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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

158 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Cataluña, Riells i Viabrea
La zona de Sant Martí de Riells es única, lugar privilegiado desconocido en plena naturaleza y excelentes comunicaciones inspiraron, en su momento, que el gran escritor Mossèn Pere Ribot escribiera gran parte de su obra en su "exilio forzado".~A tan solo 6 km de camino asfaltado a Breda y 1,3 km de pista de tierra en buen estado, separan 15 minutos la casa de Breda, 35 minutos de Sant Celoni y 1hora y 15 minutos de Barcelona, cuando llegas al lugar entras en otra dimensión, no oirás otra cosa que el viento, el canto de los pájaros o verás el firmamento por las noches sin contaminación lumínica.~El terreno es ideal, puesto que cuenta 7890 m2 fáciles de mantener, sin embargo esta superficie es un oasis en medio del bosque.~La casa cuenta con una vivienda principal de 2 plantas de 130 m2 (105,53 m2 útiles), empecemos por la planta baja, se accedee directamente al salón, un gran espacio con cocina integrada y una chimenea que preside la sala con un horno que hará las delicias de comensales, un segundo salón de 20 m2 precede al baño completo y a un trastero. Desde el salón p0rincipal se accede a la planta superior con 3 amplios dormitorios y una sala contigua de 20 m2.~Como anexos tenemos un leñero de 20 m2 que forma parte del conjunto de la casa, y en casita aparte se encuentra una casita de 10 m2 donde se ubica el motor de gasolina que alimenta el sistema eléctrico. Existe, sin embargo, un presupuesto de la compañía de 2500,00€ para tener luz corriente.~Agua proveniente de manantial, vistas panorámicas impresionantes al valle, terreno apto para cultivo, la vivienda fue rehabilitada por completo en el año 1998, entre otros arreglos, sustituyeron la estructura de madera por hormigón.~Si buscas naturaleza en su máxima expresión con superficies moderadas pero suficientes y no exageradas, aquí tienes una perla a tu alcance.~~Calificación energética: G, la vivienda dispone de célula de habilitabilitat, se encuentra en zona no tensionada propiedad de un no gran tenedor. Superficie útil 105,53 m2. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. FINQUES SANT CELONI/FINQUES BUENO I COMAS está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 2264 / AICAT 372, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.~~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1890

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Finques Sant Celoni

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 18 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

17404 Riells i Viabrea GIRONA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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