Piso en venta San Pedro del Pinatar

PISO EN SAN PEDRO DEL PINATAR.~Vivienda situada en la Calle La Unión, en la localidad de San pedro del Pinatar, Murcia. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

Magnífico piso en venta en una de las mejores zonas de San Pedro del Pinatar~~Descubre esta fantástica vivienda ubicada en una excelente zona residencial de San Pedro del Pinatar, uno de los municipios más valorados de la costa murciana por su calidad de vida, su clima privilegiado con más de 300 días de sol al año y su cercanía tanto al Mar Menor como al Mediterráneo.~~La vivienda se encuentra en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado, con supermercados, comercios, colegios, zonas verdes y todos los servicios necesarios a pocos minutos caminando.~~Construida con muy buenas calidades y un diseño moderno, ofrece espacios cómodos y funcionales. Dispone de un agradable patio interior y una amplia terraza con cerramiento de cristal totalmente abatible, perfecta para disfrutar de reuniones, desayunos o momentos de relax durante cualquier época del año.~~Gracias a su excelente orientación, mantiene una temperatura agradable tanto en invierno como en verano, mejorando el confort y la eficiencia energética del hogar.~~Se vende totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Además, incluye un amplio trastero que aporta un valioso espacio extra de almacenamiento.~~Vivir en San Pedro del Pinatar significa disfrutar de enclaves únicos como las famosas Salinas y Arenales, conocidas por sus flamencos, rutas naturales y paisajes espectaculares, así como de las populares playas del Mar Menor y los tradicionales baños de lodo, reconocidos por sus propiedades beneficiosas.~~Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Región de Murcia.~~Visitas: Si quiere visitar el inmueble deberá ponerse en contacto con nuestro equipo para coordinar una visita, nuestro horario de lunes a viernes incluye mañanas y tardes, además, los sábados abrimos por las mañanas.~~Gastos de compraventa: La propiedad se vende libre de cargas, sin inquilinos y con los pagos al día.~Los gastos de compraventa en la Región de Murcia son el 7,75% sobre el valor del inmueble (Impuesto de transmisiones patrimoniales) con posibilidad de obtener bonificaciones cumpliendo determinadas condiciones estipuladas para cada bonificación. Además, los gastos de compraventa del inmueble los cuales incluyen gastos y costes sobre la tramitación de hipotecas los cuales debe consultar con su entidad financiera, notaría y registro de la propiedad que no tienen un importe fijo. Los honorarios de intermediación se encuentran incluidos en el precio y su naturaleza porcentual varía según el precio de cierre o pacto sobre la compra del inmueble en el caso de negociaciones. Para más información puede consultar con uno de nuestros profesionales, le asesoraremos en todo momento para obtener el mejor precio de compra sobre cualquiera de nuestros inmuebles disponibles.;

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Descubre este encantador apartamento ubicado en la codiciada zona de Playa de las Gaviotas-El Pedrucho, en La Manga del Mar Menor. Con una superficie construida de 61 m2 y un diseño totalmente exterior (excepto el baño), te ofrece impresionantes vistas despejadas al mar desde su amplia terraza que se convierte en el lugar ideal para relajarte y disfrutar del entorno natural. Este acogedor hogar cuenta con una habitación doble bien iluminada, un cuarto de baño funcional y todas las comodidades necesarias para tu día a día. Además, forma parte de una urbanización privada que incluye piscina comunitaria perfecta para los días calurosos, así como pistas deportivas donde podrás mantenerte activo mientras disfrutas del aire libre entre preciosos jardines y zonas verdes cuidadosamente mantenidas. ~~Gastos no incluidos en el precio de la vivienda:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Murcia (generalmente el 8% {9.592 €), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Gastos por honorarios de intermediación si procediesen.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Xmetros pone a la venta este piso en una de las mejores zonas de Los Urrutias, a pocos metros del Club Náutico, justo en la zona donde se encuentran todos los servicios: supermercados, tiendas, farmacia...~Una vivienda con plaza de GARAJE incluida en el precio y perfecta para vivir todo el año si lo que deseas es estar cerca del mar y por un precio estupendo.~Este cómodo piso cuenta con un dormitorio con baño en suite, salón con cocina incorporada, un bonito y amplio balcón con vistas al mar y muchas ganas de encontrar a la persona o personas que desean vivir en él.~No pierdas la OPORTUNIDAD de venir a verlo... LLÁMANOS!!!~~Por expreso deseo de los propietarios gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~ ~ Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio.;

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