Local en venta , Centro, Torredembarra

Magnífica oportunidad para inversores, empresas y emprendedores que buscan un espacio comercial de grandes dimensiones en una de las localidades con mayor actividad económica y turística de la Costa Dorada.~~Se ofrece un lote formado por 2 locales comerciales, con una superficie total aproximada de 342,62 m2, distribuidos en diferentes dependencias que ofrecen una gran versatilidad para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales, profesionales o de servicios.~~Los locales disponen de acceso directo desde la calle, proporcionando una excelente accesibilidad tanto para clientes como para proveedores y facilitando el desarrollo de cualquier actividad empresarial.~~Gracias a su distribución y dimensiones, constituyen una magnífica opción para supermercados de proximidad, oficinas corporativas, clínicas, centros médicos, academias, gimnasios, comercios especializados, despachos profesionales o cualquier negocio que requiera una superficie amplia y bien ubicada.~~Situados en el núcleo urbano de Torredembarra, disfrutan de un entorno consolidado con una importante actividad comercial y residencial, garantizando un flujo constante de potenciales clientes durante todo el año.~~En las inmediaciones encontrará supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias, farmacias, comercios de proximidad y todo tipo de servicios que aportan un gran dinamismo a la zona.~~Otro de sus principales atractivos es la proximidad a las playas de Torredembarra y a su puerto deportivo, dos de los principales focos de actividad turística y comercial de la localidad.~~En cuanto a comunicaciones, los locales cuentan con excelentes accesos mediante la N-340 y la AP-7, permitiendo una rápida conexión con Tarragona, Barcelona y el resto de municipios de la Costa Dorada.~~Además, Torredembarra dispone de estación de tren y servicio regular de autobuses interurbanos, facilitando la movilidad tanto para trabajadores como para clientes.~~Torredembarra se ha consolidado como una de las poblaciones más atractivas del litoral tarraconense gracias a su combinación de actividad comercial, turismo, servicios y calidad de vida, convirtiéndose en un enclave estratégico para desarrollar cualquier proyecto empresarial.~~Una excelente oportunidad para adquirir un conjunto de locales con gran potencial de rentabilidad en una ubicación privilegiada.~~📌 La transmisión de este inmueble está sujeta a IVA. El comprador deberá tener la condición de sujeto pasivo de IVA, ya sea como persona física autónoma o empresa, actuando en el ejercicio de una actividad económica o profesional conforme a la normativa fiscal vigente.~~📌 La parte compradora deberá acreditar su condición de sujeto pasivo de IVA antes de la formalización de la compraventa, quedando la operación sujeta al cumplimiento de los requisitos fiscales legalmente establecidos.~~📌 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. El importe final variará en función de la fiscalidad aplicable, además de los gastos correspondientes de notaría, registro y gestión.~~📌 Las imágenes, renders, infografías o recreaciones visuales mostradas tienen carácter meramente orientativo e ilustrativo, pudiendo no corresponder exactamente con la realidad actual de los inmuebles. Su finalidad es mostrar posibles propuestas de distribución, acondicionamiento o implantación de actividades, sin carácter contractual ni vinculante.~~📌 Los honorarios de la inmobiliaria irán a cargo de la propiedad.~~📌 En caso de solicitar información sobre este inmueble, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022.;

CASI PRIMERA LINEA DE MAR~CUATRO LOCALES CONTIGUOS DE UN TOTAL DE 371 M2, A 50 METROS DE LA PLAYA DE RODA DE BARÁ (TARRAGONA)~Licancia como bar, restaurante, discoteca, con todos los permisos. ~CÓMO INVERSIÓN: Se puede hacer un apart-hotel. ~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

~Imagina esto: un local amplio, de 277 m2 construidos, en pleno centro de Tarragona, listo para convertirse en el lugar donde darás vida a tu negocio o gestionaras tu almacén de forma estratégica. Y lo mejor de todo, al alcance de tu mano por 200.000€ ~~Este espacio tiene TODO lo que necesitas para triunfar:~~✨ Ubicación estratégica: Situado en una zona de mucho paso, con excelente visibilidad y fácil acceso, estarás rodeado de vida, movimiento y clientes potenciales.~~✨ Conexión total: Perfectamente comunicado con transporte público, servicios y una comunidad activa que asegura flujo constante.~~✨ Accesibilidad impecable: Con dos amplias puertas de acceso, cargar, descargar o recibir clientes nunca será un problema.~~✨ Versatilidad: Su distribución y dimensiones lo hacen ideal tanto para un negocio como para uso como almacén.~~Piensa en las posibilidades: un café moderno, una boutique, un centro de coworking o el almacén organizado que siempre has soñado.~~¿Por qué este local es tu mejor inversión?~En el mundo de los negocios, la ubicación es clave, y este espacio está situado justo en el epicentro de Tarragona. No solo es una oportunidad de inversión, es la base donde tus ideas se transforman en éxito.~~Además, la compra es fácil y sin complicaciones. Sigue leyendo y descubre cómo te lo ponemos en bandeja.~~Conócenos: El Balcó Immobiliària~Somos mucho más que una inmobiliaria: somos el puente entre tu sueño y la realidad. En El Balcó Immobiliària, llevamos años acompañando a personas como tú en el camino hacia su próximo gran paso.~~✔️ Mejor valorada en Tarragona: Nuestra reputación no es casualidad. Nos eligen por nuestra cercanía, transparencia y atención al detalle.~~✔️ Combinamos lo mejor de dos mundos: La comodidad de una inmobiliaria digital, donde puedes realizar todos los trámites de manera electrónica, y la confianza de una inmobiliaria tradicional, porque siempre tendrás un lugar al que acudir y un equipo dispuesto a escucharte y resolver tus dudas.~~✔️ Sin complicaciones: Desde la primera visita hasta la firma final, nos encargamos de que todo sea fluido, sencillo y rápido.~~¿Listo para dar el paso? ¡No dejes escapar esta oportunidad!~Este local único en Tarragona está esperando a alguien como tú: visionario, emprendedor, y con ganas de marcar la diferencia.~~📞 Llámanos ahora 722 65 00 90 y agenda tu visita.~📧 Escríbenos para más información.~~Tu negocio merece el mejor comienzo. ¡Te esperamos en El Balcó Immobiliària!;

Se vende local comercial en Tarragona, situado en calle Padre Palau nº 4, en una zona consolidada y bien comunicada.~~El local se distribuye en dos plantas:~~* Planta baja: espacio destinado a tienda, con una superficie de 108 m2, ideal para atención al público, exposición o actividad comercial.~~* Planta semisótano: almacén de 102 m2, con amplio espacio para almacenaje u otros usos, que además cuenta con un patio posterior de 20 m2, aportando ventilación y funcionalidad adicional.~~El inmueble ofrece una distribución versátil, adecuada para múltiples tipos de negocio: comercio, oficinas, servicios profesionales o inversión.~~📍 Ubicación estratégica en Tarragona, con fácil acceso y visibilidad.~~Una excelente oportunidad para establecer o ampliar tu negocio en una zona urbana consolidada.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar.;

Se vende local comercial en Tarragona, ubicado en la Rambla Jaume I, una de las principales vías de la ciudad. El local cuenta con una superficie de 292 m2 y se encuentra en estado diáfano (en bruto), ideal para adaptar a cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios. Situado a pie de calle, en una zona de alta visibilidad y tránsito peatonal, con buena conexión a transporte público y servicios cercanos. Oportunidad para inversores o empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Disponibilidad inmediata. Para más información, no dude en contactarnos.;

Magnífica oportunidad para empresas, inversores y emprendedores que buscan un local comercial de grandes dimensiones en una de las zonas con mayor actividad y proyección comercial de la ciudad de Tarragona.~El inmueble está compuesto por dos fincas registrales unificadas, ofreciendo una superficie construida aproximada de 524,95 m2 y una superficie útil de 496,30 m2, lo que permite desarrollar una gran variedad de proyectos empresariales.~Dispone de 40 metros lineales de fachada, proporcionando una extraordinaria visibilidad comercial y una excelente presencia para cualquier actividad que requiera escaparates o una importante exposición al público.~El local cuenta con acceso directo desde la calle del Mar y se ubica en la planta baja de un edificio residencial de seis alturas con ascensor, manteniendo totalmente independientes los accesos a las viviendas y al establecimiento comercial.~Actualmente el inmueble se encuentra prácticamente diáfano y en estado de obra, con pavimento de hormigón y pendiente de acondicionamiento interior, lo que permite diseñar y adaptar completamente la distribución, instalaciones y acabados según las necesidades del futuro negocio.~Ubicado en una de las zonas con mayor tránsito de Tarragona, disfruta de una magnífica visibilidad y de un entorno consolidado donde conviven edificios residenciales, oficinas, entidades financieras, comercios y numerosos establecimientos que generan una actividad constante durante todo el año.~La calle del Mar conecta de forma directa las principales zonas comerciales de la ciudad con el casco histórico, convirtiéndose en un enclave estratégico para el desarrollo de cualquier actividad empresarial.~En las inmediaciones se encuentran supermercados, restaurantes, entidades bancarias, centros educativos, organismos públicos, servicios sanitarios y una amplia oferta comercial que garantiza un importante flujo de potenciales clientes.~En cuanto a comunicaciones, dispone de excelentes accesos mediante la N-340, A-7, AP-7 y T-11, facilitando la conexión con el resto de Tarragona, el Camp de Tarragona y las principales poblaciones de la Costa Dorada. Además, cuenta con una excelente red de transporte público urbano e interurbano.~Tarragona, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, es una de las ciudades con mayor dinamismo económico y turístico del litoral mediterráneo, ofreciendo un entorno ideal para consolidar cualquier proyecto empresarial.~📌 La transmisión de este inmueble está sujeta a IVA. El comprador deberá tener la condición de sujeto pasivo de IVA, ya sea como persona física autónoma o empresa, actuando en el ejercicio de una actividad económica o profesional conforme a la normativa fiscal vigente.~📌 La parte compradora deberá acreditar su condición de sujeto pasivo de IVA antes de la formalización de la compraventa, quedando la operación sujeta al cumplimiento de los requisitos fiscales legalmente establecidos.~📌 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. El importe final variará en función de la fiscalidad aplicable, además de los gastos correspondientes de notaría, registro y gestión.~📌 Las imágenes, renders, infografías o recreaciones visuales mostradas tienen carácter meramente orientativo e ilustrativo, pudiendo no corresponder exactamente con la realidad actual del inmueble. Su finalidad es mostrar posibles propuestas de distribución, acondicionamiento o implantación de actividad, sin carácter contractual ni vinculante.~📌 Los honorarios de la inmobiliaria irán a cargo de la propiedad.~📌El interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022.;