Nave Industrial en alquiler , Carretera Sanlucar, Chipiona ¡El espacio perfecto para llevar su negocio al siguiente nivel!~~Presentamos esta magnífica nave industrial de 800 m2 construidos (sobre una parcela de casi 4.000 m2), ubicada estratégicamente en la carretera de Sanlúcar, Chipiona. Una propiedad que destaca no solo por sus dimensiones, sino por su funcionalidad, calidades y excelente mantenimiento.~Características Principales:~Espacio Diáfano y Altura: La nave cuenta con varias dependencias contiguas totalmente diáfanas, ideal para almacenamiento, logística, taller o cualquier actividad industrial. Su gran altura permite maximizar la capacidad de almacenaje mediante estanterías industriales.~Amplia zona de Oficinas, barra y Aseos: Pensada para la gestión diaria del negocio, dispone de varias áreas oficinas independientes, proporcionando un espacio cómodo y profesional para tareas administrativas, Las oficinas nobles distribuidas en dos alturas permiten diversas configuraciones y son ideales para adaptarse como espacios co-working que fomenten la colaboración entre empresas. ~Jardín trasero Privado: Un valor añadido difícil de encontrar. Cuenta con un patio que ofrece ventilación natural, luz extra y un espacio exterior seguro para maniobras o almacenamiento adicional.~Acceso y Seguridad: Puerta de entrada eléctrica de gran formato que facilita la entrada de vehículos de carga y descarga pesada. Portón noble de madera maciza de entrada a las oficinas.~Ubicación: Situada en una zona consolidada de Chipiona, con excelentes conexiones para el transporte y fácil acceso para clientes y proveedores.~Esta nave representa una inversión sólida tanto para empresarios que buscan expandir su operativa como para inversores que deseen un activo con alta rentabilidad de alquiler en la zona.~Condiciones:~~Precio venta: 1.300.000 €~Precio alquiler 3.500€~Estado: Excelente, lista para comenzar la actividad de inmediato.~No deje pasar la oportunidad de visitar estas instalaciones. El espacio y la ubicación que su empresa merece están aquí.~~¡Contacte hoy mismo para concertar una visita profesional!~Documento de información abreviado (DIA) a disposición del consumidor. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de info~
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
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menos eficiente
0
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¡Oportunidad Única! Nave con Oficina/Almacén en el Polígono Industrial Salinas de San José Bajo~~FERSA INMOBILIARIA tiene el placer de presentar en exclusiva esta fantástica propiedad en venta. Situada estratégicamente en el consolidado Polígono Industrial Salinas de San José Bajo, esta nave combina funcionalidad, comodidad y una ubicación privilegiada.~~Características Principales:~~Ubicación: Polígono Industrial Salinas de San José Bajo~Distribución:~Planta Baja: Almacén, Cuarto de limpieza, 2 Aseos, Vestíbulo~Entreplanta: Sala de teleoperadoras, Sala de comerciales, Office, Despacho:~Trayectoria Consolidada del Polígono Industrial~Excelente Comunicación con el Centro del Puerto y la Autovía~Espacios Funcionales y Versátiles~Instalaciones para Oficina y Almacén~Detalles Adicionales:~~Superficie Total: 640 metros cuadrados~Estado de Conservación: Impecable~Acceso para Carga y Descarga~Zona de Aparcamiento~~Para más información, detalles sobre el precio y coordinar una visita, ¡contáctanos ahora mismo! FERSA INMOBILIARIA está aquí para ayudarte a hacer realidad tu próxima inversión.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que el Centro Comercial Vistahermosa, Avenida Juan Melgarejo 4.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Honorarios de intermediación y otros gastos inherentes al alquiler no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;
Presentamos esta impecable nave industrial a estrenar de 1.000 m2 construidos, una oportunidad única para empresas que buscan optimizar su operativa logística y corporativa. El inmueble destaca por su excelente luminosidad natural y una ubicación estratégica que permite un acceso impecable y una gran facilidad de maniobra para camiones de gran tonelaje.~~Pensada para la polivalencia, la nave cuenta con tres accesos rodados: un portón principal para la carga y descarga pesada y dos portones de altura media, perfectos para la agilidad de una flota de furgonetas. En su interior, la calidad se hace notar en su solería de cuarzo de alta durabilidad y un techo con aislamiento técnico de primer nivel, con una altura media de 7 m. Además, dispone de dos aseos y una funcional entreplanta diseñada específicamente para albergar la zona de oficinas. Con los suministros de luz y agua ya dados de alta, esta nave está completamente lista para convertirse en el próximo motor de su negocio.~Honorarios de la Agencia: El equivalente a una mensualidad mas IVA por parte del inquilino;
Extraordinaria nave situada en P. I Solúcar, ubicada en el enlace de la A-473 con la A-49, zona muy comercial con mucho paso de vehículos. Parcela de 700m2, consta de 650m2 construidos diáfanos.~Dispone de monoposte identificativo con gran visibilidad, dos módulos de oficina, gran escaparate principal, dos aseos, zona de almacén, salida de humos, aire acondicionado, iluminación led, suministros de luz y agua contratados. amplia zona de aparcamiento propio, con acceso habilitado para movilidad reducida.~~INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta. ~~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente. ~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.~~Honorarios agencia: Una mensualidad + IVA a cargo del inquilino.;
Se alquila estupenda nave en muy buen estado de conservación, lista para iniciar la actividad de inmediato. Cuenta con una superficie total construida de 645 m2, con posibilidad de ampliación para adaptarse al crecimiento de tu negocio.~Características principales:~Espacios optimizados: Dispone de una zona de oficinas de 40 m2 completamente acondicionadas y listas para la gestión administrativa.~Logística eficiente: Equipada con muelle de carga, facilitando las operaciones de entrada y salida de mercancías.~Seguridad y confort: Estructura ignifugada y cubierta aislante, garantizando un óptimo aislamiento térmico y mayor seguridad.~Instalaciones: Suministros dados de alta e instalación eléctrica completa.~Honorarios de la Agencia: El equivalente a una mensualidad mas IVA, por parte del Inquilino.;
Nave logística de reciente construcción ubicada en el Polígono Industrial Carretera de La Isla, Dos Hermanas (Sevilla). Muy próximo al cruce entre la autovía A-4 (Madrid–Sevilla) y la SE-40, autovía de circunvalación, que conecta Dos Hermanas con la autovía Sevilla–Málaga (A92) y el Aeropuerto de Sevilla. A 13 Km, por vías rápidas, del centro de Sevilla y a 23 kilómetros del Aeropuerto. ~Se trata de un espacio con 943,58 m2 de superficie, 11,5m de altura libre. 2 muelles de carga con amplia playa de maniobra para trailers; Instalación contraincendios completa. Todo ello en un recinto cerrado y de uso exclusivo para actividad logística. ~~Honorarios de la Agencia: El equivalente a una mensualidad mas Iva por parte del Inquilino.;
Ofrecemos una nave con 600 m2 de espacio en planta, además de una entreplanta de 60-70 m2 destinada a oficinas con varios despachos, aseos y un pequeño comedor. ~~La nave cuenta con un techo aislante, instalación contraincendios, y un amplio portón de carga y descarga. La altura máxima es de 9 metros. ~~La nave se encuentra en excelente estado.~~INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta. ~~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente. ~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.;
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