Piso en venta en calle Del Doctor Nieto, Alicante

LES PRESENTAMOS ESTE MAGNIFICO PISO SITUADO EN LA CALLE COMERCIAL DE AMADEO DE SABOYA EN EL DISTRITO DE CAROLINAS ALTAS.~~LA VIVIENDA TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 130 m2 Y UNA SUPERFICIE UTIL DE 91 m2 Y ESTA DISTRIBUIDA EN SALÓN CON SALIDA A LA TERRAZA EXTERIOR, 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y COCINA EQUIPADA CON GALERIA.~CON RESPECTO A SUS CALIDADES, LA VIVIENDA TIENE SUELO DE TERRAZO, CARPINTERIA EXTERIOR DE ALUMINIO, CARPINTERIA INTERIOR EN SAPELI Y AUNQUE ESTA DE ORIGEN, ESTA MUY BIEN CONSERVADA. PARCIALMENTE AMUEBLADA.~~ESTE MAGNIFICO EDIFICIO DISPONE DE UNA ENTRADA SEÑORIAL CON CONSERJE Y DOS ASCENSORES.~~SE INCLUYE PLAZA DE GARAJE EN EL MISMO EDIFICIO.~~LA ZONA TIENE TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS PARA VIVIR CON COLEGIOS, SUPERMERCADOS, MERCADO DE ABASTOS Y MERCADILLO POPULAR, CENTRO DE SALUD, HOSPITAL, PARQUES INFANTILES, TRANSPORTE URBANO CON BUS Y TRAM Y NUMEROSAS TIENDAS DADA LA GRAN ACTIVIDAD COMERCIAL DE LA ZONA.~UNA GRAN OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA CIUDAD.;

¿Estás listo para vivir la vida de tus sueños en Alicante? 🌞 ~Este encantador piso reformado es el lugar perfecto para ti. Con una superficie construida de ¡128 metros cuadrados!, tendrás espacio suficiente para que tu creatividad brille 💡. ~Originalmente contaba con cuatro dormitorios, en la actualidad la vivienda consta de 3 dormitorios, dos dobles y uno sencillo, ( uno de ellos destinado a vestidor). ~Disfruta en tu nuevo hogar, con la oportunidad de darle un diseño funcional y moderno, gracias a la amplitud de todas sus estancias y de su luz natural. ~La finca dispone de ascensor y acceso para personas con movilidad reducida. ~En una zona donde vas a encontrar gran variedad de comercio, excelente comunicación con bus a cualquier lugar de la ciudad, muy cerca del tram, etc. ~A continuación te explico las características de la vivienda, con más detalle: ~~🛋️ Zona de día~~Salón-comedor de 40 m2, una de las estancias más representativas de la vivienda.~Espacio diáfano, con gran capacidad para diferenciar ambientes.~Excelente luminosidad natural gracias a su orientación y ventanales de gran formato.~~🍳 Cocina~Muy amplia, con gran capacidad de almacenaje, y comunicada con la galería. ~Conexión fluida con la zona de paso, optimizando la circulación interior.~~🛏️ Zona de descanso~~La vivienda dispone de tres dormitorios:~~Dormitorio principal de dimensiones generosas.~Dormitorio secundario sencillo.~Tercer dormitorio adaptado como vestidor, equipado con armarios a medida de gran capacidad.~~🚿 Baño~Reformado, con plato de ducha y muy práctico. ~~⚙️ Características técnicas y acabados~~Dos splits, uno de ellos en el salón y otro en el dormitorio principal, que garantiza la climatización durante todo el año. ~Suelo de parquet, que aporta continuidad visual y calidez a la vivienda.~~📍 Estado de conservación~~La vivienda se encuentra en estado impecable y lista para su inmediata ocupación. ¿ Te animas a visitarla? 👟🎉~~***El precio indicado en este anuncio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos derivados del otorgamiento de la escritura pública de compraventa en caso de su elevación a público, ni los costos de inscripción en el Registro de la Propiedad***~**Algunas fotos de la vivienda han sido editadas sin muebles**~~;

LES PRESENTAMOS ESTE MAGNIFICO PISO SITUADO EN LA CALLE COMERCIAL DE AMADEO DE SABOYA EN EL DISTRITO DE CAROLINAS ALTAS.~~LA VIVIENDA TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 130 m2 Y UNA SUPERFICIE UTIL DE 91 m2 Y ESTA DISTRIBUIDA EN SALÓN CON SALIDA A LA TERRAZA EXTERIOR, 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y COCINA EQUIPADA CON GALERIA.~CON RESPECTO A SUS CALIDADES, LA VIVIENDA TIENE SUELO DE TERRAZO, CARPINTERIA EXTERIOR DE ALUMINIO, CARPINTERIA INTERIOR EN SAPELI Y AUNQUE ESTA DE ORIGEN, ESTA MUY BIEN CONSERVADA. PARCIALMENTE AMUEBLADA.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. ~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. ~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. ~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~~ESTE MAGNIFICO EDIFICIO DISPONE DE UNA ENTRADA SEÑORIAL CON CONSERJE Y DOS ASCENSORES.~~SE INCLUYE PLAZA DE GARAJE EN EL MISMO EDIFICIO.~~LA ZONA TIENE TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS PARA VIVIR CON COLEGIOS, SUPERMERCADOS, MERCADO DE ABASTOS Y MERCADILLO POPULAR, CENTRO DE SALUD, HOSPITAL, PARQUES INFANTILES, TRANSPORTE URBANO CON BUS Y TRAM Y NUMEROSAS TIENDAS DADA LA GRAN ACTIVIDAD COMERCIAL DE LA ZONA.~UNA GRAN OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA CIUDAD.;

Vivienda reformada con ascensor y vistas despejadas a Plaza Manila, ubicada en una zona con alta demanda tanto para vivir como para invertir. La propiedad ha sido recientemente reformada y cuenta con una distribución muy funcional: dispone de 3 dormitorios (uno doble y dos individuales), un amplio salón-comedor de 22,55 m2 dividido en dos ambientes —zona de estar y comedor—, baño completo, cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos y galería independiente. ~~Además, cuenta con un balcón exterior con vistas despejadas a la plaza, lo que aporta una excelente luminosidad a toda la vivienda. El edificio dispone de ascensor y una cuidada entrada con jardines comunitarios que aportan valor desde el primer momento. ~~Se trata de una vivienda muy luminosa, lista para entrar a vivir o para empezar a rentabilizar desde el primer día, ideal como inversión por su alta demanda de alquiler y elevada rentabilidad.~~COMUNIDAD 53€ MENSUALES~IBI 258,49€ ANUALES~BASURA 75€ ANUALES~~~No podemos contarle todo, le invitamos a descubrir YA este piso de lunes a viernes de 9 a 14 y de 16 a 19 con cita previa, sin esperas.~~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notario, cambio de proveedor, etc. ).~~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~Información económica y gastos de la compraventa~~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~~De forma orientativa, estos costes son:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).~• Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 900 €).~• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 €.~• Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 €).~~Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.~~En caso de que procedan tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.;

IDEALPISOS, (RAICV 3289), les ofrece encantadora vivienda a pocos pasos de la avenida de Padre Esplá.~~Ubicada en una primera planta sin ascensor, esta vivienda de cerca de 79 metros cuadrados combina estilo y comodidad, suponiendo una gran oportunidad tanto como para invertir como para su vivienda habitual.~~La distribución es la siguiente:~-Entrada directamente al salón-comedor, con acceso al balcón y un aire acondicionado.~-Cocina estilo americano, abierta al salón.~-Un cuarto de baño amplio, con plato de ducha.~-Una habitación simple, con armario empotrado y exterior.~-Una habitación doble, también exterior y con aire acondicionado.~~Además la ubicación es inmejorable, con una parada de autobús prácticamente en la puerta, rodeada de todo tipo de comercios y pocos minutos a pie del Bulevar del Plá.~~📞 Contáctenos y agende su visita antes de que esta oportunidad desaparezca~~💼 Servicios exclusivos IDEALPISOS:~🔎 Valoración gratuita y sin compromiso~📊 Informe de mercado actualizado~🧾 Estudio técnico y comparativo de zona~🏦 Asesoramiento financiero personalizado~🤝 Acompañamiento integral hasta la firma~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos, que serán asumidos por la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro, gestoría y honorarios).~~ℹ️ La presente información es meramente informativa, no contractual y puede estar sujeta a cambios o errores.~;

RK LUFRAN - Les presenta esta propiedad, con ascensor, se distribuye en entrada, tres habitaciones, uno doble y dos sencillos, cocina, galeria, patio y balcón, con rientacion sud este, con gran luminosidad natural, propiedad con una distribucion sin pasillos, listo para entrar a vivir, zona con todos los servicios a su disposicion, transporte publico, colegios, bancos, en una de las mejores ubicaciones, del barrio Pla carolinas. Muy luminoso, con una excelente ubicacion.~~**Todos los datos expresados en este documento, son meramente informativos, orientativos, y no vinculantes, carecen de valor contractual alguno, siendo su uso estrictamente comercial. *** ;