Casa en venta en Benitachell - Cumbres Del Sol, Benitachell

En la parcela 74 del Residencial Magnolias, en Cumbre del Sol, se encuentra Villa Bianca, una vivienda que destaca por su arquitectura contemporánea, espacios amplios y orientación al mar Mediterráneo. Este exclusivo proyecto combina diseño moderno, funcionalidad y vistas abiertas al horizonte, ofreciendo un estilo de vida lleno de confort y elegancia.~~La distribución de Villa Bianca se organiza en dos plantas y un sótano. En la planta principal se ubica el núcleo de la vivienda: un espacio abierto donde confluyen la cocina, el comedor y el salón, todo con acceso directo a la terraza y a la piscina infinity. Este nivel también alberga un dormitorio con baño en suite y un aseo de cortesía. En la planta superior se encuentran dos amplios dormitorios con baños en suite y acceso a una gran terraza privada, ideal para disfrutar del clima y las vistas. En la planta sótano, de más de 80 m2, hay un espacio diáfano con terraza privada que se puede acondicionar como dormitorio de invitados, gimnasio, despacho o lo que el futuro propietario necesite.~~El diseño interior ha sido cuidadosamente pensado, con una paleta de materiales naturales como la madera, la piedra y los tonos neutros, que aportan calidez a los espacios. La cocina destaca por su funcionalidad y estética moderna, equipada con electrodomésticos de primeras marcas y una isla central con barra para desayunos. El comedor y el salón, inundados de luz natural gracias a los grandes ventanales, se integran con el exterior gracias a una decoración que privilegia el confort sin perder elegancia.~~En el exterior, la piscina infinity se convierte en el centro de la vida al aire libre, acompañada por zonas de descanso, comedor exterior y una terraza ajardinada con vistas al mar. Todo el proyecto ha sido concebido para vivir de manera práctica, eficiente y estética, con una atención especial a los detalles y acabados. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

VILLA BIANCA – DISEÑO CONTEMPORÁNEO CON VISTAS ABIERTAS AL MEDITERRÁNEO EN CUMBRE DEL SOL~~Despertar cada mañana con la brisa marina y el horizonte azul frente a ti transforma la rutina en una experiencia cotidiana de bienestar. En la parcela 74 del prestigioso Cumbre del Sol se encuentra Villa Bianca: una propiedad excelente que combina arquitectura contemporánea, amplitud y una orientación privilegiada al mar..~~La vivienda se distribuye en 2 plantas y un amplio sótano, con una organización pensada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. En la planta principal se sitúa el corazón de la casa: un espacio abierto donde cocina, comedor y salón conviven en perfecta armonía, con acceso directo a la terraza y a la piscina infinity. Este nivel también incluye 1 habitacion con baño en suite y 1 aseo de cortesía, aportando comodidad y funcionalidad.~~En la planta superior se encuentran 2 amplias habitaciones, ambas con baño en suite y salida a una gran terraza privada. Desde aquí, las vistas abiertas al Mediterráneo y la tranquilidad del entorno crean un ambiente íntimo y relajante. El sótano, con más de 80 m2 y terraza propia, ofrece un espacio diáfano adaptable a las necesidades del futuro propietario: habitacion de invitados, gimnasio, despacho o sala polivalente.~~El interior destaca por una cuidada selección de materiales naturales como madera y piedra, combinados con tonos neutros que aportan calidez y equilibrio. La cocina, moderna y funcional, incorpora electrodomésticos de primeras marcas y una isla central con barra, convirtiéndose en punto de encuentro. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada estancia, integrando interior y exterior con elegancia.~~En el exterior, la piscina infinity se convierte en el eje de la vida al aire libre, acompañada de zonas de descanso y comedor exterior sobre una terraza ajardinada con vistas al mar. La vivienda cuenta además con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos, sistema de ventilación, aerotermia e instalación fotovoltaica, garantizando eficiencia energética y confort durante todo el año. La parcela ofrece privacidad, tranquilidad y garaje, en una ubicación privilegiada rodeada de naturaleza.~~Villa Bianca representa una forma serena y elegante de vivir el Mediterráneo, en un entorno consolidado y bien comunicado de la Costa Blanca.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Ayuntamiento de Benitachell: 4 km, 8 minutos en coche.~Playa del Playa del Moraig: 2 km, 5 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández: 95 km, aproximadamente 1 hora en coche.~~¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso!~~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.;

En la parcela 74 del Residencial Magnolias, en Cumbre del Sol, se encuentra Villa Bianca, una vivienda que destaca por su arquitectura contemporánea, espacios amplios y orientación al mar Mediterráneo. Este exclusivo proyecto combina diseño moderno, funcionalidad y vistas abiertas al horizonte, ofreciendo un estilo de vida lleno de confort y elegancia.~~La distribución de Villa Bianca se organiza en dos plantas y un sótano. En la planta principal se ubica el núcleo de la vivienda: un espacio abierto donde confluyen la cocina, el comedor y el salón, todo con acceso directo a la terraza y a la piscina infinity. Este nivel también alberga un dormitorio con baño en suite y un aseo de cortesía. En la planta superior se encuentran dos amplios dormitorios con baños en suite y acceso a una gran terraza privada, ideal para disfrutar del clima y las vistas. En la planta sótano, de más de 80 m2, hay un espacio diáfano con terraza privada que se puede acondicionar como dormitorio de invitados, gimnasio, despacho o lo que el futuro propietario necesite.~~El diseño interior ha sido cuidadosamente pensado, con una paleta de materiales naturales como la madera, la piedra y los tonos neutros, que aportan calidez a los espacios. La cocina destaca por su funcionalidad y estética moderna, equipada con electrodomésticos de primeras marcas y una isla central con barra para desayunos. El comedor y el salón, inundados de luz natural gracias a los grandes ventanales, se integran con el exterior gracias a una decoración que privilegia el confort sin perder elegancia.~~En el exterior, la piscina infinity se convierte en el centro de la vida al aire libre, acompañada por zonas de descanso, comedor exterior y una terraza ajardinada con vistas al mar. Todo el proyecto ha sido concebido para vivir de manera práctica, eficiente y estética, con una atención especial a los detalles y acabados.;

VILLA DE OBRA NUEVA CON VISTAS AL MAR EN CUMBRE DEL SOL.~~Una casa con un concepto claro, crear una fusión entre el interior y el exterior, consiguiendo estancias abiertas, luminosas y funcionales. El salón invade la terraza e invita a disfrutar del maravilloso clima mediterráneo, que nos regala casi 300 días de sol al año.~~Concebida en módulos abiertos en forma de L, la villa abraza el jardín principal, donde una impresionante piscina infinita se funde con el mar. Un espacio abierto al exterior, que invita a disfrutar del sol y del clima mediterráneo, pero orientado de tal forma que se consigue la máxima privacidad.~~La villa está dividida en dos niveles. Arriba se encuentra la zona de noche, donde dos dormitorios comparten un baño común, mientras que la suite principal se convierte en un santuario privado con su propio baño y vestidor. Desde las habitaciones se disfruta de impresionantes vistas al mar y a la montaña, creando una sensación de serenidad y tranquilidad que invita al relax.~~En la planta baja se encuentra el módulo de día, que se abre al exterior, creando una sensación de continuidad y conexión con el entorno. El módulo de día consta de un hall de entrada, un aseo de invitados y el tándem formado por un gran salón-comedor y cocina perfectamente integrados. Ambos módulos convergen en la zona exterior con la terraza y la piscina como punto de conexión.~~El estilo contemporáneo de New Build Villa se funde con la tradición mediterránea, creando un espacio armónico y equilibrado que invita a la relajación y al disfrute de los sentidos. El jardín principal, de vegetación mediterránea y plantas aromáticas, conecta con la naturaleza.~~Se trata de una villa única y especial, diseñada para disfrutar de la vida al máximo y crear recuerdos inolvidables en un entorno de ensueño. Una villa que invita a soñar con una vida llena de lujo, confort y belleza, en un espacio donde arquitectura y naturaleza se funden en una sinfonía perfecta.;

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CHALET DE OBRA NUEVA DE 190 M2 CON VISTAS AL MAR EN CUMBRE DEL SOL~~En el exclusivo enclave de Cumbre del Sol, dentro de la prestigiosa zona residencial Magnolias, se alza esta villa de obra nueva diseñada para disfrutar plenamente de la vida mediterránea. Sobre una parcela de 817 m2 y con 190 m2 construidos, esta propiedad excelente combina arquitectura contemporánea, eficiencia energética y vistas abiertas al mar en un entorno natural y tranquilo..~~Su diseño, de líneas limpias y abiertas, se integra con el paisaje y potencia la entrada de luz natural en cada estancia. El salón-comedor se abre al exterior a través de grandes ventanales panorámicos que conectan con una amplia terraza y piscina infinita, creando una transición fluida entre interior y exterior. La cocina de concepto abierto, equipada con electrodomésticos de alta gama, aporta funcionalidad y estética, adaptándose tanto al día a día como a reuniones sociales.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones amplias y 4 baños, distribuidos para ofrecer comodidad y privacidad. Todas las habitaciones cuentan con acceso a espacios exteriores, reforzando la conexión constante con el mar y el entorno natural. La habitación principal incorpora vestidor y baño en suite, configurando un espacio íntimo y equilibrado.~~En la planta inferior se proyecta una zona cubierta adicional que puede adaptarse según las necesidades del futuro propietario: una cuarta habitación, gimnasio, despacho, sala de ocio o espacio multifuncional. Esta versatilidad añade valor y proyección a la vivienda.~~El exterior ha sido concebido como una extensión natural de la casa. La terraza principal alberga la piscina infinita orientada al horizonte, zonas de descanso y un jardín cuidadosamente diseñado que aporta privacidad y armonía visual. Un porche cubierto con zona de barbacoa permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Esta propiedad integra tecnología y sostenibilidad mediante sistema de aerotermia, ventilación con recuperación de calor, suelo radiante y sistema de alarma, junto con materiales seleccionados por su calidad, durabilidad y eficiencia energética. La licencia de obra ya ha sido concedida, lo que permite iniciar el proyecto de forma inmediata.~~Ubicada en una de las zonas más valoradas de la Costa Blanca, Cumbre del Sol ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y conectividad, con fácil acceso a Jávea, Moraira y Calpe. Una ubicación privilegiada para quienes buscan una residencia contemporánea junto al mar, tanto como vivienda habitual como inversión de alto nivel.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Benitachell: 6 km, 10 minutos en coche.~Cala del Moraig: 1 km, 3 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante–Elche: 85 km, 60 minutos en coche.~~¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso!~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 --- Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.;