Piso en venta en La Font De La Guatlla, Barcelona

ESPÍGUL Real Estate Group presenta un hogar donde descubrir que vivir en Barcelona también puede significar tranquilidad.Hay viviendas que simplemente se habitan. Y hay otras que consiguen que imagines tu vida en ellas desde el mismo instante en que cruzas la puerta.Esta pertenece, sin duda, al segundo grupo.A escasos minutos de Plaza España, descubrirá una vivienda donde el ritmo de la ciudad parece quedarse al otro lado de la puerta. Un hogar que destaca por su cuidada distribución y por un privilegio cada vez más difícil de encontrar en Barcelona: una terraza donde el verde no solo forma parte de las vistas, sino también de la experiencia de vivir.Aquí las copas de los árboles prácticamente pueden tocarse con la mano. Un rincón perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar de largas cenas de verano o compartir un mojito mientras la ciudad continúa su ritmo a pocos metros, aunque aquí parezca detenerse.La vivienda dispone de 104 m² construidos (93 m² útiles) y ofrece una distribución cómoda y funcional, pensada para adaptarse a las necesidades de una familia.El salón-comedor, con acceso directo a la terraza, es el auténtico corazón de la vivienda. La conexión entre ambos espacios incorpora el verde al interior y crea un ambiente acogedor que invita a disfrutar de cada momento. Los suelos de parquet de madera refuerzan la sensación de hogar que se respira en toda la casa.La cocina, independiente y completamente equipada, combina funcionalidad, capacidad de almacenaje y acceso directo a una práctica zona de lavandería y servicio. Un espacio versátil que podrá destinarse a despensa, cuarto de plancha, zona de organización o incluso a un futuro vestidor.La zona de noche ofrece cuatro habitaciones, destacando una amplia suite principal con baño privado. El resto de estancias se adaptan fácilmente como dormitorios infantiles, despacho, habitación de invitados o zona de estudio. La vivienda dispone además de un segundo baño completo.Se completa con calefacción por radiadores, aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y ascensor, ofreciendo una vivienda lista para entrar a vivir.Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en la misma finca por 20.000 €, un valor añadido cada vez más apreciado en esta ubicación.La Font de la Guatlla combina tranquilidad y proximidad al centro de Barcelona. Su cercanía a Plaza España, Montjuïc y Poble-sec, junto con una excelente comunicación mediante transporte público y una completa oferta de comercios, colegios y servicios, convierten esta ubicación en un lugar ideal para establecer un hogar.Hay hogares que cumplen una función.Y hay hogares que te hacen sentir que has llegado al lugar adecuado.Este es uno de ellos.Precio: 550.000 € + 20.000 € por plaza de Parking.Código de Cédula de Habitabilidad: CHB03709826001 (pendiente de actualización).Certificado Energético: 73YFJEFNN (pendiente de actualización).Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (ITP, notaría, registro, gestoría…).No se cobran honorarios al comprador.Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa.;

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Si buscas un espacio amplio, luminoso y en excelente estado, este piso de 106 m² es la opción ideal. Ubicado en una 6ª planta con ascensor , ofrece un entorno tranquilo, vistas despejadas y una distribución pensada para la comodidad de toda la familia. Distribución y características principales - Superficie: 106 m² construidos. - 4 habitaciones espaciosas: Perfectas para dormitorios, despacho, sala de juegos o cualquier necesidad que tengas. - 1 baño en excelente estado: Funcional y cómodo, con una distribución eficiente. - Amplio salón-comedor: Un espacio abierto y luminoso donde disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax. - Cocina independiente: Equipada y con suficiente espacio de almacenamiento. - Galería funcional: Ideal como zona de lavandería o almacenamiento adicional. - Totalmente exterior: Todas las estancias cuentan con ventanas al exterior, lo que permite una excelente ventilación y entrada de luz natural durante todo el día. Ventajas que marcan la diferencia - Listo para entrar a vivir: No necesitas reformas, está en perfectas condiciones para disfrutarlo desde el primer momento. - Ubicación en planta alta: Al estar en una 6ª planta, ofrece mayor tranquilidad, privacidad y vistas sin obstáculos. - Luz natural todo el día: La orientación del piso garantiza una excelente iluminación, reduciendo el consumo eléctrico y proporcionando un ambiente cálido y acogedor. - Espacios amplios y bien distribuidos: Su diseño permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, con habitaciones cómodas y bien distribuidas. Ubicación y entorno Este piso se encuentra en una zona bien comunicada y con todos los servicios esenciales a pocos minutos de distancia: supermercados, colegios, transporte público, parques y zonas de ocio. Su excelente ubicación permite un estilo de vida cómodo y práctico, con todo lo que necesitas al alcance de la mano. ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos!;

Piso de 94 m2 construidos ubicado en la confluencia de Gran Via de les Corts Catalanes y calle Vilamarí, en el barrio de la Nova Esquerra de l'Eixample, una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Barcelona.~~La vivienda cuenta con 76 m2 útiles distribuidos en cuatro dormitorios, dos de ellos dobles y dos individuales, un baño completo, un aseo de cortesía, cocina independiente y lavadero. ~Su orientación sureste favorece la entrada de luz natural durante buena parte del día.~~Situado en una finca con ascensor, el inmueble se encuentra totalmente a reformar, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizar la vivienda según las necesidades y preferencias del futuro propietario.~~Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios del barrio, incluyendo comercios, mercados, centros educativos, equipamientos sanitarios, transporte público y una amplia oferta gastronómica y cultural.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda en una de las zonas más demandadas de Barcelona.~~- Referencia del certificado energético: 5BPRSKTKL.~- Cédula de habitabilidad nº CHB06297916001.~- Gran tenedor.~- Número API: 3096.~- Número AICAT: 3244.~~*Gastos e impuestos no incluidos en el precio. *~~Recuerda visitarnos y seguirnos en Instagram @cafuronline.~;

Grocasa presenta este cómodo y luminoso piso de 77 m² útiles, ubicado en un conjunto residencial con zonas verdes, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que quieren una propiedad bien ubicada, funcional y con alta demanda. La vivienda destaca por su distribución práctica y sus espacios amplios. Cuenta con dos habitaciones dobles, una de ellas con baño en suite, lo que aporta privacidad y comodidad al día a día. Además, dispone de vestidor, perfecto para mantener todo en orden sin renunciar al espacio. El salón-comedor es acogedor y muy agradable, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas despejadas hacia zonas arboladas, creando una sensación de calma poco habitual en plena ciudad. La zona de estar conecta muy bien con el comedor, ofreciendo un ambiente cómodo tanto para descansar como para recibir visitas. La cocina es independiente, moderna y funcional, equipada con electrodomésticos de primera calidad. Cuenta con amplias zonas de trabajo, mucho almacenamiento, mobiliario de líneas limpias y una zona office junto al ventanal, ideal para desayunar con luz natural. Además, la vivienda dispone de galería, un plus muy útil para zona de lavado, almacenaje o ventilación. Entre sus prestaciones encontramos aire acondicionado por conductos, descalcificador de agua, acabados cuidados y una distribución pensada para aprovechar cada metro. Su ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: a pocos minutos de Sants Estació y Plaza España, con excelente conexión en transporte público, comercios, servicios, colegios, zonas verdes y todo lo necesario para vivir cómodo sin depender del coche. Una vivienda completa, bien situada y con mucho potencial. Perfecta para entrar a vivir, empezar una nueva etapa o invertir con visión de futuro. Solicita tu visita y ven a descubrirlo. Este piso tiene pinta de durar poco en el mercado. Exclusive apartment next to Sants and Plaza España Grocasa presents this comfortable and bright 77 sqm apartment, located in a residential complex with green areas, ideal both for first-time buyers and investors looking for a well-located, functional property with strong demand. The property stands out for its practical layout and spacious rooms. It features two double bedrooms, one of them with an en-suite bathroom, providing privacy and everyday comfort. It also includes a walk-in closet, perfect for keeping everything organized without sacrificing space. The living-dining room is cozy and inviting, with large windows that allow plenty of natural light and offer open views of green areas, creating a sense of calm that’s hard to find in the city. The living area flows seamlessly into the dining space, making it ideal for both relaxing and entertaining. The kitchen is independent, modern, and functional, fully equipped with high-end appliances. It offers generous workspace, ample storage, clean-lined cabinetry, and a bright breakfast area by the window—perfect for starting your day. Additionally, the property includes a utility room (gallery), a practical extra space for laundry, storage, or ventilation. Key features include ducted air conditioning, a water softener system, quality finishes, and a layout designed to maximize every square meter. The location is one of its strongest assets: just minutes from Sants Station and Plaza España, with excellent public transport connections, shops, services, schools, and green spaces—all you need for comfortable city living without relying on a car. A complete, well-located home with great potential. Perfect to move in, start a new chapter, or invest with a forward-looking vision. Request your visit and come see it for yourself. This one won’t stay on the market for long.;

Presentamos este encantador piso reformado y exterior, situado en el corazón de La Nova Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más dinámicas y bien conectadas de Barcelona.~La vivienda cuenta con una superficie construida de 66 m2 (65 m2 útiles) y ofrece una distribución funcional que se adapta tanto a jóvenes profesionales, parejas o familias.~Dispone de cuatro habitaciones, lo que aporta gran versatilidad para diferentes necesidades, ya sea como dormitorios, despacho o espacio polivalente. Su diseño moderno y su carácter exterior permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día, proporcionando un ambiente confortable y agradable.~El baño completo ha sido diseñado para ofrecer comodidad en el uso diario, integrándose de forma práctica dentro de la vivienda.~La ubicación es excelente, rodeada de comercios, servicios y zonas de ocio, con acceso cercano a centros comerciales, colegios e instituciones educativas, lo que resulta ideal tanto para familias como para estudiantes.~Además, la zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con diversas líneas de autobús, metro y tren a pocos minutos, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.~En los alrededores también se encuentran zonas infantiles y espacios públicos, perfectos para disfrutar de momentos de ocio y descanso cerca de casa.~Este piso representa una gran oportunidad inmobiliaria, ideal tanto como vivienda habitual como inversión, en uno de los barrios con mayor calidad de vida de Barcelona.~~Certificación energética~Calificación energética: E~Consumo de energía: 207,26 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 39,84 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 395.000 €~AICAT: 4015 API: 2941~PROPIETARIO GRAN TENEDOR~Información económica conforme a la normativa vigente~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios por la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~La información se facilita en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Presentamos este encantador piso reformado y exterior, situado en el corazón de La Nova Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más dinámicas y bien conectadas de Barcelona.~La vivienda cuenta con una superficie construida de 66 m2 (65 m2 útiles) y ofrece una distribución funcional que se adapta tanto a jóvenes profesionales, parejas o familias.~Dispone de cuatro habitaciones, lo que aporta gran versatilidad para diferentes necesidades, ya sea como dormitorios, despacho o espacio polivalente. Su diseño moderno y su carácter exterior permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día, proporcionando un ambiente confortable y agradable.~El baño completo ha sido diseñado para ofrecer comodidad en el uso diario, integrándose de forma práctica dentro de la vivienda.~La ubicación es excelente, rodeada de comercios, servicios y zonas de ocio, con acceso cercano a centros comerciales, colegios e instituciones educativas, lo que resulta ideal tanto para familias como para estudiantes.~Además, la zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con diversas líneas de autobús, metro y tren a pocos minutos, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.~En los alrededores también se encuentran zonas infantiles y espacios públicos, perfectos para disfrutar de momentos de ocio y descanso cerca de casa.~Este piso representa una gran oportunidad inmobiliaria, ideal tanto como vivienda habitual como inversión, en uno de los barrios con mayor calidad de vida de Barcelona.~~Certificación energética~Calificación energética: E~Consumo de energía: 207,26 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 39,84 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 395.000 €~AICAT: 4015 API: 2941~PROPIETARIO GRAN TENEDOR~Información económica conforme a la normativa vigente~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios por la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~La información se facilita en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;