Nave Industrial en venta

Excelente nave industrial de 218 m2 situada en el consolidado Polígono Nacoisa de La Rinconada, una oportunidad única de negocio "llave en mano".~El taller principal de referencia para la reparación y mantenimiento de vehículos de dicha zona.~Actualmente en funcionamiento como centro de mantenimiento y reparación de vehículos (chapa, pintura y mecánica), el negocio cuenta con más de 30 años de trayectoria y una amplia cartera de clientes fidelizados, lo que garantiza continuidad y rentabilidad desde el primer día.~~La nave se entrega totalmente equipada, permitiendo continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones iniciales. Destaca su zona de pintura, equipada con cabina profesional SPANESI de muy poco uso y amplias dimensiones (aprox. 6,5 × 4 × 2,80 m), que asegura acabados de alta calidad. Dispone además de habitación técnica independiente para el almacenaje seguro de productos químicos.~~La capacidad operativa está garantizada con un elevador de cuatro columnas, ideal para trabajos de precisión, y dos elevadores adicionales de dos columnas, que facilitan un flujo de trabajo ágil y eficiente.~~El espacio se completa con una oficina independiente climatizada mediante split (frío/calor) y un aseo completo con plato de ducha y agua caliente, proporcionando comodidad para el desarrollo diario de la actividad.~~Otro valor añadido es la seguridad del polígono, que dispone de servicio de vigilancia de lunes a viernes durante toda la noche y vigilancia permanente durante todo el fin de semana, aportando tranquilidad y protección para las instalaciones y los vehículos.~~La ubicación es estratégica, con acceso inmediato a la A-8009, conectando directamente con la SE-30 y facilitando la comunicación con Sevilla y su área metropolitana. Asimismo, su cercanía a la A-4 permite una rápida conexión con Córdoba y Madrid, y el enlace con la SE-40 ofrece salida fluida hacia el Aljarafe, Cádiz y Huelva, convirtiendo esta nave en un enclave logístico privilegiado~~Los pianos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en Ia Ley 1012025, de 28 de diciembre, de servicios de~atención a Ia clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastas e impuestas inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 169.800 € PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente~;

Se vende nave industrial en el municipio de San José de la Rinconada, ideal para emprendedores y pequeñas empresas. Con una superficie de 380 m² y construidos de 300 m, esta propiedad ofrece un espacio amplio y versátil para adaptarse a diversas actividades comerciales. Construida en 2005, la nave se encuentra en buen estado y lista para su uso inmediato. Cuenta con dos baños y vestuarios lo que proporciona comodidad para el personal y visitantes. Además, está equipada con aire acondicionado, asegurando un ambiente de trabajo agradable durante todo el año. Su ubicación en una zona popular del municipio facilita el acceso a servicios y transporte, lo que representa una ventaja para cualquier negocio. Esta nave es una oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su actividad en un entorno dinámico y bien comunicado. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio que puede impulsar el crecimiento de su negocio. Contáctenos para más información y visitas. Actualmente hay funcionando una carpintería. Financiación hasta el 100% también puedes solicitar el documento informativo abreviado (D. I. A. ) para conocer todos los detalles. Los gastos de compraventa, hipoteca y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. ;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece Nave en venta en Polígono PIBO, Bollullos de la Mitación.~~Una ubicación estratégica y muy demandada por su excelente conexión con Sevilla y con las principales vías de comunicación del Aljarafe.~~La nave se encuentra haciendo esquina, lo que le aporta mayor visibilidad, mejor acceso y una imagen más representativa para cualquier tipo de actividad empresarial, comercial, logística o profesional.~~El inmueble cuenta con una distribución muy funcional, dividida en varias estancias y zonas de trabajo. En la planta baja dispone de 2 estancias, 1 aseo adaptado para personas con movilidad reducida, 1 baño completo, termo eléctrico y acceso directo a la zona principal de la nave. En la planta superior encontramos 3 estancias independientes, aseo, cuartillo auxiliar y videoportero en las tres estancias de arriba, ofreciendo comodidad, privacidad y versatilidad para oficinas, despachos, salas de reuniones o zonas administrativas.~~La nave está equipada con numerosas mejoras e instalaciones, entre ellas: sistema contra incendios, extintores, cámaras de vigilancia, pozo propio, depósito de agua de 2.000 litros, electricidad nueva, aires acondicionados, suelo de parquet, termos eléctricos y puerta automática de entrada a la nave.~~Además, cada oficina dispone de contador de luz independiente, lo que permite una gestión más eficiente del consumo eléctrico y facilita la posibilidad de dividir usos o espacios según las necesidades de la actividad.~~Una nave muy completa, preparada y con múltiples posibilidades, ideal para empresas que busquen una ubicación consolidada, buenas prestaciones, seguridad y espacios diferenciados para trabajo, oficina y almacenamiento.~~No dude en consultarnos para más información o concertar una visita.~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

NAVE DE 250 m2 EN POLIGONO INDUSTRIAL DENTRO DE SEVILLA, CON 240 m2 DE ALMACEN Y 70 m2 DE OFICINAS EN ENTREPLANTA.~MUY NUEVA, LISTA PARA ENTRAR..;

Nave industrial de 260 m2 de parcela, con 2 alturas total 360m2 construidos, reforma reciente de principios 2025, consta en la planta baja de 200m2 diáfana con suelo de cemento pulido, con baño con plato de ducha y termo, puerta automática con motor eléctrico y escalera para la subida a la planta 1º con 160m2 con suelo porcelánico repartidos en 2 oficinas con a/a, trastero y una sala grande con techo ignífugo y placas fotovoltaicas, el coste total de toda la reforma superó los 50000€. Para todo tipo de actividades, en una zona muy segura con vigilancia 24h con cámaras. con posibilidad de incluir el mobiliario interior, antigua licencia de maquinaria de imprenta. Llámanos que te resolvemos todas las dudas que tengas y concertamos una visita. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

Nave industrial de 240 m2 reformada en polígono con vigilancia privada~Se trata de una nave completamente reformada de 240 m2, equipada con portón para carga y descarga de material, ideal para almacenamiento, logística o pequeñas industrias. La nave se entregaría ignifugada, cumpliendo con la normativa de seguridad vigente.~Ubicada en un polígono con vigilancia privada, cuenta con una localización estratégica, con fácil acceso a la A-92 y muy cercana a la SE-30 y SE-40, lo que facilita la comunicación con el centro de Sevilla y los principales ejes de transporte de la zona.~Este inmueble es perfecto para empresas que busquen funcionalidad, seguridad y accesibilidad en un entorno industrial consolidado.~Honorarios de la Agencia: 1 % del valor de venta, a cargo del comprador.~~NERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta.~~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente.~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.~;