Casa en venta en Fabrica Nova, Vilanova i la Geltru

En pleno corazón de Vilanova i la Geltrú, se encuentra esta casa de diseño de reforma integral, una vivienda que dialoga con la historia del barrio antiguo mientras incorpora una arquitectura contemporánea pensada para vivir con comodidad y estilo.~~La planta baja ofrece un espacio diáfano y luminoso donde cocina, salón y comedor conviven en perfecta armonía, creando un ambiente acogedor y funcional. Desde aquí se accede directamente a un patio exterior, un rincón íntimo que aporta luz natural y conecta el interior con el exterior. Completa esta planta un aseo de cortesía, diseñado con elegancia y practicidad.~~En la primera planta encontramos la zona de descanso, compuesta por dos amplias habitaciones dobles, un baño completo y un lavadero independiente, todo pensado para facilitar el día a día sin renunciar al diseño.~~La segunda planta sorprende con una habitación adicional y un espectacular espacio a doble altura, versátil y lleno de carácter, ideal como sala de estudio, zona creativa o cuarta habitación, donde la luz y los volúmenes adquieren un protagonismo especial.~~Como broche final, la planta bajocubierta alberga una encantadora terraza solárium, un oasis urbano desde el que disfrutar de las vistas al casco antiguo y del cielo de la ciudad, perfecta para momentos de calma o encuentros al aire libre.~~Esta vivienda ha sido concebida desde el respeto por la esencia de las casas tradicionales, recuperando su alma y reinterpretándola con toques de diseño arquitectónico contemporáneo, materiales cuidados y una reforma integral de alta calidad.~~Una casa pensada para quienes buscan vivir el centro de la ciudad, con la tranquilidad, el confort y la belleza de un hogar único.~~Previsión de entrega Julio de 2027. Posibilidad de personalizar algunos acabados. Consúltanos sin compromiso, estaremos encantados de asesorarte.~~*Las imágenes virtuales tienen un carácter ilustrativo y no implican un compromiso contractual sobre su realización precisa. Estos pueden estar sujetos a cambios derivados de requisitos legales, técnicos o administrativos. Asimismo, en las representaciones gráficas pueden aparecer elementos de mobiliario con fines decorativos, los cuales no forman parte del equipamiento incluido en la vivienda.*~~** Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Catalunya es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1% y 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Naturalis - Calle Caputxins 15 de Vilanova i la Geltrú. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.**~~PRECIO DE VENTA: 585.000 € + IVA (10%) 58.500 € + AJD (1,5%) 8.775 € + Gestoría 600 € + Notario + Registro de la Propiedad;

Descubre en exclusiva esta fantástica casa pareada en La Collada, una de las zonas residenciales más demandadas de Vilanova i la Geltrú, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. La vivienda se distribuye en tres plantas y destaca por su excelente distribución y luminosidad. En la planta baja encontramos un amplio garaje con acceso directo a la vivienda, un acogedor salón-comedor, una cocina independiente, un baño completo con ducha y un magnífico patio privado de 45 m², perfecto para reuniones con familiares y amigos, crear una zona chill out o disfrutar del aire libre. La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por tres habitaciones dobles, un baño completo con ducha y un balcón de más de 8 m², que aporta un agradable espacio exterior adicional. En la segunda planta encontramos una espectacular buhardilla diáfana, un espacio muy versátil que puede adaptarse como sala de juegos, despacho, gimnasio, estudio o dormitorio principal. Desde aquí se accede a una fantástica terraza de 26 m², ideal para relajarse, tomar el sol o disfrutar de las noches de verano. La vivienda dispone además de calefacción integrada, proporcionando confort durante todo el año. Una oportunidad única para quienes desean vivir en una zona tranquila y familiar, con todos los servicios, colegios, zonas verdes y excelentes conexiones, sin renunciar a la amplitud y a los espacios exteriores que ofrece una casa.;

Imagina abrir la puerta de casa y sentir que has encontrado el lugar donde empezar una nueva etapa.~~Esta magnífica vivienda de 240 m2, situada a pocos minutos de la estación de RENFE y rodeada de todos los servicios, combina amplitud, luminosidad y una excelente calidad constructiva. Un hogar pensado para disfrutar en familia sin renunciar a una ubicación cómoda y bien comunicada.~~En la primera planta encontramos un amplio salón-comedor lleno de luz, una espaciosa cocina office con salida a una agradable terraza con vistas despejadas a una zona natural. La casa dispone de cuatro dormitorios y tres baños completos, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día.~~La planta superior alberga una fantástica terraza solárium, perfecta para crear una zona chill-out, disfrutar del sol o compartir momentos inolvidables al aire libre.~~Como valor añadido, la vivienda dispone de un amplio garaje con techos altos, donde albergar un nuevo espacio muy versátil con múltiples posibilidades: despacho, estudio, zona de ocio o incluso un pequeño apartamento independiente.~~Su excelente orientación garantiza luz natural durante todo el día y, además, la distribución permite instalar un ascensor en el futuro, aportando aún más comodidad y valor a la vivienda.~~Una casa donde el espacio, la luz y las posibilidades se unen para crear un hogar pensado para disfrutar hoy y seguir creciendo mañana.~~~El precio indicado no incluye mobiliario, complementos y vehículos.~~PRECIO DE VENTA: 570.000€ + ITP(10%) 57.000€ + Gestoría 500€ + Notario + Registro de la propiedad~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (57.000€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: No hay honorarios profesionales a cargo del adquirente.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~AICAT: 11769~API: A13656~~La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título informativo y sin carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.;

Descubre esta magnífica vivienda adosada, recientemente reformada con materiales de primera calidad, ubicada en La Collada, una de las zonas residenciales más demandadas por su tranquilidad y su excelente conexión con todos los servicios.~~La vivienda cuenta con 176 m2 construidos sobre una parcela de 130 m2, distribuidos en dos cómodas plantas, diseñadas para ofrecer el máximo confort y funcionalidad.~~En la planta principal encontramos un elegante recibidor, un aseo de cortesía, una amplia y luminosa zona de salón-comedor con grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural y acceso directo a una fantástica terraza, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre y de las agradables noches de verano. La cocina, de diseño moderno, está totalmente equipada y ofrece un espacio práctico y funcional. En esta planta también se encuentra un garaje privado con zona de lavandería y acceso al sótano, ideal como espacio de almacenamiento o zona polivalente.~~La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por una suite principal con baño completo privado, dos habitaciones dobles y una habitación individual. Todas las estancias tienen salida a un balcón con espacio suficiente para crear un acogedor rincón con mobiliario de exterior.~~Entre sus acabados destacan los suelos de madera, los cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, y un eficiente sistema energético con placas solares, que contribuye al ahorro y a la sostenibilidad.~~La Collada es una ubicación muy apreciada por las familias gracias a su ambiente residencial, su cercanía a colegios, supermercados, transporte público, zonas verdes y todo tipo de servicios, permitiendo disfrutar de una excelente calidad de vida sin renunciar a la comodidad del día a día.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, donde el diseño, la calidad y la eficiencia se unen para ofrecer un hogar excepcional. No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarla.~~Gastos e impuestos no incluidos en el precio, anuncio meramente informativo no vinculante~;

Mejor que nuevo. Adosado Recién Reformado, Garaje y Gran Sótano~Si buscas el hogar definitivo para tu familia en Vilanova i la Geltrú, esta es la propiedad que estabas esperando. ~Una casa pensada para disfrutar cada m2, completamente lista para entrar a vivir, con acabados actuales y equipada con placas solares para garantizar un ahorro energético de primer nivel.~~Fantástico patio exterior para relajarse, organizar barbacoas o disfrutar en familia.~~Máximo ahorro y sostenibilidad: Instalación de placas solares lista para reducir tu factura eléctrica desde el primer día.~~Versatilidad absoluta: Un amplísimo sótano diáfano perfecto para tu gimnasio, zona de cine, área de juegos o teletrabajo, además de 2 zonas de trastero independiente.~Garaje propio con acceso directo al interior de la vivienda.~~Distribución Pensada para tu Confort~Planta Principal (Zona de Día): Luminoso salón-comedor con salida directa al patio, cocina tipo office ideal para el día a día, práctica despensa, aseo de cortesía y acceso directo al garaje.~~Primera Planta (Zona de Noche):~~Master Suite con un gran baño privado y vistas despejadas.~~2 amplias habitaciones dobles y 1 habitación individual, todas ellas con salida a terrazas privadas.~~Segundo baño completo de servicio.~~Planta Sótano: Un gran espacio polivalente repleto de posibilidades y dos zonas trasteras para un almacenamiento impecable.~~Ubicada en el codiciado barrio residencial de La Collada, un entorno tranquilo, seguro y muy familiar. Tendrás colegios y servicios a un paso, perfecta conexión en autobús al centro y la estación de tren (cada 20 min) y una salida rápida y ágil a la C-31 y C-32.~~¡Casas con estas prestaciones y recién reformadas no duran mucho en el mercado! ~Contacta hoy mismo para agendar tu visita antes de que se te escape.~~Debido a la alta demanda de viviendas tanto en venta como alquiler para potenciales clientes de nuestra cartera, les agradecemos si poseen alguna vivienda o nos indicasen de alguien que desease vender/alquilar la suya, que se pongan en contacto con nuestro agente de la zona y le obsequiaremos con una Tasación Profesional GRATUITA de su inmueble.~~Delegado zona - Michel Arquimbau – 641173416 -~~*El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.;

Desde Grocasa tenemos el placer de presentar esta magnífica propiedad, una vivienda que destaca por su amplitud, su excelente distribución y su privilegiada ubicación, ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida. Ubicada sobre una parcela de 454 m², la casa cuenta con 180 m² construidos y se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas, ofreciendo espacios versátiles y llenos de luz natural gracias a su orientación oeste, que permite disfrutar de cálidos atardeceres durante todo el año. ✨ Distribución de la vivienda: 🔹 Primera planta En esta planta encontramos una acogedora y funcional zona de día, compuesta por una moderna cocina abierta que se integra armoniosamente con el salón-comedor, generando un ambiente amplio y luminoso, ideal para el día a día y para reuniones familiares. Además, dispone de 3 habitaciones, dos de ellas con baño en suite, aportando comodidad e independencia. 🔹 Segunda planta La planta superior ofrece un espacio más íntimo y polivalente, con 3 habitaciones, destacando una de ellas acondicionada como vestidor. El salón-comedor de esta planta tiene salida directa a un balcón desde el que se pueden contemplar impresionantes vistas despejadas al mar y la montaña, un auténtico privilegio. Desde la cocina se accede también a una amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, momentos de relax o reuniones sociales. 🌿 Zona exterior y extras: La vivienda cuenta con agradables espacios exteriores, incluyendo terrazas y zona de barbacoa, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Dispone de armarios empotrados que optimizan el almacenamiento, así como un baño completo adicional. Existe facilidad de aparcamiento justo frente a la vivienda. 🏗️ Construida en 1996, esta propiedad combina solidez, funcionalidad y un gran potencial para adaptarse a diferentes estilos de vida. Una oportunidad única para adquirir una vivienda con carácter, amplitud y unas vistas que marcan la diferencia. 📞 Contacta con Grocasa para más información o para concertar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerte;