Casa en venta en Benitachell - Cumbres Del Sol, Benitachell

Esta impresionante villa de arquitectura contemporánea está ubicada en la codiciada área de Cumbre del Sol (Benitatxell). Con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y diseñada para ofrecer un estilo de vida lujoso y confortable. Esta propiedad se distribuye a lo largo de tres plantas más un solario adicional que brindan amplios espacios interiores conectados perfectamente con su entorno exterior mediante grandes ventanales. En la planta principal destaca una amplia zona día compuesta por salón-comedor-cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos Siemens; desde aquí se accede a una terraza privada donde disfrutarás de tu piscina desbordante infinita. La vivienda cuenta también con tres dormitorios luminosos -todos ellos tienen acceso directo a terrazas- dos baños completos elegantemente diseñados y acabados premium como sanitarios suspendidos o grifería monomando. El espacio inferior está preparado como sótano/patio personalizable según sus necesidades futuras mientras que el garaje descubierto ofrece comodidad sin igual junto a las instalaciones tecnológicas avanzadas incluidas: climatización eficiente gracias al sistema aerotérmico Mitsubishi Electric e instalación fotovoltaica entre otras comodidades modernas contribuyendo así no solo ahorro energético sino seguridad integral completa. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

La villa de lujo de arquitectura contemporánea ubicada en Cumbre del Sol (Benitatxell), uno de los enclaves más codiciados de la Costa Blanca por sus vistas al Mediterráneo. Su nombre evoca ese instante del atardecer en que el cielo, el mar y la piscina se funden en un mismo azul profundo: el momento en que el tiempo se ralentiza y la casa se convierte en el mejor lugar desde el que contemplarlo.Distribuida en tres plantas y una altura adicional de cubiertasolario, la villa se despliega en un volumen escalonado de fachada blanca y grandes huecos acristalados que dialoga con la vegetación mediterránea, entendiendo el lujo como luz y materia.El corazón de la casa es su planta principal, donde salón, cocina y comedor forman un único espacio fluido y luminoso. Una cristalera de suelo a techo disuelve el límite entre el interior y la terraza con piscina desbordante, convirtiendo el paisaje en el verdadero elemento decorativo y permitiendo vivir al aire libre prácticamente todo el año.La zona de descanso reúne tres dormitorios, cada uno con acceso a una terraza, y dos baños completos, pensados como pequeños refugios de desconexión dentro del hogar.En la planta de cubierta, el solario con plaza de garaje descubierta. En el extremo opuesto, la planta sótano ofrece un espacio en bruto con infinitas posibilidades de personalización: bodega, spa, cine o gimnasio, adaptándose al estilo de vida de cada propietario.Por dentro, villa destaca por su memoria de calidades premium: pavimentos de gran formato, cocina con isla en Silestone y electrodomésticos de alta gama, baños de diseño y una escalera escultórica como pieza central. Aerotermia, suelo radiante, instalación fotovoltaica, preinstalación para recarga de vehículo eléctrico y domótica integral completan una propuesta de lujo consciente: eficiente, silenciosa y preparada para el futuro;

Villa 3 dormitorios, 4 baños, 0 garajes, Buen estado, en Benitachell, Alicante VILLA DELFÍN es una RESIDENCIA LUJOSA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN ubicada en la PRESTIGIOSA PARCELA 137 del RESIDENCIAL JAZMINES en la urbanización CUMBRE DEL SOL. Su DISEÑO CONTEMPORÁNEO presenta LÍNEAS LIMPIAS y VOLÚMENES EN VOLADIZO, destacando su ESPECTACULAR UBICACIÓN ELEVADA frente al mar, con VISTAS DESPEJADAS que se extienden desde el PEÑÓN DE IFACH hasta el horizonte.131313La Experiencia Panorámica y la Vida Sin Fisuras1313El principal ATRACTIVO de Villa Delfín es su AMPLIA TERRAZA PRINCIPAL que rodea una PISCINA INFINITY MINIMALISTA, creando un efecto visual de FUSIÓN CON EL MAR. Esta terraza ofrece una atmósfera única, proporcionando un PANORAMA COMPLETO de la COSTA MEDITERRÁNEA, EL SKYLINE DE CALPE Y LAS MONTAÑAS DEL INTERIOR.13Flujo Exterior El PORCHE y las diversas ZONAS EXTERIORES, incluyendo ÁREAS CHILL-OUT y COMEDORES AL AIRE LIBRE, crean una CONEXIÓN PERFECTA entre la vida interior y exterior.1313Distribución en Niveles y Privacidad1313La casa se distribuye en TRES NIVELES FUNCIONALES, accesibles mediante ASCENSOR y escalera privada13Planta Alta (Entrada) Acceso principal. Cuenta con TRES DORMITORIOS DOBLES, todos con BAÑO EN SUITE y armarios empotrados. El DORMITORIO PRINCIPAL incluye un AMPLIO VESTIDOR y una TERRAZA PRIVADA CON VISTAS AL MAR.Planta Principal (Zona de Día) Aloja el AMPLIO SALÓN-COMEDOR DIÁFANO y una COCINA TOTALMENTE EQUIPADA con ISLA CENTRAL. Este espacio se conecta directamente a la TERRAZA Y PISCINA, realzando la LUMINOSIDAD y la sensación de conexión. Incluye un ASEO DE CORTESÍA y DESPENSA.Sótano (Ocio Personalizable) Un ESPACIO VERSÁTIL con una SALA DE ESTAR ADICIONAL y un BAÑO COMPLETO. Esta AMPLIA ZONA ABIERTA es perfecta para un GIMNASIO, CINE EN CASA, DESPACHO DE LUJO u otros usos a medida.1313Construcción Premium y Eficiencia1313Villa Delfín garantiza PRIVACIDAD Y COMODIDAD con acceso trasero para vehículos y peatones, una AMPLIA ZONA DE PARKING EXTERIOR y un GARAJE SEGURO con PUERTA MOTORIZADA para varios vehículos. La construcción incluye13ACABADOS DE LUJO SOLADOS Y ALICATADOS PORCELÁNICOS DE GRAN FORMATO.COCINA ALTA GAMA Electrodomésticos integrados de MARCAS PREMIUM.CLIMATIZACIÓN CALEFACCIÓN POR SUELO RADIANTE y AIRE ACONDICIONADO POR CONDUCTOS con SISTEMA DE AEROTERMIA.AISLAMIENTO DE CALIDAD CARPINTERÍA EXTERIOR DE ALUMINIO con ROTURA DE PUENTE TÉRMICO y CRISTALES DE SEGURIDAD.HOGAR INTELIGENTE ILUMINACIÓN LED EMPOTRADA y PREINSTALACIÓN PARA SISTEMA DE DOMÓTICA.JARDÍN MEDITERRÁNEO TERMINADO con sistema de riego automático.1313;

En Villa Amanecer sentirá que el sol del Mediterráneo inunda de luz tu vivienda durante todo el año. Este modelo de estilo contemporáneo tiene una estructura con líneas rectas y limpias que rentabiliza por igual espacio y luminosidad natural. Esta vivienda de nueva construcción se caracteriza por espacios abiertos y donde predominan los grandes ventanales que dirigen la mirada a sus vistas al mar. ~~La casa está construida en tres alturas más sótano, una zona para que tenga ese espacio extra que tanto necesita. El acceso es por la planta superior, con espacio para aparcar dos coches y ascensor que conecta toda la vivienda. En la planta media nos encontramos tres amplias habitaciones para el disfrute de toda la familia; dos de ellas con acceso a una gran terraza y con un baño a compartir, y la habitación principal, con un espacioso vestidor y un práctico baño en suite, donde podrá disfrutar de su intimidad en su terraza privada. ~~Bajando a la planta baja nos invade una la sensación de confortabilidad gracias a la luminosidad que nos proporcionan sus grandes ventanales. Este maravilloso espacio abierto es perfecto para toda la familia, donde cocina, comedor y salón se funden creando un espectacular recorrido que da paso a la gran terraza. En esta estancia también poseemos un baño de cortesía además de una gran despensa con lavadero. El exterior está hecho para vivirlo, con una gran piscina infinita que se funde con la vista al mar y grandes espacios para disfrutar de comidas y cenas al aire libre. ¡Deseará pasar todo el día aquí!;

VILLAS DE LUJO frente al MAR | FINEST Real Estate COSTA BLANCA | Cumbre del Sol · Javea ☀~ ~ COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® · Su Inmobiliaria Experta en Alicante & Valencia · Le Presenta esta Villa de arquitectura actual, con espacios abiertos, abundante luz natural e impresionantes vistas al Mar son las principales características que definen esta propiedad. Se ubica en exclusiva zona que destaca por sus vistas al mar, su infraestructura de alto nivel, y por estar conformada por grandes villas de lujo.~ ~ Villa MARINE dispone de 3 dormitorios con baño en suite, siendo el dormitorio principal un espacio privado para relajarse frente al mar bien en su bañera de hidromasaje o en su terraza privada. El salón comedor merece una especial mención, una estancia amplia y luminosa, con acceso directo a la terraza con grandes ventanales de pared a suelo, que se recogen totalmente ampliando el comedor hasta la terraza y disfrutando de unas increíbles vistas al mar.~ ~ Las comodidades de esta villa son infinitas y reflejan su calidad y equipamiento: ascensor, garaje cerrado para 2 vehículos comunicado interiormente con el hall, salón de TV, domótica, lavadero, suelo radiante en toda la vivienda, piscina infinity y amplias zonas ajardinadas. ~ ~ Un lugar maravilloso para vivir todo el año, disfrutando del clima mediterráneo y de las maravillosas vistas al mar del Residential Resort Cumbre del Sol. También dispone de todos los comercios, servicios, y oferta gastronómica y de ocio junto a municipios de gran atractivo turístico y residencial como Cumbre del Sol, Benitachell, Moraira y Jávea. ~ ~ ~ ~ ·····················~ 🏆 COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® Winner EUROPEAN PROPERTY AWARDS 2020 | 🏅 Luxury LIFESTYLE Awards 2020 & 2021~ 🌾 Venta VILLAS DE LUJO & Casas Mediterráneas de Ensueño frente al Mar, especializados en JAVEA · MORAIRA · DENIA | COSTA BLANCA, España;

Una villa de arquitectura moderna, ubicada en Cumbre del Sol. ~La zona de residencial está formada por un conjunto de villas modernas únicas, maravillosamente adaptadas a las características del entorno y del terreno, que aprovechan la fluidez espacial con la luz natural y las vistas como aliados perfectos.~Una belleza serena y acogedora, que combina la piedra natural con revestimientos cerámicos, fachadas blancas y el azul del mar.~~La distribución interior de esta moderna villa invita a disfrutar de todos los aspectos del hogar, desde un punto de vista familiar e íntimo hasta uno más abierto y social. Distribuido en tres niveles, lo que hace que las vistas sean aún más únicas. La planta superior es donde se encuentran los tres dormitorios de la casa. En la planta intermedia es donde pasarías el día, una zona diáfana donde se ubican la cocina, el salón y el comedor, separados únicamente por los muebles. Esta área se abre a la terraza y al área de la piscina a través de puertas corredizas de vidrio, uniendo las dos áreas. En la planta baja podemos encontrar un gran porche, una zona chill out única para disfrutar de las increíbles vistas de esta propiedad con total privacidad.~~Una villa moderna con una distribución ideal, calidades superiores, pensada y diseñada para vivir la vida mediterránea.;