El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Superficie
434 m2Construidos
Habitaciones
4
Baños
6
Planta
0
Iluminación
---
Ascensor
Si
Certificación energéticaNO
Descripción de la vivienda
Casa en venta en Fustera, Benissa Villa Irati: arquitectura, mar y naturaleza en perfecta armonía. Ubicada en una de las zonas más exclusivas del litoral de Benissa, en la prestigiosa urbanización Racó de Galeno, Villa Irati representa la máxima expresión del estilo de vida mediterráneo contemporáneo. Esta vivienda de diseño moderno se integra con armonía en el entorno natural, entre Moraira y Calpe, y se alza como un mirador privilegiado al mar y a la vegetación autóctona de la Costa Blanca Norte.~~Desde el primer vistazo, Villa Irati impresiona por su arquitectura de líneas limpias, con grandes volúmenes blancos y ventanales de suelo a techo que fusionan interior y exterior. La fachada principal se abre completamente a una gran terraza con piscina infinita, generando una sensación de continuidad entre el salón, el comedor y las vistas panorámicas al Mediterráneo.~~El interior de la vivienda ha sido diseñado con materiales nobles, tonos suaves y una cuidada iluminación natural. El salón es amplio, con varias zonas de estar, y se conecta visualmente con el comedor y la cocina. Todo ello en un espacio diáfano que potencia la amplitud y la luminosidad. La zona de noche, en la planta superior, incluye dormitorios con acceso directo a terrazas privadas, en las que despertar con el sonido del mar se convierte en un lujo cotidiano.~~Villa Irati ofrece además una amplia planta sótano que puede destinarse a gimnasio, bodega, zona de ocio o incluso un dormitorio adicional. En el exterior, varias zonas ajardinadas y terrazas cubiertas permiten disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ya sea en reuniones familiares, veladas al atardecer o momentos de relax frente a la piscina.~~El acceso a la vivienda se realiza por la parte superior de la parcela, donde se ubica una elegante entrada peatonal junto a un garaje cubierto con capacidad para dos vehículos. Desde aquí, una escalera exterior y el ascensor interior conectan todas las plantas de la vivienda, ofreciendo una experiencia cómoda y funcional, sin renunciar al diseño y la estética arquitectónica. Villa Irati no es solo una casa, es una declaración de estilo y exclusividad en una ubicación única, pensada para quienes buscan un hogar donde el diseño, el confort y las vistas al mar sean protagonistas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:
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10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
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%
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
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Villa Irati: arquitectura, mar y naturaleza en perfecta armonía. Ubicada en una de las zonas más exclusivas del litoral de Benissa, en la prestigiosa urbanización Racó de Galeno, Villa Irati representa la máxima expresión del estilo de vida mediterráneo contemporáneo. Esta vivienda de diseño moderno se integra con armonía en el entorno natural, entre Moraira y Calpe, y se alza como un mirador privilegiado al mar y a la vegetación autóctona de la Costa Blanca Norte.~~Desde el primer vistazo, Villa Irati impresiona por su arquitectura de líneas limpias, con grandes volúmenes blancos y ventanales de suelo a techo que fusionan interior y exterior. La fachada principal se abre completamente a una gran terraza con piscina infinita, generando una sensación de continuidad entre el salón, el comedor y las vistas panorámicas al Mediterráneo.~~El interior de la vivienda ha sido diseñado con materiales nobles, tonos suaves y una cuidada iluminación natural. El salón es amplio, con varias zonas de estar, y se conecta visualmente con el comedor y la cocina. Todo ello en un espacio diáfano que potencia la amplitud y la luminosidad. La zona de noche, en la planta superior, incluye dormitorios con acceso directo a terrazas privadas, en las que despertar con el sonido del mar se convierte en un lujo cotidiano.~~Villa Irati ofrece además una amplia planta sótano que puede destinarse a gimnasio, bodega, zona de ocio o incluso un dormitorio adicional. En el exterior, varias zonas ajardinadas y terrazas cubiertas permiten disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ya sea en reuniones familiares, veladas al atardecer o momentos de relax frente a la piscina.~~El acceso a la vivienda se realiza por la parte superior de la parcela, donde se ubica una elegante entrada peatonal junto a un garaje cubierto con capacidad para dos vehículos. Desde aquí, una escalera exterior y el ascensor interior conectan todas las plantas de la vivienda, ofreciendo una experiencia cómoda y funcional, sin renunciar al diseño y la estética arquitectónica. Villa Irati no es solo una casa, es una declaración de estilo y exclusividad en una ubicación única, pensada para quienes buscan un hogar donde el diseño, el confort y las vistas al mar sean protagonistas.;
Villa Irati: arquitectura, mar y naturaleza en perfecta armonía. Ubicada en una de las zonas más exclusivas del litoral de Benissa, en la prestigiosa urbanización Racó de Galeno, Villa Irati representa la máxima expresión del estilo de vida mediterráneo contemporáneo. Esta vivienda de diseño moderno se integra con armonía en el entorno natural, entre Moraira y Calpe, y se alza como un mirador privilegiado al mar y a la vegetación autóctona de la Costa Blanca Norte.~~Desde el primer vistazo, Villa Irati impresiona por su arquitectura de líneas limpias, con grandes volúmenes blancos y ventanales de suelo a techo que fusionan interior y exterior. La fachada principal se abre completamente a una gran terraza con piscina infinita, generando una sensación de continuidad entre el salón, el comedor y las vistas panorámicas al Mediterráneo.~~El interior de la vivienda ha sido diseñado con materiales nobles, tonos suaves y una cuidada iluminación natural. El salón es amplio, con varias zonas de estar, y se conecta visualmente con el comedor y la cocina. Todo ello en un espacio diáfano que potencia la amplitud y la luminosidad. La zona de noche, en la planta superior, incluye dormitorios con acceso directo a terrazas privadas, en las que despertar con el sonido del mar se convierte en un lujo cotidiano.~~Villa Irati ofrece además una amplia planta sótano que puede destinarse a gimnasio, bodega, zona de ocio o incluso un dormitorio adicional. En el exterior, varias zonas ajardinadas y terrazas cubiertas permiten disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ya sea en reuniones familiares, veladas al atardecer o momentos de relax frente a la piscina.~~El acceso a la vivienda se realiza por la parte superior de la parcela, donde se ubica una elegante entrada peatonal junto a un garaje cubierto con capacidad para dos vehículos. Desde aquí, una escalera exterior y el ascensor interior conectan todas las plantas de la vivienda, ofreciendo una experiencia cómoda y funcional, sin renunciar al diseño y la estética arquitectónica. Villa Irati no es solo una casa, es una declaración de estilo y exclusividad en una ubicación única, pensada para quienes buscan un hogar donde el diseño, el confort y las vistas al mar sean protagonistas.;
Exclusiva villa de lujo de nueva construcción en Benissa, Costa Blanca Norte~~Descubre esta espectacular villa de lujo de nueva construcción en Benissa, una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Costa Blanca Norte. Situada en una amplia parcela privada de 1.587 m2 y a solo 2,5 km del mar, esta excepcional propiedad combina una arquitectura de vanguardia, materiales de primera calidad y vistas panorámicas despejadas hacia Calpe y la costa mediterránea.~~Con la finalización prevista para marzo de 2027, esta villa orientada al sur ofrece una oportunidad única de hacerse con una vivienda de alta gama en una de las ubicaciones costeras más codiciadas de España.~~Arquitectura moderna y diseño excepcional~Esta exclusiva villa ofrece 490 m2 de superficie construida distribuidos en varios niveles, todos ellos conectados mediante un ascensor interior y avanzados sistemas de domótica para garantizar el máximo confort y comodidad.~~La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios, 4 elegantes cuartos de baño y 1 aseo de invitados. La cocina de planta abierta se integra a la perfección en la luminosa zona de salón y comedor, donde los grandes ventanales de suelo a techo crean una conexión perfecta con las terrazas exteriores y maximizan la luz natural.~~Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un entorno de vida lujoso y funcional, fusionando sin esfuerzo los espacios interiores y exteriores.~~Características de primera calidad y acabados de alta gama~Esta villa está construida con materiales de primera calidad y las últimas técnicas de construcción, lo que garantiza un confort excepcional, eficiencia energética y un diseño atemporal.~~Entre sus características se incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado totalmente instalado, armarios empotrados, sistema domótico, ascensor privado, jardines de diseño, piscina infinita, jacuzzi, zona de barbacoa, zona de relax, porche y trastero.~~El garaje subterráneo tiene capacidad para 2 vehículos, y hay plazas de aparcamiento exteriores adicionales disponibles dentro de la parcela.~~Ubicación privilegiada en Benissa~Benissa es una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca, conocida por su impresionante litoral, sus calas recónditas, sus aguas cristalinas y su tranquilo ambiente residencial. Con una ubicación ideal entre las codiciadas localidades de Calpe y Moraira, Benissa ofrece una combinación perfecta de vida de lujo, naturaleza y encanto mediterráneo.~~Los alrededores son famosos por sus puertos deportivos, campos de golf, restaurantes de alta cocina y excelentes opciones de ocio, lo que los hace muy atractivos tanto para vivir de forma permanente como para invertir.~~Distancias a los principales puntos de interés~Playa y calas: 2,5 km~Centro de Calpe: 7 km~Centro de Moraira: 8 km~Club de Golf Ifach: 9 km~Club Náutico Les Basetes: 4 km~Altea: 20 km~Aeropuerto de Alicante: 80 km~Aeropuerto de Valencia: 115 km~~Asegúrate tu villa de lujo en la Costa Blanca~Esta es una oportunidad única para adquirir una villa de lujo contemporánea con vistas al mar en una de las mejores zonas residenciales de Benissa. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una consulta privada.;
Exclusiva villa de lujo de nueva construcción en Benissa, Costa Blanca Norte~~Descubre esta espectacular villa de lujo de nueva construcción en Benissa, una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Costa Blanca Norte. Situada en una amplia parcela privada de 1.587 m2 y a solo 2,5 km del mar, esta excepcional propiedad combina una arquitectura de vanguardia, materiales de primera calidad y vistas panorámicas despejadas hacia Calpe y la costa mediterránea.~~Con la finalización prevista para marzo de 2027, esta villa orientada al sur ofrece una oportunidad única de hacerse con una vivienda de alta gama en una de las ubicaciones costeras más codiciadas de España.~~Arquitectura moderna y diseño excepcional~Esta exclusiva villa ofrece 490 m2 de superficie construida distribuidos en varios niveles, todos ellos conectados mediante un ascensor interior y avanzados sistemas de domótica para garantizar el máximo confort y comodidad.~~La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios, 4 elegantes cuartos de baño y 1 aseo de invitados. La cocina de planta abierta se integra a la perfección en la luminosa zona de salón y comedor, donde los grandes ventanales de suelo a techo crean una conexión perfecta con las terrazas exteriores y maximizan la luz natural.~~Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un entorno de vida lujoso y funcional, fusionando sin esfuerzo los espacios interiores y exteriores.~~Características de primera calidad y acabados de alta gama~Esta villa está construida con materiales de primera calidad y las últimas técnicas de construcción, lo que garantiza un confort excepcional, eficiencia energética y un diseño atemporal.~~Entre sus características se incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado totalmente instalado, armarios empotrados, sistema domótico, ascensor privado, jardines de diseño, piscina infinita, jacuzzi, zona de barbacoa, zona de relax, porche y trastero.~~El garaje subterráneo tiene capacidad para 2 vehículos, y hay plazas de aparcamiento exteriores adicionales disponibles dentro de la parcela.~~Ubicación privilegiada en Benissa~Benissa es una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca, conocida por su impresionante litoral, sus calas recónditas, sus aguas cristalinas y su tranquilo ambiente residencial. Con una ubicación ideal entre las codiciadas localidades de Calpe y Moraira, Benissa ofrece una combinación perfecta de vida de lujo, naturaleza y encanto mediterráneo.~~Los alrededores son famosos por sus puertos deportivos, campos de golf, restaurantes de alta cocina y excelentes opciones de ocio, lo que los hace muy atractivos tanto para vivir de forma permanente como para invertir.~~Distancias a los principales puntos de interés~Playa y calas: 2,5 km~Centro de Calpe: 7 km~Centro de Moraira: 8 km~Club de Golf Ifach: 9 km~Club Náutico Les Basetes: 4 km~Altea: 20 km~Aeropuerto de Alicante: 80 km~Aeropuerto de Valencia: 115 km~~Asegúrate tu villa de lujo en la Costa Blanca~Esta es una oportunidad única para adquirir una villa de lujo contemporánea con vistas al mar en una de las mejores zonas residenciales de Benissa. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una consulta privada.;
Ubicación Situada en la prestigiosa y tranquila zona de Racó de Galeno en Benissa, esta villa ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes y playas, y se encuentra a tan solo unos minutos en coche de las playas más cercanas, lo que proporciona una combinación perfecta de lujo, confort y proximidad al mar.Esta impresionante villa de lujo moderno, con hermosas vistas panorámicas al mar y al Peñón de Ifach, ha sido construida con materiales de alta calidad y una meticulosa atención al detalle. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.545 m² y ofrece 580 m² construidos, con acceso a la vivienda desde la carretera superior e inferior, ambas con portones automáticos.Distribución Distribuida en tres plantas conectadas por ascensor y escaleras interiores:Planta principal: la planta principal alberga una espaciosa estancia que incluye una elegante cocina con isla y un salóncomedor con acceso directo a la zona exterior. Un aseo de cortesía y un lavadero completan este nivel.Planta superior: en la planta superior se encuentran tres dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite y un moderno sistema de televisión integrado en el techo. Además, una amplia terraza ofrece hipnotizantes vistas al mar, lo que la convierte en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del entorno.Sótano: la planta sótano es un verdadero oasis de bienestar, con una espectacular zona de spa, gimnasio y piscina climatizada mediante paneles solares. En esta planta también hay dos dormitorios (uno de estilo ibicenco), ambos con baño en suite.Zona exterior: el área exterior de la propiedad está diseñada para disfrutar plenamente de la calidad de vida que ofrece la Costa Blanca. Cuenta con una nueva cocina de verano, jacuzzi, piscina infinita y una zona lounge con brasero exterior, ideal para descansar y disfrutar de las hermosas vistas al mar.Equipamiento La villa es completamente accesible para personas con movilidad reducida y está equipada con calefacción por suelo radiante, ascensor, aire acondicionado (frío/calor) y sistema de alarma. Además, dispone de un garaje doble y aparcamiento exterior para varios vehículos. Otros equipamientos incluyen:LavaderoCocina de veranoZona de spaPaneles solaresVentanas de seguridadPiscina interior y climatizadaGimnasioPuerta de garaje automáticaSistema domótico que incluso permite abrir puertas a distanciaEsta villa de lujo en Racó de Galeno es una joya única que combina elegancia, confort y una ubicación excepcional. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita a esta espectacular propiedad. ¡No pierda esta oportunidad única de vivir en el corazón de la Costa Blanca!;
Excelente proyecto nuevo en Raco de Galeno, con orientación sur. Será algo único, exclusivo, especial, diferente... en la mejor zona de Raco de Galeno con unas vistas Mar Mediterráneo, y a tan solo unos minutos de las playa. La villa ha sido diseñada por nuestros arquitectos e ingenieros para un óptimo ahorro energético aprovechando los recursos naturales. Se construirán con materiales de la más alta calidad y equipos de las mejores marcas del mercado, y todo por domotica y con muchos extras;
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