Piso en venta , Garbinet-parque De Las Avenidas, Alicante

IDEAL PRIMERA COMPRA O INVERSIÓN – 1º con ascensor en edificio muy cuidado con vecindario buenísimo. Calle Gonzalo Mengual 12 – 03013 - ALICANTE~~La vivienda se compone de 3 dormitorios (1 doble), salón-comedor con salida a la terraza y posibilidad de abrirlo a la cocina, baño completo con plato de ducha nuevo, patio privado. ~~Ventanas cambiadas de aluminio blanco, mucha luz, ubicación céntrica, posibilidad de cambiar la distribución del piso, cocina equipada con calentador butano, piso amueblado, etc.~~Parking opcional en el polideportivo Montemar por 20.000€ - (2 minutos andando).~~El piso se encuentra a un paso del bus línea 2, a cinco minutos del bus líneas 6, 9,10 23, del tranvía de Alicante y de la lanzadera del aeropuerto. El piso está también a escasos metros de todos los servicios (centro comercial Plaza Mar 2, Mercadona y Lidl, hospital internacional Vithas y centro de salud Plá, farmacias, restaurantes, etc.)~~Playa de Postiguet y centro de la ciudad a 10-15 minutos andando.~~IBI: 145€/año~BASURA: 77€/año~COMUNIDAD: 40€/mes~~No podemos contárselo todo. Le invitamos a descubrir este fantástico piso de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 19:00 horas, con cita previa y sin esperas.~~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notaría, cambio de suministros, etc.).~~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~Información económica y gastos de la compraventa~~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~~De forma orientativa, estos costes son:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).~• Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 900 €).~• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 €.~• Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 €).~~Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.~~En caso de que procedan tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.;

Inmorefor les presenta esta atractiva propiedad ubicada en la zona del Pla del Bon Repos, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. La vivienda se vende alquilada y cuenta con inquilinos que abonan una mensualidad de 750€, garantizando un ingreso constante y atractivo. Entre sus características destacan una cocina independiente, un salón luminoso con acceso a balcón y aire acondicionado, así como dos habitaciones: una doble al exterior y otra individual con vistas al patio de luces. El baño está equipado con bañera para mayor comodidad. Además, su ubicación es excelente; dispone de múltiples servicios a pie de calle que satisfacen las necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos lejanos. A tan solo diez minutos se encuentran los centros comerciales Alcampo y Granvia, además de paradas muy cercanas tanto bus como tranvía facilitando la movilidad por la ciudad. En Inmorefor inmobiliaria ofrecemos valoraciones gratuitas adaptadas a la realidad actual del mercado inmobiliario local e incluimos también servicio financiero.especializado.;

*Mérito Inmoservicios*~Miembro en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria RAICV 5846. API 02178.~-Ref: MV-2513-~~Oportunidad, vivienda lista para entrar a vivir.~~En esta oportunidad les presentamos esta estupenda vivienda semi-reformada. Es una quinta planta con ascensor, cuenta con tres dormitorios, 1 baño completo con plato de ducha, cocina independiente, salón-comedor con salida a terraza acristalada donde se aprecia mayor luminosidad a toda la vivienda y con vistas a la Plaza.~~La vivienda se encuentra a en una zona rodeada de todo tipo de servicios, excelente conectividad con el centro de la ciudad.~Dispone de todo tipo de servicios (farmacias, colegios, centros médicos...), paradas de bus, taxi y tranvía.~~¡Contacta ahora para programar una visita y descubrir el potencial real de esta propiedad única!~-----------------------------------~NOTA LEGAL:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (Aprox. ITP del 9% en vivienda de segunda mano o usada) puede variar según perfil del comprador.~2. Gastos de notaría, gestión y registro.~3. Otros gastos de abogados o estudios de financiación si fuera el caso.~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la parte vendedora o a la agencia. Algunas fotos fueron echas por IA para tener una idea de reforma.~~--Reserva una cita al +34 6 4 7 0 7 5 7 8 6--~~Síguenos en nuestras redes sociales~*Instagram: meritoinmoservicios~*Facebook: meritoinmoservicios~-Estamos encantados de atenderte en nuestra oficina ubicada en el centro de Alicante, en la Calle Bazán, 28 plta 4-~----------------------------------------;

Ubicada en una de las zonas más cómodas y agradables de Alicante, en calle Escritor Gonzalo Canto, esta vivienda destaca por su excelente ubicación, luminosidad y gran potencial de actualización.~~La propiedad, totalmente exterior y con ascensor, dispone de tres dormitorios, dos baños completos, cocina independiente, balcón y una pequeña terraza, ofreciendo una distribución muy funcional y cómoda tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda necesita actualización, lo que permite personalizarla al gusto y revalorizarla en una ubicación con alta demanda.~~La finca se encuentra en perfecto estado de conservación y ha sido objeto de importantes mejoras en la comunidad, aportando tranquilidad y buena imagen al edificio.~~Situada a escasos metros del Centro Comercial Plaza Mar, y a menos de 100 metros de la parada de tranvía, cuenta además con todos los servicios alrededor, zonas verdes, parques y un entorno tranquilo y agradable para el día a día.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación estratégica cerca del centro y de la playa.~COMUNIDAD 40€ MENSUALES~IBI 378,49€ ANUALES~BASURA 95€ ANUALES~No podemos contarle todo, le invitamos a descubrir YA este piso de lunes a viernes de 9 a 14 y de 16 a 19 con cita previa, sin esperas.~~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notario, cambio de proveedor, etc. ).~~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comecial.~~Información económica y gastos de la compraventa~~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~~De forma orientativa, estos costes son:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).~• Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 900 €).~• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 €.~• Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 €).~~Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.~~En caso de que procedan tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.;

¿Buscas una inversión segura, sin dolores de cabeza y con ingresos inmediatos? Se pone a la venta este fantástico piso en la calle Doctor Nieto (barrio de Carolinas Altas, Alicante), una de las zonas con mayor demanda de alquiler y revalorización de la ciudad. EL ACTIVO: La vivienda se vende con inquilinos solventes y contrato en vigor hasta mayo de 2028. Actualmente genera una renta mensual en torno a los 718€ (contrato base de 680€ + actualizaciones anuales por IPC), lo que supone una rentabilidad bruta superior al 5,3% desde el momento en que firmas en notaría. Cero meses vacíos, cero gastos de búsqueda de inquilino. CARACTERÍSTICAS DEL PISO: Se trata de una vivienda amplia y funcional, perfectamente conservada y equipada, que consta de: 4 Habitaciones de buen tamaño (dormitorio principal equipado con cama doble, gran armario y ventilador de techo). 2 Baños completos. Salón-comedor luminoso. Cocina independiente totalmente equipada (frigorífico combi Bosch, horno, vitrocerámica, lavavajillas) con gran capacidad de almacenaje y en perfecto estado de uso. Acabados prácticos y duraderos: suelos de terrazo de fácil mantenimiento y carpintería de madera. LA ZONA (Carolinas Altas): Ubicación estratégica para garantizar el alquiler a largo plazo. Un barrio consolidado, lleno de vida, comercios, supermercados y transporte público. A menos de 10 minutos del centro de Alicante. A solo 2 kilómetros (un agradable paseo) de la Playa del Postiguet. Excelente conexión con hospitales y zonas universitarias, lo que garantiza una demanda constante de futuros inquilinos. Precio: 165.000€ Rentabilidad actual: 5,3% bruta. No dejes pasar esta oportunidad de incorporar a tu cartera un activo estable, en una ciudad en pleno crecimiento inmobiliario y con flujo de caja garantizado. ¡Contáctanos para más detalles! IMPORTANTE, EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR.;

Descubre este encantador piso de 88 m2 ubicado en la codiciada zona del Pla del Bon Repos, Alicante. Este inmueble se encuentra listo para entrar a vivir y cuenta con una distribución funcional que incluye un amplio salón luminoso, ideal para disfrutar momentos familiares y sociales. Dispone de dos habitaciones (una doble), perfectas para descansar o utilizar como oficina según tus necesidades; así como un baño completo y un aseo adicional que ofrecen comodidad diaria.~~La propiedad destaca por su seguridad gracias a la puerta blindada e incorpora cercanía a múltiples servicios esenciales: autobuses, centros comerciales, colegios y hospitales están al alcance de tu mano facilitando el día a día tanto si eres familia como profesional ocupado.~~No pierdas esta oportunidad única de adquirir una vivienda cómoda y bien comunicada en uno de los barrios más solicitados de Alicante.;