Piso en venta en Camino De Suárez, Málaga

¡OPORTUNIDAD EN MARTÍNEZ DE LA ROSA! Fantástico piso completamente EXTERIOR de 4 habitaciones, baño completo y aseo, con una excelente distribución y mucha luz natural. La vivienda dispone de terraza, con acceso directo desde el salón, además de cocina independiente. Al acceder a la vivienda nos recibe un acogedor recibidor con armario empotrado. A continuación encontramos la primera habitación, actualmente habilitada como salita, desde la cual se accede a la cocina. Siguiendo por el pasillo se distribuyen dos dormitorios adicionales, junto al baño completo y un aseo, actualmente utilizado como lavadero. Al fondo de la vivienda se sitúa un amplio y luminoso salón, con salida directa a la terraza, además de la habitación principal. Situado en una zona inmejorable rodeada de todos los servicios imprescindibles contando con transporte publico, restaurantes, supermercados y demás servicios esenciales al alcance de la mano. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales y registrales, 3% + IVA de honorarios y otros gastos no están incluidos en el precio. ;

¡¡¡¡¡ HONORARIOS INCLUIDOS!!!!!! Amplia vivienda con garaje en Nueva Málaga, una de las zonas más demandadas de la ciudad! Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa y en una ubicación privilegiada, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Este magnífico piso cuenta con 4 amplios dormitorios, un gran salón-comedor con salida a una agradable terraza, ideal para disfrutar de momentos de relax. La cocina, completamente amueblada, dispone además de un extenso lavadero independiente, aportando una gran comodidad para el día a día. La vivienda ofrece dos baños completos, una distribución muy funcional y, al hacer esquina, disfruta de una excelente orientación, lo que garantiza una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores. Como valor añadido, incluye plaza de garaje en el mismo edificio, una comodidad cada vez más valorada. Ubicada en Nueva Málaga, una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, tendrás todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, zonas de ocio y excelentes comunicaciones mediante transporte público, permitiéndote disfrutar de una gran calidad de vida sin necesidad de utilizar el coche. Una vivienda que reúne amplitud, luminosidad, comodidad y una ubicación excepcional. Ideal para familias o para quienes buscan invertir en una de las mejores zonas de Málaga. ¡Solicita más información y ven a visitarla, te sorprenderá! Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

En pleno barrio de Parque Victoria Eugenia, en el distrito Málaga Capital, te presentamos un piso totalmente reformado que combina amplitud, luz y una ubicación muy bien conectada con dos referencias clave de la ciudad: el Hospital Materno-Infantil y el histórico Parque de La Rosaleda.~Con 90 m2 y 3 habitaciones, este piso en 1ª planta con ascensor está orientado al sur, lo que lo hace muy luminoso durante todo el día. El suelo porcelánico con venas de mármol aporta un acabado elegante y muy actual a todas las estancias. Cuenta también con aire acondicionado por splits con bomba de frío y calor en dos zonas climatizadas de forma independiente, y una cocina equipada, lista para cocinar desde el primer día. Dispone además de una agradable terraza con vistas a la plaza para disfrutar del buen tiempo.~La reforma reciente se nota en cada detalle: acabados cuidados, distribución funcional y una vivienda lista para entrar a vivir sin sorpresas. La zona está muy bien equipada de servicios: hospitales y centros médicos cercanos, zonas infantiles y parques (con La Rosaleda como gran referencia verde), supermercados a mano, y muy buena conexión de transporte público, con varias líneas de autobús cerca.~📍 Parque Victoria Eugenia, Málaga Capital~🏥 Muy cerca del Hospital Materno-Infantil y centros médicos~🌳 A un paseo del Parque de La Rosaleda~~Características de un vistazo:~🏠 90 m2 | 3 habitaciones | 1ª planta con ascensor~☀️ Orientación sur, muy luminoso~🔨 Totalmente reformado~🎨 Suelo porcelánico con venas de mármol~🌡️ Aire acondicionado por splits, bomba de frío y calor (2 zonas independientes)~🚪 Armario empotrado~🍽️ Cocina equipada~🌤️ Terraza~🏥 Hospitales y centros médicos cerca~👶 Zonas infantiles~🌳 Parques~🛒 Supermercados~🚌 Autobuses~~Contacta ahora mismo.~~Buscamos facilitarle cada paso hacia su DULCE HOGAR brindándole asistencia profesional sin costo alguno relacionado con posibles hipotecas necesarias. Solicite información sobre nuestros servicios inmobiliarios integrales tales como asesoramiento fiscal laboral jurídico entre otros aspectos relacionados. Más detalles disponibles bajo consulta.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación SI están incluidos en el precio.;

¡¡ HABITAT 21 !!~Ref: MLGE-0302~Se vende bonito y amplio piso, reformado por completo. todo exterior. ~3 habitaciones, dos baños, uno de ellos en suite. ~Cocina abierta al salón. ~La Vivienda destaca por su gran luminosidad y comodidad. Se ubica en una sexta planta con ascensor. ~Justo encima de un supermercado Mercadona, cerca de centro de salud y colegios. Bien comunicada con salidas a la autovía y centro de la ciudad. ~Zona con alta demanda de alquiler. ~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) honorarios inmobiliarios y otros gastos inherentes a la compra NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.~;

Amplia vivienda reformada en una de las zonas más demandadas de Málaga~~Se vende magnífica vivienda reformada situada en una de las zonas más demandadas de Málaga, rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, comercios, colegios, transporte público, parques y zonas verdes.~~La vivienda cuenta con 90 m2 útiles distribuidos en un amplio hall de entrada, luminoso salón-comedor con salida a una agradable terraza, tres dormitorios, espaciosa cocina independiente con lavadero y gran ventanal, además de un cuarto de baño completo.~~Todo el inmueble es exterior, con orientación sur, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.~~La urbanización dispone de pista de tenis, amplia zona de juegos infantiles y una cómoda plaza para que los niños puedan disfrutar con total tranquilidad. Incluye además plaza de aparcamiento y trastero.~~Ubicada muy cerca del Parque de Nueva Málaga, en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado.~~¡No deje pasar esta oportunidad y visítela!;

LUZ AMPLITUD Y POTENCIAL EN UNA UBICACION ESTRATEGICA EN MÁLAGA.~~Te presentamos esta excelente oportunidad , un piso que combina espacio, luminosidad y múltiples posibilidades de adaptación.~Originalmente de 4 dormitorios, la vivienda ha sido transformada en dos dormitorios y un amplio salón al que se le ha incorporado una de las habitaciones, ganando en comodidad y funcionalidad. ~ Una distribución pensada para disfrutar del espacio, con la ventaja de poder volver a su configuración original si lo deseas.~✨ ¿Qué lo hace especial?~~Gran entrada de luz natural durante todo el día~~Sensación de amplitud poco común~~Cocina independiente con acceso a terraza/lavadero~~Vivienda semireformada: base perfecta para personalizar sin grandes inversiones. ~~Este piso no es solo una vivienda, es una oportunidad: ideal tanto para quienes buscan crear su hogar a medida como para inversores que saben detectar el potencial de revalorización en Málaga. ~~Además gracias a la inversión ya hecha en ventanas, suelos y baños supone una ventaja al futuro propietario, que no necesita de más inversión. ~~📍 Se encuentra en una urbanización con recinto privado que cuenta con zona de aparcamiento comunitario en un barrio bien comunicado, con todos los servicios a tu alcance . ~~En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio anunciado en las viviendas no incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra.~~ITP actualmente está en un 7 %. Existiendo deducciones de hasta un 3’5 o incluso un 2 % si reúne ciertos requisitos.~Sin Gastos de agencia ~*Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Puede oscilar entre el 0,50 y el 1 %.~;