Nave Industrial en alquiler en Zona Calvario, Estepona

Se alquilan 2 naves industriales juntas en el corazón del polígono de Estepona. En total hacen 700 metros cuadrados. Tienen 2 entradas. ;

Ref: B6181J6. En la búsqueda de un espacio adecuado para el desarrollo de su actividad empresarial, la nave industrial ubicada en el Polígono Industrial Velázquez destaca como una opción inigualable. Con una superficie total de 730 metros cuadrados, este inmueble está diseñado para ofrecer versatilidad y funcionalidad a diversas industrias y negocios.~~La nave cuenta con distintas dependencias que facilitan la organización del trabajo diario. Estas áreas pueden ser adaptadas según las necesidades específicas del cliente, lo que permite optimizar cada rincón del espacio. Además, entre estas dependencias se incluye un baño, aseguran que todos los trabajadores cuenten con las comodidades necesarias para desempeñar sus tareas de manera eficiente.~~Uno de los aspectos más atractivos de esta nave es su ubicación privilegiada. Situada junto a reconocidos concesionarios, el flujo constante de potenciales clientes y la cercanía a importantes vías de acceso la convierten en un lugar estratégico para cualquier negocio que busque expandir su alcance o mejorar su logística. La facilidad para recibir suministros y distribuir productos es fundamental, y esta ubicación asegura justamente eso.~~Otra característica fundamental de esta propiedad es que dispone de licencia de taller, lo que permite llevar a cabo diversas actividades. Esta licencia amplía las posibilidades de uso del espacio, brindando a los emprendedores y empresarios la oportunidad de establecer un taller de trabajo que cumpla con todas las normativas vigentes.~~En resumen, la nave industrial en el Polígono Industrial Los Chopos no solo ofrece un amplio espacio de 730 metros cuadrados, sino que también garantiza comodidad y accesibilidad en un ambiente empresarial en crecimiento. Es una inversión segura para aquellas personas que buscan establecer o ampliar su negocio en un entorno dinámico y favorable.~~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Honorarios de agencia no incluidos (www.idealhouse.es);

¡El espacio perfecto para llevar su negocio al siguiente nivel!~~Presentamos esta magnífica nave industrial de 800 m2 construidos (sobre una parcela de casi 4.000 m2), ubicada estratégicamente en la carretera de Sanlúcar, Chipiona. Una propiedad que destaca no solo por sus dimensiones, sino por su funcionalidad, calidades y excelente mantenimiento.~Características Principales:~Espacio Diáfano y Altura: La nave cuenta con varias dependencias contiguas totalmente diáfanas, ideal para almacenamiento, logística, taller o cualquier actividad industrial. Su gran altura permite maximizar la capacidad de almacenaje mediante estanterías industriales.~Amplia zona de Oficinas, barra y Aseos: Pensada para la gestión diaria del negocio, dispone de varias áreas oficinas independientes, proporcionando un espacio cómodo y profesional para tareas administrativas, Las oficinas nobles distribuidas en dos alturas permiten diversas configuraciones y son ideales para adaptarse como espacios co-working que fomenten la colaboración entre empresas. ~Jardín trasero Privado: Un valor añadido difícil de encontrar. Cuenta con un patio que ofrece ventilación natural, luz extra y un espacio exterior seguro para maniobras o almacenamiento adicional.~Acceso y Seguridad: Puerta de entrada eléctrica de gran formato que facilita la entrada de vehículos de carga y descarga pesada. Portón noble de madera maciza de entrada a las oficinas.~Ubicación: Situada en una zona consolidada de Chipiona, con excelentes conexiones para el transporte y fácil acceso para clientes y proveedores.~Esta nave representa una inversión sólida tanto para empresarios que buscan expandir su operativa como para inversores que deseen un activo con alta rentabilidad de alquiler en la zona.~Condiciones:~~Precio venta: 1.300.000 €~Precio alquiler 3.500€~Estado: Excelente, lista para comenzar la actividad de inmediato.~No deje pasar la oportunidad de visitar estas instalaciones. El espacio y la ubicación que su empresa merece están aquí.~~¡Contacte hoy mismo para concertar una visita profesional!~Documento de información abreviado (DIA) a disposición del consumidor. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de info~;

Extraordinaria nave situada en P. I Solúcar, ubicada en el enlace de la A-473 con la A-49, zona muy comercial con mucho paso de vehículos. Parcela de 700m2, consta de 650m2 construidos diáfanos.~Dispone de monoposte identificativo con gran visibilidad, dos módulos de oficina, gran escaparate principal, dos aseos, zona de almacén, salida de humos, aire acondicionado, iluminación led, suministros de luz y agua contratados. amplia zona de aparcamiento propio, con acceso habilitado para movilidad reducida.~~INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta. ~~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente. ~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.~~Honorarios agencia: Una mensualidad + IVA a cargo del inquilino.;

^^FINCA RÚSTICA DE MÁS DE 2.500.000 M² EN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, CON POSIBILIDAD DE RECONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS DE MÁS DE 600 M², ENTRE LORCA Y ÁGUILAS, MURCIA. VISTAS AL MAR^^ Se ofrece en alquiler con opción a compra una extraordinaria finca rústica situada entre los términos municipales de Lorca y Águilas, en la Región de Murcia, con una superficie superior a los 2.500.000 metros cuadrados y privilegiadas vistas abiertas al mar Mediterráneo. La propiedad destaca por su impresionante entorno natural, con múltiples caminos interiores que permiten recorrer montañas, valles y miradores naturales con panorámicas espectaculares. Un enclave ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto vinculado a la naturaleza, el turismo activo o simplemente disfrutar de un paraje único con total privacidad. En el interior de la finca existen varias edificaciones para rehabilitar que suman aproximadamente 600 m² construidos. La normativa vigente permite la reconstrucción de las viviendas ya existentes, lo que convierte esta propuesta en una excelente oportunidad para iniciar el proyecto mediante una fórmula flexible de alquiler con opción a compra, facilitando la puesta en marcha de la actividad antes de formalizar la adquisición definitiva. La zona donde se ubican las edificaciones se asienta sobre terrazas naturales que aportan carácter, exclusividad y una integración paisajística excepcional, ofreciendo amplias vistas al entorno y al mar. Históricamente, la finca ha sido utilizada para actividades al aire libre, como campamentos y encuentros juveniles, lo que pone de relieve su enorme potencial para desarrollar iniciativas de ocio, turismo rural, parque temático natural, circuitos de aventura o propuestas de turismo activo, siempre conforme a la normativa aplicable. Dentro de la propiedad se encuentra el reconocido enclave natural “La Cueva del Agua”, considerado uno de los espacios más singulares de la región para rutas y exploración. Actualmente operativa, dispone de agua potable procedente de un nacimiento natural con un caudal aproximado de 12 litros por segundo, lo que incrementa de forma notable el valor medioambiental y estratégico del conjunto. Con más de 566 metros de desarrollo y desniveles de hasta 32 metros, alberga formaciones geológicas de gran valor, convirtiéndose en un atractivo diferencial para cualquier proyecto vinculado a naturaleza y divulgación. El suelo permite usos orientados a la conservación activa del medio natural, actividades recreativas sin creación de nuevas infraestructuras, agricultura de secano en las zonas ya destinadas a tal fin, así como ganadería extensiva e intensiva con posibilidad de ampliación. También se autorizan usos forestales y la explotación de productos forestales secundarios no maderables. Las infraestructuras de saneamiento, abastecimiento de agua, energía eléctrica y telecomunicaciones son viables mediante la correspondiente tramitación y evaluación ambiental. Asimismo, la normativa contempla la construcción de vivienda unifamiliar aislada vinculada a la explotación con parcela mínima de 30.000 m², así como la implantación de alojamiento rural en edificaciones ya existentes, lo que refuerza el atractivo de esta finca como inversión estratégica a medio y largo plazo. La modalidad de alquiler con opción a compra ofrece una vía ideal para asegurar la propiedad mientras se desarrolla el proyecto y se consolidan los planes de inversión, permitiendo reservar hoy un enclave irrepetible con enorme proyección futura. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. ML.;

Te presentamos una magnífica oportunidad para emprender o expandir tu negocio. Esta nave industrial de 700 m² se encuentra en perfecto estado y lista para desarrollar cualquier actividad comercial que desees. La propiedad cuenta con un montacargas, lo que facilita el movimiento de mercancías entre sus dos plantas bien distribuidas. Además, dispone de tres baños y aire acondicionado. Cuenta con ocho plazas de garaje, asegurando la comodidad tanto para empleados como clientes. Ubicada en una zona estratégica con acceso a vías principales, esta nave es ideal no solo por su tamaño sino también por su ubicación privilegiada que garantiza visibilidad y fácil logística del transporte. Todo ello a un precio competitivo. No pierdas la oportunidad única d invertir aquí donde tus proyectos pueden llevarse al siguiente nivel. No dudes en contactar para mas informacion!;