Casa en venta en Comunidad Valenciana, Lliber

VILLA DE DISEÑO EN ENTORNO NATURAL CON PISCINA EN LLÍBER~~Vivir rodeado de viñedos, montañas y silencio, donde el tiempo se adapta a un ritmo más pausado y la arquitectura se integra con el paisaje. En el corazón de la Vall del Pop, esta villa ofrece una forma de vida donde diseño, sostenibilidad y entorno natural conviven en equilibrio.~~Con 164 m2 construidos sobre una parcela de 468 m2, la vivienda se distribuye en 2 plantas que priorizan la luz, la funcionalidad y la conexión con el exterior. En la planta baja, el salón-comedor con cocina abierta se abre hacia la terraza y la piscina privada, generando un espacio continuo pensado para disfrutar tanto del día a día como de momentos de reunión. La relación entre interior y exterior es fluida, reforzando la sensación de amplitud y bienestar.~~En la planta superior se encuentran 3 habitaciones y 3 baños. La habitación principal dispone de baño en suite y vestidor, creando un espacio íntimo y confortable. Las otras 2 habitaciones cuentan con terrazas privadas desde donde contemplar las vistas abiertas al valle y a la sierra, aportando luz natural y una conexión constante con el entorno.~~La vivienda incorpora soluciones orientadas al confort y la eficiencia energética, como sistema de aerotermia, suelo radiante, placas fotovoltaicas, domótica y punto de carga para vehículo eléctrico. Todo ello pensado para un estilo de vida actual, sostenible y cómodo durante todo el año.~~Ubicada en un entorno tranquilo y bien conectado, Llíber forma parte de una de las zonas más auténticas de la Marina Alta. El complejo Elements EcoResidences reinterpreta la arquitectura mediterránea desde una perspectiva contemporánea, ofreciendo espacios comunes como club social con restaurante, spa, gimnasio, huertos comunitarios y zonas verdes que favorecen una vida activa y en contacto con la naturaleza.~~Una propiedad excelente para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno natural sin renunciar al diseño y a las comodidades actuales.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Llíber: 0 km, 1 minuto andando.~Playa de Moraira: 17 km, 17 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante-Elche: 90 km, 1 h 2 minutos en coche.~~¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso!~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 --- Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.;

Elements EcoResidences nace en Llíber, en plena Vall de Pop, como un lugar donde la naturaleza y la arquitectura se funden para crear un estilo de vida único. Aquí, rodeado de viñedos, montañas y pueblos con encanto, se encuentra un proyecto que reinterpreta la tradición mediterránea con un diseño contemporáneo y sostenible, ofreciendo a cada residente la oportunidad de vivir en armonía con el paisaje.~~Su infraestructura se ha concebido desde cero, con las técnicas más actuales y responsables, dando forma a un entorno cuidado hasta el último detalle. Además, el residencial invita a disfrutar de experiencias compartidas: un club social con restaurante, spa y gimnasio; huertos comunitarios; espacios deportivos y zonas verdes que refuerzan el vínculo con la naturaleza y con la comunidad. Un lugar donde la vida se saborea despacio, con la calma y la autenticidad de la Costa Blanca Norte.~~En este contexto nace Airen Collection, villas diseñadas para integrarse en el entorno y ofrecer hogares con alma. El modelo Airen B es la opción perfecta para quienes buscan diferenciar los momentos de convivencia y descanso. La planta baja acoge un amplio salón-comedor con cocina abierta que se extiende hacia la terraza y la piscina privada. ~~La planta alta es el refugio de la intimidad: tres dormitorios con terrazas privadas que enmarcan las vistas al valle y a la Sierra del Castell d’ Aixa. El principal, con baño en suite y vestidor, se convierte en un espacio donde empezar y terminar el día en calma. Todo ello acompañado de un equipamiento que asegura bienestar y sostenibilidad: aerotermia, suelo radiante, placas fotovoltaicas, domótica y cargador de coche eléctrico. Airen B no es solo una villa, es una invitación a descubrir una nueva forma de vivir, en equilibrio con la naturaleza, el diseño y uno mismo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Elements EcoResidences se alza en Llíber, en el corazón de la Vall de Pop, como un proyecto que va más allá de la arquitectura: es una invitación a vivir en sintonía con la naturaleza. Entre montañas, viñedos y pueblos llenos de tradición, este residencial reinterpreta el estilo mediterráneo con un lenguaje actual, sostenible y en plena armonía con el paisaje.~~Desde sus cimientos, la infraestructura ha sido concebida con técnicas innovadoras y eficientes, pensadas para crear un entorno responsable y duradero. En Elements cada rincón está diseñado para potenciar el bienestar y el sentido de comunidad: un club social con restaurante, spa y gimnasio; huertos comunitarios que conectan con la tierra; zonas deportivas al aire libre y áreas verdes que invitan a disfrutar del aire puro y la calma.~~En este marco nace Airen Collection, la primera fase del proyecto, compuesta por villas que transmiten autenticidad, calidez y modernidad a partes iguales. El modelo Airen A está pensado para quienes buscan la máxima comodidad en su día a día. La planta principal reúne todo lo esencial: un amplio salón-comedor conectado con la terraza y la piscina, una cocina abierta de diseño y un dormitorio principal con baño en suite. La planta alta añade dos dormitorios adicionales con terrazas privadas que enmarcan las vistas al valle, perfectos para familiares o invitados. El exterior completa la experiencia: piscina privada, jardines abancalados y terrazas que integran la vivienda en el paisaje mediterráneo. ~~Todo ello acompañado de un equipamiento que asegura confort y sostenibilidad: aerotermia, suelo radiante, placas fotovoltaicas, sistema de ventilación con recuperador de calor, domótica y cargador para coche eléctrico. Airen A es más que una casa: es un hogar donde cada día se vive en armonía con la naturaleza, en un entorno que invita a disfrutar de lo auténtico. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Elements EcoResidences se alza en Llíber, en el corazón de la Vall de Pop, como un proyecto que va más allá de la arquitectura: es una invitación a vivir en sintonía con la naturaleza. Entre montañas, viñedos y pueblos llenos de tradición, este residencial reinterpreta el estilo mediterráneo con un lenguaje actual, sostenible y en plena armonía con el paisaje.~~Desde sus cimientos, la infraestructura ha sido concebida con técnicas innovadoras y eficientes, pensadas para crear un entorno responsable y duradero. En Elements cada rincón está diseñado para potenciar el bienestar y el sentido de comunidad: un club social con restaurante, spa y gimnasio; huertos comunitarios que conectan con la tierra; zonas deportivas al aire libre y áreas verdes que invitan a disfrutar del aire puro y la calma.~~En este marco nace Airen Collection, la primera fase del proyecto, compuesta por villas que transmiten autenticidad, calidez y modernidad a partes iguales. El modelo Airen A está pensado para quienes buscan la máxima comodidad en su día a día. La planta principal reúne todo lo esencial: un amplio salón-comedor conectado con la terraza y la piscina, una cocina abierta de diseño y un dormitorio principal con baño en suite. La planta alta añade dos dormitorios adicionales con terrazas privadas que enmarcan las vistas al valle, perfectos para familiares o invitados. El exterior completa la experiencia: piscina privada, jardines abancalados y terrazas que integran la vivienda en el paisaje mediterráneo. ~~Todo ello acompañado de un equipamiento que asegura confort y sostenibilidad: aerotermia, suelo radiante, placas fotovoltaicas, sistema de ventilación con recuperador de calor, domótica y cargador para coche eléctrico. Airen A es más que una casa: es un hogar donde cada día se vive en armonía con la naturaleza, en un entorno que invita a disfrutar de lo auténtico. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

VILLA EN LLÍBER CON VISTAS AL VALLE Y UN ESTILO DE VIDA EN PLENA NATURALEZA~~Despertar entre viñedos, abrir las ventanas y dejar que el aire de la Vall de Pop recorra cada estancia. Esta villa invita a vivir con calma, a reconectar con el entorno y a disfrutar de un estilo de vida donde arquitectura y naturaleza conviven en equilibrio.~~Al cruzar la entrada, la vivienda se abre a un espacio principal pensado para compartir. El salón-comedor, amplio y luminoso, se integra con una cocina de diseño contemporáneo que actúa como punto de encuentro. Los grandes ventanales conectan de forma natural con la terraza y la piscina privada, prolongando la vida hacia el exterior. En esta misma planta, la habitación principal con baño en suite ofrece un espacio íntimo, cómodo y funcional, ideal para el día a día.~~La planta superior se reserva para el descanso y la privacidad. 2 habitaciones adicionales, cada una con su propia terraza, se orientan hacia el paisaje abierto del valle. Desde aquí, las vistas acompañan cada momento, ya sea al comenzar el día o al atardecer, creando espacios pensados tanto para familiares como para invitados.~~En el exterior, la vivienda encuentra su equilibrio. Las terrazas abancaladas y los jardines de inspiración mediterránea se integran con la parcela, generando distintos rincones donde disfrutar del clima, la luz y la tranquilidad. La piscina privada se convierte en el eje de la vida al aire libre, rodeada de un entorno cuidado y natural.~~Cada detalle técnico refuerza el confort y la sostenibilidad: sistema de aerotermia, suelo radiante, placas fotovoltaicas, ventilación con recuperador de calor, domótica y punto de carga para vehículo eléctrico. Una vivienda concebida para ofrecer eficiencia sin renunciar al bienestar.~~Ubicada en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con acceso a servicios y zonas de ocio dentro del propio complejo, esta propiedad representa una forma de vivir más consciente, donde el tiempo adquiere otro ritmo y el entorno forma parte del hogar.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Llíber: 0 km, 1 minuto andando.~Playa de Moraira: 17 km, 17 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante–Elche: 90 km, 1 hora aproximadamente en coche.~~¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso!~~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.;

Elements EcoResidences nace en Llíber, en plena Vall de Pop, como un lugar donde la naturaleza y la arquitectura se funden para crear un estilo de vida único. Aquí, rodeado de viñedos, montañas y pueblos con encanto, se encuentra un proyecto que reinterpreta la tradición mediterránea con un diseño contemporáneo y sostenible, ofreciendo a cada residente la oportunidad de vivir en armonía con el paisaje.~~Su infraestructura se ha concebido desde cero, con las técnicas más actuales y responsables, dando forma a un entorno cuidado hasta el último detalle. Además, el residencial invita a disfrutar de experiencias compartidas: un club social con restaurante, spa y gimnasio; huertos comunitarios; espacios deportivos y zonas verdes que refuerzan el vínculo con la naturaleza y con la comunidad. Un lugar donde la vida se saborea despacio, con la calma y la autenticidad de la Costa Blanca Norte.~~En este contexto nace Airen Collection, villas diseñadas para integrarse en el entorno y ofrecer hogares con alma. El modelo Airen B es la opción perfecta para quienes buscan diferenciar los momentos de convivencia y descanso. La planta baja acoge un amplio salón-comedor con cocina abierta que se extiende hacia la terraza y la piscina privada. ~~La planta alta es el refugio de la intimidad: tres dormitorios con terrazas privadas que enmarcan las vistas al valle y a la Sierra del Castell d’ Aixa. El principal, con baño en suite y vestidor, se convierte en un espacio donde empezar y terminar el día en calma. Todo ello acompañado de un equipamiento que asegura bienestar y sostenibilidad: aerotermia, suelo radiante, placas fotovoltaicas, domótica y cargador de coche eléctrico. Airen B no es solo una villa, es una invitación a descubrir una nueva forma de vivir, en equilibrio con la naturaleza, el diseño y uno mismo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;