Casa en venta , Santa María De Ordás, Santa Maria de Ordas

¿Deseas convertir la casa de tus sueños en una realidad? ¡Esta es tu oportunidad! Les ofrecemos en exclusiva esta impresionante casa adosada que consta de cuatro plantas, disponible por solo €175,000. Con una superficie total de 263 m2 bien distribuidos, cuenta con un amplio salón-comedor y cocina amueblada abierta ideal para disfrutar momentos memorables. La vivienda incluye tres dormitorios amplios y tres cuartos de baño completos que garantizan comodidad a toda la familia.~~En su planta baja se encuentra un garaje muy espacioso junto a un trastero funcional; además hay una sala destinada a calderas y un office con acceso directo al jardín trasero así como también terraza privada en el frontal. Ubicada en Sariegos - provincia de León-, este hogar ofrece todo lo necesario para disfrutar del entorno natural característico regido por campos cultivados e impresionantes colinas gracias al río Bernesga,~~que ha sido fundamental para moldear tanto la vida agrícola como ganadera localmente. El clima mediterráneo continental asegura veranos cálidos ideales para pasar tiempo afuera disfrutando paisajes únicos durante días soleados mientras los inviernos crudos ofrecen tranquilidad hogareña cercana donde refugiarse cómodamente.~~Además tiene excelentes conexiones mediante carretera N-601 hacia León o Valladolid facilitando desplazamientos rápidos & accesibles debido también líneas regulares autobuses conectan Sariegos otras localidades cercanas.;

¿Buscas el lugar ideal para unificar tu hogar y tu negocio sin perder un minuto en desplazamientos? Esta espectacular propiedad unifamiliar en Armunia (León Capital) es la respuesta. Diseñada estratégicamente para empresarios, empresas de reparto, comerciales o profesionales del transporte, ofrece una combinación perfecta de espacio logístico, oficinas operativas y una vivienda exterior muy soleada. Su ubicación estratégica te garantiza un acceso rápido y directo a las rondas de León, facilitando la entrada y salida de vehículos hacia cualquier dirección. Planta Baja: Nave Industrial Impecable (385 m²) El motor de tu negocio en tu propia casa. Una planta baja diáfana y de gran altura, ideal para: Estacionamiento de camiones o furgonetas de gran tonelaje. Almacén central o centro de distribución de mercancías. Empresas de reparto, talleres o logística. Planta Intermedia: Zona de Oficinas Entre la nave y la vivienda se encuentra el espacio perfecto para la gestión administrativa de tu empresa, totalmente independiente de la zona familiar: 2 estancias amplias destinadas a despachos/oficinas. 1 cuarto de baño completo para el personal o visitas. Planta Superior: Vivienda Luminosa y Lista para Entrar a Vivir (102 m²) Una casa acogedora, totalmente exterior y con orientación Este-Oeste, lo que garantiza luz natural y sol durante todo el día. 4 habitaciones: Dos de ellas dobles con terraza privada. Salón-comedor amplio y muy confortable. Cocina independiente, completamente amueblada y equipada. 1 cuarto de baño completo con ventana (ideal para una ventilación óptima). ✨ El Gran Atractivo: En esta misma planta disfrutarás de una espectacular terraza descubierta de unos 100 m² con vistas despejadas. El espacio perfecto para relajarse, organizar barbacoas o disfrutar del aire libre con total privacidad. Ventanas: Doble ventana en toda la vivienda. Suelos: Parquet en los dormitorios y gres en el resto de las estancias. Climatización: Calefacción y agua caliente mediante caldera de gasoil. Suministros: Todos los servicios (agua, luz) están actualmente dados de alta, listos para el cambio de titular sin esperas ni burocracia. ¿Por qué es la inversión perfecta? Esta propiedad elimina los costes de alquilar una nave y una oficina por separado, sumado a la comodidad de tener tu hogar a un paso. Es la opción ideal para negocios de transportes, agencias de reparto, comerciales de ventas con necesidad de stock o cualquier autónomo que busque maximizar su rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las propiedades con esta versatilidad en León capital no duran mucho en el mercado. Contacta con nosotros para agendar una visita.;

CASA EN CHOZAS DE ABAJO~Vivienda situada en la calle Real, en la localidad de Chozas de Abajo, en León.VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es~;

Chalet adosado de 265 m2 ubicado en Villarejo de Órbigo, León. Se trata de un chalet adosado de 265 m2 distribuidos en salón-comedor, cocina, 6 dormitorios y 4 baños, construido sobre una parcela de suelo donde la parte no construida está destinada a zona de esparcimiento con piscina y barbacoa. El chalet adosado se sitúa en travesía dentro del núcleo urbano de Villarejo de Órbigo, con acceso por la N-120 y conexión con la AP-71 y la A-6. La localidad dispone de transporte por carretera mediante líneas de autobús interurbano y cuenta con estación de tren en el municipio. En la zona pueden encontrarse supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros comercios. A pocos minutos del puente histórico de Paso Honroso y cerca del centro de salud de la localidad; en el entorno de Villarejo de Órbigo también se localizan servicios básicos y equipamientos municipales. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet adosado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. ;

HISTORIA, POTENCIAL Y NATURALEZA PARA UN PROYECTO EXCLUSIVO~En pleno valle de Aller, junto a las espectaculares Foces del Río Aller, se alza esta casona tradicional asturiana de 1884, una propiedad singular que combina arquitectura histórica, solidez estructural y un entorno natural privilegiado.~Un lugar perfecto para desarrollar un proyecto turístico de alto nivel o una gran vivienda familiar con carácter.~~La casa conserva elementos originales de gran valor: galería acristalada con vistas panorámicas, suelos de madera, espacios amplios y la esencia auténtica de las construcciones asturianas del siglo XIX.~~🏡 Distribución y espacios destacados~* Tres plantas con estancias amplias y luminosas~* 12 habitaciones~* 2 baños completos + 2 aseos~* Antigua cuadra~* Galería tradicional acristalada con vistas abiertas a la montaña~* Bar independiente~* Finca privada junto a la vivienda~* Terreno adicional en la entrada principal~~La estructura es sólida y el tejado está en perfecto estado, lo que permite centrar la inversión en el diseño del proyecto que quieras desarrollar.~~🌿 Potencial de uso~Casa rural con encanto~Gran vivienda familiar con historia~Proyecto turístico de alta rentabilidad~Albergue o alojamiento de turismo activo~~La amplitud de la propiedad, su finca y su ubicación la convierten en una opción ideal para quienes buscan crear un proyecto con identidad y proyección.~~📍 Ubicación privilegiada~Casomera, concejo de Aller (Asturias)~Junto a Las Foces del Río Aller, una de las rutas más emblemáticas del Principado~Entorno natural con rutas, montaña y actividades al aire libre~Próxima a Felechosa y a las estaciones de esquí~Buena conexión por carretera y servicios cercanos~~⭐ Características destacadas~* Vistas panorámicas abiertas~* Arquitectura tradicional del siglo XIX~* Espacios interiores amplios para diseñar a medida~* Finca privada con múltiples posibilidades~* Alto potencial turístico y residencial~* Una propiedad única para quienes buscan invertir en naturaleza, historia y autenticidad, con un enorme margen de desarrollo y valor futuro.~~Ven a conocerla~No dejes pasar esta oportunidad!!~📞 Contacto~Llama al **621**/**35**/**04**/**86** pregunta por Brigitti Lugo y agenda tu visita.~¡Te esperamos!~~PARA MAS INFORMACION, NO DUDES EN CONTACTAR CON LEGIS PROPERTIES NORTE ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO.~~Precio: 220.000 €~ITP aprox.: 17.600 €~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia: a cargo del vendedor ~---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos:~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Se presenta una OPORTUNIDAD única de inversión: propiedad singular de más de 700 m2 construidos, anteriormente destinada a hostal, que destaca por su amplitud, versatilidad y cantidad de espacios diferenciados, difícil de encontrar en el mercado actual.~El inmueble se distribuye en numerosas estancias, entre las que se incluyen habitaciones, aseos, zonas de bar y restaurante, así como varios salones de gran tamaño, espacios comunes, zonas de paso amplias y múltiples rincones con encanto, que aportan carácter y permiten una redistribución flexible según el proyecto que se quiera desarrollar.~Uno de los grandes valores de esta propiedad son sus terrazas amplias y zonas exteriores, ideales para crear espacios de ocio, restauración, eventos o áreas comunes, aumentando significativamente la experiencia del usuario final y el potencial de explotación del inmueble.~Se trata de una construcción antigua, con personalidad propia, que se encuentra totalmente utilizable, manteniendo su estructura y funcionalidad. Requiere un lavado de cara o actualización estética, lo que supone una clara oportunidad de revalorización mediante una inversión contenida, adaptando el inmueble a estándares actuales sin necesidad de una reforma integral.~La propiedad cuenta además con parcela exterior con zona de huerto, perfecta para desarrollar un concepto sostenible, crear zonas ajardinadas, ampliar áreas comunes o complementar proyectos de turismo rural, restauración o alojamiento experiencial.~Gracias a su gran superficie, variedad de espacios y distribución, este inmueble es ideal para múltiples usos: hostal u hotel rural, alojamiento turístico, coliving, residencia privada de gran tamaño, centro de eventos, restaurante con alojamiento, o proyecto mixto, ofreciendo un alto potencial de rentabilidad para inversores y emprendedores.~Una propiedad con historia, carácter y volumen, lista para ser transformada en un proyecto rentable y diferenciador. Inmuebles de estas dimensiones y posibilidades son cada vez más escasos.;