Casa en venta en Campo-los Barrios-compludo, Ponferrada

2. Casa/Chalet → Casa en Ponferrada zona La placa, 100 m. de superficie, 15.00 m2 de terraza, 4 habitaciones dobles, propiedad para Entrar a vivir.~Extras: armarios empotrados, calefacción, despensa, luminoso, luz, t.v., terraza, trastero, autobuses, árboles, colegios, montaña, supermercados, zona de paso, zonas infantiles, garaje incluido~~ Venta: 150000 €;

¡Vive en el corazón de Quirós con vistas de ensueño! Te imaginas despertar cada mañana con el valle de Quirós a tus pies Ponemos a la venta esta preciosa casa individual, diseñada para maximizar la luz natural gracias a su perfecta orientación sur.La vivienda cuenta con dos acogedores dormitorios, un baño completo y un salón luminoso. La cocina conecta con un auténtico corredor asturiano, el lugar ideal para disfrutar de las inigualables vistas panorámicas.Todo esto sobre una finca de 1770 metros cuadrados, que incluye gallineros, zona de almacén y cochera, ofreciéndote un entorno privilegiado de paz y naturaleza. Si buscas calidad de vida en un entorno único, no lo dudes y llámanos para concertar una visita. IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

¡Vive en el corazón de Quirós con vistas de ensueño! Te imaginas despertar cada mañana con el valle de Quirós a tus pies Ponemos a la venta esta preciosa casa individual, diseñada para maximizar la luz natural gracias a su perfecta orientación sur.La vivienda cuenta con dos acogedores dormitorios, un baño completo y un salón luminoso. La cocina conecta con un auténtico corredor asturiano, el lugar ideal para disfrutar de las inigualables vistas panorámicas.Todo esto sobre una finca de 1770 metros cuadrados, que incluye gallineros, zona de almacén y cochera, ofreciéndote un entorno privilegiado de paz y naturaleza. Si buscas calidad de vida en un entorno único, no lo dudes y llámanos para concertar una visita. IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Se vende encantadora casa rústica asturiana del año 1890, completamente restaurada con gusto, situada en Villanueva de Oscos, en pleno corazón de la comarca de Los Oscos, un entorno natural privilegiado declarado Reserva de la Biosfera Río Eo, Oscos y Tierras de Burón por la UNESCO.~~Rodeada de bosques y naturaleza, la vivienda disfruta de vistas abiertas al valle de Oscos y al núcleo urbano, ofreciendo un ambiente tranquilo y acogedor, con la ventaja de estar a pocos pasos del centro del municipio y de todos los servicios (restaurantes, tiendas, colegio, gasolinera, etc.).~~La casa cuenta con aproximadamente 114 m2 construidos distribuidos en 3 niveles, con varias terrazas en diferentes alturas que permiten disfrutar del paisaje y del entorno rural.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones dobles, 1 baño completo con ducha, 1 salón confortable con estufa de pellets y 1cocina totalmente equipada con electrodomésticos y menaje, con acceso directo a una terraza exterior.~~En la planta inferior, la propiedad cuenta con 1 habitación doble en suite, con posibilidad de transformarse en un pequeño apartamento turístico independiente, ideal para alquiler vacacional, invitados o hijos adolescentes.~~En cuanto a los materiales, la casa conserva el encanto de la arquitectura tradicional con muros de piedra, tejado de pizarra y suelos de madera, combinados con mejoras modernas como ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit y rotura de puente térmico, contraventanas y acabados de calidad.~~La vivienda dispone de calefacción mediante estufa de pellets y radiadores eléctricos, agua caliente por termo eléctrico y está conectada a la red municipal de agua y alcantarillado. Cuenta además con buena cobertura de telefonía fija y móvil, ideal para teletrabajo, y orientación favorable para la instalación de paneles solares térmicos.~~La finca de aproximadamente 198 m2, distribuida en varios niveles, ofrece vistas panorámicas hacia el pueblo y el valle, creando un espacio exterior agradable y privado.~~La propiedad se encuentra a solo 25 km de la costa, cerca de localidades con encanto como Castropol y Ribadeo, donde se pueden disfrutar de playas, gastronomía y numerosas actividades culturales y de naturaleza.~~Distancias aproximadas:~* Oviedo: 164 km~* Santiago de Compostela: 210 km~* Madrid: 535 km~~Aeropuertos cercanos:~* Aeropuerto de Asturias: 122 km~* A Coruña: 189 km~* Santiago de Compostela: 210 km~* Santander: 329 km~~Una propiedad ideal como primera vivienda, segunda residencia o inversión para alquiler turístico, perfecta para quienes buscan una casa con encanto rural, vistas abiertas y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de los servicios.~~Una excelente oportunidad para disfrutar de la vida en plena naturaleza en uno de los rincones más auténticos de Asturias.~~¡Precio negociable!~;

CASA CON 3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS, GALERÍA Y ANEXO, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR, CON ESTUFA DE PELLETS, IDEAL COMO VIVIENDA RURAL, SEGUNDA RESIDENCIA O PROYECTO TURÍSTICO EN EL CORAZÓN DE LA MONTAÑA ASTURIANA~~En la tranquila aldea de Boo, concejo de Aller, se encuentra esta propiedad que combina casa principal con galería acristalada, anexo adicional y parcela exterior, ideal para huerto, jardín o zona de ocio.~~Construida sobre tres plantas con materiales sólidos, la vivienda mantiene el encanto de la arquitectura tradicional asturiana, con distribución funcional y estancias luminosas que se adaptan a múltiples usos: hogar familiar, segunda residencia o proyecto turístico rural.~~Distribución y características principales~~Planta baja:~~Espacioso almacén-sótano con múltiples usos: taller, bodega, zona creativa o social~Anexo que permite ampliar la vivienda, habilitar un estudio o apartamento independiente~~Planta principal:~Salón con cocina integrada~Baño completo~Suelos de madera y cerámica que aportan calidez y durabilidad~~Planta superior:~Dormitorios amplios~Aseo adicional~Galería acristalada de madera con vistas abiertas a las montañas, perfecta para descanso, lectura o contemplación del paisaje~~Detalles técnicos~Tejado completamente renovado con estructura de biruté y base de hormigón~Fachada de azulejo, resistente y fácil de mantener~Calefacción con pellets eficiente y sostenible~Ventanas climalit oscilobatientes que garantizan aislamiento térmico y acústico~Suministros de agua y electricidad activos~Pequeña antojana orientada al sureste, ideal para disfrutar del sol desde primera hora~La vivienda se entrega amueblada y lista para entrar a vivir~~Ubicación y entorno~Aldea de Boo, Aller, en pleno valle asturiano~Entorno natural con robles, castaños y senderos que invitan a pasear~A minutos de Moreda, con servicios, colegios y conexión a Oviedo y estaciones de montaña~Privacidad, tranquilidad y calidad de vida en un entorno rural auténtico~Potencial de uso~Vivienda habitual en plena naturaleza~Segunda residencia o refugio de montaña~Proyecto turístico rural o alojamiento de calidad~~Contacto~Manuel Miranda Velasco~*+34*674*52*01*37~~Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios~Confianza, seguridad jurídica y acompañamiento integral en propiedades rurales asturianas.~Precio: 140.000€~ITP aprox.: 11.200€~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

CASA DE ALDEA CON VISTAS Y TERRENO A 15 MINUTOS DE OVIEDO.~~Descubre el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a la ciudad en esta encantadora casa de aldea en Feleches, parroquia de Nora. Situada a 210 metros de altitud, disfrutarás cada día de unas vistas abiertas e impresionantes a la montaña, difíciles de igualar. Además, la propiedad incluye una zona destinada a aparcamiento y un pequeño terreno de aproximadamente 200 m2 situado justo enfrente de la vivienda, perfecto como huerto, jardín o espacio de ocio adicional.~~Ubicada en una pequeña aldea con apenas una docena de viviendas —la mayoría habitadas—, ofrece ese ambiente acogedor y auténtico que muchos buscan, sin renunciar a la comodidad: a solo 4 km de Trubia con todos los servicios, a 10 km de Oviedo y con acceso cercano a la autovía.~~La vivienda, de unos 92 m2 construidos, se distribuye de forma práctica y funcional. En la planta principal (66 m2) encontrarás cocina independiente, salón, tres dormitorios y un baño. Destacan especialmente dos de los dormitorios y el baño, desde donde podrás disfrutar de unas vistas privilegiadas que convierten lo cotidiano en algo especial.~~El bajo cubierta (22 m2) añade un espacio extra muy versátil: una amplia habitación y zona de trastero, ideal como dormitorio adicional, despacho o rincón de ocio.~~Uno de sus grandes atractivos son las vistas al sur despejadas a la montaña . Con caldera y el depósito de gasóleo atechados en el exterior de la casa.~~La vivienda dispone de calefacción y agua caliente de gasóleo, se encuentra en buen estado de conservación y ha sido reformada. Cuenta con tejado de estructura de hormigón en perfecto estado y forjados también de hormigón, lo que garantiza solidez, durabilidad y tranquilidad a largo plazo.~~Una propiedad con encanto, lista para entrar a vivir, perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia. Si buscas calidad de vida, aire puro y desconexión sin alejarte de la ciudad, esta casa es una oportunidad que no deberías dejar escapar. Y donde puedes escuchar todos los días los pajarinos.;