Piso en venta en El Putxet I El Farró, Barcelona

C. VERDI-PL. LESSEPS: Ático dúplex de 1 dormitorio (antes 2), con TERRAZA de 8m2. SIN VECINOS ENCIMA. Muy luminoso, silencioso y con mucha intimidad. Primero real sin ascensor. PRIMERA PLANTA: amplio salón-comedor con cocina americana y baño de cortesía. SEGUNDA PLANTA: gran dormitorio, baño completo con ducha grande y TERRAZA 8m2 soleada y con buenas vistas hacia Montjuïc y Sarrià. La propiedad se encuentra en el barrio de La Salut (Districte de Gràcia), una zona rodeada de parques: Parc Güell, Parc de la Creueta del Coll, Parc del Carmel, etc. Comercios cercanos: Mercat Municipal C/. Verdi, Consum, Mercadona, Caprabo, Condis, Día; gran variedad de escuelas: Baldiri i Reixac, Rius i Taulet, Sunion, La Salle Gràcia, Jesuïtes Gràcia, SEK, Institut Ferran Tallada. Centros médicos: CAP Larrard, Hospital de l'Esperança, Clínica del Remei, Hospital Evangèlic Otros servicios: Club de Tennis La Salut, Biblioteca Jaume Fuster, Club d'Esports Europa, Centre Esportiu DIR, Club Natació Catalunya, Ronda del Mig, Ronda de Dalt, etc. Transporte público con metro 'Lesseps' (L3 y futura L9) y líneas de bus H6, V21, V19, 114, 191, 39 D40, N0, N6. Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Gràcia y Horta-Guinardó, junto a Kìron, intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. Pide una valoración gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado, ¡nos encargamos de encontrar la financiación para tu vivienda según tus actuales posibilidades sin compromiso! CUOTA FINAL DE HIPOTECA SEGÚN PERFIL DEL COMPRADOR El precio no incluye impuestos, gastos de Notaría, Registro, Gestoría ni honorarios de intermediación del comprador. ;

Vivienda de 70 m2 con terraza situada en una de las zonas más demandadas de Gràcia.~~El piso dispone de 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor y cocina independiente, además de una terraza privativa de 11 m2, un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax o comedor exterior.~~La vivienda necesita reforma integral, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñar el hogar tal y como siempre has imaginado, adaptando cada espacio a tu estilo y necesidades.~~Rodeado de comercios de barrio, colegios, servicios, zonas verdes y una amplia oferta de ocio y restauración, vivir aquí significa disfrutar del auténtico ambiente de Gràcia, con la comodidad de tener todo a mano.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan personalizar su hogar en una de las zonas con más encanto y calidad de vida de Barcelona.;

¡Una joya única en uno de los Barrios más encantadores de Barcelona!~~Te presentamos este espectacular loft de 71 m2 situado en la planta baja de una finca tradicional del barrio de Gràcia, en la tranquila y peatonal calle, a tan solo unos pasos de la emblemática Plaça del Sol. Un espacio absolutamente único, reformado íntegramente en 2024 con un diseño moderno y funcional, manteniendo la esencia de la arquitectura original con elementos rústicos y contemporáneos perfectamente combinados.~~Un espacio pensado para disfrutar con los cinco sentidos~~Este inmueble, originalmente un local, ha sido transformado en una vivienda acogedora y luminosa, lista para entrar a vivir sin necesidad de ninguna inversión adicional. La reforma se ha realizado con materiales de alta gama y acabados de calidad premium.~~La planta baja se abre con una cocina americana de diseño, cálida y completamente equipada, con electrodomésticos integrados, barra para cuatro comensales y una generosa zona de despensa, ideal para amantes de la funcionalidad. Todo ello enmarcado por techos altos donde destacan las vigas de madera originales, que aportan personalidad y carácter al ambiente.~~El salón se conecta con un patio privado, íntimo y silencioso, ideal para cenas al aire libre, momentos de relax o simplemente para disfrutar del exterior rodeado de plantas y tranquilidad, en pleno centro de la ciudad.~~Altillo: Subiendo por unas originales escaleras metálicas con peldaños de hierro, se accede a la planta superior, donde encontramos una suite espectacular que incluye un amplio vestidor, un dormitorio doble muy luminoso y un baño moderno con plato de ducha. La luz natural inunda esta planta gracias a una ventana orientada a la parte posterior del edificio. Nuevamente, las vigas de madera restauradas aportan calidez y autenticidad a este espacio íntimo y elegante.~~Ubicación: Vivir en Vila de Gràcia es sinónimo de disfrutar de la Barcelona más auténtica. El barrio conserva su alma de pueblo, con calles peatonales llenas de vida, una comunidad local acogedora y una oferta cultural y gastronómica sin igual, rodeado de plazas emblemáticas como:~• Plaça del Sol (2 min a pie)~• Plaça de la Virreina~• Plaça de la Vila de Gràcia~• Carrer Verdi con sus cines, bares y tiendas singulares~~La zona está repleta de restaurantes de autor, cafeterías con encanto, tiendas independientes y todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias, centros médicos, escuelas y gimnasios, además de excelentes comunicaciones.~~Una oportunidad irrepetible~~Este loft es una pieza única en el mercado, especialmente en Gràcia, donde este tipo de propiedades prácticamente no existen. Ideal para quienes buscan un hogar con carácter, con una reforma hecha con cariño y detalle, en una ubicación privilegiada.~~Perfecto para parejas, singles, creativos o inversores que valoran el diseño, la autenticidad y la calidad de vida urbana en una de las zonas más deseadas de Barcelona.~~🔑 Listo para entrar a vivir~🛠️ 100% reformado en 2024~🌿 Patio privado con encanto~🏠 Producto exclusivo, sin competencia en la zona~~¿Te gustaría vivir en uno de los rincones con más alma de Barcelona?~Llámanos y ven a descubrir este maravilloso loft. Te enamorarás desde el primer momento.~~Disponible Plaza de Parking alquilada en Plaça del Sol con posibilidad de traspaso al nuevo propietario de Loft~~Cédula de habitabilidad: El inmueble está registrado como local comercial sin cambio de uso; por lo tanto, no dispone de Cédula de habitabilidad.~Propietario: NO es un gran tenedor~N.º API: A12417~N.º AICAT: 9107~~Información legal y gastos: De conformidad con el artículo 20.1 de la TRLDCU , el precio del inmueble se incrementará con los impuestos y gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP (+10%), gastos notariales y registrales, y (aproximadamente +1,2%), en caso de financiación, los gastos según las condiciones acordadas con la entidad financiera. Los honorarios de la agencia están incluidos.;

Planta baja reformada con terraza y patio en Baix Guinardó Hay viviendas que simplemente se habitan.. . y otras que se disfrutan cada día. Esta planta baja en Baix Guinardó combina reforma actual, espacios exteriores y una ubicación residencial privilegiada, creando un hogar pensado para vivir con calma sin salir de Barcelona. Desde el primer momento transmite equilibrio: interiores acogedores y una conexión natural con el exterior que marca la diferencia. Espacios funcionales y exteriores reales Dispone de 3 habitaciones, una de ellas actualmente convertida en vestidor, aportando orden y comodidad. El salón se abre a una agradable terraza exterior, perfecta para desayunar al sol, relajarse o compartir momentos al aire libre. Además, cuenta con un patio interior que suma ventilación, amplitud y versatilidad. Su orientación oeste regala una luz cálida y envolvente por las tardes. Ubicación estratégica y calidad de vida Reformada y lista para entrar a vivir, situada en una de las zonas más valoradas por su tranquilidad y excelente conexión. A pocos minutos del Parc de les Aigües, el Recinte Modernista de Sant Pau y bien comunicada con Gràcia y Eixample. Si buscas terraza y patio en un entorno consolidado, esta es una oportunidad difícil de repetir. Contáctanos y ven a descubrirla. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, con más de 70 oficinas que nos permiten ofrecer una cobertura completa en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en gestionar de forma integral todo el proceso de intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles y ofrecemos servicios complementarios de alto valor añadido: gestión patrimonial, soluciones de financiación, asesoramiento jurídico y fiscal, seguros, así como reformas y diseño de interiores. En La Casa Agency entendemos la compra de una vivienda como una decisión importante y acompañamos a nuestros clientes en cada paso del proceso. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede);

LA CASA AGENCY PRESENTA Magnífica planta baja reformada en Baix Guinardó, una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona por su tranquilidad, calidad de vida y excelente conexión con el resto de la ciudad. Se trata de una vivienda que combina espacios interiores cómodos y funcionales con agradables zonas exteriores privadas, ofreciendo una forma de vivir cada vez más demandada dentro de Barcelona. Características principales: * 85 m² construidos * 75 m² útiles * 3 habitaciones * 1 baño completo * Terraza exterior * Patio interior * Calefacción eléctrica individual * Finca con ascensor * Construido en 1952 * Segunda mano / buen estado * Vivienda reformada * Jardín La vivienda dispone de tres habitaciones, una de ellas actualmente acondicionada como vestidor, aportando un espacio extra de organización y almacenaje. Su distribución ha sido pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día. Uno de sus grandes atractivos es la conexión con los espacios exteriores. El salón tiene salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de descanso o reuniones en un entorno privado. Además, cuenta con un patio interior que aporta ventilación natural y una sensación adicional de amplitud. Gracias a su orientación oeste, la vivienda disfruta de una cálida entrada de luz natural durante las tardes, creando ambientes acogedores y confortables en las principales estancias. Ubicada en Baix Guinardó, se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios, comercios, centros educativos, zonas verdes y excelentes conexiones de transporte público. A pocos minutos de espacios tan emblemáticos como el Parc de les Aigües y el Recinte Modernista de Sant Pau, así como de los barrios de Gràcia y Eixample. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda reformada, con espacios exteriores y ubicada en una de las zonas con mayor calidad de vida de Barcelona. El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales o de gestoría. Tampoco se encuentran incluidos los honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan. ;

Planta baja reformada con terraza y patio en Baix Guinardó Hay viviendas que simplemente se habitan.. . y otras que se disfrutan cada día. Esta planta baja en Baix Guinardó combina reforma actual, espacios exteriores y una ubicación residencial privilegiada, creando un hogar pensado para vivir con calma sin salir de Barcelona. Desde el primer momento transmite equilibrio: interiores acogedores y una conexión natural con el exterior que marca la diferencia. Espacios funcionales y exteriores reales Dispone de 3 habitaciones, una de ellas actualmente convertida en vestidor, aportando orden y comodidad. El salón se abre a una agradable terraza exterior, perfecta para desayunar al sol, relajarse o compartir momentos al aire libre. Además, cuenta con un patio interior que suma ventilación, amplitud y versatilidad. Su orientación oeste regala una luz cálida y envolvente por las tardes. Ubicación estratégica y calidad de vida Reformada y lista para entrar a vivir, situada en una de las zonas más valoradas por su tranquilidad y excelente conexión. A pocos minutos del Parc de les Aigües, el Recinte Modernista de Sant Pau y bien comunicada con Gràcia y Eixample. Si buscas terraza y patio en un entorno consolidado, esta es una oportunidad difícil de repetir. Contáctanos y ven a descubrirla. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, con más de 70 oficinas que nos permiten ofrecer una cobertura completa en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en gestionar de forma integral todo el proceso de intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles y ofrecemos servicios complementarios de alto valor añadido: gestión patrimonial, soluciones de financiación, asesoramiento jurídico y fiscal, seguros, así como reformas y diseño de interiores. En La Casa Agency entendemos la compra de una vivienda como una decisión importante y acompañamos a nuestros clientes en cada paso del proceso. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede). ;