Terreno en venta en calle Ds Diseminado R32, Málaga

H1📍 Parcela en Campanillas, Málaga.~~Vivienda que destaca por incluir una construcción existente legalizada dentro de una amplia parcela de 3.440,56 m2. Dispone de 4 habitaciones y 2 baños. Cuenta con una edificabilidad de 400,18 m2t y ubicación estratégica cerca de servicios y áreas recreativas.~~Una opción ideal para familias o inversores que buscan construir su hogar soñado o ampliar su patrimonio.~~🏗 Estado: Vivienda existente legalizada~📐 Superficies:~• M2: 3440,58 m2~• Útil: 400,18 m2~• Construida: 400,18 m2~~💰 Precio: 750.000 €(Impuestos y gastos no incluidos)~👤 ALEMANY REAL ESTATE SLU. AICAT 4039 – API nº 3541~📌 La información puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.~💡 Información económica orientativa:~Precio de compra: 750.000 €~ITP aproximado: 52.500 €~Gastos adicionales: 3.750 €~💼 Coste total estimado: 806.250 €~Los cálculos son orientativos y pueden variar según perfil comprador y normativa fiscal aplicable.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Esta impresionante propiedad está situada en una ubicación increíble con vistas a la bahía de Málaga y a la Sierra de Mijas. A menos de 4km del precioso pueblo de Alhaurín de la Torre, a menos de 5 minutos en coche del famoso campo de Lauro Golf, y a solo 20 minutos de la ciudad de Málaga y del aeropuerto, esta propiedad ofrece una vivienda familiar muy espaciosa o la oportunidad de montar un negocio de turismo rural. La casa se distribuye en 3 zonas independientes. El acceso al apartamento de 2 dormitorios se realiza a través de una escalera exterior. El apartamento tiene un salón diáfano con cocina/comedor, baño compartido y una terraza privada desde donde se puede disfrutar de unas increíbles vistas al mar y a la montaña. La planta baja cuenta con un amplio salón con chimenea, cocina-comedor, 4 dormitorios (el principal con baño en suite) y un baño de invitados. Un porche cubierto ofrece una estupenda zona de comedor adicional con vistas a la bahía de Málaga. El sótano, de 155 m2, tiene su propio acceso y ofrece una enorme zona de almacenamiento o una zona de estar independiente con baño. El garaje tiene espacio para 2 o 3 coches. Junto a la casa hay un mirador que, si fuera necesario, ofrecería más espacio para aparcar. En la parte trasera de la casa hay una zona de terraza muy privada con piscina. El jardín ofrece intimidad, ya que no hay vecinos inmediatos y cuenta con vistas a la bahía de Málaga.;

ESPECTACULAR FINCA CON 3 CASAS INDEPENDIENTES Y 1 ESTUDIO SOBRE MÁS DE 6.000 m2 DE TERRENO VALLADO. Oportunidad única en el mercado. Una propiedad versátil, moderna y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan vivir en plena naturaleza sin renunciar a la comodidad, compartir con varias familias o explotar como alojamiento turístico. Se ofrece una impresionante finca con tres casas independientes de una sola planta, todas con AFO, además de un estudio anexo, ideal para varias familias, negocio de alquiler vacacional o como inversión única en la zona. CASA 1 (más de 100 m2): Amplio salón con chimenea. Amplio comedor con cocina americana, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama. Dos dormitorios y un baño completo. Gran terraza delante y porche ESTUDIO independiente anexo, con habitación y baño en suite, además de un porche privado. Espacio para pequeño kitchenette. CASA 2 (aprox. 80 m2 + 100 m2 de terraza): Salón-comedor con chimenea. Cocina americana amueblada. Un dormitorio y un baño completo. Posibilidad de habilitar una segunda habitación. Gran terraza privada. CASA 3 (aprox. 80 m2 + 30m2): Salón-comedor de dos alturas con chimenea. Cocina americana amueblada. Dormitorio doble con armario empotrado y baño en suite. Terraza privada. Trastero y sotano de aprox. 25m2. ZONA EXTERIOR: Espacio tipo chiringuito con cocina completa, barbacoa, plancha y comedor exterior. Piscina con zona chill-out. Varias plazas de aparcamiento dentro de la parcela. Portón de entrada automático. EXTRA INFO: Todas las casas son de construcción reciente: instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas, suelos modernos, puertas y ventanas climalit. Aire acondicionado frío/calor en todas las estancias. Cada casa cuenta con su propia fosa séptica. Sistema de alarma con cámaras. Internet por Starlink, también disponible en la zona de piscina.;

Oportunidad única en el mercado.~Una propiedad versátil, moderna y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan vivir en plena naturaleza sin renunciar a la comodidad, compartir con varias familias o explotar como alojamiento turístico.~~Se ofrece una impresionante finca con tres casas independientes de una sola planta, todas con AFO, además de un estudio anexo, ideal para varias familias, negocio de alquiler vacacional o como inversión única en la zona.~~CASA 1 (más de 100 m2):~Amplio salón con chimenea.~Amplio comedor con cocina americana, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama.~Dos dormitorios y un baño completo.~Gran terraza delante y porche~ESTUDIO independiente anexo, con habitación y baño en suite, además de un porche privado. Espacio para pequeño kitchenette.~~CASA 2 (aprox. 80 m2 + 100 m2 de terraza):~Salón-comedor con chimenea.~Cocina americana amueblada.~Un dormitorio y un baño completo.~Posibilidad de habilitar una segunda habitación.~Gran terraza privada.~~CASA 3 (aprox. 80 m2 + 30m2):~Salón-comedor de dos alturas con chimenea.~Cocina americana amueblada.~Dormitorio doble con armario empotrado y baño en suite.~Terraza privada.~Trastero y sotano de aprox. 25m2.~~ZONA EXTERIOR:~Espacio tipo chiringuito con cocina completa, barbacoa, plancha y comedor exterior.~Piscina con zona chill-out.~Varias plazas de aparcamiento dentro de la parcela.~Portón de entrada automático.~~EXTRA INFO:~Todas las casas son de construcción reciente: instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas, suelos modernos, puertas y ventanas climalit.~Aire acondicionado frío/calor en todas las estancias.~Cada casa cuenta con su propia fosa séptica.~Sistema de alarma con cámaras.~Internet por Starlink, también disponible en la zona de piscina.~~;

Gran oportunidad de inversión en pleno centro de Arroyo de la Miel, Benalmádena. Se trata de un suelo urbano de 398 m2 en una ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios, a pocos minutos de la playa y perfectamente comunicado. La parcela ya cuenta con un proyecto básico realizado y listo para presentar en el Ayuntamiento, lo que facilita enormemente los trámites y permite ahorrar tiempo y costes en el inicio de la obra. Puntos clave de la inversión: Ubicación premium: zona residencial consolidada con colegios, supermercados, transporte público y una amplia oferta de ocio y restauración. Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada. Proyecto avanzado: agiliza la obtención de la licencia de obras. Alta rentabilidad: posibilidad de edificar 12 viviendas con una superficie construida aproximada de 2.208,89 m2. Tipologías variadas: pisos de 1, 2 y 3 dormitorios, incluyendo áticos dúplex de diseño exclusivo. Extras muy demandados: 16 plazas de garaje y 16 trasteros, lo que aumenta el atractivo de la promoción. Distribución prevista: 1 vivienda de 1 dormitorio. 7 viviendas de 2 dormitorios. 4 áticos dúplex de 3 dormitorios. 16 plazas de garaje. 16 trasteros. Una propuesta inmobiliaria con gran proyección en una de las zonas más dinámicas y solicitadas de la Costa del Sol. Invertir en esta parcela significa apostar por un proyecto seguro, rentable y con todas las garantías de éxito. Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.;

Uma oportunidade excecional de adquirir um terreno privilegiado no enclave prestigiado de Retamar, Benalmádena, situado junto à icónica Estupa Budista de la Iluminación a maior estupa budista da Europa, símbolo de serenidade, exclusividade e beleza natural impressionante. Localizado numa das posições mais privilegiadas da Costa del Sol, este terreno de 600 m² com orientação sul desfruta de vistas panorâmicas ininterruptas sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes, criando uma atmosfera de tranquilidade refinada. O ambiente é ao mesmo tempo pacífico e inspirador, rodeado de elegantes moradias de luxo e paisagens naturais protegidas. A venda inclui um projeto arquitetônico totalmente aprovado e licença de construção concedida, permitindo o início imediato da obra uma vantagem rara e altamente valiosa no mercado atual. O projeto aprovado contempla duas unidades residenciais independentes dentro de uma mesma propriedade, cada uma com três quartos e duas casas de banho, complementadas com um terraço e piscina partilhados. Perfeito para quem procura rendimento de aluguer enquanto desfruta do paraíso. O projeto já tem um orçamento de construção de 480.000 , oferecendo uma estimativa clara do custo total da obra. O projeto também pode ser refinado dentro dos parâmetros permitidos para criar uma villa de luxo personalizada ao seu gosto e estilo de vida. Apesar da sua posição elevada e privada, a conectividade é excelente: a apenas minutos do encantador Benalmádena Pueblo, com acesso direto à autoestrada A-7, aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga, e perto de campos de golfe, escolas internacionais, restaurantes de alta qualidade e do vibrante estilo de vida da Costa del Sol. Isto é mais do que um terreno é uma tela rara para uma residência icónica num local definido por prestígio, vistas e valorização de capital a longo prazo. Oportunidades deste calibre, com licença em vigor e num local tão distinto, são cada vez mais escassas.\n\nAn exceptional opportunity to secure a prime plot in the prestigious enclave of Retamar, Benalmádena, positioned beside the iconic Estupa Budista de la Iluminación the largest Buddhist stupa in Europe and a landmark synonymous with serenity, exclusivity, and breathtaking natural beauty. Set in one of the Costa del Sol's most privileged hilltop locations, this 600 m² south-facing plot enjoys uninterrupted panoramic views of the Mediterranean Sea and surrounding mountains, an atmosphere of refined tranquility. The setting is both peaceful and inspiring, surrounded by elegant luxury villas and protected natural landscapes. Included in the sale are a fully approved architectural project and granted building license, allowing immediate commencement of construction a rare and highly valuable advantage in today's market. The approved design features two independent residential units within one property, each comprising three bedrooms and two bathrooms, complemented by a shared terrace and swimming pool. Perfect for them who are looking for a secure rental income while enjoying the paradise. The project have a construction quote of 480,000 already in place, giving you a clear estimate of the total build cost. The project may also be refined within permitted parameters to create a luxery signature villa tailored to your personal vision and lifestyle. Despite its elevated and private position, connectivity is seamless: only minutes from the charming Benalmádena Pueblo, with direct access to the A-7 motorway, approximately 15 minutes to Málaga International Airport, and close to golf courses, international schools, fine dining, and the vibrant lifestyle of the Costa del Sol. This is more than a plot it is a rare canvas for a landmark residence in a location defined by prestige, views, and long-term capital appreciation. Opportunities of this caliber, with license in place and such a distinguished setting, are increasingly scarce.\n\nUna oportunidad excepcional de adquirir una parcela privilegiada en el enclave prestigioso de Retamar, Benalmádena, situada junto a la icónica Estupa Budista de la Iluminación el stupa budista más grande de Europa, un símbolo de serenidad, exclusividad y belleza natural impresionante. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de la Costa del Sol, esta parcela de 600 m² orientada al sur ofrece vistas panorámicas ininterrumpidas del Mar Mediterráneo y las montañas circundantes, creando una atmósfera de tranquilidad refinada. El entorno es a la vez pacífico e inspirador, rodeado de elegantes villas de lujo y paisajes naturales protegidos. La venta incluye un proyecto arquitectónico completamente aprobado y licencia de construcción concedida, permitiendo el inicio inmediato de la obra una ventaja rara y muy valiosa en el mercado actual. El proyecto aprobado cuenta con dos unidades residenciales independientes dentro de una misma propiedad, cada una con tres dormitorios y dos baños, complementadas con una terraza y piscina compartida. Perfecto para quienes buscan ingresos por alquiler mientras disfrutan de un paraíso. El proyecto ya cuenta con un presupuesto de construcción de 480.000 , ofreciendo una estimación clara del coste total. El proyecto también puede ajustarse dentro de los parámetros permitidos para crear una villa de lujo personalizada según su visión y estilo de vida. A pesar de su posición elevada y privada, la conectividad es excelente: a solo minutos del encantador Benalmádena Pueblo, con acceso directo a la autopista A-7, aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, y cerca de campos de golf, colegios internacionales, restaurantes de calidad y el vibrante estilo de vida de la Costa del Sol. Esto es más que una parcela es un lienzo raro para una residencia icónica en un entorno definido por el prestigio, las vistas y la apreciación de capital a largo plazo. Oportunidades de este calibre, con licencia en regla y en un entorno tan distinguido, son cada vez más escasas.\n\nUne opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain d'exception dans l'enclave prestigieuse de Retamar, à Benalmádena, situé à côté de l'emblématique Estupa Budista de la Iluminación le plus grand stupa bouddhiste d'Europe, symbole de sérénité, d'exclusivité et de beauté naturelle époustouflante. Situé dans l'un des emplacements les plus privilégiés de la Costa del Sol, ce terrain de 600 m² orienté sud bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, offrant une atmosphère de tranquillité raffinée. Le cadre est à la fois paisible et inspirant, entouré de villas de luxe élégantes et de paysages naturels protégés. La vente comprend un projet architectural entièrement approuvé et un permis de construire délivré, permettant un démarrage immédiat des travaux un avantage rare et très précieux sur le marché actuel. Le projet approuvé comprend deux unités résidentielles indépendantes au sein d'une même propriété, chacune avec trois chambres et deux salles de bains, complétées par une terrasse et une piscine communes. Idéal pour ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs tout en profitant d'un cadre paradisiaque. Le projet dispose déjà d'un devis de construction de 480 000 , offrant une estimation claire du coût total de construction. Le projet peut également être adapté dans les paramètres autorisés pour créer une villa de luxe sur mesure, correspondant à votre vision et style de vie. Malgré sa position élevée et privée, la connectivité reste optimale : à seulement quelques minutes du charmant Benalmádena Pueblo, avec un accès direct à l'autoroute A-7, à environ 15 minutes de l'aéroport international de Malaga, et à proximité de terrains de golf, écoles internationales, restaurants raffinés et du style de vie dynamique de la Costa del Sol. Il ne s'agit pas simplement d'un terrain c'est une toile rare pour une résidence emblématique dans un emplacement défini par le prestige, les vues et la valorisation à long terme. Les opportunités de ce calibre, avec permis en place et dans un cadre aussi distingué, se font de plus en plus rares.\n\n;