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950.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1259 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Descripción del Edificio

Edificio en venta El Vendrell
Edificio singular en venta, una oportunidad estratégica para combinar uso comercial y residencial en una ubicación de alto tránsito que da a dos calles. Con cuatro plantas bien diferenciadas, ofrece un todo compacto y funcional que facilita la gestión diaria y el crecimiento de tu negocio. El uso mixto está planteado para aprovechar la planta baja como zona de exposición, ventas o atención al cliente, manteniendo el entresuelo para almacenes y la reserva de stock en áreas de fácil acceso. Esta distribución facilita la operativa, reduce tiempos de traslado y mejora la eficiencia de equipos.La planta baja está diseñada para albergar hasta cuatro locales independientes, cada uno con acceso directo desde la calle y opciones de adaptación según tu modelo de negocio. Los locales cuentan con buena iluminación natural y acabados neutros que permiten personalizarlos con rapidez. Además, la distribución contempla posibles divisiones internas para crear áreas de mostrador, almacén y servicios sin perder amplitud. La planta baja, por su conexión con el entresuelo, ofrece un flujo eficiente entre ventas y almacén para optimizar la gestión de inventarios.En el entresuelo se disponen varios almacenes que amplían la capacidad logística del inmueble. Estos espacios son ideales para almacenamiento, preparación de pedidos o incluso para ampliar la zona de exposición en función de la demanda. La conectividad vertical facilita la movilidad de mercancías entre planta baja y las zonas de soporte, reduciendo tiempos y esfuerzos operativos. Esta secciones permiten una organización modular que se ajusta a diferentes perfiles de negocio, desde comercio minorista hasta servicios con necesidad de gestión de stock.La primera planta y la segunda planta se destinan a uso residencial. Los espacios residenciales están pensados con distribución práctica y eficiente, para maximizar conforto y funcionalidad. Esta configuración puede adaptarse para convertir la totalidad en oficinas o en uso mixto, según evolución de tu estrategia comercial.El edificio se ubica en una zona de servicio y demanda constante, con buena accesibilidad y servicios cercanos que facilitan la operativa diaria. La estructura, sólida y versátil, permite futuras mejoras o cambios de uso sin necesidad de grandes intervenciones. Su fisionomía externa deja una presencia distinguida en la calle, atractiva para clientes y usuarios que buscan un punto de referencia estable en la zona. Verónica Lopera ofrece esta oportunidad de inversión con una propuesta clara de rentabilidad y versatilidad para distintas modalidades de negocio.Destaca su propuesta de valor para clientes que buscan un inmueble con múltiples frentes de negocio y capacidad de crecimiento sin renunciar a la calidad de espacios y distribución eficiente. La superficie total y la distribución pensada para uso mixto facilitan la implementación de estrategias comerciales ágiles, con posibles rentas parciales y una administración de zonas clara. Este inmueble está preparado para adaptarse a tus necesidades de negocio actuales y futuras, manteniendo siempre un foco práctico y rentable.Si buscas un inmueble con opciones de expansión y uso mixto, este es un candidato destacado. Cada planta aporta su función específica sin perder coherencia en la estructura general, lo que facilita la planificación y la gestión de actividades. Contáctame para concertar una visita y evaluar en detalle las posibilidades de aprovechamiento de cada espacio, así como las mejoras que puedas necesitar para adaptar el inmueble a tu modelo de negocio. Verónica Lopera acompaña el proceso desde la primera toma de contacto hasta la apertura, con un enfoque claro en resultados y rentabilidad.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Fincas Vendrell Mar

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 10 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

El Vendrell Tarragona Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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