Piso en venta , St. Joan, Vilanova i la Geltru

– INMUEBLE SIN POSESIÓN (OCUPADO): Se vende inmueble en situación de ocupación ilegal. Debido a este estado: 1. Se transmite como "cuerpo cierto" y en su situación jurídica/física actual. 2. No es posible realizar visitas al interior. 3. Al no haber posesión, no se puede hipotecar (requiere fondos propios). SITUACIÓN JURÍDICA: El proceso judicial de desahucio ya ha sido iniciado y se encuentra en curso. La propiedad facilitará la información del expediente al comprador para dar continuidad al trámite legal. UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS: Inmueble de 80 m² en la Avinguda de Francesc Macià, 161 (7ª planta con ascensor), Vilanova i la Geltrú. • Distribución: 3 habitaciones, salón-comedor, cocina y baño. • Estado: Según última comunicación con el ocupante, la vivienda se encuentra en buen estado de conservación. • Gastos: Se entrega al corriente de pago de IBI y cuotas de comunidad hasta la fecha de firma. • Datos registrales: Referencia catastral 2141514CF9624S0031TH. Localización exacta en catastro: AV FRANCESC MACIA 161(C) Es:C Pl:07 Pt:01 08800 VILANOVA I LA GELTRU (BARCELONA). PRECIO DE VENTA: 140.000 € (Excelente rentabilidad. Valor de mercado estimado €200.000 eur);

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES-CESIÓN DE CRÉDITO. ACTIVO SIN POSESIÓN, NO HIPOTECABLE.~~Se vende Cesión de crédito con la garantia de una vivienda en la localidad de VILANOVA I LA GELTRU, BARCELONA~~ Con una superficie construida de 89m2. No se puede visitar el interior del inmueble. Distribuida en varias dependencias y servicios~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~En una compra de Deuda (Cesión de Crédito), lo que el comprador adquiere es la DEUDA HIPOTECARIA, es decir, se convierte en el acreedor del Préstamo, no en el titular del inmueble.~Posibilidad de subrogarse al procedimiento judicial. Disponemos de despacho jurídico para seguir el procedimiento hasta la entrega de llaves.~~Honorarios de gestión de la compra no incluidos.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de multitud de operaciones en modalidad de Cesión de Créditos y Cesiones de Remate a nivel nacional.~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡OPORTUNIDAD EN BARRI DE MAR, VILANOVA I LA GELTRÚ!~~Te presentamos este luminoso loft en la codiciada zona de Barri de Mar, en Vilanova i la Geltrú, a solo 200 metros de la playa.~~El espacio está distribuido en un amplio salón-comedor con adaptación para cama y armario empotrado de gran calidad, pensado para aprovechar al máximo el confort y la funcionalidad. Dispone de una cocina amplia y totalmente equipada, perfecta para quienes disfrutan de cocinar con comodidad. El baño es muy espacioso y cuenta con un moderno plato de ducha.~~Ideal para quienes buscan vivir cerca del mar en un ambiente abierto y versátil.~~¡Ven a visitarlo y descubre tu nuevo hogar junto a la playa!~~Incluye plaza de parking y trastero en la misma finca, para mayor comodidad. Situado en un entorno tranquilo y muy bien comunicado, cerca de todos los servicios.~~¡No pierdas la oportunidad de vivir junto al mar en una de las mejores zonas de Vilanova!~~~*IMPUESTOS Y TRIBUTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.;

¿Buscas una inversión inmobiliaria sólida, sin riesgos y con rentabilidad garantizada desde el primer día? ~Presentamos este excelente piso en Les Roquetes (Sant Pere de Ribes), una propiedad ideal para inversores que buscan un activo consolidado.~~La Propiedad:~Ubicado en una finca del año 1998 con ascensor, este primer piso destaca por su excelente estado y luminosidad. ~Con 82 m2 construidos, la vivienda ofrece una distribución eficiente:~-Zona de día: Recibidor de entrada que da paso a una cocina amplia con lavadero independiente y a un salón-comedor muy luminoso con salida a un balcón exterior.~-Zona de noche: Accedemos a través del salón a tres dormitorios (uno doble y dos individuales de gran tamaño), junto a un baño completo con bañera.~~Calidades: Toda la vivienda es exterior. Dispone de cerramientos de aluminio, calefacción por radiadores de gas natural y split de aire acondicionado para un máximo confort.~~Situación contractual (Rentabilidad inmediata):~El inmueble se vende con inquilinos solventes y un contrato vigente hasta el año 2029. Actualmente generan una renta mensual, asegurando un flujo de caja constante desde el momento de la escritura.~~Es la oportunidad perfecta para añadir a tu cartera un activo con rentabilidad demostrable, buena ubicación y sin los quebraderos de cabeza de buscar inquilinos.~~¿Quieres conocer los números detallados de esta operación? Contáctanos y te facilitaremos toda la información.~________________________________________________________________~~• Localització: Les Roquetes de Sant Pere de Ribes~• Estat de l'immoble: En Bon estat.~• Estat d'ocupació de l'habitatge: Llogat- Contracte fins 2029~• Superfície útil: 72 m2 / Superfície construïda: 82 m2~• Cèdula d'habitabilitat: Vigent~• Certificat d'eficiència energètica: Codi SQHFH8LF4 · Consum 288 · Emissions 60~• ITE- Inspección tecnica del edificio: No s'aplica per l'antiguitat de l'edifici.~• Preu Venda al Públic: 195.000 €~• ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import aproximat: 19.500 € (preu de venda x 10%)~• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €)~• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €)~• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA~• Total aproximat despeses de compravenda: 22.000 € (ITP + aprox. 2.500 €)~• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor~• Càrregues i gravàmens: Lliure de Càrregues~• Estat d'ocupació: Lliure~• Règim de protecció oficial: Lliure~• Condició de gran tenidor del propietari: No Gran Tenidor~• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387~~El mobiliari, equipament, decoració i analegs, de les fotografies i videos no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials.~;

¡OpenInmo les presenta este centrico piso en Roquetes!~~Gran oportunidad para vivir en el centro, piso listo para entrar a vivir y muy bien comunicado con todos los servicios que uno necesita. La vivienda cuenta con 3 habitaciones dobles, 1 baño completo y se encuentra en una finca con ascensor. Dispone de una galería destinada actualmente como lavandería. Ideal para familias o como inversión. Muy cerca de colegios, transporte público, supermercados y todos los servicios esenciales. A tan solo 30 minutos de Barcelona ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Si desea visitar el inmueble no dude en contactar con nosotros, precisamos inmuebles en venta y alquiler para nuestros clientes nacionales, extranjeros o inversores a nivel nacional.~~Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluida.~~El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.;

Una acogedora planta baja situada en Santa Maria – Eixample (Cubelles), que destaca por su gran luminosidad y por una distribución pensada para ofrecer comodidad y bienestar. La vivienda cuenta con plaza de aparcamiento, trastero y un edificio con ascensor y acceso adaptado, lo que aporta un plus de accesibilidad. Su ubicación es uno de sus puntos fuertes: supermercados, comercios, colegios, farmacia, instalaciones deportivas y la estación de Renfe están a pocos minutos. Además, las playas y el paseo marítimo se encuentran muy cerca, permitiendo disfrutar del entorno mediterráneo durante todo el año. Cubelles ofrece un ambiente familiar, buena calidad de vida y excelentes comunicaciones, convirtiendo esta vivienda en una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, luz natural y comodidad cerca del mar.;