Piso en venta San Luis de Sabinillas

APARTAMENTO RENOVADO DE DOS DORMITORIOS EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA EN SABINILLASPresentamos este acogedor apartamento de 2 dormitorios situado en una urbanización en primera línea de playa en San Luis de Sabinillas, una de las localizaciones más demandadas de la zona por su combinación perfecta de mar, servicios y calidad de vida. Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual y también segunda vivienda, o inversión junto al Mediterráneo.La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda y funcional. Dispone de un luminoso salón-comedor que conecta con una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Desde el dormitorio principal se pueden apreciar vistas al mar, aportando un encanto especial a la propiedad.Uno de sus grandes atractivos es que tanto la cocina como el baño han sido renovados recientemente. La cocina, completamente reformada, presenta un diseño moderno y práctico, pensada para aprovechar al máximo el espacio y ofrecer comodidad en el día a día. El baño también ha sido actualizado, ofreciendo una estética actual y funcional. La vivienda cuenta además con aire acondicionado, suelos de mármol y se vende amueblada, incluyendo mobiliario versátil como sofá cama, lo que permite entrar a vivir desde el primer día.El apartamento dispone de 2 dormitorios, 1 baño, lavadero independiente, plaza de garaje y trastero, aportando un valor añadido muy importante, especialmente en una ubicación tan céntrica y cercana al mar.La urbanización ofrece jardines comunitarios, piscina comunitaria y piscina infantil, dentro de un entorno cerrado y cuidado. Además, cuenta con zonas deportivas cercanas como pistas de pádel y tenis, y una ubicación privilegiada literalmente a escasos pasos de la playa.Su localización es uno de sus puntos más fuertes: con acceso directo al paseo marítimo y rodeado de todos los servicios necesarios, podrá ir caminando a supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias y comercios del centro de Sabinillas. El Puerto de La Duquesa se encuentra a aproximadamente 5 minutos caminando, con su amplia oferta de ocio y restauración junto al mar. Sotogrande está a unos 10 minutos en coche, Estepona a aproximadamente 15 minutos y Gibraltar a unos 30 minutos. Marbella se encuentra a unos 35-40 minutos, y el aeropuerto internacional de Málaga a aproximadamente una hora.;

APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN URBANIZACION EN PRIMERA LINEA DE PLAYACon excelente ubicación este apartamento se encuentra en una urbanización en primera linea de playa en San Luis de Sabinillas, comunicando directamente desde las zonas comunes a la bonita senda litoral que conecta toda la Costa del Sol, cerca de parques, supermercados, restaurantes y centro de salud. A tan solo 90 min en coche del aeropuerto de Málaga y 35 min del de Gibraltar, ideal como residencia habitual o segunda residencia. La propiedad cuenta con un espacioso recibidor, un gran salón comedor con acceso a una de las 2 TERRAZAS PRIVADAS y una amplia cocina independiente totalmente equipada. Dispone de un espacioso dormitorio con armario empotrado y acceso a una gran terraza privada, y cuenta con un cuarto de baño completo con bañera. La propiedad disfruta de plaza de garaje, , disfruta de las piscinas y jardines comunitarios. RECOMENDAMOS SU VISITA;

¡Descubre tu próximo hogar o tu inversión perfecta junto al mar!Este fantástico piso destaca por su excelente ubicación, situado en una zona privilegiada donde tendrás la playa a la vuelta de la esquina y la comodidad de ir caminando a todos los servicios esenciales (supermercados, restauración, transportes y comercios).2 luminosos dormitorios.1 baño completo y 1 práctico aseo de cortesía.Salón-comedor muy acogedor con salida directa a una fantástica terraza ideal para relajarse y disfrutar de sus amplias vistas.Cocina independiente, totalmente amueblada y con acceso a una cómoda terraza-lavadero.Plaza de garaje incluida en el sótano del edificio (¡olvídate de buscar aparcamiento en verano!).Piscina comunitaria perfecta para refrescarte en los días más calurosos.Ideal tanto para primera vivienda como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables. No dejes escapar esta oportunidad de vivir con todas las comodidades y la playa a un paso.Contacta y pide tu cita para visitarlo!!!!!!!!Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en SUNFLOWER ESTATES lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo.• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!;

ESTUDIO EN SAN LUIS DE SABINILLAS Ubicado en pleno corazón de San Luis de Sabinillas, a tan solo 5 minutos a pie de la playa, este acogedor estudio de 43 m2 es una opción perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión por su excelente ubicación y comodidad. Con orientación este, disfruta de luminosidad natural durante las mañanas, creando un ambiente agradable y confortable. El estudio cuenta con un amplio cuarto de baño, cocina totalmente equipada y un lavadero independiente, algo poco habitual en este tipo de propiedades y que aporta un extra de funcionalidad. Además, dispone de una terraza de 5 m2, ideal para desayunar al aire libre o relajarse disfrutando del clima Mediterráneo. La urbanización ofrece bonitos jardines y piscina comunitarios, proporcionando un entorno tranquilo y agradable a pocos pasos de todos los servicios: supermercados, transporte, restaurantes y zonas de ocio. Una oportunidad excelente para vivir cerca del mar con todas las comodidades al alcance. Recomendamos su visita!;

Espectacular vivienda en San Luis de Sabinillas, a tan solo 5 minutos de la playa Descubre este precioso apartamento de 1 habitación, amplio y muy luminoso, ubicado en una de las zonas más demandadas de San Luis de Sabinillas. La vivienda cuenta con un salón-comedor espacioso y lleno de luz natural, perfecto para disfrutar de momentos de relax o reuniones con familia y amigos. La cocina, de estilo abierto, se integra armoniosamente con el salón, ofreciendo un ambiente moderno y funcional. Desde el salón se accede a una terraza soleada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de la luz natural durante todo el día. El apartamento dispone además de plaza de aparcamiento incluida y cuenta con la opción de acceso a piscina comunitaria, perfecta para los meses de verano. Su excelente ubicación te permitirá tener todos los servicios a mano: comercios, colegios, supermercados y zonas de ocio, además de encontrarse a solo 5 minutos a pie de la playa. Una oportunidad perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones junto al mar. ;

Apartamento con terraza, garaje y vistas al mar en San Luis de SabinillasSi buscas una vivienda luminosa, bien situada y lista para adaptarla a tu gusto, esta puede ser una magnífica oportunidad. Este apartamento de 58 m se encuentra en una agradable urbanización con piscina comunitaria, a pocos minutos de la playa y rodeado de todos los servicios.La distribución es práctica y cómoda. Dispone de un dormitorio con armario empotrado, un baño completo y un espacioso salón-comedor con cocina integrada, creando un ambiente abierto y funcional. Desde el salón se accede a una terraza orientada al sur, desde la que podrás disfrutar de agradables vistas al mar y de muchas horas de luz natural.La vivienda se vende sin amueblar, aunque la cocina se entrega equipada, lo que facilita su puesta en uso desde el primer día. Además, el precio incluye una plaza de garaje privada, un elemento muy valorado en la zona.La urbanización ofrece piscina comunitaria y un entorno tranquilo, con comercios, restaurantes, supermercados y todo tipo de servicios a escasa distancia, además de excelentes comunicaciones.Una propiedad ideal tanto para quienes desean establecer su residencia en la Costa del Sol como para quienes buscan una segunda vivienda o una inversión con gran potencial.;