Edificio en venta Santa Maria De Ordas

Conjunto de viviendas a la venta en el centro de León, junto a la Comisaría de Policía.~~Inmueble de uso residencial actualmente en rentabilidad, compuesto por varias viviendas alquiladas y un local comercial. Construcción del año 1961, en buen estado general con una vivienda de tres habitaciones, salón, cocina y baño; tres viviendas de una habitación, salón-cocina americana y baño; una vivienda de dos habitaciones, salón-cocina americana y baño; y cuatro estudios diáfanos.~~Todas las viviendas disponen de calefacción mediante bomba de calor y ACS por termo eléctrico.~~Dispone además de local comercial de 1.630 metros. ~~Para más información o concertar una visita, llámanos al 987 84 94 94 o visítanos en nuestra oficina en C/ Santa Nonia nº20.~;

77. ALFA LEÓN INMOBILIARIA os ofrece, en rentabilidad, edificio con 7 contratos de arrendamiento y local. - Ubicación: Edificio sin ascensor en calle Villabenavente, cercano a todos los servicios, comercios y transporte público. Estructura vertical formada por pilares de hormigón armado y muros de carga de fábrica de ladrillo. Estructura horizontal de vigas de hormigón armado y forjados mixtos de viguetas de hormigón-cerámicas y bóvedas de ladrillo. Patio de luces revocado y pintado recientemente. Solado de patio de luces impermeabilizado recientemente. Los elementos que constituyen las cubiertas y azoteas de este edificio son: • Azotea Transitable • Cubierta de Teja Árabe • Lucernarios, Claraboyas y Ventanas de Cubierta • Chimeneas Instalación de calefacción caldera de gas individual por vivienda. Se venden todos los pisos. 1º, 2º y 3º sin reformar. 4º (Reformado y constituido por un apartamento de una habitación y un estudio), 5º Reformado. 6º acondicionado como miniloft. Todos los pisos disponen de termo eléctrico para el agua caliente y calefacción a través por bomba de calor.;

¡ATENCIÓN INVERSORES! Tengo el placer de presentarles en exclusiva, en pleno corazón del Principado de Asturias, este atractivo hotel rural que consta de siete apartamentos totalmente equipados. Cada apartamento incluye dos o tres habitaciones, baño privado y cocina completa, garantizando comodidad a sus huéspedes. Esta propiedad se encuentra en perfecto estado y actualmente opera como negocio exitoso con reservas confirmadas hasta octubre. La oferta incluye aparcamiento propio, extenso terreno adyacente al río, parque infantil ideal para familias, recepción acogedora y zona de lavandería funcional. Este es el momento perfecto para invertir en el creciente sector del turismo rural, que tan en boga está en la actualidad. Inversión asegurada gracias a su ubicación estratégica y las facilidades ofrecidas. Se entrega tal cual aparece en las fotografías: completamente amueblado y equipado listo para operar. Dispone de página en booking con una puntuación de 9,4 sobre 10, lo que significa que ya no tendrás que comenzar desde cero, que es lo más tedioso en el mundo de los negocios. Allí quien desee alquilar un apartamento puede escoger si lo quiere adaptado para minusválidos, si necesita el más grande, con 3 dormitorios y terraza, o uno más pequeñito. Desde cualquiera de ellos podrán disfrutar de las impresionantes vistas con la que nos deleita esta maravillosa ubicación en pleno paraíso natural. ¡No dejes escapar esta excelente oportunidad de inversión y contáctame para visitarlo! ¡Te enamorará! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO 63600 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD. ;

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