Local en venta , en Zaidín, Granada

¡Gran oportunidad de inversión en el Zaidín!~~Se vende excelente local comercial en esquina, ubicado en una de las zonas más consolidadas y comerciales del Zaidín, con una situación estratégica que le proporciona una extraordinaria visibilidad gracias a su amplia fachada.~~Cuenta con 140 m2, ofreciendo un espacio versátil y funcional, perfecto para desarrollar prácticamente cualquier actividad: comercio, oficina, clínica, academia, centro de entrenamiento, despacho profesional o como inversión con alta rentabilidad.~~Su privilegiada ubicación, rodeada de comercios, servicios, colegios y transporte público, garantiza un elevado tránsito tanto peatonal como de vehículos, convirtiéndolo en una opción ideal para cualquier negocio que busque máxima exposición.~~Si estás buscando un local con una ubicación inmejorable, amplias posibilidades de uso y una excelente relación calidad-precio, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~¡Ven a visitarlo y descubre todo el potencial que puede ofrecerte!~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. **;

V9186A3. ¡Gran oportunidad de inversión en el Zaidín!~~Se vende excelente local comercial en esquina, ubicado en una de las zonas más consolidadas y comerciales del Zaidín, con una situación estratégica que le proporciona una extraordinaria visibilidad gracias a su amplia fachada.~~Cuenta con 140 m2, ofreciendo un espacio versátil y funcional, perfecto para desarrollar prácticamente cualquier actividad: comercio, oficina, clínica, academia, centro de entrenamiento, despacho profesional o como inversión con alta rentabilidad.~~Su privilegiada ubicación, rodeada de comercios, servicios, colegios y transporte público, garantiza un elevado tránsito tanto peatonal como de vehículos, convirtiéndolo en una opción ideal para cualquier negocio que busque máxima exposición.~~Si estás buscando un local con una ubicación inmejorable, amplias posibilidades de uso y una excelente relación calidad-precio, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~¡Ven a visitarlo y descubre todo el potencial que puede ofrecerte!~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. www.idealhouse.es;

¡Gran oportunidad de inversión en el Zaidín!~~Se vende excelente local comercial en esquina, ubicado en una de las zonas más consolidadas y comerciales del Zaidín, con una situación estratégica que le proporciona una extraordinaria visibilidad gracias a su amplia fachada.~~Cuenta con 140 m2, ofreciendo un espacio versátil y funcional, perfecto para desarrollar prácticamente cualquier actividad: comercio, oficina, clínica, academia, centro de entrenamiento, despacho profesional o como inversión con alta rentabilidad.~~Su privilegiada ubicación, rodeada de comercios, servicios, colegios y transporte público, garantiza un elevado tránsito tanto peatonal como de vehículos, convirtiéndolo en una opción ideal para cualquier negocio que busque máxima exposición.~~Si estás buscando un local con una ubicación inmejorable, amplias posibilidades de uso y una excelente relación calidad-precio, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~¡Ven a visitarlo y descubre todo el potencial que puede ofrecerte!~~No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

¡Gran oportunidad de inversión en el Zaidín!~~Se vende excelente local comercial en esquina, ubicado en una de las zonas más consolidadas y comerciales del Zaidín, con una situación estratégica que le proporciona una extraordinaria visibilidad gracias a su amplia fachada.~~Cuenta con 140 m2, ofreciendo un espacio versátil y funcional, perfecto para desarrollar prácticamente cualquier actividad: comercio, oficina, clínica, academia, centro de entrenamiento, despacho profesional o como inversión con alta rentabilidad.~~Su privilegiada ubicación, rodeada de comercios, servicios, colegios y transporte público, garantiza un elevado tránsito tanto peatonal como de vehículos, convirtiéndolo en una opción ideal para cualquier negocio que busque máxima exposición.~~Si estás buscando un local con una ubicación inmejorable, amplias posibilidades de uso y una excelente relación calidad-precio, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~¡Ven a visitarlo y descubre todo el potencial que puede ofrecerte!~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. **;

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¡OPORTUNIDAD!~~Magnífico local comercial situado en una de las zonas con mayor demanda de Granada, en pleno barrio del Zaidín, entre Avenida Dílar y Avenida Cádiz. Una ubicación estratégica, con gran tránsito peatonal y excelente comunicación, ideal tanto para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial como para inversión con alta rentabilidad.~~El local cuenta con 137 m2 construidos, distribuidos en un amplio espacio diáfano que ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio. Dispone además de dos cuartos de baño, persiana eléctrica y una fachada de 5 metros a pie de calle, proporcionando gran visibilidad y fácil acceso.~~También representa una excelente oportunidad para desarrollar proyectos rentables como trasteros o cocheras.~~Una propiedad versátil, bien ubicada y con gran potencial tanto comercial como de inversión.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;