Nave Industrial en venta en calle Polígono 7 Parcela 225 Los Cahices, Padul, Padul

Presentamos este extraordinario complejo industrial, situado en una ubicación estratégica y con excelentes comunicaciones destacando un acceso rápido y directo a la autovía, buena visibilidad desde la misma para una publicidad permanente.~La propiedad está compuesta por cuatro naves industriales independientes y versátiles, preparadas para adaptarse a diferentes actividades empresariales, logísticas o comerciales. ~La nave principal está especialmente acondicionada como zona de exposición y oficinas, ofreciendo una imagen profesional y un espacio ideal para la atención al público, la gestión administrativa y la presentación de productos.~El complejo dispone de amplias instalaciones y zonas de maniobra, así como de espacios de carga y descarga adaptados para vehículos pesados, facilitando el desarrollo de actividades industriales y logísticas.~Su privilegiada ubicación y su excelente visibilidad desde la autovía facilitan el acceso y la publicidad de la actividad. ~Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación, ideal para empresas que buscan centralizar sus instalaciones, ampliar su actividad o realizar una inversión con gran potencial.~Disponemos de planos de la propiedad.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador.~La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.~Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. del inmueble.;

¡Oportunidad única! Se vende instalación comercial en una ubicación privilegiada a pie de autovía completamente equipada y lista para dar vida a tu negocio. Situada en una vía de gran afluencia, esta propiedad cuenta con 60 metros lineales a dos alturas de escaparate que garantizan una exposición sin igual para tus productos o servicios.~~Con casi 4000 m2 de terreno, este inmueble ofrece un espacio generoso para expandir tus proyectos. Sus instalaciones modernas y actualizadas, con 2000 m2 de exposición, oficinas impecables y 1500 m2 de almacén , brindan la infraestructura perfecta para cualquier emprendimiento.~~Además, cuenta con un patio de 1000 m2, ideal para almacenamiento adicional. Ya sea que estés buscando expandir tu negocio o iniciar uno nuevo, estas instalaciones ofrece el escenario ideal para hacerlo realidad.~~**El PVP indicado no incluye impuestos ni derechos de escrituración. Honorarios de agencia no incluidos. **Las áreas que se muestran en esta página son descriptivas y aproximadas. Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponte en contacto con nosotros hoy mismo y haz de esta nave el lugar de tu éxito. #vivecomosueñas #estasentucasa;

¡Oportunidad única! Se vende instalación comercial en una ubicación privilegiada a pie de autovía completamente equipada y lista para dar vida a tu negocio. Situada en una vía de gran afluencia, esta propiedad cuenta con 60 metros lineales a dos alturas de escaparate que garantizan una exposición sin igual para tus productos o servicios.~~Con casi 4000 m2 de terreno, este inmueble ofrece un espacio generoso para expandir tus proyectos. Sus instalaciones modernas y actualizadas, con 2000 m2 de exposición, oficinas impecables y 1500 m2 de almacén , brindan la infraestructura perfecta para cualquier emprendimiento.~~Además, cuenta con un patio de 1000 m2, ideal para almacenamiento adicional. Ya sea que estés buscando expandir tu negocio o iniciar uno nuevo, estas instalaciones ofrece el escenario ideal para hacerlo realidad.~~**El PVP indicado no incluye impuestos ni derechos de escrituración. Honorarios de agencia no incluidos. **Las áreas que se muestran en esta página son descriptivas y aproximadas. Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponte en contacto con nosotros hoy mismo y haz de esta nave el lugar de tu éxito. #vivecomosueñas #estasentucasa;

🏭✨ Hay ubicaciones buenas, ubicaciones muy buenas... y después está esta. ✨🏭~~Si alguna vez has buscado una nave industrial que combine visibilidad, ubicación estratégica, rentabilidad y proyección de futuro, probablemente estabas buscando algo como esto.~~En pleno Polígono Olinda de Pulianas, con una imponente fachada a la carretera Jaén-Madrid y una presencia que resulta imposible pasar por alto, sale a la venta esta magnífica nave industrial de 4.000 m2. Una propiedad que no solo destaca por sus dimensiones o por sus instalaciones, sino por encontrarse en uno de los puntos con mayor actividad comercial y empresarial de toda el área metropolitana de Granada.~~Cada día, miles de vehículos circulan frente a sus puertas, convirtiéndola en un auténtico escaparate permanente para cualquier actividad. Su conexión inmediata con la autovía permite acceder en cuestión de minutos a cualquier punto de Granada y su área metropolitana, una ventaja que pocas ubicaciones pueden ofrecer y que marca la diferencia tanto para empresas consolidadas como para proyectos con grandes aspiraciones.~~Y es que el entorno habla por sí solo. Rodeada de grandes superficies comerciales, parques empresariales y marcas de referencia nacional e internacional, esta nave disfruta de una posición privilegiada junto a Brico Depôt, Decathlon y el parque comercial Granaita, dentro de una zona que continúa creciendo año tras año y que se ha convertido en uno de los principales polos de actividad económica de la provincia.~~Actualmente la propiedad se encuentra alquilada a una empresa de primer nivel en el sector de los materiales de construcción, permitiendo obtener rentabilidad desde el primer momento. Sin embargo, su atractivo va mucho más allá, ya que el contrato finaliza el próximo año, ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de continuar con una inversión rentable o disponer de la nave para desarrollar su propio proyecto empresarial en una ubicación difícilmente mejorable.~~Lo cierto es que encontrar una nave de estas dimensiones, con esta presencia comercial, con semejante exposición al tráfico diario y en una de las zonas con más futuro de Granada, es algo que ocurre muy pocas veces. Su privilegiada visibilidad convierte cualquier negocio en protagonista, mientras que su excelente accesibilidad facilita el trabajo diario de clientes, proveedores y empleados.~~~Hay inmuebles que se compran por sus metros. Otros por su rentabilidad. Y algunos, muy pocos, se compran porque cuando desaparecen del mercado pasan años hasta que surge una oportunidad similar.~~📞 Llámanos y descubre personalmente todo lo que esta nave puede ofrecerte. Porque las mejores ubicaciones no se fabrican... simplemente aparecen de vez en cuando. 🚀✨~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre e;

🏭✨ Hay ubicaciones buenas, ubicaciones muy buenas... y después está esta. ✨🏭~~Si alguna vez has buscado una nave industrial que combine visibilidad, ubicación estratégica, rentabilidad y proyección de futuro, probablemente estabas buscando algo como esto.~~En pleno Polígono Olinda de Pulianas, con una imponente fachada a la carretera Jaén-Madrid y una presencia que resulta imposible pasar por alto, sale a la venta esta magnífica nave industrial de 4.000 m2. Una propiedad que no solo destaca por sus dimensiones o por sus instalaciones, sino por encontrarse en uno de los puntos con mayor actividad comercial y empresarial de toda el área metropolitana de Granada.~~Cada día, miles de vehículos circulan frente a sus puertas, convirtiéndola en un auténtico escaparate permanente para cualquier actividad. Su conexión inmediata con la autovía permite acceder en cuestión de minutos a cualquier punto de Granada y su área metropolitana, una ventaja que pocas ubicaciones pueden ofrecer y que marca la diferencia tanto para empresas consolidadas como para proyectos con grandes aspiraciones.~~Y es que el entorno habla por sí solo. Rodeada de grandes superficies comerciales, parques empresariales y marcas de referencia nacional e internacional, esta nave disfruta de una posición privilegiada junto a Brico Depôt, Decathlon y el parque comercial Granaita, dentro de una zona que continúa creciendo año tras año y que se ha convertido en uno de los principales polos de actividad económica de la provincia.~~Actualmente la propiedad se encuentra alquilada a una empresa de primer nivel en el sector de los materiales de construcción, permitiendo obtener rentabilidad desde el primer momento. Sin embargo, su atractivo va mucho más allá, ya que el contrato finaliza el próximo año, ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de continuar con una inversión rentable o disponer de la nave para desarrollar su propio proyecto empresarial en una ubicación difícilmente mejorable.~~Lo cierto es que encontrar una nave de estas dimensiones, con esta presencia comercial, con semejante exposición al tráfico diario y en una de las zonas con más futuro de Granada, es algo que ocurre muy pocas veces. Su privilegiada visibilidad convierte cualquier negocio en protagonista, mientras que su excelente accesibilidad facilita el trabajo diario de clientes, proveedores y empleados.~~~Hay inmuebles que se compran por sus metros. Otros por su rentabilidad. Y algunos, muy pocos, se compran porque cuando desaparecen del mercado pasan años hasta que surge una oportunidad similar.~~📞 Llámanos y descubre personalmente todo lo que esta nave puede ofrecerte. Porque las mejores ubicaciones no se fabrican... simplemente aparecen de vez en cuando. 🚀✨;

* V9028A3. GRAN OPORTUNIDAD EMPRESARIAL EN ALBOLOTE – NAVE INDUSTRIAL DE GRAN FORMATO~* Estrategia, amplitud y potencial para grandes proyectos~~Ponemos a la venta una de las propiedades industriales más interesantes actualmente disponibles en el área metropolitana de Granada.~~Una espectacular nave industrial situada en Albolote, diseñada para empresas que necesitan espacio, operatividad y una ubicación estratégica para seguir creciendo.~~Con una impresionante superficie de 3.958 m2, esta nave ofrece infinitas posibilidades para desarrollar actividades logísticas, industriales o de distribución a gran escala.~~* Características destacadas~~* Amplias zonas operativas y de trabajo~* Espacios versátiles y fácilmente adaptables~* Excelente operatividad para carga, descarga y circulación de mercancías~* Distribución funcional pensada para optimizar la actividad empresarial~* Ideal para empresas en expansión o grandes proyectos corporativos~~* Ubicación estratégica – Albolote~~Situada en una de las zonas industriales más demandadas de Granada, con:~✔ Excelente conexión con autovías y principales vías de comunicación~✔ Fácil acceso para vehículos industriales y transporte pesado~✔ Cercanía a centros logísticos y empresariales~✔ Entorno consolidado con actividad industrial y comercial~~Una ubicación clave para empresas que necesitan rapidez, visibilidad y eficiencia logística.~~* Ideal para:~~✔ Empresas logísticas y de distribución~✔ Almacenamiento industrial~✔ Producción y fabricación~✔ Centros operativos~✔ Grandes proyectos empresariales e inversión patrimonial~~* Una nave con enorme potencial para impulsar tu negocio~~Este tipo de activos industriales, por tamaño y ubicación, son cada vez más escasos en el mercado. Una oportunidad única para empresas que buscan establecerse o expandirse en una zona estratégica del área metropolitana de Granada.~~~~📞 Contacta con nosotros y agenda tu visita.~Descubre todo el potencial que esta nave puede ofrecer a tu empresa.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.*www.idealhouse.es;