el placer de vivir cerca del mar se unen en perfecta armonía.;