Casa en venta en Benitachell - Cumbres Del Sol, Benitachell

CHALET DE OBRA NUEVA DE 190 M2 CON VISTAS AL MAR EN CUMBRE DEL SOL~~En el exclusivo enclave de Cumbre del Sol, dentro de la prestigiosa zona residencial Magnolias, se alza esta villa de obra nueva diseñada para disfrutar plenamente de la vida mediterránea. Sobre una parcela de 817 m2 y con 190 m2 construidos, esta propiedad excelente combina arquitectura contemporánea, eficiencia energética y vistas abiertas al mar en un entorno natural y tranquilo..~~Su diseño, de líneas limpias y abiertas, se integra con el paisaje y potencia la entrada de luz natural en cada estancia. El salón-comedor se abre al exterior a través de grandes ventanales panorámicos que conectan con una amplia terraza y piscina infinita, creando una transición fluida entre interior y exterior. La cocina de concepto abierto, equipada con electrodomésticos de alta gama, aporta funcionalidad y estética, adaptándose tanto al día a día como a reuniones sociales.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones amplias y 4 baños, distribuidos para ofrecer comodidad y privacidad. Todas las habitaciones cuentan con acceso a espacios exteriores, reforzando la conexión constante con el mar y el entorno natural. La habitación principal incorpora vestidor y baño en suite, configurando un espacio íntimo y equilibrado.~~En la planta inferior se proyecta una zona cubierta adicional que puede adaptarse según las necesidades del futuro propietario: una cuarta habitación, gimnasio, despacho, sala de ocio o espacio multifuncional. Esta versatilidad añade valor y proyección a la vivienda.~~El exterior ha sido concebido como una extensión natural de la casa. La terraza principal alberga la piscina infinita orientada al horizonte, zonas de descanso y un jardín cuidadosamente diseñado que aporta privacidad y armonía visual. Un porche cubierto con zona de barbacoa permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Esta propiedad integra tecnología y sostenibilidad mediante sistema de aerotermia, ventilación con recuperación de calor, suelo radiante y sistema de alarma, junto con materiales seleccionados por su calidad, durabilidad y eficiencia energética. La licencia de obra ya ha sido concedida, lo que permite iniciar el proyecto de forma inmediata.~~Ubicada en una de las zonas más valoradas de la Costa Blanca, Cumbre del Sol ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y conectividad, con fácil acceso a Jávea, Moraira y Calpe. Una ubicación privilegiada para quienes buscan una residencia contemporánea junto al mar, tanto como vivienda habitual como inversión de alto nivel.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Benitachell: 6 km, 10 minutos en coche.~Cala del Moraig: 1 km, 3 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante–Elche: 85 km, 60 minutos en coche.~~¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso!~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 --- Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.;

Arquitectura suspendida sobre el Mediterráneo con orientación suroeste y puestas de sol abiertas al horizonte~~Con el sello de COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, firma especializada en propiedades exclusivas cuidadosamente seleccionadas junto al Mar Mediterráneo, presentamos VILLA SUNSET HORIZON: una residencia contemporánea donde la arquitectura, la luz y el paisaje se funden en una experiencia visual absolutamente envolvente.~~Elevada sobre una posición dominante y orientada al sur-suroeste, la propiedad disfruta de vistas panorámicas abiertas que recorren la costa, el perfil montañoso y el azul infinito del Mediterráneo, con el Peñón dibujando su silueta en el horizonte y puestas de sol frontales que transforman cada tarde en un espectáculo privado.~~Construida en 2020 sobre una parcela de 684 m2, la vivienda ofrece aproximadamente 250 m2 distribuidos en dos niveles perfectamente definidos, combinando líneas rectas, grandes superficies acristaladas y barandillas de vidrio que potencian la sensación de ligereza y continuidad visual.~~La planta principal se concibe como un espacio diáfano donde salón, comedor y cocina de diseño minimalista conviven en perfecta armonía. Los ventanales correderos de suelo a techo abren completamente el interior hacia la terraza, permitiendo que el mar forme parte constante de la escena. Tres dormitorios dobles y dos baños completan este nivel, destacando materiales contemporáneos, porcelánicos de gran formato y una estética sobria en tonos neutros que refuerza la serenidad del conjunto.~~En la planta inferior, con acceso independiente, se desarrolla un segundo espacio de estar con cocina abierta y dos dormitorios adicionales con baño propio, ideal para invitados o para ofrecer privacidad total a familiares y visitas.~~El exterior es el verdadero corazón de la vivienda. La terraza principal se extiende hacia el horizonte culminando en una piscina infinity que parece fundirse con el mar. Zona lounge, comedor exterior y áreas de descanso crean distintos ambientes para disfrutar desde el primer café al amanecer hasta las cenas al atardecer bajo una luz dorada que tiñe el paisaje de tonos cálidos y profundos.~~La vivienda cuenta con calificación energética A, aparcamiento para dos vehículos, trastero y acabados contemporáneos que garantizan eficiencia y confort durante todo el año.~~VILLA SUNSET HORIZON no es solo una propiedad con vistas al mar.~Es una residencia diseñada para vivir el Mediterráneo desde una posición privilegiada, donde cada día termina con el sol cayendo sobre el horizonte y comienza con la promesa de una nueva luz sobre el azul infinito.~~Desde COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, le invitamos a descubrir una forma de vivir donde la arquitectura se convierte en escenario y el paisaje en protagonista absoluto.;

En Cumbre del Sol, dentro del residencial Magnolias, Villa Isora se eleva como una propuesta de vida contemporánea frente al mar. Su arquitectura limpia y abierta abraza el paisaje mediterráneo y transforma cada rincón en un espacio de calma, belleza y luz.~~El diseño interior ha sido pensado para potenciar la conexión entre las estancias y el entorno. El salón-comedor se abre a través de grandes ventanales hacia una generosa terraza con piscina infinita, creando una sensación continua de amplitud. La cocina, de concepto abierto y equipada con electrodomésticos de alta gama, integra funcionalidad y estilo, adaptándose tanto al día a día como a ocasiones especiales. Los tres dormitorios, amplios y privados, permiten disfrutar del paisaje en silencio, reforzando la serenidad que define esta vivienda. Completa la distribución de esta vivienda un porche en planta baja que permite ampliar la villa en número de dormitorios, en una zona de ocio, de despacho, o lo que su futuro propietario elija.~~Villa Isora incorpora tecnología y sostenibilidad mediante sistemas como aerotermia, ventilación con recuperación de calor, suelo radiante y alarma, entre otros. Todo ello se combina con materiales de alta calidad, cuidadosamente seleccionados para ofrecer una experiencia de vida eficiente, cómoda y visualmente armónica. Además ya dispone de licencia de obra por lo que se puede iniciar la construcción inmediatamente.~~Las vistas al mar, desde todos los niveles, son el alma de la vivienda. La arquitectura enmarca el horizonte y permite disfrutar cada día de la luz, el silencio y la belleza del entorno natural. Villa Isora es más que una vivienda: es un lugar donde la vida se despliega con serenidad y estilo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

VILLA DE LUJO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN CUMBRE DEL SOL CON VISTAAS AL MAR~~Cumbre del Sol es un lugar donde se puede disfrutar tanto de la naturaleza como del sol y el mar. Este chalet de lujo ofrece tranquilidad y confort para que el propietario pueda relajarse tranquilamente con unas increíbles vistas al mar. ¿Podría ser este su futuro hogar?~~El diseño de la villa de nueva construcción combina de forma elegante y funcional una arquitectura verdaderamente moderna. En su fachada, caracterizada por grandes figuras geométricas creadas a base de líneas rectas y forma de cubos, domina el color blanco, que confiere a la villa un diseño elegante a la par que minimalista. Su jardín, de estilo 100% mediterráneo, cuenta con muros de piedra que ayudan a integrar la villa con su entorno.~~La zona de estar se encuentra en la misma planta. Una espaciosa cocina con isla central y equipada con electrodomésticos de primeras marcas, un gran salón y terraza con unas impresionantes vistas al mar Mediterráneo.~~El salón tiene un diseño muy cálido y acogedor. Consta de una gran estancia, que podría dividirse en dos habitaciones para mayor privacidad.~~En la misma planta se encuentra la suite principal con baño propio y terraza privada, donde podrá disfrutar del buen tiempo y de las vistas al mar desde la privacidad que le da estar en su propia habitación.~~En la planta inferior hay dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza, donde poder disfrutar del aire libre. También hay una pequeña sala de estar en esta planta, donde podrá leer, meditar o simplemente relajarse.~~La zona de terraza está coronada por una piscina infinita, donde podrá aprovechar al máximo el sol y las espectaculares vistas. Un lugar ideal para tomar un aperitivo, disfrutar de una barbacoa con amigos y familiares o simplemente echar una siesta al sol.~;

VILLA DE LUJO CON VISTAS AL MAR DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN CUMBRE DEL SOL~~En el corazón del Residencial Cumbre del Sol, se encuentra esta villa de lujo con piscina privada.~~El diseño de la villa de nueva construcción combina de forma elegante y funcional la arquitectura moderna y mediterránea. En la fachada, caracterizada por grandes formas geométricas a base de líneas diagonales, predomina el color blanco y el uso de la piedra natural le permite mimetizarse con su entorno.~~Su enorme jardín de estilo mediterráneo, coronado por una piscina de efecto infinito que se funde con el azul del mar, sumado al suave clima de la Costa Blanca Norte, invita a disfrutar de largas jornadas al aire libre durante casi todo el año. Su ubicación le permitirá disfrutar de un entorno tranquilo y confortable.~~La villa se distribuye en 3 plantas. Se accede a la villa por la planta superior, con aparcamiento cubierto para dos vehículos y un ascensor que comunica toda la casa.~~En esta planta se encuentra la "zona de noche", compuesta por dos dormitorios, una suite con baño, vestidor y terraza privada y un baño compartido. Todos los dormitorios tienen acceso a una terraza desde donde se puede disfrutar de una de las mejores vistas al mar de la Costa Blanca. Despertarse viendo salir el sol en el horizonte del Mediterráneo es uno de los muchos lujos que le ofrece esta villa.~~En la planta baja encontramos la zona de estar, donde los amplios espacios abiertos y la luz natural son los principales atractivos, y donde la frontera entre el interior y el exterior se funden gracias a sus grandes paredes acristaladas que permiten el acceso al jardín y a la zona de la piscina.~~Su cocina equipada con modernos electrodomésticos de primeras marcas, cuenta con una isla central, así como con una amplia zona de bancada que le proporciona mucho espacio de almacenaje.~~La zona exterior cuenta con un área cubierta donde podrá celebrar los mejores eventos sociales protegido del sol.~~El sótano de este chalet nos permite convertirlo en un 4 dormitorios, o personalizar este espacio como usted prefiera (gimnasio, una zona de oficina, una sala de juegos...).~~Villa dispone de calefacción por suelo radiante, así como aire acondicionado frío/calor, sistema domótico, ECODAN...~~El residencial cuenta con supermercado propio, bares y restaurantes, zonas deportivas e incluso servicio de fibra óptica, lo que hace de Cumbre del Sol un lugar ideal para trabajar desde casa.~~Todas estas características hacen de Villa una opción perfecta para disfrutar con amigos y familia durante largas temporadas o incluso como vivienda habitual.;

Ubicada en una prestigiosa área de la Costa Blanca Norte, esta villa de lujo en Alicante, Benitachell, ofrece una espectacular vista al mar y una piscina privada. Su diseño es una fusión elegante entre lo moderno y lo mediterráneo, con una fachada que destaca por formas geométricas y el uso predominante de blanco y piedra natural.~~El jardín mediterráneo, perfectamente diseñado, cuenta con una piscina infinity que visualmente se fusiona con el mar. El clima de la región favorece el disfrute del espacio al aire libre durante todo el año en un entorno tranquilo y cómodo, ideal para el descanso.~~La villa se distribuye en tres niveles. El acceso principal está en la planta superior, donde se encuentra un aparcamiento cubierto para dos vehículos y un ascensor que conecta todas las plantas.~~En la planta superior se encuentra la zona de descanso con tres dormitorios, incluyendo una suite con baño privado, vestidor y terraza privada. Cada habitación tiene acceso a una terraza que ofrece vistas espectaculares al mar, perfectas para contemplar los amaneceres.~~La planta baja alberga la zona de día, con amplios espacios llenos de luz natural gracias a grandes ventanales que conectan el interior con el exterior. La cocina, moderna y funcional, está equipada con electrodomésticos de alta gama y una isla central. Una terraza cubierta en el área externa es el lugar ideal para reuniones sociales.~~El sótano ofrece la posibilidad de añadir un cuarto dormitorio o adaptar el espacio según se necesite, como un gimnasio, oficina o sala de juegos.~~Equipada con calefacción por suelo radiante, sistema de aire acondicionado frío/calor, domótica y soluciones energéticas eficientes como ECOdan, la villa combina lujo y sostenibilidad.~~Vivir en una villa de nueva construcción en Obra nueva significa disfrutar de lo último en diseño arquitectónico y tecnología avanzada, asegurando comodidad y sofisticación en cada espacio.~~El entorno residencial en Benitachell se complementa con supermercados, bares, restaurantes, instalaciones deportivas y servicio de fibra óptica, convirtiéndolo en un lugar perfecto para residir o teletrabajar. La calidad de vida aquí es insuperable, combinando el encanto de una localidad costera con todas las comodidades modernas.;