Piso en venta , L Hostal, Granollers

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso en Calle Rafael Casanova en Granollers (Barcelona). Está situado en planta séptima del edificio. Tiene una superficie construida de 80 m2. Distribuido en diferentes dependencias y servicios. Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Vivienda situada en Calle JOSEP UMBERT , en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Des d’Inmogisgrup Granollers us presentem aquest fantàstic habitatge en planta baixa situat en una de les zones més tranquil·les i demandades de La Roca del Vallès, concretament al barri residencial de La Torreta.~L’habitatge disposa d’accés totalment independent des del carrer i ofereix una excel·lent combinació de comoditat, privacitat i amplitud exterior, ideal per a famílies, parelles o persones que busquen viure en una planta baixa amb jardí propi.~ CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS: • 87,50 m2 construïts • 60 m2 de jardí comunitari de us privatiu • Habitatge completament exterior • Accés privat i independent • Àmplia zona exterior que envolta l’habitatge • Molt lluminós • Situat en finca plurifamiliar de pocs veïns~ DISTRIBUCIÓ: L’habitatge es distribueix en: • Rebedor / entrada • Ampli saló-menjador • Cuina independent • 2 habitacions • 1 bany complet • Distribuïdor i passadís~La propietat està situada en un agradable xamfrà i envoltada pel seu jardí privat, aportant una gran sensació d’amplitud i privacitat.~ ZONA EXTERIOR: Un dels grans atractius d’aquest habitatge és el seu magnífic espai exterior privat, perfecte per gaudir de menjars a l’aire lliure, zona chill-out, mascotes, nens o simplement crear un petit oasis urbà.~ UBICACIÓ – LA TORRETA (LA ROCA DEL VALLÈS) Situada en una zona residencial molt tranquil·la i ben comunicada, amb tots els serveis propers: • Supermercats • Escoles • Farmàcies • Transport públic • Restauració i comerços~ EXCEL·LENT COMUNICACIÓ: L’habitatge té una ubicació estratègica amb ràpida connexió a: • AP-7 • C-60 • C-17 • Granollers • Cardedeu • Mataró • Barcelona~A més, es troba a pocs minuts de La Roca Village i de les principals zones comercials i de serveis del Vallès Oriental.~ Una oportunitat ideal per a qui busca un habitatge diferent, amb entrada independent i jardí privat, en una zona residencial tranquil·la però perfectament connectada.~ Per a mes informació o concertar una visita, contacta amb Inmogisgrup Granollers.~Algunes de les imatges publicades han estat optimitzades i/o millorades digitalment mitjançant eines d’intel·ligència artificial amb finalitats exclusivament comercials i de presentació visual, podent existir lleugeres variacions respecte a l’estat actual de l’immoble, mobiliari, vegetació, il·luminació o elements decoratius.~Les imatges, plànols, superfícies, descripcions i dades exposades tenen caràcter merament orientatiu i no contractual, per tant no constitueixen oferta vinculant ni garantia exacta. Les superfícies i distribució hauran de ser verificades per la part compradora mitjançant visita presencial i/o consulta de la documentació oficial corresponent.~Inmogisgrup Granollers no es responsabilitza de possibles diferències derivades de tractaments digitals, errors tipogràfics, modificacions posteriors o interpretacions subjectives dels elements visuals mostrats a l’anunci.~;

 Vivienda situada en AV LLIBERTAT, MONTORNES DEL VALLES (BARCELONA). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra ocupada ilegalmente.~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~~~Descripción de la fina: Su superficie construida es de ochenta y un metros cincuenta y nueve decímetros cuadrados. Cuenta con una terraza de superficie ocho metros sesenta y ocho decímetros cuadrados.~;

¡Oportunidad para inversores!~~IMPORTANTE: El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupado por terceros, por lo que no es posible realizar visitas interiores. El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.~~Piso de 103m2 construidos distribuidos en recibidor, comedor-estar, cocina, lavadero, aseo, baño, cuatro dormitorios y tres terrazas.~~Importante: este activo se comercializa mediante cesión de remate, lo que implica que la operación se realiza dentro de un procedimiento judicial. La información disponible proviene de fuentes documentales y registrales, y el inmueble no dispone de las características de una compraventa tradicional. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para inversores con experiencia o asesoramiento adecuado. Toda la información aquí publicada se encuentra disponible de manera pública en el Boletín Oficial del Estado.~~~Si estás interesado en esta cesión de remate y deseas más información sobre el procedimiento y las condiciones de la operación, no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de este anuncio. Nuestro equipo te acompañará y resolverá cualquier duda durante el proceso.~~Las características del inmueble descrito en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse como orientativas.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 185.000 € + GASTOS: 19.500€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 18.500 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;