Piso en alquiler , Centro, Elche

🌟 ¡Descubre tu nueva habitacion para ESTUDIANTES. 🌟 Te ofrecemos varias habitaciones ideales para estudiantes, con opciones que se adaptan a tus necesidades y presupuesto. Desde cómodas camas de 90 cm hasta acogedoras camas de 135 cm, ¡hay algo para todos! 🛏️ También contamos con literas perfectas si deseas compartir habitación con amigos y compartir gastos. 🤗✨ ~~Nuestras habitaciones varían en tamaño y precio 💰, todas equipadas con servicios incluidos como luz, agua e Internet 📶. Además, algunas cuentan incluso con nevera propia 🍽️🧊. Las zonas comunes son amplias y están perfectamente acondicionadas; podrás disfrutar de cocina compartida 👩‍🍳👨‍🍳 y baños limpios 🛁🚿.~~¡No pierdas la oportunidad de vivir aquí mientras estudias! Contáctanos ahora mismo para más información sobre disponibilidad 🎓📞.;

Alquiler de habitaciones – Piso recién reformado ✨ESPECIAL ESTUDIANTES O FUNCIONARIOS~~Se alquilan habitaciones modernas y acogedoras por 450 € cada una 💶.~Todas las habitaciones disponen de baño privado en la propia habitación 🚿🛏️, ofreciendo máxima comodidad y privacidad.~~El piso está totalmente reformado a estrenar 🔨✨ y cuenta con ventanas que permiten la entrada de mucha luz natural ☀️, creando espacios luminosos y agradables.~~En la entrada se encuentra la zona común, una cocina totalmente equipada 🍽️🍳 con todo lo necesario para el día a día.~~Ideal para quienes buscan un espacio cómodo, moderno y listo para entrar a vivir 🔑😊 En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

¿Buscas un piso cómodo, bien ubicado y con todo lo necesario para vivir tranquilo durante el curso? 🎓 ¡Este piso es ideal para ti! 🙌~~📍 Junto a la Universidad CEU Cardenal Herrera~~✅ 4 habitaciones: 2 dobles 🛏️🛏️ y 2 individuales 🛏️~✅ 2 baños completos 🚿🚽~✅ Cocina equipada con electrodomésticos y menaje 🍳~✅ Galería independiente 🧺~✅ Salón amplio y luminoso con acceso a balcón exterior 🌞🪟~~📌 Ubicación inmejorable en el corazón de Elche, con todos los servicios cerca (supermercados, transporte, ocio) 🛒🚌~🎓 A tan solo unos pasos de la Universidad CEU~~🛋️ Piso completamente amueblado y listo para entrar a vivir~👥 Ideal para estudiantes del CEU o jóvenes trabajadores~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más info o para agendar una visita 🗓️~~;

Disponemos de esta magnifica vivienda que dispone de cuatro habitaciones individuales muy amplias y luminosas con un baño con ducha y aseo. Además de una cocina amplia con todos los electrodomésticos eléctricos y de una galería. ~Las cuatro habitaciones disponen de cama, mesita, armario, escritorio y ~~Se alquilan cuatro habitaciones independientes de uso exclusivo para estudiantes, cerca del CEU-ELCHE, las habitaciones disponen de cama, mesita, armario y escritorio, las cuatro habitaciones tienen luz natural y ventilador. Además dispone de una amplia cocina con todos los electrodomésticos eléctricos y una galería, en el precio de la habitación van los suministros incluidos e internet.~Habitación exterior con dos zona, zona de descanso y zona dormitorio, con gran ventana y balcón por 380€~Habitaciones pequeñas interiores con ventana a patio por 320€~Habitación grande interior con ventana a patio por 350€~Todas las habitaciones tienen cerradura privadas.~~~~~;

LLAMAR O ESCRIBIR AL TEL: 633097354~~Se alquilan habitaciones con mobiliario nuevo, la vivienda es un entresuelo junto a los pisos azules y dispone de ascensor y patio.~~Habitaciones sencillas con cerradura.~~PRECIOS:~HABITACIONES SENCILLAS 275€ (1 DISPONIBLE)~~INTERNET, LUZ Y AGUA INCLUIDOS EN EL PRECIO. POSIBILIDAD DE EMPADRONAMIENTO~;

✨ HABITACIONES EN ALQUILER – VIVIENDA REFORMADA EN PLAZA CREVILLENTE ✨ ¡SOLO ESTUDIANTES¡~Si buscas una habitación cómoda y totalmente equipada en una vivienda reformada, esta es tu oportunidad. Ponemos en alquiler habitaciones en un piso de 95 m2, diseñado para ofrecer confort, tranquilidad y todas las comodidades que necesitas para vivir sin preocupaciones.~~🏡 Características de la vivienda~Piso reformado de 4 habitaciones.~~2 baños completos, modernos y funcionales.~~Cocina totalmente equipada, con electrodomésticos.~~Vivienda situada en un 4º piso sin ascensor.~~Trastero en la azotea. ~~🛏️ Equipamiento de cada habitación~Cada habitación está pensada para garantizar tu comodidad y bienestar:~~Televisión en la habitación.~~Ventilador de techo.~~Escritorio, mesa y silla, ideal para estudiar o teletrabajar.~~Armario para que puedas organizar todas tus pertenencias.~~Espacios acogedores y listos para entrar a vivir.~~💡 Servicios incluidos en el precio~Olvídate de gastos adicionales:~~Internet.~~Agua y luz incluidos.~~Servicio de limpieza en zonas comunes.~~~📍 Ubicación inmejorable: Plaza Crevillente~La vivienda se encuentra en una zona práctica y bien comunicada de la ciudad:~~Rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, farmacias, bancos, cafeterías, gimnasios, tiendas y transporte público.~~Zona segura, con ambiente agradable.~~🌟 Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un ambiente agradable~Si deseas vivir en un piso reformado, con todas las comodidades incluidas y en una zona estratégica, esta vivienda es perfecta para ti. Habitaciones equipadas, servicios incluidos y un entorno lleno de vida.~~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~Trayectoria y Compromiso~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~Garantía y Seguridad Jurídica~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~Servicio financiero especializado~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿Dónde encontrarnos?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. Podría contener errores.~;