Casa en venta en San Bartolome De Tirajana

CT00596 Finca rústica con vivienda y 17.000 m2 en Lomo de Pedro Afonso – La Hoya, Gran Canaria~~Descubre esta magnífica finca rústica situada en Lomo de Pedro Afonso, La Hoya, un entorno privilegiado donde disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y unas espectaculares vistas a la montaña.~~La propiedad cuenta con 17.000 m2 de terreno y dispone de dos construcciones. La vivienda principal está habitable y se distribuye en 3 dormitorios, salón, cocina independiente y un baño, ofreciendo un espacio cómodo y funcional.~La segunda construcción, actualmente destinada a garaje, ofrece un gran potencial, ya que puede acondicionarse como vivienda, estudio o espacio para invitados, según la normativa vigente.~En el exterior destaca una amplia terraza con impresionantes vistas al paisaje, perfecta para disfrutar del entorno durante todo el año. Además, la finca dispone de cuarto de aperos y estanque propio, un gran valor para quienes deseen desarrollar una actividad agrícola o simplemente disfrutar de una finca autosuficiente.~Su orientación suroeste garantiza sol durante todo el día, excelente luminosidad tanto a la vivienda como al terreno.~Además, la propiedad ofrece posibilidad de edificación, aumentando sus opciones de aprovechamiento e inversión.~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda rodeada de naturaleza. ~~No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita.~~RÚSTICA.- Trozo de terreno de secano en "EL PEÑÓN NEGRO", en el término municipal de San Bartolomé de Tirajana, que mide tres fanegadas más o menos, igual a una hectárea, sesenta y cinco áreas y once centiáreas, pero según reciente medición presenta una superficie de diecisiete mil treinta metros con cuarenta decímetros cuadrados (17.030,40 m2).~~REFERENCIA CATASTRAL.- La realidad física comprobada se corresponde con parte de las siguientes referencias catastrales:~~35020A024001070000EG, clase rústico, Polígono 24, Parcela 107.~35020A024001070001RH, clase urbano, Polígono 24, Parcela 107.~35020A024001060000EY, clase rústico, Polígono 24, Parcela 106.~~INSCRIPCIÓN.- CRU: 35012000086881. Inscrita en el Registro de la Propiedad número 1 de San Bartolomé de Tirajana, Finca número 1/2903.~~ Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

Presentamos esta preciosa villa ubicada en una zona residencial muy cotizada y absolutamente tranquila. Es ideal para una pareja con gusto y ganas de disfrutar de una vida relajada y digna a pocos minutos de San Fernando de Maspalomas.~~En una amplia parcela de 570 m2, esta propiedad no sólo ofrece mucho espacio para vivir, sino también un jardín tropical cuidado que invita a relajarse y descansar. La casa tiene dos entradas y un garaje con espacio de hasta tres coches, lo cual es una gran comodidad.~~Cuenta con una superficie total de aproximadamente 300m2 repartidos en 4 dormitorios en suites con baño privado, casi todos con vistas al mar, la casa ofrece suficiente espacio para toda la familia y/o visitas. ~~Relájate en un jardín paradisíaco con palmeras de 10m de altura, pequeños parterres de palmeras y un césped natural con sistema de riego donde disfrutar del sol durante todo el día. La gigantesca y moderna piscina de resina epoxi cuenta con 70.000 litros y un potente sistema a contracorriente. La terraza chill-out ofrece mucho espacio y cuenta con 3 tumbonas de diseño. ~~La moderna cocina con vistas al mar está totalmente equipada y ofrece mucho confort, y no sólo por su altura adaptada a la evolución. El salón abierto con grandes ventanales (vistas panorámicas al mar y a las dunas) con cristales de seguridad fotovoltaicos garantiza un ambiente luminoso y agradable y acceso directo a la terraza chill-out y al jardín. ~~Todos los sistemas de aire acondicionado de alta calidad se instalan de forma invisible en paredes y techos. Una construcción de alta tecnología de hormigón armado con revestimiento de caucho térmico garantiza una tranquilidad absoluta.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios~;

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Chalet de lujo con amplio jardín y piscina privada climatizada en Tauro.~ ~ La propiedad se encuentra en la parte superior del "viejo" valle de Tauro en un entorno muy tranquilo.~ Se puede caminar hasta el supermercado "Spar", el restaurante en Tauro y el campo de golf.~ La playa de Amadores es cercano. Es posible llegar a pie, pero la mayoría prefieren tomar una forma de transporte. (La propiedad dispone de un garaje). ~ ~ La casa consta de:~ Gran azoteo con vistas ~ ~ En la segunda planta hay 3 amplios dormitorios, dos con camas dobles, mesitas de noche, armarios y ventanas para la ventilación máxima, y uno con una litera.~ La habitación principal tiene un baño privado de color marrón con un contraste blanco moderno. Es muy amplio y consta de ducha, lavabo doble, etc. El inodoro y el bidé están en una habitación separada. Además, dispone de vestidor. Los otros dos dormitorios comparten el segundo cuarto de baño de baldosas en tonos de gris y tiene una amplia ducha, lavabo doble e inodoro.~ Desde el pasillo se puede acceder a un balcón.~ ~ Hay una escalera interior en madera (con acero y barandilla de madera)~ ~ El salón está "rodeado" con paredes de cristal y lo hace mas brillante y hermoso en el interior. Usted tiene varias salidas directas al jardín. Junto a la sala de estar es la cocina. La cocina está totalmente equipada con todos los electrodomésticos; incluyendo una función de lavavajillas, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, microondas (los últimos equipos en acero). Los gabinetes de la cocina están en alto brillo blanco. ~ Aseo hermoso al lado de la sala de estar / cocina / entrada.~ ~ En este nivel hay en aire libre un bonito jardín, en parte azulejos y con césped artificial. ~ ~ Hay una piscina privada en el jardín con una cubierta de protección (cuando no está en uso). La piscina tiene su propia bomba de calor y se enciende cuando el agua cae por debajo de los 27/28 grados.~ ~ En el sótano hay mucho espacio que se distribuye de siguiente manera:~ Habitación de ocio con mesa de billard. 2 dormitorios muy espaciosos y dos baños. Uno está en suite con un dormitorio, el segundo tiene acceso desde el otro dormitorio y de la sala de ocio. Además, dispone de dos habitaciones para el termo de agua caliente y la lavandería y un garaje para un coche.~ ~ (El sótano está de hecho registrado como un "garaje". Hay metros cuadrados adicionales construidos en esta planta y las habitaciones han sido decoradas como dormitorios y no están registrados en la escritura. Según del registro son 187,94 m2 construidos y 162,16 m2 útiles. Realmente son muchos más como el sótano no cuenta en los metros oficiales.)~ ~ La casa fue construida con materiales de calidad en el año 2007 y cuenta con las últimas estructuras en esta parte de Tauro. Fue reformado completamente en el 2022.~ Ventanas de aluminio y puertas (sin mantenimiento). Persianas. Aire acondicionado en dos habitaciones de arriba y en la sala de estar de la planta baja.~~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.;

Villa independiente en la urbanización La Venecia de Tauro, cerca de Anfi Tauro Golf y la playa. La vivienda se distribuye en tres niveles, con espacios interiores y exteriores bien aprovechados.~~El exterior cuenta con una amplia terraza trasera y piscina privada, ideales para disfrutar al aire libre. La planta baja incluye varias estancias, siendo las más relevantes el salón y comedor con grandes ventanales que aportan luz natural, y la cocina independiente completamente equipada.~~La planta superior alberga tres dormitorios, incluyendo la habitación principal con baño en suite y acceso a terraza privada, ofreciendo más espacio exterior y comodidad. La propiedad dispone además de un sótano que puede usarse como garaje o zona adicional.~~La villa se entrega con mobiliario incluido de buena calidad y aire acondicionado en todas las estancias. Los acabados son sólidos y prácticos, y el diseño integra elementos naturales como piedra en fachada y muros exteriores, creando un ambiente cómodo y funcional.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, con interiores luminosos, amplia terraza trasera, piscina privada y mobiliario incluido de calidad.~~###Distribución~La vivienda se distribuye en tres plantas más azotea transitable: en la planta baja se encuentra el salón-comedor, la cocina independiente con solana y despensa, además de un baño. En esta planta se encuentra la piscina y terraza principal de la vivienda. En la planta alta se ubica el dormitorio principal en suite con terraza propia, dos dormitorios adicionales y un baño. La planta sótano ofrece un amplio espacio destinado a garaje. Finalmente, la azotea es transitable y funciona como solárium.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador. ~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. ~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado. ~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario. ~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~ ~;

Exclusiva villa independiente ubicada en la prestigiosa urbanización La Venecia de Tauro, un enclave privilegiado en Tauro, Mogán. Una propiedad única que combina arquitectura moderna, materiales de alta calidad y un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad.~~Construida sobre una parcela de 400 m2, la vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores diseñados para el confort. Dispone de tres dormitorios, una terraza con piscina privada y un generoso jardín que invita a disfrutar del clima excepcional del sur de Gran Canaria. Además, cuenta con varias zonas de terraza con distintas orientaciones, ideales para aprovechar el sol durante todo el día y crear diferentes ambientes de descanso y ocio al aire libre.~~Su diseño destaca por la perfecta integración con el paisaje natural, utilizando piedra natural en fachada y muros exteriores para aportar elegancia y armonía visual. En su interior, los acabados incluyen materiales de excelente calidad, entre ellos azulejos y escaleras de mármol de Carrara, armarios empotrados y una cocina completamente equipada que ofrece funcionalidad y estética a partes iguales.~~La propiedad incluye además un amplio sótano, ideal para garaje y con múltiples posibilidades de uso. Al encontrarse en una calle sin salida, la villa garantiza máxima privacidad y un ambiente silencioso, a sólo cinco minutos del Anfi Tauro Golf y de la playa.~~La villa se entrega con mobiliario de buena calidad, cuidadosamente seleccionado para aportar confort y estilo. La zona de piscina ofrece total privacidad, convirtiéndose en un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del exterior. En conjunto, esta es una propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas ni actualizaciones.~~Una villa que destaca en su categoría por ser una construcción independiente, con parcela amplia, piscina privada, calidades premium y un entorno residencial y de golf incomparable.~~###Distribución~La vivienda se distribuye en tres plantas más azotea transitable: en la planta baja se encuentra el salón-comedor, la cocina independiente con solana y despensa, además de un baño. En la primera planta se ubica la terraza con piscina, junto al dormitorio principal en suite con terraza propia, dos dormitorios adicionales y un baño. La planta sótano ofrece un amplio espacio destinado a garaje. Finalmente, la azotea es transitable y funciona como solárium.~~###Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ~;