Casa en venta en Bahia De Las Rocas, Manilva

Nueva Promoción: Precios desde 3,000,000 € hasta 3,000,000 €. [Habitaciones: 4 - 4] [Baños: 4 - 4] [Construidos: 837.00 m2 - 837.00 m2] Villa contemporánea de diseño distribuida en tres niveles, situada en la exclusiva urbanización Bahía de las Rocas, Manilva, cerca de las hermosas playas de la zona de Cádiz. La propiedad disfruta de una posición elevada que ofrece vistas panorámicas a la costa, al mar Mediterráneo, a Gibraltar y a la costa del norte de África. La villa incluye cuatro dormitorios ensuite y un aseo de invitados en la planta principal. La planta superior dispone de espacio para un solárium. Los techos altos y las ventanas de suelo a techo aportan luz natural a todas las estancias. La vivienda cuenta con una cocina abierta totalmente equipada, baños modernos, calefacción por suelo radiante, piscina climatizada y una sala de cine.;

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Espaciosa villa en venta con un alto nivel de calidad donde disfrutará de amplias estancias distribuidas en dos plantas. Sus terrazas con vistas al mar y a la montaña llevarán su vida diaria a una experiencia única a la altura de su familia. Esta villa independiente está construida en una parcela de 1146 metros cuadrados con una superficie de construcción de 717 metros cuadrados en una de las zonas más privilegiada de Manilva encontrará su futuro hogar. La mejor ubicación, orientación y diseño le esperan en un entorno idílico pensado para los amantes del golf y de la vida apacible y plácida. 5 dormitorios amplios y luminosas que garantizan su máximo confort y aprovechamiento del espacio, 4 baños completos, un aseo, cocina americana el cual da paso a una terraza techada, jardín y piscina en el exterior de más de 284 metros cuadrados así que no pierdas la oportunidad de visitar el hogar de su tu sueños y pide una cita para venir a verlo... plazo de entrega 1 año.. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Exclusiva villa moderna ubicada en una enorme propiedad privada y tranquila con impresionantes vistas al mar y a la montaña rodeada de jardines tropicales con palmeras y flores piscina privada infinita de 16 x 6 metros con terrazas al sol y a la sombra para relajarse tomar el sol o disfrutar de comidas al aire libre más de 300 días de sol al año terrazas delante y detrás de la casa para aprovechar el sol durante todo el día interior con 2 habitaciones dobles con baño en planta baja y 2 habitaciones triples en la planta alta con baño adicional apartamento privado e independiente justo debajo de la piscina a solo 50 metros de la villa que incluye 2 habitaciones dobles baño completo salón comedor cocina aire acondicionado terraza privada y sala de juegos con ping pong y dardos capacidad total para 16 personas 14 en camas y 2 en sofá cama en el salón del apartamento para grupos de hasta 10 personas el apartamento se habilita como sala de juegos sin acceso a los dormitorios y a partir de 11 personas se habilita completo incluyendo los dormitorios privacidad absoluta ya que el apartamento nunca se alquila a terceros acceso exclusivo a toda la propiedad piscina jardines y zona exterior equipada con hamacas tumbonas sombrillas barbacoa terraza chill out aseo exterior wifi Apple TV Netflix sistema de sonido SONOS Play 5 aparcamiento privado para hasta 6 coches playa restaurantes y bares a solo 2 kilómetros ideal para familias con niños ya que toda la finca está completamente vallada ofreciendo seguridad tranquilidad y espacio para disfrutar al máximo ;

En lo alto de las playas de Casares, Manilva y Sotogrande, emerge esta villa única, un auténtico mirador privilegiado con vistas ininterrumpidas que se extienden desde Gibraltar hasta Marbella. Cada rincón de la propiedad ha sido concebido para que la luz mediterránea y el horizonte azul sean parte de la experiencia diaria. Distribuida en cuatro niveles y diseñada por uno de los arquitectos más prestigiosos de la costa, esta residencia combina arquitectura contemporánea con acabados de máxima calidad. Su diseño fluido y elegante integra espacios amplios y luminosos, pensados para vivir con el máximo confort y distinción. El interior de la villa es un espectáculo en sí mismo: suelo radiante en toda la vivienda, ascensor privado, sistema domótico inteligente y detalles que convierten cada estancia en una obra maestra. Entre sus espacios de ocio destacan un fabuloso bar con zona de entretenimiento, barbacoa interior, gimnasio completamente equipado, sala de cine de gran tamaño, sala de billar profesional, jacuzzi, sauna y un espectacular bar en la azotea para disfrutar de puestas de sol incomparables. El exterior invita a soñar: una piscina infinita que se funde con el mar, amplias terrazas y zonas ajardinadas diseñadas para la relajación y la vida al aire libre. La villa también cuenta con alojamiento independiente para invitados, garaje para cuatro vehículos, persianas de seguridad y accesos automatizados. Esta propiedad no es solo una residencia, es una declaración de estilo de vida. Un hogar diseñado para quienes buscan lo extraordinario, donde la exclusividad y el lujo conviven en perfecta armonía con el entorno natural de la Costa del Sol.;

Situada en una parcela privada de 10.000 m2 con vistas panorámicas al mar y a pocos minutos de la prestigiosa zona de Sotogrande, esta excepcional villa moderna ofrece un nivel extraordinario de espacio, privacidad y belleza natural, raramente encontrado tan cerca de los destinos más exclusivos de la Costa del Sol. Disfruta de impresionantes vistas panorámicas tanto del mar Mediterráneo como de las montañas circundantes, creando un refugio tranquilo y privado, pero a poca distancia de campos de golf de clase mundial, colegios internacionales, puertos deportivos y playas.~~En el corazón de la propiedad se encuentra una espectacular piscina infinita, perfectamente integrada en el paisaje y rodeada de amplias terrazas soleadas y zonas de sombra.~~Planta principal: Hall de entrada con vestidor y aseo de cortesía, salón-comedor, cocina de alta calidad totalmente equipada, zona de lavandería y dos dormitorios de invitados en suite. Acceso directo a las terrazas cubiertas y abiertas, al jardín y a la piscina.~~Primera planta: Dormitorio principal en suite y un dormitorio de invitados en suite.~~Apartamento independiente: Con zona de estar o sala de juegos, y dos dormitorios de invitados adicionales que comparten un baño.~~Garaje: Espacio para un total de 3 coches.~~Diseñada para el entretenimiento, cuenta con múltiples áreas para tomar el sol, cenar al aire libre y reuniones sociales. Jardines paisajísticos con palmeras maduras. Toda la finca está totalmente vallada, garantizando la máxima privacidad y seguridad. La casa fue construida y diseñada por el propietario con los más altos estándares de calidad.;