Local en venta en Centro, Nules

✨ EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL – AMPLITUD, LUZ Y POSIBILIDADES SIN LÍMITES ✨~~Hay espacios… y luego están aquellos que inspiran proyectos. Este espectacular local comercial de 133 m2 con amplia fachada y doble acceso pertenece a la segunda categoría: un lugar diseñado para que cualquier idea cobre vida desde el primer momento.~~Desde el instante en que accedes, te envuelve una sensación de amplitud y orden difícil de encontrar. Su distribución no solo aporta personalidad, sino que permite crear zonas diferenciadas, recorridos naturales para clientes o espacios de trabajo perfectamente organizados. Todo ello en un entorno completamente diáfano, listo para adaptarse a cualquier proyecto.~~La luminosidad es uno de sus grandes protagonistas. La luz natural realza cada rincón, creando una atmósfera agradable, moderna y acogedora, clave tanto para la experiencia del cliente como para el bienestar diario.~~El local cuenta además con un baño totalmente reformado con plato de ducha, un valor añadido en comodidad y funcionalidad, especialmente para negocios con atención al público.~~En cuanto a lo práctico, dispone de suministros de luz y agua activos, lo que permite iniciar la actividad sin demoras ni complicaciones.~~📍 Ubicación estratégica: situado en zona ensanche, una de las áreas más demandadas y consolidadas, con alto tránsito y vida diaria, rodeado de comercios, colegios y supermercados. Esto garantiza visibilidad y flujo constante de personas.~~Además, este inmueble ofrece un valor diferencial clave: la posibilidad de cambio de uso de local a vivienda, una opción cada vez más demandada que amplía enormemente su potencial. Una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan crear una vivienda única, moderna y totalmente personalizada en una ubicación privilegiada, con gran proyección de revalorización.~~💼 Un espacio versátil, ideal para:~~Tienda o comercio especializado~Oficina o coworking~Estudio creativo~Showroom o exposición~Centro de estética o formación~O el desarrollo de una vivienda singular~~Este local no es solo un inmueble, es una oportunidad real para emprendedores e inversores que buscan algo más que cuatro paredes: un espacio que impulse su proyecto o se transforme en un hogar único.~~📍 Un lienzo en blanco, amplio, luminoso y preparado.~🚀 Un espacio donde tu idea puede empezar… y crecer sin límites.~~No dejes pasar esta oportunidad.~~INMUEBLE CERTIFICADO DESDE ASICVAL POR CASATUYA (Agente Certificador Homologado)~~(*) Cláusula Informativa de Costes~~En cumplimiento de la Ley 10/2025 y normativa vigente, se informa de que el precio no incluye gastos ni tributos de compraventa.~~El ITP se aplicará según normativa de la Comunidad Valenciana (generalmente 10%), calculado sobre el mayor valor entre precio y referencia catastral.~~Gastos notariales y registrales según arancel oficial.~~Honorarios del comprador solo en caso de servicios específicos previamente contratados, no vinculados al precio del inmueble.~~Para más información, consulte con la administración competente.;

Local comercial de 138m² construidos en el Polígono III de La Vall d'Uixó (Castellón). El local está distribuido en una planta baja de 77m² y un altillo de 61m². Altura total del local 5,51 metros. Altura del suelo del altillo al techo 2,62 metros. Excelentemente situado cerca de la Estación de Autobuses y del Parque de La Generalitat, a tan sólo diez minutos andando del Centro de la localidad. Ideal para establecer tu negocio en una de las zonas de mayor afluencia comercial de la localidad. Las imágenes son orientativas y no tienen carácter contractual. No están incluidos en el precio los honorarios de la inmobiliaria, los gastos de Notaria, los gastos del Registro ni los impuestos de la compraventa. Si estas interesado en este inmueble o conoces a alguien que pueda estarlo no dudes en ponerte en contacto con nosotros para pedir más información. En Ximo Granell Inmobiliaria La Vall d'Uixó estaremos encantados en atenderte.[IW];

Local comercial de 138m² construidos en el Polígono III de La Vall d'Uixó (Castellón). El local está distribuido en una planta baja de 77m² y un altillo de 61m². Altura total del local 5,51 metros. Altura del suelo del altillo al techo 2,62 metros. Excelentemente situado cerca de la Estación de Autobuses y del Parque de La Generalitat, a tan sólo diez minutos andando del Centro de la localidad. Ideal para establecer tu negocio en una de las zonas de mayor afluencia comercial de la localidad. Las imágenes son orientativas y no tienen carácter contractual. No están incluidos en el precio los honorarios de la inmobiliaria, los gastos de Notaria, los gastos del Registro ni los impuestos de la compraventa. Si estas interesado en este inmueble o conoces a alguien que pueda estarlo no dudes en ponerte en contacto con nosotros para pedir más información. En Ximo Granell Inmobiliaria La Vall d'Uixó estaremos encantados en atenderte.[IW];

Oportunidad para establecer tu negocio de forma inmediata en el Polígono III de La Vall d'Uixó (Castellón) con este local de 120m² que consta de una sala diáfana y dos baños en la Planta Baja (70m²) y una Planta Superior (39m²) con un gran altillo. Los dos baños, uno está adaptado para minusválidos. Ventana, ventana cristalera y puerta. Preinstalación para poner aire acondicionado con split. Suministros de agua y electricidad dados de alta. Fachada preparada para colocación de rótulo. Techo desmontable. Situado a tan sólo 10 minutos andando del Ayuntamiento de la localidad y del resto de servicios esenciales del municipio. No están incluidos en el precio los honorarios de la inmobiliaria, los gastos de Notaria, los gastos del Registro ni los impuestos derivados de la compraventa. Si estas interesado en este local comercial o conoces a alguien que pueda estarlo no dudes en ponerte en contacto con nosotros para pedir más información. En Ximo Granell Inmobiliaria La Vall D'Uixó estaremos encantados en atenderte.[IW];

Adquiere este Local Comercial en el Polígono III de La Vall d'Uixó (Castellón) con una superficie de 141 m² completamente diáfano y en dos niveles (el inferior de 91m² y el superior de 49 m²) ; y termínalo a tu gusto aprovechando las infinitas posibilidades que ofrece este espacio para adecuarlo a las necesidades de tu negocio. Dado que el local da a dos calles se podría abrir una puerta de acceso a la calle desde el nivel superior. No están incluidos en el precio los honorarios de la inmobiliaria, los gastos de Notaria, los gastos del Registro ni los impuestos derivados de la compraventa. Si estas interesado en este inmueble o conoces a alguien que pueda estarlo no dudes en ponerte en contacto con nosotros para pedir más información. En Ximo Granell Inmobiliaria La Vall d'Uixó estaremos encantados en atenderte. https://www.inmoximo.com/[IW];

Local comercial de 138m² construidos en el Polígono III de La Vall d'Uixó (Castellón). El local está distribuido en una planta baja de 77m² y un altillo de 61m². Altura total del local 5,51 metros. Altura del suelo del altillo al techo 2,62 metros. Excelentemente situado cerca de la Estación de Autobuses y del Parque de La Generalitat, a tan sólo diez minutos andando del Centro de la localidad. Ideal para establecer tu negocio en una de las zonas de mayor actividad comercial de la localidad. Las imágenes son orientativas y no tienen carácter contractual. No están incluidos en el precio los honorarios de la inmobiliaria, los gastos de Notaria, los gastos del Registro ni los impuestos de la compraventa. Si estas interesado en esta vivienda o conoces a alguien que pueda estarlo no dudes en ponerte en contacto con nosotros para pedir más información. En Ximo Granell Inmobiliaria La Vall d'Uixó estaremos encantados en atenderte.[IW];