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4.000.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

10738 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Descripción del Edificio

Edificio en venta en Almenara
REF. 26191. En venta activo para promotores e inversores que buscan un ratio de repercusión alto por vivienda: un edificio en fase de estructura, ya ejecutada, que ocupa la totalidad de una manzana en el núcleo urbano de Almenara, a 7 minutos en coche de la playa. La condición de manzana completa, sin medianeras ni servidumbres, otorga al proyecto una libertad compositiva y una eficiencia de diseño poco frecuentes en el mercado actual.El grado de avance de la construcción es, precisamente, uno de los elementos centrales de la operación. Con la estructura ya ejecutada, el proyecto se encuentra en una fase considerablemente adelantada respecto a cualquier promoción que deba iniciarse desde cero, lo que reduce de forma sustancial los plazos hasta la finalización y comercialización del producto. El edificio cuenta con 2 plantas de sótano destinadas a garaje, y su capacidad técnica permite construir hasta 98 viviendas, todas ellas con su plaza de garaje correspondiente, junto con hasta 40 trasteros.La ubicación refuerza el interés del activo: se sitúa frente a un supermercado, en un entorno consolidado de comercios y servicios que garantiza demanda residencial estable, tanto de uso habitual como vinculada a la segunda residencia costera, muy presente en esta zona de Castellón.El elevado número de viviendas que permite desarrollar la parcela, con sus correspondientes garajes y trasteros, resulta determinante en el ratio de repercusión de suelo por vivienda, uno de los indicadores más relevantes para quienes analizan la viabilidad de una operación de estas características. Es este factor el que sitúa al activo como una referencia dentro de las opciones disponibles actualmente para promotores e inversores en la costa de Castellón.

La información del presente anuncio es meramente orientativa y no contractual, pudiendo contener errores o sufrir modificaciones sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros derivados de la compraventa.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

MON VALENCIA

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 08 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Almenara Castellón Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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