Casa en venta en Sant Muç - Castellnou - Can Mir, Rubi

UN BUEN ESTILO DE VIDA.~~Hay casas grandes y luego están las casas que cambian la forma de vivir. En la mejor zona de Airesol, rodeada de naturaleza, silencio y privacidad, se encuentra esta residencia única de 1.100 m2 construidos sobre una parcela de 1.700 m2. Una propiedad que no compite sinó que destaca. Desde el primer instante, la sensación es clara: amplitud, luz y libertad.~~Imagínate despertar con vistas abiertas, desayunar en el porche con el sol filtrándose entre los árboles, escuchar el silencio y saber que estás a pocos minutos de todo.~~El jardín no es un complemento, es un escenario. Piscina, zonas de césped, áreas deportivas, rincones chill-out con chimenea exterior, espacios para niños con casa en el árbol… Aquí cada miembro de la familia encuentra su lugar. Es un entorno pensado para disfrutarlo todo el año.~~Los espacios interiores impresionan por su escala y su distribución inteligente. Aquí todo fluye...~~La planta principal conecta salón, comedor y cocina con el jardín, generando una continuidad natural entre interior y exterior. La luz entra con generosidad, los volúmenes respiran y cada estancia transmite solidez y confort.~~· La suite principal es un refugio privado.~· Los dormitorios cuentan con baños en suite y zonas propias.~· El despacho-biblioteca invita a concentrarse o crear.~· El patio interior ajardinado aporta serenidad y equilibrio.~~Espacios que marcan la diferencia:~~En la planta inferior, la propiedad revela su carácter extraordinario:~· Garaje para 12 vehículos~· Sala con chimenea~· Bodega o sala de cine privada~· Zona fitness~· Baño~~La planta superior alberga un apartamento completo de 100 m2 con acceso independiente, con salón-comedor con cocina abierta, dos dormitorios, un vestidor y un baño.~Ideal para invitados, familiares, hijos mayores o incluso para combinar vida personal y profesional sin interferencias.~~Además, una buhardilla de 90 m2 pendiente de finalizar, ofrece potencial para crear un espacio completamente personalizado.~Esta casa lo permite todo. Celebraciones privadas, reuniones familiares, eventos íntimos, proyectos personales… ~~Los suelos y revestimientos de mármol natural de gran formato aportan una presencia arquitectónica difícil de encontrar en construcciones actuales, reforzando la sensación de elegancia y permanencia en cada estancia.~La vivienda incorpora además suelo radiante, permitiendo un confort térmico homogéneo y eficiente mediante aerotermia. Instalación preparada para sistema de recogida de aguas pluviales, añadiendo un componente de sostenibilidad y eficiencia que refuerza el valor a largo plazo de la propiedad.~~La urbanización Airesol D es tranquilidad, privacidad y entorno natural consolidado. Es vivir rodeado de verde sin sentirse aislado. Es calidad de vida real.~Esta casa es para quien necesita espacio, valora la privacidad, recibir sin limitaciones, para quien entiende que el lujo no es ostentación, es libertad.~~Propiedades de este tamaño, con este nivel constructivo, esta infraestructura y en esta ubicación, no aparecen con frecuencia. Y cuando lo hacen, no permanecen disponibles por mucho tiempo.~~PISoCASA te invita a descubrir personalmente esta propiedad. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros...~~SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR. La agencia no cobra comisión a la parte compradora.~El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Según la tipología del inmueble, se aplicarán los impuestos correspondientes (ITP en vivienda de segunda mano, o IVA y AJD en obra nueva), así como los gastos de notaría, registro y, en su caso, gestoría. La información facilitada es orientativa y puede estar sujeta a cambios o errores sin previo aviso.~;

Te presentamos en exclusiva una propiedad capaz de enamorar a cualquier inversor con visión: una masía exclusiva en Sant Boi de Llobregat, con 522 m2 útiles y más de 1.000 m2 construidos, donde cada rincón invita a imaginar un proyecto único. Sus siete habitaciones y dos baños ofrecen un punto de partida excepcional para diseñar un espacio con encanto propio, listo para renacer bajo una rehabilitación cuidada y personalizada.~~Es una masía señorial que combina la elegancia de la arquitectura de mediados del siglo XX con detalles neogóticos y medievales que le confieren majestuosidad y carácter único. Sus muros de piedra, techos altos y vigas de madera noble evocan la grandeza de las residencias históricas, mientras la fachada con hornacina central, motivos escultóricos y la capilla en un lugar privilegiado aportan distinción y personalidad. El interior destaca por su amplitud y luminosidad, con vestíbulo imponente, salón-comedor-cocina integrados y estancias versátiles. Las terrazas panorámicas y el patio central permiten disfrutar del entorno natural con total privacidad, evocando el ambiente de una gran residencia histórica.~~La finca tiene 340 m2 de naves que abrazan la propiedad, ideales para dar vida a múltiples iniciativas: desde espacios de trabajo creativos, salas de eventos, talleres profesionales o zonas de almacenamiento premium, hasta complementar un futuro proyecto de alojamiento con áreas auxiliares de alto valor.~~Esta masía combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y el carácter de un entorno rústico, junto a una ubicación estratégica con acceso inmediato a la autopista y conexiones directas con puntos clave como el centro comercial Alcampo o Barcelona. Perfecta para quien busca privacidad sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todo.~~Una vez rehabilitada, la finca puede convertirse en una vivienda exclusiva llena de personalidad, un refugio rural de alto nivel para alquiler por días o semanas, o incluso un espacio híbrido donde negocio y estilo de vida convivan de forma natural. Su amplitud, su distribución y su entorno la convierten en una base ideal para proyectos con alma… y con rentabilidad.~~Si estás buscando una propiedad diferente, con carácter, posibilidades reales y un potencial transformador extraordinario, esta masía es una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual. Llámanos y descubre cómo convertir este lugar en tu próximo gran proyecto.~~*hay fotografías en este anuncio que son recreaciones hechas por IA con la intención de dar ideas al futuro comprador sobre sus posibilidades.~*m2 según catastro.~*muebles no incluidos salvo los que quiera dejar el propietario.~*impuestos y gastos de la compra no incluidos (ITP, notaría y gestoría).;

✨ FINCA ÚNICA EN EL ALT PENEDÈS – IDEAL PARA AMANTES DE LA NATURALEZA, LOS ANIMALES Y LA VIDA RURAL ✨~~AHORA MUY REBAJADA, NO ENCONTRARÁS NADA MEJOR POR PRECIO !!!~~Si tienes caballos, perros u otros animales y sueñas con un entorno donde puedan vivir en libertad, esta finca te enamorará....~~Ubicada en una zona privilegiada del Alt Penedès, rodeada de viñas, bosques y dentro del Patrimonio Arquitectónico, Histórico y Paisajístico, esta Masía ofrece privacidad, naturaleza y una calidad de vida excepcional. A solo 800 metros del pueblo de Sant Llorenç d’Hortons (camino asfaltado), 15 minutos de Martorell y 35 minutos de Barcelona.~~🌿 LA FINCA~Más de 95.000 m2 de terreno rural actualmente en barbecho~~Perfecto para huerto, plantaciones, viñedo, frutales, ganadería con zona habilitada para caballos, perros y otros animales.~~Agua de pozo potable con abundante caudal y sistema de filtración.~~Electricidad de red y sistema solar para ACS con acumulador de 300 L.~~Portón motorizado, iluminación exterior y todos los servicios dados de alta.~~🏡 LA MASÍA (260 m2) – REFORMADA EN 2009~~Ubicada en zona declarada urbana y en perfecto estado de conservación.~Incluye varias dependencias como trasteros, amplio garaje, etc.~~PLANTA BAJA~~Gran recibidor con chimenea~~Baño con ducha~~Zona semi-abierta tipo porche con barbacoa~~Trastero y acceso a planta superior~~PLANTA SUPERIOR (230 m2) – CON DOS ZONAS COMUNICADAS~~Zona A:~~Amplio salón-comedor con chimenea~~Cocina independiente~~Lavadero~~4 habitaciones (3 dobles)~~2 baños completos~~Terraza con vistas~~Zona B:~~Gran sala polivalente actualmente usada como habitación principal en-suite con salita integrada~~Precioso baño~~Terraza privada~~Ideal para grandes familias o para quienes buscan dos espacios diferenciados dentro de la misma vivienda.~~🌞 EXTERIORES~~Piscina de 9x4 m con depuradora~~Zona máquinas y amplio garaje para varios vehículos~~Gran explanada frontal como jardín~~El resto de la finca ofrece infinitas posibilidades: uso rústico, agrícola o ganadero~~🔧 ACABADOS Y EQUIPAMIENTOS~~Suelos de gres~~Carpintería exterior madera–climalit~~Calefacción central hibrida gasoil/placa solar~~Agua caliente por placas solares~~Iluminación exterior~~Se dejaran algunos muebles si se desea~~Propiedad exclusiva para quienes buscan espacio, naturaleza y autenticidad en el corazón del Penedès.~~LLAMANOS PARA VISITA SIN COMPROMISO, TE ENCANTARÁ !!!;

En uno de los entornos más únicos del Garraf, se encuentra ubicada esta increíble Masia totalmente rehabilitada y con unas vistas inmejorables. Por su ubicación y tamaño se trata de una finca ideal para cualquier negocio de índole rural, amantes de la naturaleza o cualquier actividad agrícola. Ubicada en una finca de 25 hectáreas dentro del Parque Natural del Garraf, rodeada de paz, tranquilidad y naturaleza.~La Masía está catalogada e incluida en el Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Catalunya. La construcción tiene 654 metros construidos, distribuidos en dos plantas.~La vivienda ha sido reformada manteniendo la esencia y muchos de los elementos originales de la casa, chimeneas, horno de piedra, hidráulicos recuperados, bóveda catalana, pilas, vigas de madera, lagar de vino, suelos de toba , puertas…~La masía principal data del siglo XVII y está completamente reformada con acabados de altísima calidad, siempre preservando el carácter y los elementos arquitectónicos originales. Está distribuida en dos plantas y consta de 9 habitaciones dobles, todas ellas suittes con cuartos de baño, tres salones, una amplia cocina con almacén y despensa, y un precioso porche con enredaderas~La finca está situada a sólo 20 minutos de Sitges y y a menos de 1 hora de Barcelona.~~El precio no incluye impuestos (ITP, IVA Y AJD) Ni los gastos de notario y registro. El contenido del anuncio es meramente informativo y no es vinculante.~;

✨ Gran casa de lujo con edificio anexo – Ideal para inversión y negocio~~¡Oportunidad única! Se vende gran propiedad de lujo con edificio anexo, con posibilidad de desarrollar 3 o 4 viviendas independientes + local comercial (anteriormente funcionaba como consulta veterinaria). Ideal tanto para un proyecto de inversión como para vivienda familiar con negocio propio.~~🏡 Vivienda principal – Acabados premium~~La casa destaca por sus acabados de alta calidad: ventanas de alta gama, suelos selectos, cocina y baños de diseño, tejado renovado y materiales nobles en toda la vivienda.~~Al entrar encontramos una elegante sala de visitas y un gran recibidor, espacio perfecto también para despacho profesional o habitación en planta baja. Dispone de un aseo de cortesía.~~El comedor es muy amplio y luminoso, con salida directa a la terraza, al igual que la gran cocina independiente. Además, cuenta con:~~Despensa independiente~~Sala de lavandería separada~~🛏 Zona de noche~~En la segunda planta encontramos:~~3 habitaciones enormes, todas con vestidor~~2 baños completos~~En la planta superior:~~Gran estudio diáfano precioso~~Suite con baño completo~~🚗 Espacios complementarios~~La propiedad dispone de:~✔ Zona de aparcamiento para 3 coches~✔ Gran garaje cerrado~✔ Amplios trasteros~✔ Sala ideal como bodega~✔ Dos grandes salas anexas con múltiples posibilidades~~♻ Confort y eficiencia~~Sistema de calefacción de biomasa con gran acumulador, que garantiza eficiencia energética y confort durante todo el año.~~💼 Gran potencial de inversión~~El edificio anexo permite la creación de varias viviendas y un local comercial, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para promotores o inversores que busquen rentabilidad en una sola finca.;

Exclusiva vivienda unifamiliar de 789 m2 construidos en Sant Fruitós de Bages, situada en una de las zonas residenciales más tranquilas. Una propiedad única que combina amplitud, privacidad y excelentes calidades constructivas. La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas:~Planta baja: Un elegante hall de entrada de 30 m2 da acceso a un amplio distribuidor de 20 m2, que comunica las distintas estancias de la vivienda. Dispone de un impresionante salón-comedor de 63 m2, una espaciosa cocina independiente de 30 m2, lavadero de 12 m2, aseo de cortesía y sala de calderas de 20 m2.~La zona de noche cuenta con tres dormitorios de 17 m2, 19 m2 y una espectacular suite principal de 48 m2 con vestidor, además de dos baños completos, uno de 9 m2 con ducha y otro de 15 m2 con ducha y bañera.~La planta se completa con un garaje de 110 m2, con capacidad para varios vehículos.~Planta superior: En esta planta encontramos un impresionante salón diáfano de 100 m2, perfecto como sala de estar, despacho, biblioteca o zona de ocio, además de dos dormitorios de 25 m2 y 20 m2, un baño completo de 8 m2 con ducha y una magnífica terraza de 50 m2.~La vivienda ha sido construida con materiales de alta calidad y dispone de: Calefacción por suelo radiante, suelos de gres rústico, carpintería interior de madera de cerezo, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, amplios ventanales que proporcionan una excelente luminosidad natural, grandes espacios interiores y una distribución muy funcional. ~Nota importante sobre las imágenes: Algunas fotografías han sido optimizadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con el único objetivo de mejorar la visualización del inmueble, eliminando enseres y objetos personales. En ningún caso se han modificado elementos estructurales ni características reales de la propiedad. El estado actual del inmueble puede variar, por lo que se recomienda visita presencial para una valoración completa. ~ Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451. Información técnica: Certificado energético: J8YG5JHKW. Cédula de habitabilidad: Vigente - CHB02340018001. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 715.000 € + GASTOS: 73.500€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 71.500 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;