Casa en venta en Carretera De Cádiz, Málaga

Se vende casa adosada de 133 m2 construidos, actualmente acondicionada y utilizada como guardería, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para actividades profesionales, educativas o asistenciales (sujeto a la normativa vigente).~~La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, una agradable terraza y una excelente orientación sur, que aporta gran luminosidad durante todo el día. Se encuentra en buen estado de conservación y ofrece un importante valor añadido gracias a la posibilidad de construir una segunda planta, ampliando considerablemente su superficie y potencial.~~La casa se encuentra en el barrio de Huelin, perfectamente comunicada con paradas de autobus, metro y a un paso de la playa. Rodeada de todo tipo de comercios, supermercados, parques infantiles, colegios, centro de salud.~~Características destacadas:~133 m2 construidos~3 habitaciones~2 baños~Terraza~Orientación sur~Buen estado~Actualmente utilizado como guardería~Posibilidad de construir una segunda planta~~Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan un inmueble con posibilidades de adaptación, ampliación e inversión.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos y ascienden a un 3% más IVA sobre el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~;

¡NEGOCIABLE! Redpiso presenta este fantástico chalet pareado de tres plantas, una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ubicación. Con 181 m² construidos y 175 m² útiles, ofrece espacios cómodos y bien distribuidos, ideales para quienes buscan calidad de vida y comodidad.La vivienda cuenta con cinco habitaciones, perfectas para familias o para crear espacios de trabajo o estudio. Dispone de un baño completo, un aseo y una cocina amplia, totalmente equipada y reformada, diseñada para el día a día. El salón, amplio y luminoso, se convierte en el espacio principal de la vivienda, ideal para disfrutar en familia o con amigos. En el exterior encontramos un agradable patio, perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año. La propiedad incluye además plaza de aparcamiento y trastero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural. Ubicada en la zona de Los Tilos, una de las áreas más valoradas por su comunicación y cercanía a servicios. A pocos minutos se encuentran el Centro Comercial Vialia – María Zambrano y el Centro Comercial Larios, además de comercios, supermercados, transporte público, estación de tren, metro y autobuses.Una vivienda que combina espacio, ubicación y calidad de vida, ideal para quienes buscan un hogar en una de las zonas más demandadas. Muebles no incluidos en el precio. Ponte en contacto con nuestro compañero MARCELO ☎ 656 333 992Llámenos o visítenos en nuestra oficina de calle SANTA MARTA 2. Si necesita financiación, nuestro departamento financiero DCREDIT, puede asesorarle y ofrecerle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente Los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio, ni los gastos notariales y registrales relativos a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le enseñe una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;

¡OPORTUNIDAD INVERSORES! Casa de esquina con 3 viviendas independientes en Huelin – Reformada en 2013 y lista para rentabilizar a unos pasos del mar.~Precio: 448.900 €~Ubicación: Calle Bilbao, Huelin (Málaga)~Atención inversores y compradores exigentes.~Presentamos un producto inmobiliario único y de altísima rentabilidad en el corazón de Huelin, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de alquiler de toda Málaga. A diferencia de la mayoría de las casas que salen a la venta en esta zona que suelen ser propiedades antiguas que requieren reformas estructurales costosas y largas, este edificio fue completamente reformado y modernizado en el año 2013. Cuenta con una estructura sólida, acabados actuales (suelos porcelánicos, ventanas aislantes, instalaciones renovadas) y está lista para explotar comercialmente desde el primer día, sin sorpresas ni derramas.~~El Factor Clave: Alta Versatilidad y Triple Rentabilidad~~La propiedad cuenta con aprox. 142 m2 distribuidos en 3 plantas, con la gran ventaja de hacer esquina, lo que le aporta una luminosidad y ventilación exterior total. Lo que hace verdaderamente atractiva a esta casa es su distribución inteligente: cada planta funciona como una vivienda independiente, equipada con su propio salón, cocina, dormitorio y baño completo.~~Planta Baja: Espacio funcional optimizado con salón, cocina moderna equipada y baño completo. Ideal para perfiles de alquiler rápido o movilidad reducida.~~Segunda Planta: Distribuida en un salón muy luminoso, cocina completa con acabados en~contraste dormitorio independiente con ventilación exterior y baño completo.~~Tercera Planta: Replica la misma distribución independiente de salón, cocina, baño y dormitorio, garantizando total privacidad en la zona más alta de la vivienda.~~¿Por qué es una inversión inteligente?~~Ahorro inmediato: Al haber sido reformada en 2013, te ahorras los sobrecostes de materiales y licencias de obra que exigen otras casas viejas de la zona. Multi-alquiler: Permite la opción de obtener~tres rentas mensuales independientes bajo un mismo techo (alquiler de larga temporada profesionales, estudiantes o nómadas digitales) ofrece una ocupación del 100%. A unos~minutos a pie de la playa, del Paseo Marítimo Antonio Banderas y perfectamente conectada con el Metro, el famoso mercado de huelin, centros de salud, colegios, la estación de AVE Vialia y excelentes~conexiones de transporte público (autobuses y lineas de metro) que te conectan al centro historico de Málaga en menos de 10 min.~Un valor seguro en el mercado inmobiliario de Málaga por debajo de los 450.000 €. Solicite una visita y analice su potencial de retorno.;

CASA ADOSADA Casa adosada en el barrio de Huelin con reciente reforma. Se encuentra en una de las calles más reconocidas del barrio de Huelin con orientación Sureste y Suroeste lo que hace que tenga ventilación cruzada sea totalmente exterior y súper luminosa. Consta de 2 plantas: En la planta primera nos encontramos con la entrada, salón-comedor con acceso a la planta superior a través de unas escaleras y un cuarto de baño. En la segunda planta nos encontramos con un pasillo distribuidor a los 4 dormitorios, otro cuarto de baño y unas escaleras que dan acceso a la terraza solarium de la parte superior. La vivienda cuenta con una superficie útil de 88,81m2 y una superficie construida de 115,66m2. La terraza tiene una superficie de 8,14m2 y un solarium de 40,19m2. Además la vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento de 29,59m2 y un trastero de 7,93m2. La casa se encuentra a menos de 5 minutos andando de la playa. Muy cerca de Vialia y el centro de la ciudad, del parque de Huelin, del centro de Salud, Gimnasio GoFit, Parroquia San Patricio y calle Tomás Echeverría en la que se encuentran numerosos bares y restaurantes, así como el famoso Mercado de Huelin. La zona cuenta con parada de autobuses, estación de metro, colegios, institutos, múltiples comercios tales como carnicerías, fruterías, tiendas de ropa, supermercados (Mercadona, Lidl, Supersol, Día, Supeco). Si desea concertar una cita sin compromiso puede llamarnos al 9 5 1 7 0 5 1 2 0. Si necesita financiación solicite de manera gratuita y sin compromiso un estudio financiero con nuestro departamento Kíron. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, 3% honorarios inmobiliarios y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Cada agencia tiene su propio titular y es autónoma. ;

Hay viviendas que simplemente cumplen... y otras que invitan a quedarse desde el primer momento. Este amplio piso de 118 m² reúne espacio, comodidad y una ubicación perfecta para disfrutar del día a día en una de las zonas más prácticas de Málaga.~~La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, pensados para ofrecer el máximo aprovechamiento del espacio. El dormitorio principal cuenta además con baño en suite, aportando privacidad y confort.~~El salón, muy luminoso gracias a su excelente orientación, se abre a una gran terraza, un espacio ideal para crear un acogedor rincón con mobiliario exterior donde desayunar, leer, compartir comidas con amigos o simplemente disfrutar del buen clima de Málaga durante todo el año.~~La cocina, amplia y funcional, se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, y dispone de una práctica terraza lavadero independiente que aporta un extra de comodidad.~~La vivienda forma parte de una cuidada urbanización con piscina, perfecta para relajarse en los meses de verano sin salir de casa.~~Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más valorados que aportan comodidad y capacidad de almacenamiento.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. En el entorno encontrarás supermercados, colegios, centros de salud, comercios, zonas verdes, transporte público y todo tipo de servicios, permitiéndote tener todo lo que necesitas a pocos minutos y hacer tu día a día mucho más cómodo.~~La vivienda se vende sin amueblar. Para ayudarte a visualizar el potencial de sus espacios, se han incorporado algunas imágenes realizadas mediante home staging virtual con inteligencia artificial, mostrando una posible propuesta de decoración del salón, la terraza y algunos dormitorios. Estas imágenes son únicamente orientativas y tienen como objetivo facilitar que puedas imaginar cómo podría quedar tu futuro hogar.~~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~\n\n;

Se vende esta amplia villa independiente en Sierra Gorda, Coín, con excelentes vistas. Esta villa fue construida en 2009 y es de buena calidad. Puede adaptarse a una familia, así como a personas que trabajen desde casa, una gran casa con bajo mantenimiento. Al entrar en la casa, tienes tu propio garaje para 2 coches con un cuarto de almacenamiento donde se encuentran la bomba de la piscina y una caldera. Desde el garaje subes las escaleras al piso principal. Desde las escaleras a la derecha tienes un baño completo, una salón/comedor espaciosa con mucha luz natural que entra por las grandes puertas corredizas y una cocina amplia con espacio para comer. El salón y la cocina se pueden abrir en un plano abierto. Estas áreas tienen acceso a una enorme terraza donde se encuentra la piscina. También hay escaleras exteriores que te llevan a la terraza del segundo nivel. Siguiendo las escaleras internas hasta la segunda planta, tienes un cuarto de almacenamiento, un baño completamente equipado para compartir entre los 2 dormitorios (con armarios empotrados) y al final del pasillo encontrarás el dormitorio principal con un vestidor y un gran baño con ducha separada y bañera de hidromasaje. Ambos baños de este nivel tienen tragaluces y los tres dormitorios dan a otra gran terraza con excelentes vistas sobre la urbanización, las montañas, Coín, y podrán ver los increíbles atardeceres. Desde esta terraza hay unas escaleras exteriores hacia la azotea de la villa. Aquí, por ejemplo, se pueden colocar paneles solares o hacer otra terraza. La casa tiene su LPO y se permite una ampliación de otros 40 m2 para hacer la propiedad más grande si se desea. El jardín requiere poco mantenimiento y se puede caminar alrededor de la casa. La urbanización cuenta con pistas de pádel, gimnasio, varios supermercados y restaurantes / bares a poca distancia a pie. Coín está a solo unos minutos en coche, así como Málaga y las playas, a solo 20 minutos en coche. ¡Imprescindible visitar! Un video está disponible a solicitud.;