Piso en alquiler en Centro, Elche

Descubre esta fantástica vivienda en pleno corazón de la ciudad. Este luminoso piso cuenta con entrada adaptada para personas con movilidad reducida, lo que garantiza comodidad y accesibilidad a todos sus habitantes. Ubicado en una esquina estratégica entre dos calles principales, disfrutarás de vistas panorámicas y abundante luz natural durante todo el día. La cocina y los baños han sido recientemente reformados, ofreciendo un ambiente moderno y funcional ideal para tu estilo de vida contemporáneo. Además, la propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales como supermercados, restaurantes y transporte público eficiente; facilitando así tus actividades diarias sin inconvenientes. Este es el lugar perfecto donde podrás combinar confort urbano con calidad de vida. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

SE VENDE Y/O ALQUILA ENTRESUELO COMERCIAL DIÁFANO SITUADO EN CENTRO CIUDAD, ZONA DE CORAZÓN DE JESÚS EN CALLE PREFERENTE CON PASAJE DE PÚBLICO;

Se alquila piso en Altabix todo exterior, 4 habitaciones completas , un baño con ducha y un aseo, con cocina independiente, toda la vivienda exterior con balcón y galería. Uso exclusivo a estudiantes en contratos temporales de 11 meses a 1100€ y contratos anuales de 12 meses a 1050€, suministros no incluidos. Disponible desde el Agosto.~~Se alquila piso en Altabix exclusivamente para estudiantes, con cuatro habitaciones, todas exteriores y con mucha luz natural, además dispone de un salón para compartir y dos baños. Los suministros no están incluidos.~~~~~;

Amplio Piso en Altabix, Elche – Listo para Entrar a Vivir~~¿Buscas un hogar espacioso, luminoso y listo para entrar a vivir? Este piso en la codiciada zona de Altabix es una oportunidad única para familias o inversores. Con 130 m2 construidos, ofrece el espacio perfecto para vivir con comodidad en una ubicación privilegiada.~~Distribución funcional y cómoda: 4º planta.~~1 habitación doble + 3 habitaciones sencillas~~1 baño completo + 1 aseo~~Cocina totalmente equipada~~Salón amplio con salida a balcón y terraza~~Galería y detalles pensados para el confort~~Extras que marcan la diferencia:~Aire acondicionado, hilo musical, ojos de buey, carpintería de madera, muebles incluidos, televisión, ascensor, buena orientación (noroeste), y una excelente conexión con autobuses.~~Vivienda muy cuidada, ideal para entrar a vivir sin necesidad de reformas. A un paso de todo: colegios, supermercados, zonas verdes y servicios.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos y agenda tu visita.~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Presentamos este excepcional piso ubicado en la zona del puerto de Santa Pola, ideal para quienes buscan vivir cerca del mar. Con una superficie total construida de 132 m2 y útil de 50 m2, esta propiedad ofrece un ambiente cómodo y funcional. El inmueble cuenta con una habitación doble perfectamente iluminada que garantiza descanso después de largas jornadas. Dispone además de un baño completo moderno, diseñado con materiales actuales para brindar confort a sus usuarios. Su ubicación privilegiada permite disfrutar no solo del encanto marítimo sino también acceder fácilmente a todos los servicios necesarios como supermercados, restaurantes y actividades recreativas propias del área portuaria.~~El precio mensual es atractivo: €800 lo convierte en una opción muy accesible dada su calidad general; perfecto tanto para residentes permanentes como aquellos que deseen pasar temporadas alrededor d ela costa mediterránea.~~No pierdas la oportunidad única que te brinda este hogar lleno potencial.;

Increíble oportunidad para alquilar un piso espacioso ubicado en el centro urbano de Almoradí. Este luminoso inmueble cuenta con una generosa superficie construida de 216 m2, proporcionando un ambiente cómodo y acogedor. Con una distribución eficiente que incluye dos habitaciones dobles y una habitación sencilla, es ideal tanto para familias como para profesionales que buscan confort sin renunciar a la proximidad del núcleo urbano. El apartamento también dispone de dos modernos baños totalmente equipados, garantizando comodidad diaria a sus residentes.~~El alquiler mensual se establece en €750, lo cual representa no solo acceso a este magnífico espacio sino también la conveniencia y vitalidad ofrecidas por su localización céntrica: tiendas locales, restaurantes variados e instalaciones deportivas están al alcance pedestre. No pierdas esta excelente opción si deseas disfrutar del estilo mediterráneo combinado con todas las comodidades contemporáneas; ¡contáctanos ahora mismo para más información o visitas!;