Casa en venta en Playa Del Inglés, San Bartolome de Tirajana

Se vende bungalow de 90 m2 totalmente modernizado, ubicado en una zona de máxima tranquilidad en San Bartolomé de Tirajana. Su posición en esquina y su orientación sur garantizan una luminosidad excelente durante todo el día.~~Distribución: 4 dormitorios, 2 baños y 1 aseo.~~Equipamiento: Salón-cocina equipado, aire acondicionado y mobiliario incluido.~~Zonas Comunes: Terraza privada y piscina comunitaria en urbanización vallada con zonas ajardinadas.~~Entorno: Próximo a campos de golf, centros comerciales y paradas de autobús.~~GASTOS ADICIONALES PARA EL COMPRADOR:~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~;

A escasos pasos de las icónicas Dunas de Maspalomas, del paseo marítimo y de la playa, se encuentra esta exclusiva propiedad situada en uno de los enclaves más codiciados de Playa del Inglés. Una oportunidad extraordinariamente escasa para adquirir un inmueble con un enorme potencial en una de las localizaciones más prestigiosas del sur de Gran Canaria.~La vivienda forma parte de un selecto complejo residencial de tan solo 12 propiedades, un entorno íntimo y sereno donde la privacidad, la tranquilidad y la calidad de vida son protagonistas. El complejo cuenta además con una agradable piscina comunitaria rodeada de jardines.~La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 130 m2, un valor diferencial difícil de encontrar en esta zona. Su generosa terraza invita a disfrutar del privilegiado clima de Gran Canaria durante todo el año y ofrece múltiples posibilidades para crear un exclusivo espacio exterior. Completa la propiedad un práctico trastero.~Originalmente concebida con dos dormitorios, la vivienda ha sido redistribuida en dos espacios independientes:~~• Una primera unidad con salón integrado con cocina, un amplio dormitorio con baño en suite.~~• Una segunda unidad con salón y cocina, baño completo, un dormitorio doble con vestidor y un dormitorio adicional.~~Ambas cocinas se encuentran completamente equipadas.~La propiedad ofrece la oportunidad de ser reinterpretada mediante una renovación integral, permitiendo crear una residencia contemporánea de alto nivel o desarrollar un atractivo proyecto de inversión en una ubicación donde la oferta es cada vez más limitada y la demanda continúa creciendo.~Su entorno reúne todos los servicios esenciales sin renunciar a la exclusividad: farmacia, laboratorio, el Centro Comercial CITA y, a tan solo unos minutos caminando, el paseo marítimo y el océano Atlántico.~Más que una vivienda, se trata de una inversión en ubicación, exclusividad y potencial de revalorización. Una propiedad destinada a quienes comprenden que los inmuebles verdaderamente excepcionales no se miden únicamente por sus metros cuadrados, sino por el privilegio de su emplazamiento.~Almar Real Estate Agency presenta una oportunidad única para crear un hogar excepcional o incorporar a su patrimonio un activo inmobiliario en una de las direcciones más deseadas de Playa del Inglés.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.;

Situado en el edificio Miramar, a tan solo 30 metros de la playa de Mogán, se encuentra este magnífico ático en esquina, una propiedad única por su ubicación, amplitud y calidad de construcción.~~El edificio está muy bien mantenido y dispone de ascensor. La vivienda incluye además plaza de garaje privada y trastero, ofreciendo una gran comodidad en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria.~~La propiedad destaca por su espectacular terraza en L, con acceso directo desde el salón y desde ambos dormitorios. Un espacio ideal para disfrutar del clima de Mogán durante todo el año, con vistas laterales al mar, al parque y a las montañas. La terraza dispone de toldos y zona exterior con barbacoa. Además, dispone de un amplio solárium de uso privativo en la azotea con vistas hacia toda la playa, un espacio ideal para poner unas hamacas y disfrutar del sol durante todo el día.~~El interior ofrece excelentes calidades, con suelos de mármol, aire acondicionado integral, armarios empotrados, cocina de diseño y materiales cuidadosamente seleccionados. Cuenta con un amplio salón-comedor, dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño completo junto a la entrada.~~Una oportunidad excepcional para vivir junto al mar en Playa de Mogán, combinando confort, ubicación privilegiada y calidad de vida.~~###Distribución~Amplio salón con cocina abierta, dos dormitorios uno de ellos con baño en suite, segundo baño, terraza y solarium. Plaza de parking y trastero.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;

Se vende esta casa terrera de tres plantas, situada en Puerto de Mogán, conocida por tener el mejor clima de Europa y uno de los mejores del mundo gracias a su ubicación geográfica dónde la temperatura media anual es de 24 grados y el sol brilla los 365 días del año.~~La vivienda unifamiliar, se encuentra a 100m de la playa, en la zona más típica y pintoresca del Municipio, el inmueble tiene una superficie útil habitable aproximada de 147 m2. distribuidos en 3 plantas, dispone de paredes medianeras que lindan con otras viviendas anexas y en su parte superior cubierta plana. ~Distribución:~Primera Planta: accedemos a la vivienda y nos encontramos dos ambientes vacíos que lo dejamos al uso de tu imaginación, también tiene un aseo, seguimos por la escalera a la siguiente planta.~Segunda Planta: encontramos un salón - cocina acogedor y luminoso, dos habitaciones exteriores y un baño completo, seguimos por la escalera a la siguiente planta.~Tercera Planta: nos encontramos con un salón exterior y luminoso con aire acondicionado, una cocina, una habitación con armario empotrado y aire acondicionado, un baño y una pequeña terraza, seguimos por la escalera a la siguiente planta.~Azotea privada donde se puede tomar el sol y disfrutar de unas magníficas vistas al puerto, la playa y la montaña, también se puede hacer zona de barbacoa.~~Puerto de Mogán cuenta con servicios de taxi, autobús, supermercados, farmacia, centro de salud, colegio, gimnasio, restauración y ocio.~Estaremos encantados de enseñarle esta propiedad única en el cálido paraíso de Mogán. Ponte en contacto con nosotros para obtener más información de todos los detalles sin compromiso.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 5% y el 6,5% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 900€ y en el caso de registro en un precio de 800€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del vendedor.~~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.;

Te presentamos un trocito de paraíso al pie de Las Canteras, considerada como la mejor playa urbana de Europa.~~Se trata de un encantador ático-dúplex en el “Edificio Valdemar”, con una terraza de 60 m2 y vistas al mar.~La propiedad nos recibe en su planta de entrada con un hall, cocina renovada y equipada con electrodomésticos nuevos, con acceso a la terraza, un luminoso salón-comedor que también nos lleva a la terraza y un aseo que asiste a esta planta; en el nivel superior tenemos dos dormitorios y un cómodo baño.~~Edificio de prestigio, en un estado impecable, con 4 ascensores y conserje. A escasos metros de la playa y de la emblemática Plaza del Pilar, con un elevado nivel de servicios en el entorno.~~Para cualquier otra información o solicitar una visita, pregunta por la referencia BT3529.~~Información: Gastos e impuestos no incluidos. Los datos expuestos pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~;

FAIRWAY VILLAGE - GOLF DEL SUR. En el corazón del campo de golf se vende chalet adosado distribuido en 2 plantas. La vivienda ha sido recientemente reformada. La planta baja consta de amplio salón y cocina diáfanos con maravillosas vistas al golf. El salón tiene un altillo ideal como despacho o incluso tercer dormitorio. Esta planta consta de 1 dormitorio doble con armario y 1 baño con plato de ducha. Tiene acceso a dos amplias terrazas Este-Oeste con estupendas vistas del campo de golf que te permiten disfrutar de la vida al aire libre. La planta alta consta de dormitorio con baño en-suite y terraza. El complejo dispone de parking exterior comunitario y piscina climatizada.;