Local en venta en Sant Joan De Moró

Presentamos un atractivo local comercial ubicado en el grupo Tombatosals, anteriormente funcionando como un supermercado de barrio. Este espacio ofrece una amplia superficie diáfana que permite múltiples configuraciones para adaptarse a las necesidades del negocio que desee establecerse. Cuenta con aseo y una pequeña estancia adicional ideal para ser utilizada como despacho o área administrativa. Su destacada fachada hacia la calle proporciona excelente visibilidad y accesibilidad, convirtiéndolo en un lugar idóneo para cualquier tipo de comercio: desde tiendas al por menor hasta servicios profesionales u oficinas creativas. La ubicación estratégica garantiza el flujo constante de potenciales clientes gracias a su cercanía con áreas residenciales densamente pobladas. No pierda la oportunidad de visitar este versátil local sin compromiso; ¡su nuevo emprendimiento podría estar aquí!;

LOCAL COMERCIAL EN BORRIANA/BURRIANA, BORRIANA/BURRIANA (CASTELLON). Escuchamos ofertas y propuestas.Este amplio local comercial, con una magnífica orientación noroeste, se extiende sobre una superficie de 125 m², lo que lo convierte en una excelente opción para emprendedores que buscan establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de Borriana. El espacio cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente claro y acogedor. La distribución del local está diseñada para ofrecer versatilidad; puedes adaptarlo tanto para un comercio minorista como para un espacio de oficinas o servicios. Además, la propiedad cuenta con instalaciones básicas y la posibilidad de personalizar el espacio según las necesidades específicas de tu negocio. Con una fachada atractiva, puede captar la atención de potenciales clientes desde la calle. La ubicación es ideal, situada en una zona que se está desarrollando a pasos agigantados, permitiendo no solo que tu negocio tenga un flujo constante de clientes, sino que también se beneficie de la proximidad a otras empresas que podrían complementarlo. La altura del local permite la instalación de estanterías y mobiliario amplio, facilitando la organización del espacio y maximizando su potencial comercial. También hay fácil acceso a instalaciones sanitarias y conexión a servicios básicos, lo que es un gran plus para cualquier tipo de empresa. Puede ser ideal como taller, garaje, base..La zona de BORRIANA/BURRIANA destaca por su excelente conectividad y servicios. A pocos minutos del local, se encuentran paradas de autobús que comunican directamente con la ciudad y otras áreas cercanas. Además, la estación de tren está a un corto trayecto en coche, facilitando el desplazamiento hacia Castellón y otras localidades. En cuanto a los servicios disponibles, en la cercanía hay varios colegios y centros educativos, lo que garantiza un público joven y familiar en la zona. Los mercados locales ofrecen productos frescos y de calidad, convirtiéndolos en un punto de encuentro habitual para los vecinos. Además, Borriana cuenta con múltiples opciones de ocio, como restaurantes, cafeterías y parques, creando un ambiente agradable y atractivo tanto para los residentes como para los visitantes. Esta combinación de características convierte al local en una opción excepcional para quienes buscan establecerse en un entorno en crecimiento, lleno de oportunidades. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un lugar en plena expansión. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 685 576 548 - elisabarreda@donpiso.com;

En DKSA ponemos a la venta la planta baja de este edificio situado en Camí-Rel, La Vilavella, formada por un amplio garaje, local independiente y varias zonas auxiliares.~~Una opción especialmente interesante para quien busque espacio para negocio, almacén, vehículos o una combinación de varios usos, dentro del propio casco urbano.~~La planta baja dispone de:~~Garaje con capacidad aproximada para 3 vehículos.~Local con puerta automática.~Aseo.~Patio de luz.~Trastero.~~Una distribución práctica que permite separar perfectamente la zona destinada a vehículos de la parte de local.~~UN ESPACIO CON MUCHAS POSIBILIDADES~~El local puede adaptarse a diferentes tipos de actividad, siempre de acuerdo con la normativa y licencias correspondientes.~~Puede resultar interesante como almacén, pequeño negocio, oficina, taller o espacio profesional, mientras que el garaje aporta un valor añadido importante tanto para uso propio como para vehículos de empresa.~~Porque encontrar un local está bien.~~Encontrarlo y además tener sitio para tres coches en el mismo inmueble ya empieza a ponerse bastante más interesante. 😜~~El acceso mediante puerta automática facilita el día a día y resulta especialmente cómodo para entradas y salidas frecuentes de vehículos o mercancía.~~EN CAMÍ-REL, LA VILAVELLA~~La propiedad se encuentra en Camí-Rel, una zona consolidada dentro del casco urbano de La Vilavella, próxima a comercios, supermercado y diferentes servicios cotidianos.~~Una ubicación cómoda tanto para desarrollar una actividad como para utilizar el inmueble como espacio de almacenaje o garaje, sin necesidad de desplazarse a una zona industrial alejada del municipio.~~Además, La Vilavella se encuentra bien comunicada con otros municipios de la Plana Baixa, lo que facilita los desplazamientos habituales.~~TAMBIÉN EXISTEN OTRAS OPCIONES DE COMPRA~~Esta planta forma parte de un edificio de mayores dimensiones que también se comercializa en su conjunto o por diferentes partes.~~Este anuncio corresponde exclusivamente al LOCAL + GARAJE de la planta baja.~~📞 Contacta con DKSA para conocer el precio, ampliar información o concertar una visita sin compromiso.~~Garaje, local, trastero, aseo y espacio auxiliar.~~Todo junto y sin tener que dar veinte vueltas a la manzana para aparcar. 😉~~*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.~NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD~Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 1.500€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 550€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA~No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más I. V. A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I. V. A. del 21%.* No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso! ;

TRASPASO~Carnicería en Tavernes Blanques, a 5 minutos de Valencia, que no es el mismo "pequeño negocio" de siempre o algo que se pueda mirar y gestionar de lejos: este es un negocio que quiere trabajo directo y duro, MUYYYYYY DURO, y levantarse temprano casi todos los días de la semana, pero que al final del mes, quitados todos los gastos y la nomina de empleados, te deja a boca abierta a ver cuanto ha sido tu ganancia.~~¿No te lo crees?~Todo se puede demostrar, solo hay que ser realmente interesado: no se facilita ninguna información para curiosos, pero si lo hacemos para persona con capacidad de compra y interesada en este tipo de negocio, que podría verse también como pura inversión, pero que te aconsejamos si eres experto en este sector y piensas trabajar directamente tu y/o tu familia.~~Lo que necesita, lo tienes todo: neveras, celdas, maquinaría, espacio de trabajo, espacio de oficina, alquiler asequible, mostradores refrigerados, clientela recurrente, posibilidad de expandir el negocio, ubicación consolidada, buena reputación y confianza popular, licencia definitiva:~¿53.000€ para un traspaso es demasiado dinero?~Realmente, valoramos lo que hay y lo que produce: en este caso, 53000€ para "EL TRASPASO" (de tu vida) representan un verdadero CHOLLO.~~Si te interesa este tipo de negocio, no dudes ni un segundo en contactar (¡un minuto, si, es demasiado!) y estaremos encantados de atenderte: en cualquier caso, te aconsejamos reunirnos antes de ir a visitarlo, para poder enseñarte lo que realmente vale este negocio que casi no tiene comparación con otros similares.~~Honorarios de inmobiliaria a la parte compradora no incluidos en el precio publicado, € 2.500,00+IVA (21%) (TOT 3.025,00€), para asesoramiento, tramitación de la documentación necesaria (incluido cambio titularidad licencia), negociación oferta, asistencia para Prevención del Blanqueo de Capitales (PBC), ayuda para la compilación correcta del cuestionario KYC, contrato de arras y de traspaso y cualquier otra cosa necesaria para realizar tu entrada 100% legal y sin quebraderos de cabeza.~~Siendo un traspaso, gastos de Notaría y Registro no hay, pero si decides tu elevar a público el contrato de traspaso, serán por tu cuenta los gastos relacionados.~El traspaso, siendo la cesión de una unidad de negocio "todo incluido" capaz de funcionamiento autónomo, está exento de IVA y de ITP.~El alquiler del local y el traspaso en si mismo están condicionados a la aprobación del comprador y nuevo arrendador por parte de la propiedad del local: ¿te gusta el negocio y quieres que sea tuyo?~Muy bien: ponlo por escrito, alcanzamos un acuerdo preliminar con la vendedora y nos reunimos enseguida con la propiedad.~Ya dicho: te asesoramos en cada paso y solo cobramos cuando hay certeza 100% que el traspaso pueda cerrarse.;

Ponemos en marcha tu próximo proyecto en Valencia con una ventaja competitiva inmediata: 161 m2 acondicionados para retail de alimentación selecta y conveniencia, situados frente a una gran superficie que genera tráfico peatonal continuo.~Con unas condiciones de arrendamiento excepcionalmente competitivas para sus dimensiones, minimizas el riesgo operativo y aseguras rentabilidad desde el primer día de cambio de titularidad.~~Lorena Tovar, TNT Traspasos, te ofrece esta estupenda oportunidad: contacta por WhatsApp al 602 _86_ 97_07 y consigue ya tu negocio ideal.~~Ubicación: Valencia capital (entorno residencial consolidado, ubicado en acera frontal frente a supermercado tractor de gran afluencia).~~Superficie: 161 m2 construidos (sala de ventas diáfana + almacén logístico + zona de descanso de personal).~~Precio de cesión: 40.000 € (incluye maquinaria de frío, mobiliario comercial, equipamiento TPV y reforma integral).~~Renta de arrendamiento: 1.020 €/mes + IVA (ratio de 6,21 €/m2).~~Estado del inmueble: Reforma integral reciente, climatizado, iluminación LED técnica y acceso adaptado a cota cero (PMR).~~Cargas laborales: Se transmite libre de personal (sin compromisos de subrogación obligatoria).~~Motivo formal de la cesión: Motivos personales.~~Captación de Tráfico Cualificado sin Coste de Adquisición~El establecimiento se posiciona como el complemento de conveniencia y especialización de la gran superficie situada justo enfrente. Este local captura el tráfico peatonal diario orientando su surtido a dos segmentos de alto margen:~~Línea de importación y producto nostálgico/latino: Categoría de demanda inelástica (alimentación nostálgica, marcas específicas de importación) y ticket recurrente no cubierta por el gran descuento.~~Selección gourmet accesible y compra de proximidad: Productos regionales, frescos de conveniencia y atención personalizada con horarios extendidos.~~Seguridad Administrativa y Continuidad Inmediata~~Trámite administrativo: Transmisión de titularidad directa sobre licencia consolidada, exenta de proyectos técnicos de adecuación o esperas burocráticas municipales.~~Operatividad: Maquinaria, cámaras, lineales e instalaciones eléctricas homologadas listas para continuar la facturación desde el día de la firma.~~Perfil Idóneo de Adquisición~~Autoempleo familiar u operativo (2 personas) con capacidad para absorber la totalidad del margen comercial neto.~~Operadores de retail de proximidad en fase de expansión que busquen implantación rápida con bajo coste de entrada y sin inversión en obra civil.~~Eventuales gastos de formalización del traspaso no incluidos en el precio (el traspaso esta exento de IVA y/o ITP y de gastos notariales y de Registro, pero en el caso de que Usted decida elevar el contrato a público - se puede hacer - todos los gastos relacionados serán por cuenta de la parte solicitante)~Honorarios por asesoramiento y mediación inmobiliaria a la parte compradora, 2.500€, IVA incluido (no incluido en el precio publicado).~~Plano y anuncios no contractuales y no vinculantes: se aconseja visitarlo en persona o en videochat y se traspasa como cuerpo cierto.;

Ref. 002772OKU~~GIC Real Estate | GRUPOINVERCASA~~¿Buscas un espacio para emprender o invertir con visión de futuro? Esta es tu oportunidad ✨~~Se pone a la venta un local comercial en la localidad de Benaguasil, dentro de la provincia de Valencia, una zona con excelente conexión y gran potencial de crecimiento económico. Su ubicación permite un acceso cómodo a las principales vías de comunicación, facilitando tanto la llegada de clientes como la logística de cualquier actividad empresarial.~~El inmueble se encuentra en un edificio residencial consolidado, de seis plantas sobre rasante y una planta sótano, construido en manzana cerrada, lo que aporta estabilidad urbanística y flujo de población en el entorno. La zona dispone de infraestructuras completas, servicios públicos cercanos y un tejido comercial activo, factores clave para impulsar el desarrollo de un negocio con éxito.~~Además, la cercanía a un núcleo turístico tan relevante como Valencia favorece la llegada constante de visitantes, ampliando las oportunidades comerciales tanto a nivel local como internacional.~~Una inversión interesante para quienes buscan rentabilidad o iniciar un proyecto empresarial en un entorno dinámico y en expansión.~~Contáctanos para más información 📞~~“Este anuncio no es de carácter contractual, es meramente informativo y puede contener errores.”~;