Piso en venta en Puerto De La Duquesa, Manilva

Apartamento con terraza, garaje y vistas al mar en San Luis de SabinillasSi buscas una vivienda luminosa, bien situada y lista para adaptarla a tu gusto, esta puede ser una magnífica oportunidad. Este apartamento de 58 m se encuentra en una agradable urbanización con piscina comunitaria, a pocos minutos de la playa y rodeado de todos los servicios.La distribución es práctica y cómoda. Dispone de un dormitorio con armario empotrado, un baño completo y un espacioso salón-comedor con cocina integrada, creando un ambiente abierto y funcional. Desde el salón se accede a una terraza orientada al sur, desde la que podrás disfrutar de agradables vistas al mar y de muchas horas de luz natural.La vivienda se vende sin amueblar, aunque la cocina se entrega equipada, lo que facilita su puesta en uso desde el primer día. Además, el precio incluye una plaza de garaje privada, un elemento muy valorado en la zona.La urbanización ofrece piscina comunitaria y un entorno tranquilo, con comercios, restaurantes, supermercados y todo tipo de servicios a escasa distancia, además de excelentes comunicaciones.Una propiedad ideal tanto para quienes desean establecer su residencia en la Costa del Sol como para quienes buscan una segunda vivienda o una inversión con gran potencial.;

APARTAMENTO CON VISTAS AL MAR Y GARAJE EN EL CENTRO DE SABINILLASDescubre este luminoso apartamento de 1 dormitorio situado en una de las zonas más cómodas y demandadas de San Luis de Sabinillas, donde podrás disfrutar de todos los servicios a pie sin renunciar a la tranquilidad y a unas agradables vistas abiertas al mar y a la montaña.La vivienda cuenta con 58 m2 construidos y una terraza privada de 10 m2 con orientación sur, un espacio perfecto para desayunar al sol, relajarse al final del día o disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año.El interior ofrece una distribución moderna y funcional, con una cocina de concepto abierto integrada en el salón-comedor. El dormitorio es espacioso y el baño completo complementa una vivienda ideal tanto para vivir como para disfrutar de vacaciones.Se vende parcialmente amueblada e incluye una plaza de garaje privada, un valor añadido muy apreciado en una ubicación tan céntrica. La urbanización dispone de jardines comunitarios, piscina para adultos y piscina infantil, además de encontrarse junto a una zona de juegos y amplios espacios abiertos. A pocos minutos caminando encontrarás supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, colegios, centros deportivos y todos los servicios necesarios para el día a día. Las playas de Sabinillas y su agradable paseo marítimo se encuentran muy cerca, permitiendo disfrutar del mar sin necesidad de utilizar el coche.Además, el Puerto Deportivo de La Duquesa está a menos de cinco minutos, Sotogrande a unos 15 minutos, Estepona a 20minutos y Marbella a aproximadamente 30 minutos. Los amantes del golf también encontrarán algunos de los mejores campos de la Costa del Sol a escasa distancia, como La Duquesa Golf, Doña Julia Golf o el prestigioso Finca Cortesín.;

ESTUDIO EN SAN LUIS DE SABINILLAS Ubicado en pleno corazón de San Luis de Sabinillas, a tan solo 5 minutos a pie de la playa, este acogedor estudio de 43 m2 es una opción perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión por su excelente ubicación y comodidad. Con orientación este, disfruta de luminosidad natural durante las mañanas, creando un ambiente agradable y confortable. El estudio cuenta con un amplio cuarto de baño, cocina totalmente equipada y un lavadero independiente, algo poco habitual en este tipo de propiedades y que aporta un extra de funcionalidad. Además, dispone de una terraza de 5 m2, ideal para desayunar al aire libre o relajarse disfrutando del clima Mediterráneo. La urbanización ofrece bonitos jardines y piscina comunitarios, proporcionando un entorno tranquilo y agradable a pocos pasos de todos los servicios: supermercados, transporte, restaurantes y zonas de ocio. Una oportunidad excelente para vivir cerca del mar con todas las comodidades al alcance. Recomendamos su visita!;

Encantador estudio en pleno centro de Sabinillas, situado a tan solo 500 metros de la playa y del paseo marítimo, lo que permite disfrutar de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio a pocos pasos. La vivienda ofrece un espacio cómodo y funcional, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler. Además, forma parte de una urbanización con piscina comunitaria, perfecta para relajarse y disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol. Una magnífica oportunidad para vivir cerca del mar, con todas las comodidades del centro y en una ubicación privilegiada. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Estudio Luminoso en Pleno Centro de Sabinillas – A Minutos de la Playa y Paseo Marítimo, Manilva Magnífica vivienda-estudio en el corazón de San Luis de Sabinillas, a tan solo unos minutos a pie del paseo marítimo y la playa. Ubicación inmejorable con vistas increíbles – ideal como inversión o segunda residencia. Este luminoso estudio orientado al este ofrece gran potencial: posibilidad de crear un dormitorio independiente. Cuenta con cocina equipada, lavadero separado, baño grande y moderno, y terraza con vistas panorámicas espectaculares. Características principales 43 m2 construidos | 37 m2 útiles Estudio abierto (adaptable a 1 dormitorio) 1 baño amplio Terraza/balcón con vistas increíbles Suelos de mármol en toda la vivienda Armarios empotrados Orientación este – sol por la mañana y mucha luz natural Totalmente adaptado para personas con movilidad reducida (acceso y vivienda) Planta 3ª exterior con ascensor Instalaciones de la urbanización Piscina comunitaria Zonas ajardinadas cuidadas Ubicación privilegiada En pleno centro de Sabinillas: supermercados, restaurantes, farmacias y servicios a un paso. A minutos andando del paseo marítimo, playa urbana y chiringuitos. Rápido acceso a Puerto de la Duquesa, Estepona (10 min en coche) y Sotogrande. ¡Oportunidad única de inversión en una zona de alta demanda junto al mar! Visita muy recomendable.;

Situado a un paso de la playa y de todos los servicios esenciales, este elegante apartamento totalmente reformado es ideal para vacaciones o inversión. La distribución incluye una cocina abierta y sala de estar, un amplio dormitorio doble con armarios empotrados y una terraza cubierta. Diseñado y amueblado por un diseñador de interiores de renombre, el apartamento cuenta con un ambiente moderno y acogedor. El Puerto de la Duquesa se encuentra junto a Sabinillas, a unos 12 km al oeste de Estepona. Su popular puerto deportivo atrae tanto a navegantes como a visitantes, ofreciendo un vibrante estilo de vida costero. Su ubicación es conveniente, a sólo una hora del aeropuerto de Málaga y a 45 minutos de Gibraltar. Si está buscando una casa con encanto, lista para entrar a vivir cerca de la playa, esta es una excelente elección. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita.;