Casa en venta en calle Sector Salins 4ª Linia

Empuriabrava, la mayor marina residencial de Europa y corazón náutico de la Costa Brava, acoge esta casa con licencia para alquiler turístico: pensada tanto para la náutica como para la rentabilidad. El amarre privado de 12 x 4,6 metros, a solo 500 metros de la salida al mar, admite tanto velero como embarcación a motor. Una plaza de parking privada completa el conjunto. El estudio independiente de la planta baja es un plus: alojamiento, alquiler separado, o espacio para familiares. En la primera planta, la cocina americana abierta al salón da al canal principal; en la segunda planta se encuentran dos dormitorios dobles y un baño completo. La azotea, equipada con jacuzzi, prolonga el salón hacia el exterior frente al agua. La licencia turística vigente permite explotar el estudio por separado o la casa completa un modelo especialmente buscado por los inversores en Empuriabrava y el Alt Empordà. #ref:CBLX021036;

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Descubre esta acogedora casa pareada de dos plantas ubicada en una tranquila comunidad con zona ajardinada y piscina, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa Brava.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad. Dispone de un amplio salón-comedor con salida a una agradable terraza orientada al sur, perfecta para disfrutar del sol durante todo el día y de agradables momentos al aire libre.~~Cuenta con 3 dormitorios: una suite con baño privado, una habitación doble y una individual, además de un segundo baño completo y un aseo de cortesía, ofreciendo comodidad para toda la familia.~~La cocina es independiente y funcional, con despensa, ideal para el día a día.~~Equipada para vivir todo el año, la propiedad dispone de calefacción central de gasoil y aire acondicionado mediante splits en varias estancias.~~Incluye garaje privado, aportando comodidad y seguridad.~~Ubicación inmejorable, a tan solo 150 metros de la playa, en un entorno agradable y bien conectado.~~Una oportunidad perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~Ref. certificado energético: 7YWKTFX4V~~De acuerdo con la normativa vigente, elk propietario declara que no ostenta la condición de gran tenedor.~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Situada en el cotizado barrio de Requesens, en pleno corazón de Empuriabrava, esta encantadora casa goza de una ubicación ideal, a poca distancia del centro, de las tiendas y de la playa. La propiedad cuenta con dos magníficas suites cada una con su propio dormitorio y baño privado que ofrecen el máximo confort y total privacidad. También dispone de una agradable zona de estar, una piscina privada perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y un garaje. Su característica más destacada es que cuenta con licencia de alquiler turístico un activo de gran valor en Empuriabrava, lo que ofrece la posibilidad de generar excelentes ingresos por alquiler vacacional o de realizar una inversión inmobiliaria de calidad. Ya sea como casa de vacaciones, residencia habitual o inversión para alquiler, esta propiedad reúne todas las condiciones ideales en una de las zonas más solicitadas de Empuriabrava. Una oportunidad única: ¡sin duda, merece la pena visitarla cuanto antes!;

En el sector de Requesens, a 800 metros de la playa, esta villa combina una parcela de 371 m² con 151 m² construidos distribuidos en dos plantas, jardín y piscina privada. El garaje, construido de forma totalmente independiente a la vivienda principal, con potencial de transformarse en un estudio propio, sujeto a las autorizaciones urbanísticas correspondientes una superficie adicional. Cinco dormitorios y dos baños completos, repartidos entre planta baja y planta alta, con una terraza superior orientada a aprovechar el clima mediterráneo. Climatización, cocina americana integrada en el salón y un exterior resuelto con piscina y jardín completan una propiedad flexible, tanto para uso propio como para inversión. #ref:CBLX021042;

EH29RP - Empuriabrava | Casa mediterránea con piscina privada, jardín y licencia turística a 400 m de la playa - RE/MAX Brava. En una tranquila zona residencial, a tan solo 400 metros del centro y de la playa, se encuentra esta encantadora casa reformada, concebida para disfrutar con comodidad de la tranquilidad y el estilo de vida mediterráneo. La propiedad combina una cuidada distribución interior con agradables espacios exteriores, creando un conjunto equilibrado, luminoso y acogedor. Su ubicación permite disfrutar de la privacidad de una casa independiente sin renunciar a la comodidad de tener el mar, restaurantes, comercios y servicios a pocos minutos a pie. Distribuida en dos plantas, la vivienda cuenta con cinco dormitorios y dos baños, además de diferentes espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso. En la planta principal encontramos un elegante salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y luminoso que mantiene una agradable conexión visual con el jardín. La cocina abierta se integra de forma natural en la zona de día, aportando amplitud y funcionalidad. Esta planta dispone también de dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo con ducha. En la planta superior se encuentran otros dos amplios dormitorios dobles, ambos equipados con aire acondicionado, y un segundo baño con ducha. Completa esta planta una quinta estancia, actualmente utilizada como despacho, que puede adaptarse fácilmente como dormitorio individual y que cuenta con acceso directo a una terraza privada con vistas al jardín. El exterior constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad. El jardín privado, rodeado de vegetación y árboles, ofrece un ambiente íntimo y tranquilo, ideal para disfrutar del aire libre y del agradable clima mediterráneo. La piscina privada se integra perfectamente en este entorno y, junto a la zona de barbacoa y la terraza cubierta, crea un espacio especialmente agradable para compartir comidas, reuniones familiares o disfrutar de largas tardes de verano. La propiedad dispone además de un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y espacio exterior para estacionar otros dos coches. Características principales 5 dormitorios 2 baños con ducha Distribuida en 2 plantas Salón-comedor con chimenea Cocina abierta Armarios empotrados Aire acondicionado Terraza privada Jardín privado Piscina Zona de barbacoa Terraza cubierta Garaje cerrado para 2 coches Espacio exterior para 2 vehículos adicionales Sistema de alarma Licencia turística A 400 metros del centro y de la playa Una ubicación que permite disfrutar plenamente de la Costa Brava, combinando la serenidad de un entorno residencial con la proximidad al mar y a todos los servicios necesarios para el día a día. Gracias a su distribución, sus espacios exteriores y su licencia turística, la propiedad ofrece diferentes posibilidades de uso, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o como inversión con potencial de rentabilidad. Una casa con personalidad, cómoda y bien ubicada, donde los espacios interiores y exteriores se complementan para crear un hogar pensado para disfrutar del Mediterráneo durante todo el año. Número de Certificado de Eficiencia Energética: KY1GW0WK8 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG007277222001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772. ;