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Casa en venta en Fustera, Benissa

3.410.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

434 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

6

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaNO

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Fustera, Benissa
Villa Irati: arquitectura, mar y naturaleza en perfecta armonía. Ubicada en una de las zonas más exclusivas del litoral de Benissa, en la prestigiosa urbanización Racó de Galeno, Villa Irati representa la máxima expresión del estilo de vida mediterráneo contemporáneo. Esta vivienda de diseño moderno se integra con armonía en el entorno natural, entre Moraira y Calpe, y se alza como un mirador privilegiado al mar y a la vegetación autóctona de la Costa Blanca Norte.~~Desde el primer vistazo, Villa Irati impresiona por su arquitectura de líneas limpias, con grandes volúmenes blancos y ventanales de suelo a techo que fusionan interior y exterior. La fachada principal se abre completamente a una gran terraza con piscina infinita, generando una sensación de continuidad entre el salón, el comedor y las vistas panorámicas al Mediterráneo.~~El interior de la vivienda ha sido diseñado con materiales nobles, tonos suaves y una cuidada iluminación natural. El salón es amplio, con varias zonas de estar, y se conecta visualmente con el comedor y la cocina. Todo ello en un espacio diáfano que potencia la amplitud y la luminosidad. La zona de noche, en la planta superior, incluye dormitorios con acceso directo a terrazas privadas, en las que despertar con el sonido del mar se convierte en un lujo cotidiano.~~Villa Irati ofrece además una amplia planta sótano que puede destinarse a gimnasio, bodega, zona de ocio o incluso un dormitorio adicional. En el exterior, varias zonas ajardinadas y terrazas cubiertas permiten disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ya sea en reuniones familiares, veladas al atardecer o momentos de relax frente a la piscina.~~El acceso a la vivienda se realiza por la parte superior de la parcela, donde se ubica una elegante entrada peatonal junto a un garaje cubierto con capacidad para dos vehículos. Desde aquí, una escalera exterior y el ascensor interior conectan todas las plantas de la vivienda, ofreciendo una experiencia cómoda y funcional, sin renunciar al diseño y la estética arquitectónica. Villa Irati no es solo una casa, es una declaración de estilo y exclusividad en una ubicación única, pensada para quienes buscan un hogar donde el diseño, el confort y las vistas al mar sean protagonistas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido).

• Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora.

• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:

https://atv.gva.es/es/itpajd

Características

Conservación

Obra Nueva

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

CHANNEL GROUP

Más información

  • Alarma: Si

Fecha de publicación 01 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

3720 Benissa ALICANTE Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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