Casa en venta en Ca Na Negreta - Can Ramón, Ibiza

Ubicada en casi 15.000 m² de terreno privado entre Jesús y Santa Eulàlia, Can Frígoles representa una oportunidad excepcional para adquirir una finca ibicenca histórica con un proyecto de rehabilitación aprobado, una visión arquitectónica de Blakstad, un diseño paisajístico de Ibiza Exteriors y un pozo privado autorizado. Can Frígoles no es simplemente un proyecto de rehabilitación. Es la oportunidad de crear una de las últimas grandes fincas privadas de Ibiza. En el corazón de la propiedad se encuentra una finca histórica que se remonta a la primera mitad del siglo XIX: aproximadamente 279 m² de piedra, carácter e historia acumulada. A su alrededor se distribuyen anexos tradicionales, construcciones agrícolas, un paisaje mediterráneo maduro y una atmósfera que pertenece a otra Ibiza, una que existía mucho antes de la llegada del turismo masivo. El camino hacia su restauración ya está trazado. Blakstad, uno de los estudios de arquitectura más prestigiosos de Ibiza, ha desarrollado la visión arquitectónica para la finca, respetando su esencia histórica e incorporando al mismo tiempo el confort y la elegancia propios de una residencia privada contemporánea. Ibiza Exteriors ha diseñado un plan maestro paisajístico que integra huertos, jardines productivos, terrazas sombreadas, espacios wellness y una piscina dentro de los contornos naturales del terreno. La licencia de obras para la vivienda principal ya está concedida y la legalización de los anexos históricos y las estructuras agrícolas se encuentra actualmente en tramitación. Un pozo privado autorizado con permiso de extracción de aguas subterráneas completa el conjunto, un recurso que adquiere cada vez más valor en la isla. Esta no es una villa llave en mano. Es la base para algo mucho más duradero: una finca privada construida sobre auténtico patrimonio ibicenco, concebida por profesionales que entienden la isla y destinada a permanecer durante generaciones. Para quienes prefieren la autenticidad a la imitación, existe Can Frígoles. Características principales • Finca histórica de la primera mitad del siglo XIX • Parcela privada de aproximadamente 14.889 m² entre Jesús y Santa Eulàlia • Licencia de obra concedida para la rehabilitación de la vivienda principal • Visión arquitectónica de Blakstad • Plan maestro paisajístico de Ibiza Exteriors • Vivienda principal de aproximadamente 279 m² • Anexos tradicionales y estructuras agrícolas • Proceso de legalización en curso para las estructuras existentes • Pozo privado autorizado con permiso de extracción de aguas subterráneas • Piscina integrada en el masterplan • Excepcional oportunidad para crear una finca privada de esta escala y ubicación;

Exclusiva Moradia de Luxo em Ses Torres, a poucos minutos da Marina Botafoch e de Jesús Localizada numa das zonas residenciais mais exclusivas de Ibiza, esta espetacular moradia de arquitetura contemporânea combina elegância, amplitude e privacidade, a apenas alguns minutos da Marina Botafoch, da Praia de Talamanca e da encantadora vila de Jesús. A propriedade distribui-se por três pisos, ligados por **dois elevadores privativos**, proporcionando um elevado nível de conforto e uma circulação perfeita entre todos os espaços. ### Piso Principal A entrada dá acesso a uma impressionante sala de estar em plano aberto, inundada de luz natural graças às amplas janelas do chão ao teto. A moderna cozinha de conceito aberto, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com as áreas de estar e de jantar, criando o ambiente ideal para o dia a dia e para receber convidados. Neste piso encontra-se também um elegante lavabo social. A sala abre-se para amplos terraços e alpendres que conduzem ao jardim principal e à magnífica piscina privada, proporcionando uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. ### Piso Jardim A zona privada da casa é composta por três amplos quartos em suíte, incluindo uma magnífica suíte principal com closet. Todos os quartos têm acesso direto a um segundo jardim privado, concebido como um espaço de tranquilidade e bem-estar, com pré-instalação para jacuzzi. ### Piso Inferior Este piso dispõe de mais dois quartos em suíte, um deles com uma sala de estar privativa e abundante luz natural, sendo ideal para hóspedes ou alojamento de funcionários. Inclui ainda uma ampla garagem privativa integrada na moradia, com capacidade para até dois veículos e espaço adicional para arrumação. Completa este piso uma ampla sala multifuncional com casa de banho independente e pré-instalação para sauna, perfeita para ser transformada num ginásio privado, spa, sala de cinema ou espaço de lazer. Existe ainda uma sala técnica independente. ### Principais Características * 5 amplos quartos em suíte * 7 casas de banho * 2 elegantes salas de estar * Cozinha de design em conceito aberto, totalmente equipada * Dois elevadores privativos * Piscina privada * Dois jardins em diferentes níveis * Vários terraços e alpendres * Garagem privativa com capacidade para até 3 veículos * Sala multifuncional com pré-instalação para sauna * Pré-instalação para jacuzzi * Acabamentos de elevada qualidade e arquitetura contemporânea Uma propriedade verdadeiramente excecional que combina luxo, arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, ideal para quem procura desfrutar da tranquilidade de Ses Torres sem abdicar da proximidade da Marina Botafoch, da Praia de Talamanca, da cidade de Ibiza e de alguns dos melhores restaurantes, beach clubs e marinas da ilha.\n\nExclusive Luxury Villa in Ses Torres, Just Minutes from Marina Botafoch and Jesús Situated in one of Ibiza's most prestigious residential areas, this spectacular contemporary villa perfectly combines elegance, spacious living and privacy, just a few minutes from Marina Botafoch, Talamanca Beach and the charming village of Jesús. The property is distributed over three levels, all connected by **two private elevators**, ensuring exceptional comfort and seamless accessibility throughout the home. ### Main Floor The entrance welcomes you into an impressive open-plan living area flooded with natural light through floor-to-ceiling windows. The fully equipped designer kitchen blends effortlessly with the spacious living and dining areas, creating the perfect setting for both everyday living and entertaining. This floor also features a stylish guest toilet. Large terraces and covered outdoor lounges extend from the living area, leading to the beautifully landscaped garden and private swimming pool, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. ### Garden Level The sleeping quarters feature three generous en-suite bedrooms, including an elegant principal suite with a spacious walk-in wardrobe. Each bedroom enjoys direct access to a second private garden, designed as a peaceful retreat with pre-installation for a jacuzzi. ### Lower Level This floor offers two additional en-suite bedrooms, one of which benefits from its own private lounge and abundant natural light, making it ideal for guests or staff accommodation. It also includes a spacious private garage integrated into the villa with room for up to two vehicles and additional storage space. A large multifunctional room with an independent bathroom and pre-installation for a sauna completes this level, offering endless possibilities as a private gym, wellness spa, home cinema or entertainment area. A separate technical room is also included. ### Key Features * 5 spacious en-suite bedrooms * 7 bathrooms * 2 elegant living rooms * Fully equipped designer open-plan kitchen * Two private elevators * Private swimming pool * Two landscaped gardens on different levels * Multiple terraces and covered outdoor living areas * Private garage with space for up to 3 vehicles * Multifunctional room with pre-installation for a sauna * Pre-installation for a jacuzzi * Premium-quality finishes and contemporary architecture A truly exceptional residence that combines luxury, contemporary design and a privileged location, offering the perfect balance between privacy and convenience, just minutes from Marina Botafoch, Talamanca Beach, Ibiza Town and some of the island's finest restaurants, beach clubs and marinas.\n\nExclusiva villa de lujo en Ses Torres, a pocos minutos de Marina Botafoch y Jesús Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Ibiza, esta espectacular villa de diseño contemporáneo combina elegancia, amplitud y privacidad, a escasos minutos de Marina Botafoch, Talamanca y el encantador pueblo de Jesús. La propiedad se distribuye en tres niveles comunicados mediante **dos ascensores privados**, ofreciendo una distribución excepcional y el máximo confort. ### Planta principal La vivienda da la bienvenida con un impresionante salón de grandes dimensiones, inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales. La moderna cocina de concepto abierto, totalmente equipada, se integra a la perfección con la zona de estar y comedor, creando un espacio ideal para disfrutar y recibir invitados. En esta planta también encontramos un elegante aseo de cortesía. Desde el salón se accede a amplias terrazas y porches que conectan con el jardín principal y una magnífica piscina privada, creando una perfecta continuidad entre los espacios interiores y exteriores. ### Planta jardín La zona de descanso alberga tres amplios dormitorios en suite, destacando la elegante suite principal con vestidor. Todos los dormitorios disfrutan de acceso directo a un segundo jardín privado, diseñado como un espacio íntimo de relajación, con preinstalación para jacuzzi. ### Planta inferior Este nivel ofrece dos dormitorios adicionales en suite, uno de ellos con un salón privado y abundante luz natural, ideal para invitados o personal de servicio. Además, dispone de un amplio garaje privado integrado en la vivienda con capacidad para hasta dos vehículos y zona de almacenamiento. Completa esta planta una gran sala polivalente con baño independiente y preinstalación para sauna, perfecta para convertirse en gimnasio, spa, sala de cine o zona de ocio. También cuenta con un cuarto de instalaciones independiente. ### Características principales * 5 amplios dormitorios en suite. * 7 baños. * 2 elegantes salones. * Cocina de diseño abierta totalmente equipada. * Dos ascensores privados. * Piscina privada. * Dos jardines en diferentes niveles. * Varias terrazas y porches. * Garaje privado con capacidad para hasta 3 vehículos. * Sala multifuncional con preinstalación para sauna. * Preinstalación para jacuzzi. * Acabados de alta calidad y diseño contemporáneo. Una propiedad excepcional que combina lujo, arquitectura contemporánea y una ubicación privilegiada, ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de Ses Torres sin renunciar a la proximidad de Marina Botafoch, Talamanca, Ibiza ciudad y algunos de los mejores restaurantes y beach clubs de la isla.\n\nVilla de luxe exclusive à Ses Torres, à quelques minutes de Marina Botafoch et de Jesús Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Ibiza, cette spectaculaire villa contemporaine allie élégance, volumes généreux et intimité, à seulement quelques minutes de Marina Botafoch, de la plage de Talamanca et du charmant village de Jesús. La propriété est répartie sur trois niveaux, desservis par **deux ascenseurs privés**, garantissant un confort absolu et une circulation fluide entre les différents espaces. ### Niveau principal Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée et au design contemporain, s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant un cadre idéal pour recevoir famille et invités. Ce niveau comprend également un élégant WC invités. Les généreuses terrasses et les espaces couverts prolongent naturellement les pièces de vie vers le jardin paysager et la magnifique piscine privée, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. ### Niveau jardin L'espace nuit accueille trois spacieuses chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec dressing. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à un second jardin privé, conçu comme un véritable espace de détente, avec pré-installation pour un jacuzzi. ### Niveau inférieur Ce niveau comprend deux chambres supplémentaires en suite, dont l'une dispose d'un salon privé et bénéficie d'une abondante lumière naturelle, idéale pour accueillir des invités ou du personnel. Il dispose également d'un vaste garage privé intégré à la villa pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, ainsi que d'un espace de rangement. Une grande salle polyvalente avec salle de bains indépendante et pré-installation pour un sauna complète cet étage. Elle peut être aménagée selon vos envies en salle de sport, espace bien-être, cinéma privé ou salle de loisirs. Un local technique indépendant est également présent. ### Caractéristiques principales * 5 spacieuses chambres en suite * 7 salles de bains * 2 élégants salons * Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée * Deux ascenseurs privés * Piscine privée * Deux jardins paysagers sur différents niveaux * Plusieurs terrasses et espaces extérieurs couverts * Garage privé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules * Salle polyvalente avec pré-installation pour un sauna * Pré-installation pour un jacuzzi * Finitions haut de gamme et architecture contemporaine Une propriété d'exception qui conjugue luxe, architecture contemporaine et emplacement privilégié, idéale pour profiter du calme de Ses Torres tout en étant à quelques minutes de Marina Botafoch, de la plage de Talamanca, d'Ibiza-ville ainsi que des meilleurs restaurants, beach clubs et marinas de l'île.\n\n;

Descubra esta finca auténtica y única en Santa Gertrudis, presentada por RE/MAX Isla Blanca. Esta encantadora propiedad combina a la perfección el encanto histórico con la comodidad moderna, ofreciendo licencias tanto residenciales como comerciales para aquellos que buscan versatilidad y elegancia en uno de los pueblos más pintorescos de Ibiza. Su proximidad al vibrante Santa Gertrudis de Fruitera la convierte en el lugar ideal para quienes desean un refugio tranquilo pero accesible.La finca está ubicada en una zona tanto tranquila como céntrica, con fácil acceso a Ibiza Ciudad, Santa Eulalia y las hermosas playas de Cala Llonga y Talamanca, todas a poca distancia en coche. Esta ubicación ofrece infinitas posibilidades tanto para el estilo de vida como para oportunidades de negocio, ya sea como residencia, boutique o un espacio comercial versátil. La amplia zona de estacionamiento añade conveniencia, haciéndola adecuada tanto para uso privado como público.En el interior, la propiedad exhibe exquisitos detalles tradicionales, incluyendo vigas de madera, arcos, vidrieras y una chimenea clásica. La espaciosa sala de estar ofrece un ambiente encantador con suelos de azulejo, techos altos y grandes ventanales. La planta baja, destinada al uso comercial, incluye servicios para caballeros y damas, mientras que el área residencial en la planta superior está diseñada para la comodidad, con dos amplios dormitorios, una cocina y una terraza solárium con vistas panorámicas al campo.Los espacios exteriores son igualmente cautivadores, con dos amplios patios rodeados de exuberante flora mediterránea, ideales para cenas al aire libre o reuniones. Una zona de relajación estilo Bali ofrece un refugio sombreado para practicar yoga, meditar o simplemente descansar en un entorno sereno. Esta propiedad está completamente cercada, garantizando privacidad y seguridad, y ofrece un fondo de arquitectura tradicional ibicenca.Esta extraordinaria finca presenta una oportunidad única para poseer una pieza del patrimonio de Ibiza con la flexibilidad de desarrollar tanto ambiciones residenciales como comerciales. Contáctenos en RE/MAX Isla Blanca hoy mismo para programar una visita y explorar el potencial ilimitado que esta propiedad tiene para ofrecer.;

Procura algo com alma? Esta casa centenária na rua Joan Roman é, literalmente, parte da história de Ibiza. Situada no centro histórico (Património Mundial da UNESCO), é aquela propriedade com caráter que já não se encontra. Localização: A poucos passos da Capela de Sant Ciriac e do Convento de Sant Cristòfol. Potencial: Uma estrutura autêntica com infinitas possibilidades de remodelação para criar um refúgio de luxo. Vibe: Ruas calcetadas, cheiro a jasmim e a paz absoluta de viver dentro das muralhas. A propriedade tem uma área construída de 473 m² distribuída por vários andares e está situada num terreno de 265 m². Atualmente está organizada em quatro unidades residenciais independentes, mas não possui divisão horizontal registrada, o que oferece grande flexibilidade ao futuro proprietário para redesenhar o espaço conforme as suas necessidades ou visão de investimento. Entre as opções mais destacadas estão: Transformação em uma residência privada de alto padrão, ideal para quem deseja viver em um ambiente exclusivo, com valor histórico e beleza arquitetônica. Criação de até cinco apartamentos independentes para uso residencial ou arrendamento de longa duração (sujeito à legislação em vigor). Desenvolvimento de um projeto de reabilitação integral que valorize a arquitetura original e a localização privilegiada no mercado imobiliário patrimonial de Ibiza. A casa conserva elementos originais valiosos como tetos altos, pisos antigos e paredes de pedra, permitindo uma reabilitação respeitosa da sua essência histórica. Além disso, dispõe de cédula de habitabilidade válida, garantindo o uso residencial desde o primeiro momento. Distribuição atual: Rés do chão (acesso pela c/ Sant Ciriac): 100,46 m² com armazém, loja e escada. Primeiro andar (acesso pela c/ Joan Roman): 197,52 m² com ampla sala, sala de jantar, cozinha, 2 quartos, casa de banho, loja e um pequeno apartamento independente. Segundo andar: 174,81 m² com dois apartamentos, cada um com sala-cozinha, quartos, casas de banho, além de mezanino e arrecadação. Graças à sua distribuição atual, a propriedade também pode ser facilmente dividida em um grande apartamento principal e um apartamento independente, o que aumenta o seu valor funcional e estético. A flexibilidade desta casa permite adaptá-la tanto ao uso residencial exclusivo como a um investimento de arrendamento de alto nível. Características gerais: Área construída: 473 m² Área útil: 291 m² Terreno: 265 m² Ano de construção (segundo cadastro): 1800 Estado: A reabilitar Uso cadastral: Residencial Cédula de habitabilidade válida Sem divisão horizontal registrada Acesso pedonal, típico de Dalt Vila Elementos arquitetônicos originais Localização privilegiada em zona histórica Um investimento com alma Esta propriedade não é apenas uma casa, é um pedaço da alma de Ibiza. Sua localização no coração de Dalt Vila, sua história, arquitetura e potencial de reconversão fazem dela uma oportunidade estratégica para quem busca um investimento patrimonial de alto valor. Seja como residência pessoal com história ou como projeto de desenvolvimento exclusivo, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre autenticidade, potencial e exclusividade.\n\nLooking for something with soul? This centuries-old house on Joan Roman Street is, quite literally, a piece of Ibiza's history. Located in the heart of the Old Town (a UNESCO World Heritage site), it's that rare, character-filled property you just don't find anymore. Location: Just steps away from the Chapel of Sant Ciriac and the San Cristóbal Convent. Potential: An authentic structure with endless possibilities to renovate and create your own luxury retreat. The Vibe: Cobblestone streets, the scent of jasmine, and the absolute peace of living inside the ancient city walls. The house has a built area of 473 m² over several floors and stands on a 265 m² plot. It is currently arranged into four independent residential units, though there is no registered horizontal division, offering great flexibility for the future owner to redesign the space as needed or envisioned. Main options include: Conversion into a high-end private residence, ideal for those seeking an exclusive setting with historical and architectural value. Creation of up to five independent apartments for residential use or long-term rental (subject to current regulations). Development of a comprehensive rehabilitation project that highlights its original architecture and prime location in Ibiza's heritage real estate market. The house retains valuable original features such as high ceilings, antique floors, and stone walls, allowing for a respectful renovation that preserves its historic essence. It also has a valid habitability certificate, ensuring immediate residential use. Current layout: Ground floor (access from c/ Sant Ciriac): 100.46 m² with storage, commercial premises, and stairway. First floor (access from c/ Joan Roman): 197.52 m² with large living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, a shop, and a small independent apartment. Second floor: 174.81 m² with two apartments, each with living room-kitchen, bedrooms and bathrooms, plus loft and storage. Thanks to its layout, the property could also be easily divided into a large main flat and an independent apartment, adding functional and aesthetic value. Its flexibility allows for exclusive residential use or high-level rental investment. General features: Built area: 473 m² Usable area: 291 m² Plot: 265 m² Year of construction (cadastre): 1800 Condition: To be renovated Land use: Residential Valid habitability certificate No registered horizontal division Pedestrian access, typical of Dalt Vila Original architectural elements Privileged location in a historic setting An Investment with Soul This property is not just a house, but a piece of Ibiza's soul. Its location in the heart of Dalt Vila, its history, architecture and conversion potential make it a strategic opportunity for those seeking a high-value heritage investment. Whether as a personal home with history or an exclusive development project, this house offers a perfect balance of authenticity, potential and exclusivity.\n\n¿Buscas algo con alma? Esta casa centenaria en la calle Joan Roman es, literalmente, parte de la historia de Ibiza. Situada en el casco antiguo (Patrimonio de la Humanidad), es esa propiedad con carácter que ya no se encuentra. Ubicación: A pasos de la Capilla de Sant Ciriac y el Convento de Sant Cristòfol. Potencial: Una estructura auténtica con infinitas posibilidades de reforma para crear un refugio de lujo. Vibe: Calles empedradas, olor a jazmín y la paz absoluta de vivir dentro de las murallas. La propiedad cuenta con una superficie construida de 473 m² distribuidos en varias plantas y se asienta sobre una parcela de 265 m². Actualmente está organizada en cuatro unidades residenciales independientes, pero no cuenta con división horizontal registrada, lo cual otorga una gran flexibilidad al futuro propietario para rediseñar el espacio según sus necesidades o visión de inversión. Entre las opciones más destacadas se encuentran: La transformación en una residencia privada de gran categoría, ideal para quienes desean vivir en un entorno exclusivo, con valor histórico y belleza arquitectónica. La creación de hasta cinco apartamentos independientes, para uso residencial o alquiler de larga duración (sujeto a normativa vigente). El desarrollo de un proyecto de rehabilitación integral, que ponga en valor su arquitectura original y su ubicación privilegiada dentro del mercado inmobiliario patrimonial de Ibiza. La casa conserva elementos originales de gran valor, como techos altos, suelos antiguos y muros de piedra, que permiten una rehabilitación respetuosa con su esencia histórica. Además, dispone de cédula de habitabilidad vigente, lo que garantiza su uso residencial desde el primer momento. Distribución actual: Planta baja (acceso desde c/ Sant Ciriac): 100,46 m² construidos con almacén, local y escalera de acceso. Primera planta (acceso desde c/ Joan Roman): 197,52 m² construidos con amplio salón, comedor, cocina, 2 dormitorios, baño y una tienda; además de un pequeño apartamento independiente. Segunda planta: 174,81 m² construidos con dos apartamentos, cada uno con estar-cocina, dormitorios y baños, además de altillo y trastero. Gracias a su distribución actual, la vivienda también podría dividirse fácilmente en un gran piso principal y un apartamento independiente, lo que le aportaría valor tanto a nivel funcional como estético. La flexibilidad de esta propiedad permite adaptarse tanto a un uso residencial exclusivo como a una inversión orientada al alquiler de alto nivel. Características generales: Superficie construida: 473 m² Superficie útil: 291 m² Parcela: 265 m² Año de construcción (según catastro): 1800 Estado: A rehabilitar Uso catastral: Residencial Cédula de habitabilidad en vigor Sin división horizontal registrada Acceso peatonal, típico de Dalt Vila Elementos arquitectónicos originales Ubicación privilegiada en entorno histórico Una inversión con alma Esta propiedad no es solo una casa, sino un fragmento del alma de Ibiza. Su localización en el corazón de Dalt Vila, su historia, su arquitectura y sus posibilidades de reconversión la convierten en una oportunidad estratégica para quienes buscan una inversión patrimonial de alto valor. Ya sea como vivienda personal con historia o como proyecto de desarrollo exclusivo, esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre autenticidad, potencial y exclusividad.\n\nVous cherchez un lieu qui a une âme ? Cette maison séculaire située rue Joan Roman fait littéralement partie de l'histoire d'Ibiza. Nichée au cur de la vieille ville (classée au patrimoine mondial de l'UNESCO), c'est cette propriété de caractère devenue aujourd'hui introuvable. Emplacement : À deux pas de la chapelle de Sant Ciriac et du couvent de Sant Cristòfol. Potentiel : Une structure authentique offrant d'infinies possibilités de rénovation pour créer un refuge de luxe sur mesure. L'ambiance : Ruelles pavées, parfum de jasmin et la paix absolue de vivre à l'abri des remparts. La maison a une surface construite de 473 m² répartie sur plusieurs étages, sur un terrain de 265 m². Elle est actuellement divisée en quatre unités résidentielles indépendantes, bien qu'elle ne dispose pas d'une division horizontale enregistrée, ce qui offre une grande flexibilité pour repenser les espaces selon les besoins ou la vision de l'acquéreur. Parmi les options envisageables : Transformation en une résidence privée de standing, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, chargé d'histoire et de beauté architecturale. Création de jusqu'à cinq appartements indépendants, pour une utilisation résidentielle ou en location longue durée (sous réserve de la réglementation en vigueur). Développement d'un projet de réhabilitation intégrale valorisant son architecture d'origine et sa situation privilégiée sur le marché immobilier patrimonial d'Ibiza. La maison conserve des éléments originaux de grande valeur comme de hauts plafonds, des sols anciens et des murs en pierre, permettant une restauration respectueuse de son essence historique. Elle dispose également d'un certificat d'habitabilité en vigueur, garantissant son usage résidentiel immédiat. Distribution actuelle : Rez-de-chaussée (accès par c/ Sant Ciriac) : 100,46 m² avec entrepôt, local commercial et escalier. Premier étage (accès par c/ Joan Roman) : 197,52 m² avec grand salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, boutique et un petit appartement indépendant. Deuxième étage : 174,81 m² avec deux appartements, chacun comprenant séjour-cuisine, chambres, salles de bain, plus mezzanine et débarras. Grâce à sa configuration, la maison peut aussi être facilement divisée en un grand appartement principal et un appartement indépendant, ajoutant de la valeur à la fois fonctionnelle et esthétique. Sa flexibilité permet un usage résidentiel exclusif ou un investissement locatif de haut niveau. Caractéristiques générales : Surface construite : 473 m² Surface utile : 291 m² Parcelle : 265 m² Année de construction (cadastre) : 1800 État : À rénover Usage cadastral : Résidentiel Certificat d'habitabilité en vigueur Pas de division horizontale enregistrée Accès piéton, typique de Dalt Vila Éléments architecturaux d'origine Emplacement privilégié dans un cadre historique Un investissement avec une âme Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est un fragment de l'âme d'Ibiza. Son emplacement au cur de Dalt Vila, son histoire, son architecture et ses possibilités de reconversion en font une opportunité stratégique pour ceux qui recherchent un investissement patrimonial de grande valeur. Que ce soit comme résidence personnelle pleine d'histoire ou comme projet de développement exclusif, cette maison offre un équilibre parfait entre authenticité, potentiel et exclusivité.\n\n;

RE/MAX Isla Blanca se enorgullece de presentar esta auténtica finca ibicenca, una propiedad única que combina a la perfección el encanto tradicional con el confort moderno. Ubicada en una parcela vallada de 3.850m2 en la tranquila campiña de San Lorenzo, esta finca ofrece amplios espacios interiores, alojamientos independientes para invitados y una gran variedad de características exteriores, convirtiéndola en una oportunidad excepcional para quienes buscan crear su hogar ideal en Ibiza.La casa principal cuenta con un amplio dormitorio principal con chimenea, vestidor y baño en suite. Junto a este, se encuentra una oficina que da acceso a una terraza privada con jacuzzi, un lugar perfecto para relajarse. También hay un segundo dormitorio con chimenea, atendido por un baño completo independiente. La luminosa cocina-comedor ofrece vistas a la piscina, mientras que el acogedor salón realza el carácter cálido de la finca. Para mayor comodidad, toda la vivienda dispone de calefacción central.Para recibir a los invitados con total privacidad, la propiedad cuenta con dos apartamentos independientes. El primero, situado debajo de la casa principal, dispone de dos dormitorios que comparten un baño, ideal para familiares y amigos. El segundo, ubicado bajo la piscina, incluye una sala de estar con cocina y dos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, ofreciendo una mayor independencia.Diseñada para el ocio y el bienestar, esta finca incluye un gimnasio de 48m2 y un garaje de 67m2 con amplio espacio de almacenamiento. Además, apuesta por la sostenibilidad con paneles solares, baterías de almacenamiento y un pozo de agua privado. En el exterior, se encuentra una piscina de 38m2, un acogedor comedor al aire libre con barbacoa y horno de pizza, así como un tranquilo estanque rodeado de árboles frutales y rincones románticos para el descanso. Otras características incluyen un gallinero y cámaras de seguridad. En total, la superficie construida es de 387,28m2.Con su carácter auténtico, amplios espacios y un gran potencial, esta finca es una oportunidad única para quienes buscan un refugio personalizado en la apacible campiña de Ibiza. Contacta con RE/MAX Isla Blanca hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad especial tiene para ofrecer.;

RE/MAX Isla Blanca se enorgullece de presentar esta auténtica finca ibicenca, una propiedad única que combina a la perfección el encanto tradicional con el confort moderno. Ubicada en una parcela vallada de 3.850m² en la tranquila campiña de San Lorenzo, esta finca ofrece amplios espacios interiores, alojamientos independientes para invitados y una gran variedad de características exteriores, convirtiéndola en una oportunidad excepcional para quienes buscan crear su hogar ideal en Ibiza.La casa principal cuenta con un amplio dormitorio principal con chimenea, vestidor y baño en suite. Junto a este, se encuentra una oficina que da acceso a una terraza privada con jacuzzi, un lugar perfecto para relajarse. También hay un segundo dormitorio con chimenea, atendido por un baño completo independiente. La luminosa cocina-comedor ofrece vistas a la piscina, mientras que el acogedor salón realza el carácter cálido de la finca. Para mayor comodidad, toda la vivienda dispone de calefacción central.Para recibir a los invitados con total privacidad, la propiedad cuenta con dos apartamentos independientes. El primero, situado debajo de la casa principal, dispone de dos dormitorios que comparten un baño, ideal para familiares y amigos. El segundo, ubicado bajo la piscina, incluye una sala de estar con cocina y dos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, ofreciendo una mayor independencia.Diseñada para el ocio y el bienestar, esta finca incluye un gimnasio de 48m² y un garaje de 67m² con amplio espacio de almacenamiento. Además, apuesta por la sostenibilidad con paneles solares, baterías de almacenamiento y un pozo de agua privado. En el exterior, se encuentra una piscina de 38m², un acogedor comedor al aire libre con barbacoa y horno de pizza, así como un tranquilo estanque rodeado de árboles frutales y rincones románticos para el descanso. Otras características incluyen un gallinero y cámaras de seguridad. En total, la superficie construida es de 387,28m².Con su carácter auténtico, amplios espacios y un gran potencial, esta finca es una oportunidad única para quienes buscan un refugio personalizado en la apacible campiña de Ibiza. Contacta con RE/MAX Isla Blanca hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad especial tiene para ofrecer.;