Piso en venta , Andalucia, Villa del Rio

PISO EN EL CARPIO~Vivienda situada en la Calle Madre Teresa de Calcuta, en la localidad de El Carpio, en Córdoba. CON INCIDENCIAS: inmueble alquilado. No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de ALQUILADA y esta en venta con esta situación. ~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~El estado de alquilado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~Se admite Ofertas.~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~VENDE SINERGIA INVESTMENT - 854535359~~www.inmobiliariasinergia.es;

✨ DÚPLEX CON PISCINA PRIVADA EN VILLAFRANCA DE CÓRDOBA ✨🏡~~Si buscas algo diferente, con amplitud y un plus que marque la diferencia… este piso dúplex de 117 m2 construidos en Villafranca de Córdoba te va a sorprender.~~Vivienda distribuida en dos plantas, cómoda y funcional:~~🛏 3 dormitorios amplios y luminosos~🛁 2 baños completos~🏠 Buhardilla, perfecta como zona de ocio, despacho, sala de juegos o dormitorio extra~~Y lo mejor… 🌿☀~~En la planta superior encontrarás un patio privado con piscina propia, un auténtico lujo en un piso. Disfruta del verano con total intimidad, reuniones con amigos o momentos de relax sin salir de casa.~~📍 Ubicado en Villafranca de Córdoba, un municipio con todos los servicios: colegios, supermercados, comercios, zonas deportivas y excelente conexión con Córdoba capital. La tranquilidad de un pueblo con la comodidad de tener la ciudad a pocos minutos.~~Una vivienda ideal para familias o para quienes buscan espacio, independencia y ese detalle exclusivo que no se encuentra todos los días: tu propia piscina privada en un piso dúplex.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¡Tu nuevo hogar en Villafranca te está esperando! 🏡~~¿Buscas tranquilidad, espacio y comodidad? Este amplio piso en Villafranca lo tiene todo para convertirse en tu próximo hogar.~~✨ Características principales:~ • 🛏️ 3 habitaciones: una de matrimonio perfecta para el descanso y dos habitaciones simples ideales para hijos, invitados o convertirlas en tu oficina personal.~ • 🚿 2 baños completos: comodidad y funcionalidad para toda la familia.~ • 🛋️ Salón muy amplio: luminoso y con espacio de sobra para disfrutar en familia o con amigos.~ • 🍽️ Cocina grande y equipada: lista para que empieces a cocinar desde el primer día.~ • 🌿 Patio de 30 m2: un rincón perfecto para disfrutar del aire libre, hacer barbacoas o crear tu pequeño jardín urbano.~~Además, se queda con todos los electrodomésticos y muebles que ves en el anuncio, ¡para que no tengas que preocuparte de nada!~~👥 La vivienda se encuentra en una comunidad muy tranquila de solo 2 vecinos, ideal para quienes valoran la privacidad y el buen ambiente.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~;

¡Tu nuevo hogar en Villafranca te está esperando! 🏡~~¿Buscas tranquilidad, espacio y comodidad? Este amplio piso en Villafranca lo tiene todo para convertirse en tu próximo hogar.~~✨ Características principales:~ • 🛏️ 3 habitaciones: una de matrimonio perfecta para el descanso y dos habitaciones simples ideales para hijos, invitados o convertirlas en tu oficina personal.~ • 🚿 2 baños completos: comodidad y funcionalidad para toda la familia.~ • 🛋️ Salón muy amplio: luminoso y con espacio de sobra para disfrutar en familia o con amigos.~ • 🍽️ Cocina grande y equipada: lista para que empieces a cocinar desde el primer día.~ • 🌿 Patio de 30 m2: un rincón perfecto para disfrutar del aire libre, hacer barbacoas o crear tu pequeño jardín urbano.~~Además, se queda con todos los electrodomésticos y muebles que ves en el anuncio, ¡para que no tengas que preocuparte de nada!~~👥 La vivienda se encuentra en una comunidad muy tranquila de solo 2 vecinos, ideal para quienes valoran la privacidad y el buen ambiente.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llámanos y ven a visitarlo, te encantará!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¡Tu nuevo hogar en Villafranca te está esperando! 🏡~~¿Buscas tranquilidad, espacio y comodidad? Este amplio piso en Villafranca lo tiene todo para convertirse en tu próximo hogar.~~✨ Características principales:~ • 🛏️ 3 habitaciones: una de matrimonio perfecta para el descanso y dos habitaciones simples ideales para hijos, invitados o convertirlas en tu oficina personal.~ • 🚿 2 baños completos: comodidad y funcionalidad para toda la familia.~ • 🛋️ Salón muy amplio: luminoso y con espacio de sobra para disfrutar en familia o con amigos.~ • 🍽️ Cocina grande y equipada: lista para que empieces a cocinar desde el primer día.~ • 🌿 Patio de 30 m2: un rincón perfecto para disfrutar del aire libre, hacer barbacoas o crear tu pequeño jardín urbano.~~Además, se queda con todos los electrodomésticos y muebles que ves en el anuncio, ¡para que no tengas que preocuparte de nada!~~👥 La vivienda se encuentra en una comunidad muy tranquila de solo 2 vecinos, ideal para quienes valoran la privacidad y el buen ambiente.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llámanos y ven a visitarlo, te encantará!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

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