Local en alquiler , Ciudad De Asís - Font-calent - El Bacarot, Alicante Espectacular nave industrial y logística de ULTIMA MILLA ubicada en la "Milla de oro" de las áreas industriales de Alicante !~~3475 m2 totalmente diáfanos, sin pilares. ~Altura 8 metros. ~Antiincendios completo para actividades de alta carga calorífica. ~12 muelles de carga. ~Parking exterior para 100 vehículos. ~Renta mensual: 5€/m2/mes. 17.375€/mes.~~Ubicado en el área logística e industrial mas cotizada de la provincia de Alicante, el Polígono Llano del Espartal de Alicante, junto a las naves logísticas principales de AMAZON y MERCADONA ONLINE entre otras, un paso del centro de Alicante y con unas conexiones a la A31 y la A7 inmejorables.~Las comunicaciones de las instalaciones son inmejorables, está a tan solo 1 km de la Autoría del Mediterráneo A7 (conecta Murcia, Andalucia, Valencia, Cataluña y Francia (Europa)) y con salida directa así como a otro km de la A31 direccion Madrid, centro y norte de España. Además tiene a 500 m la A79 que es la nueva vía parque que llega a Elche y Vega Baja y conecta directamente con "Elche Parque Industrial" en tan solo 10 min.~Y lo mas importante es que dada su excelente ubicación tan próxima a la ciudad de Alicante la convierte en un centro logístico de Última Milla, dado que el centro de Alicante se encuentra a tan solo 500 m. Además a menos de 300 m se encuentra el Centro Comercial Puerta Alicante de Carmila-Carrefour el cual lo están remodelando para convertirlo en un centro comercial y Coworking pionero en España. Si te fijas en el “Tenant map” podrás comprobar que en las inmediaciones del activo hay medianas comerciales, retail de comida rápida como Mc Donald´s, supermercados como Lidl, Makro y Mercadona, Carrefour, Embargos a lo Bestia, gimnasio como Holiday Gym, Porsche…~UPSIDE: Dada la cantidad de Medinas comerciales y de restauración colindantes significa que esta zona industrial donde se ubica el activo esta mutando a zona terciaria-comercial, dada la cercanía al centro de Alicante y sus buenas comunicaciones.~Las instalaciones están dotadas de un sistema de protección contra incendios pensado para actividades y almacenamiento de alto riesgo (la actividad actual es almacenaje de cableado y sistemas eléctricos) con depósito propio, red de rociadores, bocas de incendios equipadas, extintores, central de alarmas, detectores, pulsadores, equipos de señalización y evacuación …~Además las Instalaciones se encuentran reformadas y actualizadas recientemente. La zona de oficinas está preparada para representación corporativa (muy buena imagen), sala de formación y la ultima tecnología en sistemas de comunicación. Está construida sobre Estructura metálica con forjados de hormigón armado.~El activo dispone además de aire acondicionado, suelo técnico en las oficinas, cámaras de seguridad, fibra óptica cableada por todo el suelo técnico de las oficinas, sistemas de alarma y archivo acondicionado a la normativa. La instalación eléctrica es trifásica.~Certificado energético de clase A en consumo y C en emisiones.~~Calificación urbanística: Clave AI 2B. Zona áreas industriales grado 2. Tipo de suelo: Suelo urbano. Uso característico: Industrial. Usos complementarios: Terciario-comercial (medianas comerciales), Terciario-oficinas.~~
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
0
B
C
0
D
E
F
G
menos eficiente
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¡Oportunidad única!~~Local de 3.443m2 distribuido en planta baja + 2 planta sotano.~~Dispone de entrada independiente al local y de entrada independiente al sotano~~Este local es ideal para SUPERMERCADO DE ALIMENTACION, ya que se encuentra cerca de una zona residencial.~~¡No pierdas la oportunidad de tener tu propio negocio en una zona privilegiada!~~CONDICIONES ARRENDATICIAS~~Renta Mensual : 15.000€ + IVA + IPC~IBI a cargo del Inquilino ~Contrato 8 años con 4 años obligado cumplimiento~Fianza 2 meses~Garantía adicional 6 meses~~~Contactar para más información o concertar visita.;
EDIFICIO COMERCIAL / EMPRESARIAL DE GRAN FORMATO CON POTENCIAL COMERCIAL
ÁREA DE SANTANDER – EJE BEZANA/CAMARGO
LOCALIA INMOBILIARIA comercializa edificio independiente de aproximadamente 3.600 m² construidos, situado en una consolidada zona empresarial del área metropolitana de Santander, junto al entorno de Santa Cruz de Bezana y con rápida conexión con la A-67 y la N-611.
El inmueble se distribuye en dos plantas de aproximadamente 1.800 m² cada una. Fue utilizado anteriormente como establecimiento de exposición y venta, circunstancia que permite valorar su adaptación como showroom, comercio de gran formato, sede corporativa, centro médico, centro de servicios, espacio mixto de exposición y almacenamiento, u otros usos siempre sujeto a la correspondiente compatibilidad urbanística y obtención de licencias.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Aproximadamente 3.600 m² construidos.
Dos plantas de superficie prácticamente equivalente (1600m² cada uno).
Parcela de aproximadamente 1.800 m².
Edificio independiente y sin división horizontal.
Construcción de comienzos de los años 2000.
Antigua utilización como exposición comercial.
Amplias cristaleras en toda su fachada
Ubicación estratégica en el área metropolitana de Santander.
Buenas conexiones con los principales ejes viarios de Cantabria.
Posibilidad de ocupación integral por un único usuario.
Activo especialmente indicado para operadores que necesiten una elevada superficie bajo una misma unidad inmobiliaria y una combinación de exposición, actividad empresarial y almacenamiento.
Precio, modalidad de operación, documentación técnica, planos y localización exacta disponibles previa identificación del interesado y, en su caso, firma de acuerdo de confidencialidad.
Aviso: Las imágenes mostradas son recreaciones virtuales de carácter meramente ilustrativo y no representan el estado actual del inmueble. Su finalidad es mostrar una posible propuesta de adecuación y uso. El diseño, los acabados, el mobiliario y los elementos representados no están incluidos ni tienen carácter contractual.
Información no contractual. La implantación de cualquier actividad, reforma o cambio de uso quedará condicionada a la normativa urbanística y sectorial aplicable y a la obtención de las autorizaciones administrativas correspondientes.
Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web.
LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión.
Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.;
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