Casa en venta

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• Detalles~o Habitaciones: 5~o Baños: 1~o Metros Construidos: 254m2~o Orientación: Sur~o Jardín~o Piscina~o Armarios Empotrados~o Trastero~o Negociable~o Por Reformar~o Certificado energético: En trámite~o ~• Este chalet independiente le da la bienvenida con una amplia terraza frontal con vistas a la sierra de La Maroma y al río Benamargosa. ~• Es una propiedad urbana independiente que cuenta con ~o cinco dormitorios, ~o un baño, ~o cuatro terrazas, ~o una piscina privada en la parte trasera, ~o una bodega tradicional, ~o tres trasteros y~o una pequeña parcela de terreno en la parte delantera de la casa.~~La vivienda se distribuye en tres niveles. ~~La planta principal incluye~~• tres dormitorios, ~• un amplio salón con chimenea, ~• una cocina rústica totalmente equipada y u~• una terraza trasera que da acceso a la piscina privada. ~~La planta baja alberga ~• el dormitorio de invitados, ~• el baño, ~• la terraza~• los trasteros y ~• la bodega original. ~• Esta planta también podría convertirse en un apartamento independiente con acceso desde la terraza principal. ~La planta superior cuenta con ~• un solárium en la azotea y~• otra habitación independiente con vistas espectaculares a La Maroma y al río. ~;

Venta de parcela de 2.550 m2 con una casa construida de 145 m2 distribuida en varias dependencias. La vivienda se encuentra ocupada. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Imposibilidad de visita interior. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Para cualquier aclaración o información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa no dude en ponerse en contacto con nosotros en www.altabica.com[IW];

El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros.~~¡Bienvenidos a esta encantadora vivienda unifamiliar adosada en Nerja, provincia de Málaga! Construida en 1982, esta hermosa propiedad de dos plantas sobre rasante ofrece un cómodo espacio de 92,2 m2 para llamar hogar. Al ingresar, serás recibido por un espacioso salón comedor que te brinda un ambiente acogedor para relajarte y disfrutar con familiares y amigos. La cocina, independiente del resto de las estancias, ofrece la libertad para personalizarla según tus gustos y necesidades, ya que se entrega sin amueblar. En el área privada, encontrarás tres dormitorios que te brindarán un descanso placentero y dos baños para mayor comodidad. Además, para mantenerte fresco durante los días calurosos, la vivienda está equipada con aire acondicionado. Ubicada en la encantadora Nerja, estarás rodeado de un entorno pintoresco y disfrutarás de todo lo que esta ciudad costera tiene para ofrecer.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Cynthia Gamboa 6 5 3 8 2 4 9 1 1 / malaga@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

¿Buscas el lugar perfecto para poseer tu refugio en la hermosa Costa del Sol? ¡Este terreno en Río Seco, Nerja, es ideal para ti!~~Características de la propiedad :~- Superficie construida reconocida: 112 m2~- Superficie de parcela: 4.975 m2~- Suministro activo de Luz y Agua ~- Acceso: Muy bueno~- Nº Estancias: 3~- Depósito para almacenar agua de 200.000 l~- Conservación: Buen estado~- Orientación: Este~- Distancia al mar: Aproximadamente 1.000m ~~Este terreno ofrece un amplio espacio exterior, ideal para disfrutar del clima soleado de Nerja.~La propiedad cuenta con una acogedora terraza perfecta para tus momentos de relax, o reuniones con amigos y familia. Asimismo de los 112 m2 construidos en su totalidad.~~4.500 m2 aproximados de árboles frutales, que, en la parcela añaden un toque de frescura y privacidad, creando el entorno soñado para tu nuevo proyecto (de recreo o de inversión).~Además, incluye un depósito de agua, acción de agua en la comunidad de regantes de la zona y suministro eléctrico. Asegurando que tendrás todos los recursos necesarios para tu futura propiedad.~~Situado en una zona tranquila de montaña, a pocos minutos de las hermosas playas de Nerja, tendrás lo mejor de ambos mundos: la paz de la naturaleza, la cercanía a la acción del mar y todos los servicios que el municipio te ofrece.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en uno de los lugares más bellos de la Costa del Sol! Contáctanos hoy mismo para más información y ven a descubrir tu nuevo hogar. ~¡Tu sueño comienza, aquí en Nerja!;

Descubra el lienzo en blanco con el que siempre ha soñado. Presentamos una propiedad en una ubicación tranquila y una estructura sólida de aproximadamente 270mt construidos, lista para ser transformada en su hogar ideal o una inversión de alto rendimiento.~~✨ El Potencial es la Clave~Esta edificación de tres plantas, construida íntegramente en ladrillo y en estado de esqueleto, ofrece la libertad total para diseñar la distribución interior a su gusto, sin limitaciones preexistentes. Es la oportunidad perfecta para crear un espacio moderno, eficiente y totalmente personalizado.~~🚗 Planta de Acceso: ~La planta a nivel de calle es diáfana, ofreciendo una versatilidad inigualable. Ideal para albergar varios vehículos, convertirla en un gran almacén o habilitar un espectacular loft de entrada, taller o estudio profesional, con acceso directo y cómodo.~~💡 Primera Planta: Luz y Diseño Personalizado~Distribución Libre: El espacio diáfano, permitiendo diseñar un salón-comedor open-concept, dormitorios con vestidor o una cocina de grandes dimensiones.~Patio Interior: Un patio de luces/interior añade un valor excepcional, asegurando ventilación cruzada e iluminación natural en el corazón de la planta, perfecto para un jardín vertical o un rincón de lectura.~~⛰️ Última Planta: El Oasis con Vistas~Habitación Multiusos: Un espacio ya diferenciado, ideal para un gimnasio privado, despacho, estudio de arte o suite de invitados.~~Terraza Panorámica: La joya de la corona es su gran terraza que ofrece vistas inigualables y que se extienden desde el azul intenso del mar hasta la imponente silueta de la montaña. El lugar perfecto para instalar un chill-out y disfrutar de amaneceres y atardeceres.~~🔑 Detalles a Destacar para el Inversor/Comprador Exigente:~Estructura Solida: Edificación en ladrillo con gran potencial.~~Personalización Total: Ahorre en demoliciones. El comprador diseña de cero su distribución, materiales y acabados.~~~Esta propiedad no es solo una casa, es un proyecto de vida. Ideal para arquitectos, constructores o familias con una visión clara de su futuro hogar.~~Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita y visualizar el inmenso potencial de inversión y habitabilidad que esta propiedad ofrece.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 192.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.SDM.;