Piso en venta , Can Palet, Terrassa

Vivienda situada en Calle GUADALHORCE, en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Vivienda situada en Calle MENENDEZ Y PELAYO, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Piso de 88m2 construidos, distribuido en comedor de 21m2 con salida balcón, cocina independiente, dos dormitorios (11m2 + 10m2).~Dispone de calefacción de gas, suelo de mármol, carpintería exterior de aluminio y interior de cerezo, finca del 2003 con ascensor.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica:~~Certificado energético: E-E~~Cédula de habitabilidad: Vigente - CHB03026520001~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 235.000 € + GASTOS: 25.500€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 23.500 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

Grupo Apialia Terrassa Ofrece en Exclusiva este amplio piso de 101 m2 construidos situado en la zona sur del barrio de Ca n'Anglada, a tocar de la Avenida de Barcelona y en una ubicación con muy buena conexión en vehículo con las principales vías de entrada y salida de Terrassa. ~~La zona dispone de grandes superficies comerciales, comercio de proximidad y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda se encuentra en una finca muy cuidada y con ascensor, y destaca especialmente por su amplitud y una distribución muy funcional que aprovecha muy bien todos los espacios. Dispone de cuatro habitaciones, tres de ellas dobles y una habitación individual de buenas dimensiones, hecho que lo convierte en una opción ideal para familias que necesitan espacio, una zona de despacho o habitaciones polivalentes. El salón comedor es amplio, está orientado a oeste y disfruta de sol por la tarde, con salida directa a un balcón que aporta luz natural y un agradable espacio exterior. La cocina es independiente, de buenas dimensiones y con salida a una práctica galería, ideal como zona de lavado y almacenamiento. Completa la vivienda un baño completo con bañera. ~~Un piso cómodo, amplio y muy bien aprovechado, con cuatro habitaciones, ascensor y balcón, ideal para quien busca una vivienda práctica en Terrassa con todos los servicios al alcance.~~Eslallar Immobles~Nº Registro AICAT: 10032~Nº API: A13527~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). ~~;

Te presentamos este amplio piso de 101 m2 construidos situado en la zona sur del barrio de Ca n'Anglada, a tocar de la Avenida de Barcelona y en una ubicación con muy buena conexión en vehículo con las principales vías de entrada y salida de Terrassa. La zona dispone de grandes superficies comerciales, comercio de proximidad y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda se encuentra en una finca muy cuidada y con ascensor, y destaca especialmente por su amplitud y una distribución muy funcional que aprovecha muy bien todos los espacios. Dispone de cuatro habitaciones, tres de ellas dobles y una habitación individual de buenas dimensiones, hecho que lo convierte en una opción ideal para familias que necesitan espacio, una zona de despacho o habitaciones polivalentes. El salón comedor es amplio, está orientado a oeste y disfruta de sol por la tarde, con salida directa a un balcón que aporta luz natural y un agradable espacio exterior. La cocina es independiente, de buenas dimensiones y con salida a una práctica galería, ideal como zona de lavado y almacenamiento. Completa la vivienda un baño completo con bañera. Un piso cómodo, amplio y muy bien aprovechado, con cuatro habitaciones, ascensor y balcón, ideal para quien busca una vivienda práctica en Terrassa con todos los servicios al alcance.;

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada. ~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~;