Piso en alquiler en Santa Coloma de Gramenet

fbrealproperty.com Descubre este fantástico piso de 90,45 m2 útiles, completamente reformado, exterior y muy luminoso. Cuenta con salón-comedor-cocina, 2 baños completos con plato de ducha, 2 habitaciones, habitación-vestidor y lavadero-trastero ~~📌 INFORMACIÓN DEL ALQUILER~• Cédula de Habitabilidad: CHB01391521001~• Propietario: NO Gran tenedor.~• Importe de renta del último recibo abonado: 1.354,94 €~• Duración del contrato: 10 años.~• Aumento del 10% de la renta (por formalizar un contrato de 10 años): 1.490,47 €~• Actualización anual: Según IPC o IRAV~• Importe del Índice de Referencia: 930,30 €~~💰 CONDICIONES ECONÓMICAS~Para la firma del contrato se solicita:~• Fianza legal: 1.490 € ~• Garantía adicional: 1.490 € ~• Mes en curso: 1.490 €~• Seguro de RC y Hogar: 135,00 € (Provisión anual)~• Gestión de cambio de suministros: 127,05 € (IVA incluido)~• Registro de contrato e ITP: 127,05 € (IVA incluido)~~Gastos de RC, Suministros e ITP, si no deseais contratarlos debeis especificarlo explicitamente cuando envieis la solicitud. ~~⚠️ CRITERIOS DE SOLVENCIA (LEER ANTES DE CONTACTAR)~Para optimizar el proceso, la validación de la documentación de solvencia se realiza de forma telemática antes de agendar la visita física al inmueble.~Información Precontractual Obligatoria (Art. 60 TR-LGDCU y Llei 18/2007 del Dret a l'Habitatge de Catalunya): Con el fin de garantizar la transparencia informativa y el derecho de los usuarios a verificar su idoneidad en el proceso de selección, se detallan los criterios económicos objetivos mínimos requeridos para la viabilidad financiera de la operación.~~Cada persona adulta que vaya a residir en el piso deberá cumplir una de las siguientes dos condiciones económicas:~• Opción A: Ingresos netos estables de 2.900 €/mes o más (nómina fija con más de 1 año de antigüedad).~• Opción B: Ingresos netos de 60.000 €/año o más (acreditados en la casilla 505 de la Declaración de la Renta).~~Criterio para personas a cargo (dependientes sin ingresos): Por cada persona residente que no genere ingresos (personas a cargo), el mínimo neto exigido al adulto tutor o titulares se ampliará en 1.400,00 €/mes adicionales para garantizar la cobertura de gastos vitales de la unidad.~• Ejemplo: 1 Adulto + 1 Persona a cargo: Ingresos mínimos de 4.300 €/mes netos.~~💼 Estabilidad laboral requerida:~• Contrato de trabajo indefinido con 1 año o más de antigüedad.~• Autónomos con ingresos estables demostrables en los 3 últimos ejercicios.~• Ingresos declarados en España.~~📄 Documentación obligatoria a presentar:~1. DNI, TIE o pasaporte en vigor.~2. Contrato de trabajo actual.~3. 3 últimas nóminas (y/o modelos 130 y 303 del año en curso en caso de autónomos).~4. Última Declaración de la Renta (Modelo 100).~5. Informe de vida laboral actualizado a la fecha actual.~~📩 ¿CÓMO PRESENTAR TU CANDIDATURA?~Enviar tu solicitud de forma directa por correo electrónico a: 📧 Xavier @ fbrps . com~Indica obligatoriamente en el correo:~• Dirección completa del inmueble que deseas visitar.~• Número total de personas que vivirán en el piso y sus edades.~• Si dispones o no de animales de compañía.~• Número de teléfono de contacto.~• Adjunta toda la documentación de solvencia requerida arriba detallada.~• Portal donde viste el anuncio.~~🏢 SOBRE NOSOTROS~~FB Real Property Services S.L.~~Descubre toda nuestra cartera de servicios (administración de patrimonio vertical y horizontal, compraventa, alquileres, certificados de eficiencia energética, cédulas de habitabilidad, seguros de hogar e impagos, y asistencia jurídica) en nuestra página web: fbrealproperty.com~~📍 Oficinas en Barcelona (Sarrià y Sagrera) y en El Masnou.~;

FANTÁSTICO PISO CON ZONA COMUNITARIA EN LOS ESTANYS, PLAYA DE ARODISPONIBLE PARA ALQUILER TEMPORAL (USO DIFERENTE DE VIVIENDA)Presentamos este magnífico piso ubicado en la exclusiva y tranquila zona de los Estanys, en Platja d´Aro. Una ubicación estratégica que combina la paz de un entorno residencial con la comodidad de estar a poca distancia a pie del centro comercial y de las playas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESDistribución 3 habitaciones amplias (2 dobles), ideales para familias o profesionales que necesiten espacio adicional.Zona de día Salón-comedor muy luminoso con acceso directo a una fantástica terraza con vistas despejadas a la zona comunitaria.Comodidades Cocina totalmente equipada con zona de lavandería independiente.Edificio Finca moderna con ascensor y plaza de parking incluida en el mismo edificio. ZONA COMUNITARIA PREMIUMEl complejo destaca por sus excelentes instalaciones, ideales para disfrutar del entornoGran piscina comunitaria rodeada de césped.Parque infantil para los más pequeños.Zonas ajardinadas cuidadas al por menor. INFORMACIÓN LEGAL OBLIGATORIA (ZONA TENSIONADA)En cumplimiento de la Ley 12/2023 y el Decreto Ley 6/2024 de la Generalidad de CataluñaIdentificador de registro ESFCNT00001701700065599400000000000000000000000000003 (Uso no turístico).Índice de Referencia estatal El índice de aplicación es de 588,72 € a 886,88 € mensuales.Renta último contrato La vivienda no ha sido alquilada en los últimos 5 años.Condición de gran tenedor La propiedad NO tiene la condición de gran tenedor.Gastos El precio del alquiler incluye los gastos de comunidad y el IBI. CONDICIONES DEL ALQUILER TEMPORALEste inmueble se arrenda bajo la modalidad de alquiler de temporada (uso diferente al de vivienda habitual) según la LAUMotivo de la temporalidad El arrendatario deberá acreditar la causa de la estancia transitoria (motivos laborales, profesionales, de estudios, asistencia médica, ejecución de obras en vivienda habitual o necesidades temporales de alojamiento no turístico).Duración Alquiler por meses (consulte disponibilidad).Fianza 2 mensualidades (legalmente exigibles para usos distintos de vivienda).PRECIOS POR TEMPORADADe octubre a mayo 1.500 €/mesJunio 3.800 €Julio 4800 €Agosto 6500 € Septiembre 3800 €Buscas una estancia cómoda, moderna y cerca de todo en la Costa Brava No pierdas la oportunidad de disfrutar de este piso en los próximos meses.;

CONSULTE PRECIOS SEGUN TEMPORADA, MINIMA ESTANCIA UNA SEMANA;

ECOM04RP - Empuriabrava | Traspaso de restaurante bar en primera línea de mar con alta rentabilidad - RE/MAX Brava. En la Costa Brava, este traspaso de restaurante bar en Empuriabrava representa una oportunidad excepcional de inversión gracias a su ubicación, visibilidad y alto flujo constante de clientela durante todo el año. Situado en primera línea de mar, justo frente a la playa y al reconocido mercado de los sábados, el local disfruta de un tránsito continuo de residentes y turistas, reforzado además por su proximidad al centro y a las principales celebraciones de la zona. El interior del establecimiento cuenta con 61 m² perfectamente distribuidos, ofreciendo un espacio funcional, cómodo y eficiente para el desarrollo de la actividad hostelera. En el exterior, la propiedad destaca por una amplia y versátil zona de terraza que aporta un gran valor añadido al negocio: * Porche cubierto de 24 m² (4 x 6 m), ideal como zona más resguardada. * Terraza exterior en acera de 31,5 m² (4,50 x 7 m), con gran visibilidad y exposición. * Paso intermedio o pasaje de 10,97 m² (1,60 x 6 m), que aporta amplitud y facilita la circulación. Superficie total de terraza: 66,47 m². Esta distribución permite crear diferentes ambientes, combinando zona cubierta, área exterior abierta y un espacio de transición que mejora la experiencia del cliente y la operativa del negocio. Se trata de un traspaso de negocio, con una renta mensual actual del local de 1.332 €, ajustada a su ubicación privilegiada y al alto nivel de tránsito de la zona. El establecimiento se entrega completamente equipado, con instalaciones modernas y en excelente estado, listo para empezar a trabajar desde el primer día, sin necesidad de reformas ni inversión adicional. Una oportunidad ideal para emprendedores o inversores que buscan adquirir un negocio consolidado y en pleno funcionamiento en una de las zonas más dinámicas y turísticas de Empuriabrava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: X3QLSNZNB. Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado corresponde al traspaso del negocio y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la operación. La renta mensual del local asciende a 1.332 €. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772. ;

En la zona de Son Dameto, rodeado de los mejores colegios, de complejos deportivos, parques infantiles, campos de golf y con muy buen transporte público a la ciudad se encuentra esta planta baja con amplia terraza privada de 50 m2 en perfectas condiciones con magníficas zonas comunitarias.~~Comunidad con piscina, cuidados jardines y zona de juegos infantiles.~*Se alquila con una Plaza de parking y un trastero.*~~Consta de 2 habitaciones dobles exteriores con armarios empotrados; 2 baños completos, uno de ellos en suite; salón comedor muy luminoso con acceso a la terraza de 50 m2; amplia cocina completamente amueblada y equipada con salida a la galería independiente cerrada.~~Climatización por conductos frío/calor, radiadores individuales y ventiladores de techo.~Cerramientos de aluminio y doble acristalamiento.~Persianas mallorquinas y de tipo enrollables de aluminio.~Suelos de parquet.~Gas ciudad.~Barreras de seguridad en las puertas.~~Amueblado.~No se admiten mascotas.~1 Mes de fianza.~1 Mes de garantía.~~Fantástico emplazamiento para familias con hijos en edad escolar o para quien quiera vivir cerca del centro de la ciudad de Palma.~;

✨ Exclusivo dúplex en alquiler en el corazón de Palma~~ALQUILER DESTINADO EXCLUSIVAMENTE A UNA ÚNICA UNIDAD FAMILIAR (NO SE ACEPTAN PISOS COMPARTIDOS).~~Imprescindible acreditar ingresos demostrables mediante nóminas o declaraciones trimestrales.~~Te presentamos este magnífico dúplex en alquiler situado en una de las calles más emblemáticas y cotizadas del centro de Palma, a escasos pasos del Paseo del Borne, Jaime III, Las Ramblas y la mejor oferta comercial, cultural y gastronómica de la ciudad.~~Ubicada en una segunda planta sin ascensor de una finca con mucho carácter, esta vivienda combina el encanto de la arquitectura tradicional del centro histórico con espacios amplios, luminosos y funcionales.~~La propiedad dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos y una espaciosa cocina totalmente equipada. Destaca especialmente por sus muebles de madera de cerezo, que aportan calidez, elegancia y una excelente capacidad de almacenamiento.~~El salón-comedor es una de las estancias más atractivas de la vivienda. Su acceso directo al balcón permite disfrutar de abundante luz natural, mientras que los suelos de tarima de madera de arce, las vigas vistas y los cuidados detalles decorativos crean una atmósfera acogedora y distinguida.~~Uno de los grandes privilegios de esta vivienda es su fantástica terraza solárium, perfecta para disfrutar del aire libre, organizar reuniones con amigos o relajarse en plena ciudad. La propiedad se completa con balcón, trastero y numerosos espacios de almacenaje distribuidos por toda la vivienda.~~Se alquila completamente amueblada y equipada con mobiliario de calidad, lista para entrar a vivir. Además, dispone de calefacción por radiadores, aire acondicionado y todos los electrodomésticos necesarios para disfrutar del máximo confort desde el primer día.~~Una vivienda ideal para quienes desean vivir en una ubicación privilegiada, rodeados de historia, comercios exclusivos y todos los servicios que ofrece el centro de Palma.~~Condiciones:~Contrato de larga duración~1 mes de fianza~1 mes de garantía adicional~No se aceptan mascotas~Vivienda amueblada~~Si buscas amplitud, carácter y una ubicación excepcional en pleno centro de Palma, no dudes en contactar con nosotros para más información o concertar una visita.;