Casa en venta en Sierra De Huetor Y La Alfaguara, Alfacar

Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación, y algunas pocas por ofrecer un estilo de vida excepcional. Esta propiedad reúne todo ello en un enclave privilegiado de Alfacar, a los pies de la Sierra de la Alfaguara y del Parque Natural de la Sierra de Huétor.~~Desde el primer momento enamoran sus impresionantes vistas panorámicas. Un auténtico balcón natural desde el que contemplar Sierra Nevada, la Vega de Granada y el entorno montañoso que rodea la vivienda. Amaneceres, atardeceres y noches estrelladas se convierten aquí en parte del día a día, creando una sensación de tranquilidad difícil de encontrar.~~La ubicación es sencillamente perfecta. Rodeada de naturaleza y rutas para senderismo, ciclismo y actividades al aire libre, permite disfrutar de la calidad de vida que ofrece la sierra sin renunciar a la comodidad. En apenas 5 minutos caminando se llega al centro de Alfacar, donde encontrará supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, centros educativos, servicios sanitarios y todo lo necesario para la vida cotidiana.~~Además, cuenta con una magnífica conexión con Granada y el resto de la provincia gracias a su rápido acceso a la A-92 y transporte público, permitiendo desplazamientos cómodos y ágiles tanto hacia la capital como hacia otros puntos de interés.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 1.022 m2 y dispone de 390 m2 construidos distribuidos en dos plantas. Sus amplios espacios incluyen seis dormitorios dobles, tres baños completos, dos luminosos salones y dos cocinas equipadas, ofreciendo una gran versatilidad para familias numerosas, teletrabajo o incluso para quienes buscan espacios independientes para invitados.~~La propiedad se completa con despensa, lavadero y bodega, aportando funcionalidad y capacidad de almacenamiento.~~En el exterior encontramos un auténtico refugio privado: piscina, jardines perfectamente cuidados, huerto, amplias zonas cubiertas para vehículos, salón exterior y cocina de verano. Un espacio diseñado para disfrutar durante todo el año de reuniones familiares, celebraciones o simplemente de la paz que ofrece este extraordinario entorno natural.~~Una vivienda única para quienes buscan amplitud, privacidad, naturaleza, servicios a pocos pasos y unas vistas que, sencillamente, quitan la respiración.~~**Si siempre ha soñado con vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a las comodidades de un pueblo con todos los servicios y la cercanía de Granada, esta puede ser la casa que estaba esperando.**~~No dude y llámenos para visitarla.~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~REF. 19656 #vivecomosueñas #estasentucasa;

CHALET INDEPENDIENTE CON VISTAS PANORÁMICAS A GRANADA, PISCINA CLIMATIZADA Y PLACAS FOTOVOLTAICAS~~Magnífico chalet independiente situado en Alfacar, sobre una parcela elevada que le proporciona unas impresionantes vistas panorámicas y una gran sensación de privacidad. Una vivienda de excelente construcción, amplios espacios y todas las comodidades para disfrutar de un entorno privilegiado a pocos minutos de Granada.~~La vivienda se distribuye en tres plantas y cuenta con ascensor, ofreciendo comodidad y accesibilidad en todas sus estancias.~~Uno de sus principales atractivos es su amplio salón, con acceso directo al porche y a la terraza, desde donde se disfrutan unas espectaculares vistas sobre toda Granada. La vivienda dispone además de cinco dormitorios, cuatro baños y un aseo.~~En la planta sótano encontramos un segundo salón con chimenea, una segunda cocina, además de un amplio lavadero y despensa, proporcionando un espacio independiente y muy versátil.~~La propiedad cuenta con cuatro terrazas, todas ellas orientadas para aprovechar al máximo las magníficas vistas y los espacios exteriores.~~En cuanto a las instalaciones, dispone de calefacción por suelo radiante de mármol y 22 placas fotovoltaicas, lo que permite reducir considerablemente el consumo eléctrico y, según el uso y las condiciones de producción, minimizar el coste de la electricidad durante buena parte del año.~~El exterior ofrece un auténtico espacio de ocio privado. La vivienda dispone de piscina climatizada, zona de barbacoa y diferentes áreas donde disfrutar de las vistas y del entorno con total privacidad.~~El garaje tiene capacidad para tres vehículos, además de contar con espacio adicional de aparcamiento en la zona de acceso.~~La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. Se encuentra en una zona elevada y tranquila de Alfacar, con las vistas completamente despejadas, especialmente en su fachada principal. Dispone de parada de autobús a pocos metros y un rápido acceso a la autovía, permitiendo llegar a Granada y a las principales vías de comunicación con facilidad.~~Una propiedad especialmente indicada para quienes buscan amplitud, privacidad, excelentes vistas y unas completas instalaciones, sin renunciar a la proximidad y buena comunicación con Granada.~~La vivienda se vende sin amueblar, el mobiliario no está incluido.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓ~;

CHALET INDEPENDIENTE CON VISTAS PANORÁMICAS A GRANADA, PISCINA CLIMATIZADA Y PLACAS FOTOVOLTAICAS~~Magnífico chalet independiente situado en Alfacar, sobre una parcela elevada que le proporciona unas impresionantes vistas panorámicas y una gran sensación de privacidad. Una vivienda de excelente construcción, amplios espacios y todas las comodidades para disfrutar de un entorno privilegiado a pocos minutos de Granada.~~La vivienda se distribuye en tres plantas y cuenta con ascensor, ofreciendo comodidad y accesibilidad en todas sus estancias.~~Uno de sus principales atractivos es su amplio salón, con acceso directo al porche y a la terraza, desde donde se disfrutan unas espectaculares vistas sobre toda Granada. La vivienda dispone además de cinco dormitorios, cuatro baños y un aseo.~~En la planta sótano encontramos un segundo salón con chimenea, una segunda cocina, además de un amplio lavadero y despensa, proporcionando un espacio independiente y muy versátil.~~La propiedad cuenta con cuatro terrazas, todas ellas orientadas para aprovechar al máximo las magníficas vistas y los espacios exteriores.~~En cuanto a las instalaciones, dispone de calefacción por suelo radiante de mármol y 22 placas fotovoltaicas, lo que permite reducir considerablemente el consumo eléctrico y, según el uso y las condiciones de producción, minimizar el coste de la electricidad durante buena parte del año.~~El exterior ofrece un auténtico espacio de ocio privado. La vivienda dispone de piscina climatizada, zona de barbacoa y diferentes áreas donde disfrutar de las vistas y del entorno con total privacidad.~~El garaje tiene capacidad para tres vehículos, además de contar con espacio adicional de aparcamiento en la zona de acceso.~~La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. Se encuentra en una zona elevada y tranquila de Alfacar, con las vistas completamente despejadas, especialmente en su fachada principal. Dispone de parada de autobús a pocos metros y un rápido acceso a la autovía, permitiendo llegar a Granada y a las principales vías de comunicación con facilidad.~~Una propiedad especialmente indicada para quienes buscan amplitud, privacidad, excelentes vistas y unas completas instalaciones, sin renunciar a la proximidad y buena comunicación con Granada.~~La vivienda se vende sin amueblar, el mobiliario no está incluido.~~NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.~;

CHALET INDEPENDIENTE CON VISTAS PANORÁMICAS A GRANADA, PISCINA CLIMATIZADA Y PLACAS FOTOVOLTAICAS~~Magnífico chalet independiente situado en Alfacar, sobre una parcela elevada que le proporciona unas impresionantes vistas panorámicas y una gran sensación de privacidad. Una vivienda de excelente construcción, amplios espacios y todas las comodidades para disfrutar de un entorno privilegiado a pocos minutos de Granada.~~La vivienda se distribuye en tres plantas y cuenta con ascensor, ofreciendo comodidad y accesibilidad en todas sus estancias.~~Uno de sus principales atractivos es su amplio salón, con acceso directo al porche y a la terraza, desde donde se disfrutan unas espectaculares vistas sobre toda Granada. La vivienda dispone además de cinco dormitorios, cuatro baños y un aseo.~~En la planta sótano encontramos un segundo salón con chimenea, una segunda cocina, además de un amplio lavadero y despensa, proporcionando un espacio independiente y muy versátil.~~La propiedad cuenta con cuatro terrazas, todas ellas orientadas para aprovechar al máximo las magníficas vistas y los espacios exteriores.~~En cuanto a las instalaciones, dispone de calefacción por suelo radiante de mármol y 22 placas fotovoltaicas, lo que permite reducir considerablemente el consumo eléctrico y, según el uso y las condiciones de producción, minimizar el coste de la electricidad durante buena parte del año.~~El exterior ofrece un auténtico espacio de ocio privado. La vivienda dispone de piscina climatizada, zona de barbacoa y diferentes áreas donde disfrutar de las vistas y del entorno con total privacidad.~~El garaje tiene capacidad para tres vehículos, además de contar con espacio adicional de aparcamiento en la zona de acceso.~~La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. Se encuentra en una zona elevada y tranquila de Alfacar, con las vistas completamente despejadas, especialmente en su fachada principal. Dispone de parada de autobús a pocos metros y un rápido acceso a la autovía, permitiendo llegar a Granada y a las principales vías de comunicación con facilidad.~~Una propiedad especialmente indicada para quienes buscan amplitud, privacidad, excelentes vistas y unas completas instalaciones, sin renunciar a la proximidad y buena comunicación con Granada.~~La vivienda se vende sin amueblar, el mobiliario no está incluido.~~NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.~;

Chalet independiente con piscina, vistas a Sierra Nevada y alojamiento turístico en El Fargue.~Chalet independiente de 4 dormitorios sobre parcela de 575 m2, con piscina privada, garaje para varios vehículos y espectaculares vistas a Sierra Nevada, situado en El Fargue, a solo 5 minutos del centro de Granada.~Además, la propiedad cuenta con un importante valor añadido: Actualmente la planta inferior se está explotando como alojamiento turístico, generando importantes ingresos, lo que permite combinar vivienda habitual y rentabilidad en una misma propiedad.~La vivienda destaca por su amplitud y por una distribución especialmente versátil. Dispone de:~4 dormitorios.~3 baños completos.~2 cocinas totalmente equipadas.~2 amplios salones, uno con chimenea.~Piscina privada.~Parcela de 575 m2.~Garaje con capacidad para varios vehículos.~Amplias zonas exteriores.~Vistas panorámicas a Sierra Nevada y al entorno natural de Granada.~Vivienda + posibilidad de ingresos.~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su distribución en diferentes ambientes.~La existencia de dos cocinas y dos salones permite disponer de espacios con cierta independencia, algo especialmente interesante tanto para familias como para quienes buscan combinar vivienda y rentabilidad.~En la actualidad, la parte inferior se encuentra en explotación como alojamiento turístico y está generando importantes ingresos.~Esto ofrece diferentes posibilidades: mantener el uso actual, destinar esta zona a familiares o invitados o integrar todos los espacios para uso privado.~La parcela ofrece una agradable zona exterior con piscina privada y espacios para disfrutar al aire libre, todo ello en un entorno tranquilo y con magníficas vistas.~Una propiedad ideal para quienes buscan independencia y naturaleza sin renunciar a la proximidad de Granada.~A solo 5 minutos de Granada.~Su ubicación en El Fargue permite disfrutar de tranquilidad, privacidad y un entorno natural privilegiado manteniendo el centro de Granada a pocos minutos.~Una combinación difícil de encontrar: Chalet independiente, parcela, piscina, vistas, amplitud y posibilidad de obtener rentabilidad con parte de la propiedad.~Una vivienda para disfrutar y, al mismo tiempo, una propiedad con capacidad para generar ingresos.~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.;

Casa adosada en Granada ¿Necesitas espacio de verdad para tu familia? Esta magnífica casa adosada de 300 m² construidos combina amplitud, comodidad y una ubicación tranquila para disfrutar del día a día con todas las ventajas de una gran vivienda. Destaca por sus amplias estancias, excelente calidad constructiva y un enorme potencial para personalizarla a tu gusto. Una oportunidad perfecta tanto para entrar a vivir como para actualizar y convertirla en la casa de tus sueños. Se compone por una planta baja, dividida en un local, y una plaza de garaje con un total de 46m2 utiles. Espacio para varios vehículos, motos y bicicletas. Zona ideal para gimnasio privado, taller, sala de juegos o reuniones familiares. Posibilidad de cambiar uso a vivienda. Dos plantas superiores de 82m2 cada una. 4 dormitorios 2 salones amplios. Patio Terraza 2 baños 2 balcones Habitaciones amplias y luminosas, perfectas para familias, despacho de teletrabajo o zona de estudio. Dos salones amplios, uno de ellos con chimenea y el otro con posibilidad de convertir uno en habitaciones. Un espacio acogedor y elegante con suelos de mármol, ideal para reuniones familiares. Cocina independiente equipada, funcional y bien distribuida, equipada con mobiliario de madera de calidad, encimera de granito y electrodomésticos. Con salida directa al exterior. Patio interior. Un agradable espacio al aire libre donde relajarte, disfrutar de tus plantas o aprovechar el buen clima de Granada. Excelente ubicación Situada en una zona residencial tranquila y segura, con todos los servicios al alcance: Supermercados, comercios y servicios diarios. Buenas comunicaciones con el centro de Granada y principales vías de acceso. Entorno ideal para familias. Lo mejor de esta vivienda 300 m² construidos. 4 dormitorios. Amplio salón con chimenea. Cocina independiente equipada. Patio. Garaje de gran tamaño. Una vivienda con espacio para crecer, disfrutar y crear recuerdos en familia. Contacta para más información o para concertar una visita. ¡No dejes escapar esta oportunidad! ;