Piso en venta en Les Roquetes- Ajuntament, San Pedro de Ribas

Piso en venta en Les Roquetes de Garraf (Barcelona)~~Piso de 82 m2 situado en el núcleo urbano de Les Roquetes de Garraf, una zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance.~~La vivienda se distribuye en:~~Luminoso salón-comedor.~~Cocina independiente.~~3 dormitorios.~~1 baño completo.~~La ubicación es excelente, con acceso directo desde la Avenida Cataluña, una de las principales arterias de la localidad. Además, cuenta con rápidas conexiones a la C-31 y la C-32, lo que facilita la comunicación con Barcelona, el área metropolitana y el aeropuerto de El Prat.~~En cuanto a transporte público, dispone de líneas de autobús urbano e interurbano, que enlazan con los diferentes barrios y con la estación de tren de Vilanova i la Geltrú, donde se puede acceder a servicios de Cercanías y Media Distancia.~~El entorno inmediato ofrece una amplia variedad de servicios: supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, farmacias, bancos y comercios locales. Entre los puntos de interés destacan el Parc de la Rambla, el Centre Cívic L’Espai y el CAP Les Roquetes. Además, la proximidad a la playa de Les Roquetes permite disfrutar de actividades al aire libre y de ocio junto al mar.~~✅ Una opción ideal tanto para residir en una zona tranquila y bien comunicada, como para invertir con rentabilidad.~~Solicite más información sin compromiso. Un asesor especializado le atenderá personalmente.~~* impuestos y tributos no incluidos en el precio ;

Vivienda situada en Calle MURCIA , en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Vivienda situada en PJ RIPOLL, en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

⚠️ INFORMACIÓN RELEVANTE, VIVIENDA ALQUILADA~La vivienda pertenece a un fondo de inversión y se vende arrendada, manteniéndose el contrato de alquiler vigente hasta su vencimiento.~La operación está dirigida exclusivamente a compradores inversores, no siendo posible la ocupación inmediata del inmueble.~~Se ofrece vivienda en Sant Pere de Ribes, ubicada en la zona de Roquetes, un entorno residencial consolidado, bien comunicado y con demanda constante de alquiler. Una localización práctica y funcional, especialmente valorada por residentes habituales que buscan estabilidad.~~La vivienda se sitúa en una segunda planta y cuenta con una superficie aproximada de 133 m2, ofreciendo una tipología amplia y cómoda dentro del mercado del alquiler. Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de aparcamiento, un elemento diferencial que mejora la rotación, la fidelización del inquilino y la percepción global del activo.~~El inmueble se encuentra actualmente arrendado, generando ingresos desde el primer día, con un contrato en vigor que aporta visibilidad y tranquilidad al inversor.~~Renta mensual actual: 969 €~Contrato vigente: 29/10/2020 – 28/10/2027~Cuotas impagadas: No constan~~Un activo pensado para quienes buscan continuidad de ingresos, menor gestión y una ubicación residencial con recorrido, dentro de una estrategia patrimonial prudente y ordenada.~~💼 PRECIO DE COMERCIALIZACIÓN~~198.000 €~~Una oportunidad equilibrada para inversores que priorizan estabilidad, volumen y valor real, con un activo que combina superficie, ubicación y un anexo tan valorado como la plaza de aparcamiento. Un inmueble que cumple, sin sorpresas, y que encaja bien en carteras orientadas al largo plazo.~~Al solicitar información, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil, conforme a la normativa vigente.~Las imágenes publicadas pueden tener carácter ilustrativo y no representan necesariamente el estado actual del inmueble.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.;

⚠️ INFORMACIÓN RELEVANTE PARA INVERSORES~~La vivienda pertenece a un fondo de inversión y se vende arrendada, manteniéndose el contrato de alquiler vigente hasta su vencimiento. La operación está dirigida a compradores inversores, no siendo posible la ocupación inmediata del inmueble.~Se ofrece piso en Sant Pere de Ribes, ubicado en la zona de Les Roquetes, un entorno residencial consolidado, con servicios cercanos y una demanda de alquiler sostenida por su carácter práctico y bien conectado.~~La vivienda se sitúa en una segunda planta y cuenta con una superficie aproximada de 72 m2, una tipología equilibrada y fácil de gestionar dentro del mercado del alquiler. Un activo pensado para aportar continuidad de ingresos y previsión, encajando bien en estrategias patrimoniales ordenadas.~~El inmueble se encuentra actualmente arrendado, generando rentas desde el primer día, con un contrato reciente y de larga duración que aporta visibilidad a medio-largo plazo.~~Renta mensual actual: 845 €~Contrato vigente: 26/05/2023 – 25/05/2030~Cuotas impagadas: No constan~~Un piso discreto y funcional, orientado a inversores que buscan estabilidad, menor rotación y gestión sencilla, en una zona con mercado de alquiler muy asentado.~~💼 PRECIO DE COMERCIALIZACIÓN~~192.500 €~~Una oportunidad adecuada para carteras que priorizan preservación de capital y rentas constantes, con un activo bien ubicado y un contrato que aporta tranquilidad y previsión.~~Al solicitar información, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil, conforme a la normativa vigente.~Las imágenes publicadas pueden tener carácter ilustrativo y no representan necesariamente el estado actual del inmueble.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.;

Se vende luminoso y espacioso piso ubicado en el centro de Les Roqutes, a lado de ayuntamiento.~~Caracteristicas del inmueble:~~- Muchisima luz natural durante todo el dia~- Espacio amplio~- Salon grande con salida a una terraza pequeña~- 3 habitaciones~- 2 baños~- Acceso adaptado, el edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida~~El piso esta rodeado de todo lo necesario para una vida comoda y practica:~~- A unos minutos a pie de ecuelas publicas y privadas~- A pocos pasos de una guarderia y un parque infantil~- Farmacia justo al lado del edificio~- Muy cerca de supermercados, panaderias y otros comercios locales~- Parada de autobus a pocos metros~~Zona tranquila, familiar y perfectamente conectada, ideal para quienes buscan comodidad y buena calidad de vida.~~No dudes a visitarlo! Una oportunidad unica en el ubicacion privilegiada.~~~~;