Piso en alquiler , Altabix, Elche

-------(SOLO PARA ESTUDIANTES DE LA UNIVERSIDAD) ,,, --------------------------------Atico en Elche zona Altabix,,,,,,,,Enfrente de la universidad, Terraza de 25 metros, Esquina, Vistas espectaculares,,,,,,,, Piso en Elche zona Altabix, 80 m. de superficie, 2 habitaciones dobles, un baño, propiedad para entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de madera, orientación sur, suelo de terrazo, carpintería exterior de aluminio.~ Extras: , aire acondicionado, armarios empotrados, ascensor, balcon, chimenea, esquina, galeria, libre, luminoso,, mirador, muebles, puerta blindada, t.v., terraza, autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles,.~ ~;

Se alquila vivienda en barrio de altabix. PARA ESTUDIANTES ~~SOLO POR TEMPORADA DE ESTUDIOS~~Vivienda sin ascensor en 2º planta real, con 3 dormitorios y 1 baño, comedor cocina y galería. ~~Gastos de suministros no incluidos. ~~~~~~~;

Descubre este espectacular piso en la codiciada zona de Altabix, Elche. Con una superficie construida de 103 m2 y útil de 120 m2, esta propiedad ofrece un diseño funcional ideal para familias o profesionales que buscan confort y estilo. Dispone de dos habitaciones dobles luminosas e ideales para el descanso, además de una habitación sencilla perfecta como oficina o cuarto adicional. Cuenta con dos modernos baños equipados que garantizan privacidad a sus habitantes. La ubicación es inmejorable; cercana a colegios, comercios y transporte público facilitan su día a día sin complicaciones. Por solo €660 al mes podrás disfrutar del amplio salón-comedor donde se puede apreciar luz natural durante todo el día gracias a sus grandes ventanales orientados hacia espacios abiertos; perfecto para recibir visitas o simplemente relajarte después del trabajo. No pierdas la oportunidad de hacer tu hogar aquí.;

Alquiler SOLO DE ESTUDIANTES ~NO ES ALQUILER POR HABITACIONES.~~Vivienda orientada para alquiler de estudiantes y equipada con escritorios en todas las habitaciones. Recien reformada y equipada con 3 dormitorios , 1 baño , y las zonas comunes, salón , cocina y lavadero.~ La vivienda está completamente equipada con el mobiliario necesario en cada dormitorio para estudiantes, cocina con placa vitroceramica, termo electrico, lavadora, frigorífico, horno , cafetera y menaje. ~ Split de aire acondicionado. ~ ~ ~ ;

Alquiler de habitaciones – Piso recién reformado ✨ESPECIAL ESTUDIANTES O FUNCIONARIOS~~Se alquilan habitaciones modernas y acogedoras por 450 € cada una 💶.~Todas las habitaciones disponen de baño privado en la propia habitación 🚿🛏️, ofreciendo máxima comodidad y privacidad.~~El piso está totalmente reformado a estrenar 🔨✨ y cuenta con ventanas que permiten la entrada de mucha luz natural ☀️, creando espacios luminosos y agradables.~~En la entrada se encuentra la zona común, una cocina totalmente equipada 🍽️🍳 con todo lo necesario para el día a día.~~Ideal para quienes buscan un espacio cómodo, moderno y listo para entrar a vivir 🔑😊 En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Se alquila vivienda en el corazón de Jesús, a un paso de la calle Reina Victoria~~Segundo piso sin ascensor, en excelente estado y listo para entrar a vivir. La vivienda cuenta con:~~-2 dormitorios ~~-Salón-comedor~~-Balcón~~Cocina amplia~~-Baño~~-Galería~~Se alquila amueblado y equipado con split de aire acondicionado. Ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación céntrica.~~¡Una oportunidad única! Para más información, no dudes en contactar.~~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~Trayectoria y Compromiso~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~Garantía y Seguridad Jurídica~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~Servicio financiero especializado~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿Dónde encontrarnos?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~~;