Casa en venta en Fabrica Nova, Vilanova i la Geltru

Descubre esta magnífica casa pareada ubicada en la tranquila zona De la Torre d´Enveja en Vilanova i la Geltrú que te presentamos en EXCLUSIVA desde REMAX VIVEN. La vivienda respira elegancia y buen gusto en todos sus rincones. Algunas piezas, como cuarto de baño principal o cocina, fueron ya reformados.Con una generosa superficie de construcción de 241 m² y útil de 220 m², este hogar está listo para entrar a vivir con todas las comodidades que necesitas. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones dobles más una habitación sencilla, ideal para familias o como espacio adicional para huéspedes. Además, dispone de dos baños completos que aseguran funcionalidad y comodidad diaria. La casa se vende con algunos muebles. La orientación Este, permite disfrutar del sol durante gran parte del día mientras te relajas en su acogedora terraza. Entre los extras destacan el parking privado y diversas opciones cercanas como autobuses, centros comerciales, colegios e incluso hospitales lo cual facilita tu vida cotidiana. Situado a tan solo 1700 metros caminando de la playa; aquí podrás combinar tranquilidad residencial con proximidad al encanto costero. Ademas su proximidad con la salida de la C32, permite la salida o entrada a la ciudad sin atascos y gran fluidez. El Aeropuerto esta tan solo a 35 min en coche. Vive donde siempre has soñado: ¡tu nuevo hogar te espera! Por todo esto se ofrece por un precio atractivo de €495000. Visitas a partir de mediados de septiembre. Pero llámame para conocer todos los detalles y valorar juntos si este realmente puede ser tu nueva residencia. Debido a la alta demanda de viviendas tanto en venta como alquiler para potenciales clientes de nuestra cartera, les agradecemos si poseen alguna vivienda o nos indicasen de alguien que desease vender/alquilar la suya, que se pongan en contacto con nuestro agente de la zona y le obsequiaremos con una Tasación Profesional GRATUITA de su inmueble. Delegado zona - Michel Arquimbau – 641173416 - *El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.;

En pleno corazón de Vilanova i la Geltrú, se encuentra esta casa de diseño de reforma integral, una vivienda que dialoga con la historia del barrio antiguo mientras incorpora una arquitectura contemporánea pensada para vivir con comodidad y estilo.~~La planta baja ofrece un espacio diáfano y luminoso donde cocina, salón y comedor conviven en perfecta armonía, creando un ambiente acogedor y funcional. Desde aquí se accede directamente a un patio exterior, un rincón íntimo que aporta luz natural y conecta el interior con el exterior. Completa esta planta un aseo de cortesía, diseñado con elegancia y practicidad.~~En la primera planta encontramos la zona de descanso, compuesta por dos amplias habitaciones dobles, un baño completo y un lavadero independiente, todo pensado para facilitar el día a día sin renunciar al diseño.~~La segunda planta sorprende con una habitación adicional y un espectacular espacio a doble altura, versátil y lleno de carácter, ideal como sala de estudio, zona creativa o cuarta habitación, donde la luz y los volúmenes adquieren un protagonismo especial.~~Como broche final, la planta bajocubierta alberga una encantadora terraza solárium, un oasis urbano desde el que disfrutar de las vistas al casco antiguo y del cielo de la ciudad, perfecta para momentos de calma o encuentros al aire libre.~~Esta vivienda ha sido concebida desde el respeto por la esencia de las casas tradicionales, recuperando su alma y reinterpretándola con toques de diseño arquitectónico contemporáneo, materiales cuidados y una reforma integral de alta calidad.~~Una casa pensada para quienes buscan vivir el centro de la ciudad, con la tranquilidad, el confort y la belleza de un hogar único.~~Previsión de entrega Julio de 2027. Posibilidad de personalizar algunos acabados. Consúltanos sin compromiso, estaremos encantados de asesorarte.~~*Las imágenes virtuales tienen un carácter ilustrativo y no implican un compromiso contractual sobre su realización precisa. Estos pueden estar sujetos a cambios derivados de requisitos legales, técnicos o administrativos. Asimismo, en las representaciones gráficas pueden aparecer elementos de mobiliario con fines decorativos, los cuales no forman parte del equipamiento incluido en la vivienda.*~~** Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Catalunya es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1% y 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Naturalis - Calle Caputxins 15 de Vilanova i la Geltrú. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.**~~PRECIO DE VENTA: 585.000 € + IVA (10%) 58.500 € + AJD (1,5%) 8.775 € + Gestoría 600 € + Notario + Registro de la Propiedad;

Hay casas que destacan por lo que tienen y otras que destacan por cómo se viven. Esta casa pertenece a las segundas.~~En la zona de La Collada en Vilanova i la Geltrú, encontramos este chalet pareado de tres plantas, con 203 m2 construidos y 179 m2 útiles, pensado para disfrutar del día a día con comodidad, amplitud y diferentes espacios para cada momento.~~La vivienda se organiza de una manera muy práctica. En la planta baja encontramos un amplio espacio de acceso, garaje con capacidad para dos coches, almacén-despensa y una terraza de unos 40 m2. Un espacio exterior perfecto para disfrutar del buen tiempo, organizar comidas en familia o simplemente tener ese desahogo que tanto se agradece en una casa.~~La primera planta concentra buena parte de la vida cotidiana, con una cocina office, baño con plato de ducha, salón-comedor independiente y una habitación. Una distribución cómoda y luminosa, con espacios conectados pero bien diferenciados.~~En la segunda planta se encuentra la zona de descanso, con tres habitaciones dobles y dos baños completos, uno de ellos en suite. En total, cuatro habitaciones y tres baños que hacen de esta vivienda una opción especialmente interesante para familias que necesitan espacio y privacidad.~~La casa es completamente exterior y cuenta con orientación este-oeste, lo que favorece la entrada de luz natural durante buena parte del día. Además, dispone de calefacción individual, cerramientos de aluminio y chimenea, elementos que aportan confort durante todo el año.~~Y, como detalle que termina de darle personalidad, desde diferentes puntos de la vivienda se disfrutan unas agradables vistas panorámicas sobre Vilanova i la Geltrú.~~Su ubicación en La Collada combina el carácter tranquilo de una zona residencial con la comodidad de tener los servicios y el núcleo urbano de Vilanova al alcance.~~Una casa cómoda, luminosa y versátil, con cuatro habitaciones, tres baños, terraza, garaje para dos coches y diferentes espacios para adaptarse a las necesidades de una familia.~~Una vivienda pensada para vivirla con calma, disfrutar del espacio y sentirse en casa desde el primer día.~~PRECIO DE VENTA: 480.000€ + ITP(10%) 48.000€ + Gestoría 500€ + Notario + Registro de la propiedad~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: No hay honorarios profesionales a cargo del adquirente.~AICAT: 11769~API: A13656~La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.;

Imagina abrir la puerta de casa y sentir que has encontrado el lugar donde empezar una nueva etapa.~~Esta magnífica vivienda de 240 m2, situada a pocos minutos de la estación de RENFE y rodeada de todos los servicios, combina amplitud, luminosidad y una excelente calidad constructiva. Un hogar pensado para disfrutar en familia sin renunciar a una ubicación cómoda y bien comunicada.~~En la primera planta encontramos un amplio salón-comedor lleno de luz, una espaciosa cocina office con salida a una agradable terraza con vistas despejadas a una zona natural. La casa dispone de cuatro dormitorios y tres baños completos, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día.~~La planta superior alberga una fantástica terraza solárium, perfecta para crear una zona chill-out, disfrutar del sol o compartir momentos inolvidables al aire libre.~~Como valor añadido, la vivienda dispone de un amplio garaje con techos altos, donde albergar un nuevo espacio muy versátil con múltiples posibilidades: despacho, estudio, zona de ocio o incluso un pequeño apartamento independiente.~~Su excelente orientación garantiza luz natural durante todo el día y, además, la distribución permite instalar un ascensor en el futuro, aportando aún más comodidad y valor a la vivienda.~~Una casa donde el espacio, la luz y las posibilidades se unen para crear un hogar pensado para disfrutar hoy y seguir creciendo mañana.~~~El precio indicado no incluye mobiliario, complementos y vehículos.~~PRECIO DE VENTA: 549.000€ + ITP(10%) 54.900€ + Gestoría 500€ + Notario + Registro de la propiedad~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (54.9000€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: No hay honorarios profesionales a cargo del adquirente.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~AICAT: 11769~API: A13656~~La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título informativo y sin carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.;

Amplia vivienda de 230 m2 construidos, 202 m2 útiles, sobre parcela de 404 m2, ubicada en la tranquila urbanización Santa María de Vilanova i la Geltrú, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y entorno residencial.~~La casa se distribuye en varias plantas:~Planta principal de 70 m2 útiles: recibidor, espectacular salón-comedor con doble altura, cocina independiente con espacio para comer y acceso directo a zona de barbacoa, 1 habitación individual con armario empotrado y 1 baño completo.~Primera planta de 50 m2 útiles: 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), incluyendo dormitorio principal con baño en suite y salida a terraza privada, además de un segundo baño completo.~Planta superior: buhardilla polivalente de 25 m2 con acceso a dos terrazas.~~La vivienda destaca por su gran luminosidad gracias a sus amplios ventanales y su excelente distribución.~~Extras:~Parcela privada de 404 m2~Zona de barbacoa~Varias terrazas~Buhardilla multifuncional~Vivienda totalmente exterior~Parquing de 15 m2~~Importante: actualmente no se dispone de cédula de habitabilidad puesto que se está tramitando el final de obra. Una vez conste el final de obra se procederá a pedir la cédula.~~Una excelente oportunidad en una zona tranquila de Vilanova i la Geltrú.~~* En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicao no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicón, los cuales desglosan a continuación: ~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Catalunya (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10 % (48.000 € resultando un importe de 528.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11 %, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %, más de 1.500.000 € = 13 %), sin perjuicio de lotipos reducidos del 5 %, y el 7 %, aplicables según circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Refrencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficiasl regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, or le que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a un importe aproximado de 2.000 € ~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~- Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquesllos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalunya, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catana, en el suguiente enlace: ~https://arc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~;

Chalet adosado de 4 dormitorios en Vilanova i la Geltrú~~Chalet adosado de 179 m2 construido en 2002, ubicado en una zona residencial de Vilanova i la Geltrú. Una vivienda amplia y funcional, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y buenas comunicaciones.~~La propiedad se distribuye en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 3 baños, ofreciendo una distribución pensada para disfrutar del día a día con amplitud y privacidad.~~Construida sobre una parcela de 87 m2, la vivienda cuenta con 179 m2 construidos y se encuentra en una zona residencial consolidada, rodeada de todos los servicios necesarios.~~Su ubicación permite disfrutar de una excelente conexión tanto con el centro de Vilanova i la Geltrú como con otras localidades de la zona, gracias al fácil acceso a las carreteras C-31 y C-32. Además, dispone de transporte público cercano y la estación de Vilanova i la Geltrú, con servicio de Rodalies R2 Sud, se encuentra en el propio municipio.~~En los alrededores encontrarás supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y comercios, lo que facilita enormemente la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos largos.~~Una oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa de 4 dormitorios en Vilanova i la Geltrú, en una zona residencial y bien comunicada.~~*impuestos ytributos no incluidos en el precio. ;